1. Toelichting bij begrotingswijziging 54 Verkoop Molenstraat tbv renovatie Mozartlaan

Toelichting bij begrotingswijziging 54 Opbrengst verkoop Molenstraat bestemmen voor renovatie gymzaal Mozartlaan.

Verkoop Onze gemeente was eigenaar van het perceel grond aan de Molenstraat 35 en Bisschop Bekkerslaan 4 te Rosmalen met daarop een gebouw dat gedeeltelijk wordt gebruikt als fysiotherapieruimte en deels als budosportruimte. De fysiotherapieruimte werd verhuurd aan een fysiotherapiepraktijk. De budosportruimte wordt verhuurd aan zaalsportverenigingen. De huidige zaalsportverenigingen kunnen verhuizen van de budosportruimte naar de vlakbij gelegen gymzaal aan de Mozartlaan. Deze moet dan worden gerenoveerd en wat worden uitgebreid. Planning is dat de renovatie en uitbreiding van deze gymzaal in september 2023 zijn afgerond. Vanaf deze datum is de huidige budosportruimte dus niet meer nodig voor het sportgebruik. Tot dan kunnen zaalsportverenigingen gebruik blijven maken van de budosportruimte. Voor de gemeente zijn er, met het beschikbaar komen van een alternatieve budosportruimte in de gymzaal Mozartlaan, geen argumenten meer om het perceel en gebouw aan de Molenstraat 35 in eigendom te houden. Gemeentelijk maatschappelijk vastgoed dat geen beleidsdoel meer dient, kan worden afgestoten. Wij hebben dan ook besloten om het perceel grond en het gebouw daarop te verkopen aan de huidige huurder. De overdracht daarvan is inmiddels notarieel afgerond. Begrotingswijziging 2022 met voorstel beschikbaar stellen van een renovatiekrediet.

Op het perceel en pand staat geen boekwaarde meer, zodat de gemeente bij verkoop een boekwinst heeft behaald ter grootte van de verkoopopbrengst. De gymzaal aan de Mozartlaan moet worden gerenoveerd en uitgebreid om voor de huidige budosportruimte als alternatief te kunnen dienen. Om dat mogelijk te maken moeten extra eenmalige bouwkosten worden gemaakt. Om die reden wordt de netto verkoopopbrengst van € 481.000,-- dan ook aangewend om deze extra eenmalige bouwkosten te dekken. Een eventueel restant dat overblijft nadat de renovatie geheel is afgerond, vloeit terug naar de algemene middelen van onze gemeente. Wij stellen u voor een renovatiekrediet van € 481.000,-- beschikbaar te stellen voor de renovatie en uitbreiding van de gymzaal Mozartlaan.