1. Bijlage 1 - Concept bouwplan

’s–Hertogenbosch Gasthuiskwartier Plantoelichting blok F Gasthuiskwartier Welstand

update ontwerpen – vervolg op 8.10.2020

15.04.2021

Blok E

Blok C

Blok A

Blok F Blok D Blok B

Status blok F: • betreft afgerond VO • toelichting aanpassingen t.o.v. presentatie 8.10.2020 • hierna: verdere uitwerking blok F t/m Definitief Ontwerp • aansluitend: toelichting definitief bouwplan aan Welstand als onderdeel van aanvraag Omgevingsvergunning

Schematische opbouw blok F

Entree appartementen Trafo WVS Commerciele units

Benedenwoning Entree fietsenstalling

Entree appartementen

Indeling plint blok F

’s–Hertogenbosch Gasthuiskwartier

HILBERINKBOSCH Architecten

15.04.2021

programma

Pandsgewijze opbouw

Daklandschap

Ritmiek gevelopeningen

Mulleners Mulleners HBA

WVS trafo Entree appartementen

Plattegrond – begane grond

Plein Mariapaviljoen

Gezamelijk hof, uniform ontwerp door HBA • • •

Lichte kleurstellingen ivm daglicht Panden subtiel afleesbaar maken, bij entree’s appartementen Hof met groen, plantvakken/sedum

Uitzicht

Plattegrond – 1e verdieping

Galerij

loggia

Balkon

Plattegrond – 2e verdieping

Plattegrond – 3e verdieping

Gezamelijk dakterras • • • •

Terras met zitjes Sedum dak Begroeide gevel Plantenbakken

Plattegrond – 4e verdieping

Schoorstenen met installaties geintegreerd

Terrassen met uitzicht op de Sint Jan Pergola, schaduw terras

uitzicht op de Sint Jan

penanten

Plattegrond – 5e verdieping

D E

C

B

A

A. plint, met geprononceerde kaders en setbacks B. Tussenvlakken, stand halfsteens blokverband C. Penanten met uitstekende koppen tbv gevelrelief D. Gezamelijk dakterras met spijlenhekwerk E. Setback volume met dakterras ervoor tbv daklandschap

Impressie – pand A

E

F

D

C

B

A

A. plint, met relief in de penanten B. Kozijn op de vloer C. Kozijn met gemetselde borstwering D. Metselwerk met metselwerk rollagen E. Dakkapellen, aluminium zetwerk met glazen borstwering F. Stadskap van keramische pannen

Impressie – pand B

E

D

C B

A

A. Metselwerk, halfsteens blokverband B. Pandbreedt balkon, hekwerk met dubbele bovengreep C. Loggia D. Extra verdiepingshoogte bij 5e verdieping E. Verbijzondering kroonlijst pand

Impressie – pand C

G

H

F

E

A. Entree, verdiept gelegen met vertand metselwerk B. Rijkheid aan metselwerkverbanden;

C

halfsteens verband met staand en liggend tegelverbanden van koppen in tussenvlakken

B A

D

C. Horizontale spekbanden D. Kopgevel met hardsteen kaders met vlakke en gefrijnde oppervlakten E. Penanten met uitstekend metselwerk tbv gevelrelief F. Loggia, met houten plafonds G. Dakterras H. Extra verdiepingshoogte bij 5e verdieping

Impressie – pand D

Impressie – pand D - Entree

Impressie – pand D - Hal

Impressie – pand D - plein Mariapaviljoen

pand A

pand B

pand C

Metselwerk

pand D

Impressie panden

’s–Hertogenbosch Gasthuiskwartier

Mulleners Architecten

15.04.2021

Pandgewijze opbouw

Programma: Commercieel in de plint

Programma: Appartementen

Programma: Appartementen M & L (ca. 80-125m2)

Programma: Appartementen XL (ca. 135m2 & 200m2)

Programma: • Individuele entrees commerciele ruimtes • Entrée fietsenstalling • Entrée appartementen

Programma BG: • Entrée appartementen • Entrée fietsenstalling • Commerciele ruimtes • Appartement

Programma 1ste: • Appartement Type M • Appartement Type L • Buitenruimtes

Programma 2de: • Appartement Type M • Appartement Type L • Buitenruimtes

Zicht op groen hofje

Programma 3de: • Appartement Type M • Appartement Type L • Buitenruimtes

Zicht op groen hofje

Terras met uitzicht op de Sint Jan

Terrassen met uitzicht op de Sint Jan

Programma 4de: • Appartement Type L • Appartement Type XL • Buitenruimtes

Installaties achter muur.

Terras met uitzicht op de Sint Jan

Impressie: Pand E

1. Dakrand: verspringende rollagen 2. Uitstekende gemetselde erker met loggia’s 3. Plint en entrée afgewerkt met hardsteen 4. Referentie naar stergebouw: spekband, verbijzondering negge 5. Aluminium ramen met betonnen lateien en lekdorpels

1

4

2

5

3

Impressie: Pand F

1. Dakrand: Betonnen muurafdekker met rollaag van verspringende stenen 2. Spekbanden: vertikaal metselwerk decoratie, accenten in afwijkende steenkleur. 3. Aluminium ramen in metselwerk kader, 20mm terugliggend 4. Prefab betonnen balkon 5. Vertikaal metselwerk verspringend bij entree

1

2

4

3 5

Impressie: Pand G

1. Dakrand: Vertikaal metselwerk met zinken afdekker 2. Afwerking loggia: houten gevelbekleding 3. Aluminium ramen met diepe negge 4. Loggia’s voorzien van glazen doorval 5. Plint: hardstenen afwerking(verdiepingshoog)

1 2 3

3

5

Impressie: Pand H

1. Dakrand zink met rollaag van verspringend metselwerk 2. Spekbanden van vertikaal metselwerk 3. Overhoekse ramen 4. Buitenruimte opgenomen in de hoofdmassa 5. Rondingen in het metselwerk

1

3 2

4

5

Impressie: Pand I

1. Gemetselde loggia’s 60cm uitstekend 2. Aluminium ramen met terugliggend metselwerk kader 3. Hoofdentree appartementen als gevelaccent 4. Ramen begane grond met terugliggende rollaag 5. Zinken muurafdekker met rollaag

1

5 2

3

4

Gevelstenen:

Pand E

Pand F

Pand G

Pand H

Pand I

’s–Hertogenbosch Gasthuiskwartier Principes daklandschap -> ontwerp afstemmen n.a.v. technisch onderzoek: • collectieve ruimtes: entreezone eerste verdieping en collectieve daktuin- en terras • private dakterrassen/-tuinen • installatiezones voor duurzame energiesystemen zoals warmtepompen, WTW-units en PV-panelen • platte daken (resterend) deels voorzien van mos-sedum 15.04.2021

Dak commerciele plint

Duurzame installaties Private dakterrassen/-tuinen onder kap Collectieve dakterrassen/-tuinen Private dakterrassen/-tuinen Duurzame installaties i.c.m. sedum

Blok E

Blok C

Blok A

Blok F Blok D Blok B