0. Vaststelling bestemmingsplan Woonbootlcoaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas

Raadsvoorstel Registratienummer Raadsvergadering

11835389 8 maart 2022

Onderwerp

Vaststelling bestemmingsplan Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas en beschikbaar stellen uitvoeringskrediet Door het realiseren van nieuwe woonbootlocaties aan de Van Veldekekade en de Rosmalense Plas krijgen de huidige bewoners aan de Ertveldplas de mogelijkheid om te verplaatsen. Een deel van de bewoners van de Ertveldplas heeft gekozen voor verplaatsing naar de Van Veldekekade. Dit draagt bij aan het oplossen van de onwenselijke woonsituatie aan de Ertveldplas. Daarnaast vormen deze nieuwe ligplaatsen een bijzondere aanvulling op het gemeentelijk woonprogramma. Voor de uitvoering van de aanleg van de nieuwe woonbootlocaties is een krediet nodig. De kosten hiervan worden gedekt door de uitgifte van de nieuwe ligplaatsen.

Voorgesteld besluit www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Het college van Burgemeester en Wethouders stelt de gemeenteraad voor het volgende te besluiten: 1. de zienswijzen van reclamanten gegrond, ongegrond dan wel niet ontvankelijk te verklaren, zoals beschreven in de ‘Nota zienswijzen bestemmingsplan Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas’; 2. het bestemmingsplan Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas’ met IMRO-code NL.IMRO.0796.00024211401, met inachtneming van de wijzigingen zoals opgenomen in de ‘Lijst van wijzigingen Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas’, vast te stellen. Bij dit bestemmingsplan is gebruik gemaakt van de ondergrond, zoals die is vastgelegd in het bestand o_NL.IMRO.0796.0002421-1401.dgn; 3. de welstandscriteria woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas vast te stellen en onderdeel te doen zijn van de voor de gemeente ’s-Hertogenbosch vastgestelde Welstandsnota; 4. geen exploitatieplan vast te stellen (als bedoeld in artikel 6.12 lid 2 van de Wet ruimtelijke ordening); 5. een krediet beschikbaar te stellen voor de aanleg van ligplaatsen voor woonboten op de locatie Van Veldekekade en voor de aanleg van woonboten op de locatie Rosmalense Plas van respectievelijk €1.650.000 en €1.150.000. Aanleiding

Om woonbootlocaties te kunnen realiseren aan de Van Veldekekade en de Rosmalense Plas is een bestemmingsplan opgesteld. Uw raad is op grond van artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening bevoegd het bestemmingsplan vast te stellen. Tevens wordt een krediet aangevraagd om de uitvoering van de twee locaties ter hand te nemen. Via het voorliggende bestemmingsplan kunnen 12 ligplaatsen voor woonboten worden gerealiseerd aan de Van Veldekekade en 10 ligplaatsen in de Rosmalense Plas. Het plan is opgesteld als uitwerking van uw raadsbesluit van 11 juli 2017 en heeft mede als doel een alternatieve woonplek te kunnen bieden aan de woonbootbewoners op de Ertveldplas. Beoogd doel www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

We willen zowel aan de Van Veldekekade als aan de Rosmalense Plas een nieuwe woonbootlocatie realiseren. Om de nieuwe woonbootlocaties mogelijk te maken, zal een nieuw bestemmingsplan moeten worden vastgesteld. De nieuwe woonbootlocaties bieden de huidige woonbootbewoners aan de Ertveldplas de mogelijkheid om te verhuizen. De woonboten aan de Ertveldplas hebben namelijk geen goed woonklimaat. Daarnaast kan een permanente woonsituatie op deze plek omliggende bedrijven belemmeren. De bewoners hebben daarom een tijdelijk huurcontract. De woonbootbewoners die aan de Ertveldplas willen blijven, krijgen een persoonsgebonden overgangsrecht op een deel van de plas (zogenaamde uitsterfconstructie). Dit wordt via een separaat bestemmingsplan geregeld, dat te zijner tijd ook aan uw raad ter vaststelling zal worden aangeboden. Relevante besluitgeschiedenis 



Besluit van de gemeenteraad van 11 juli 2017 (regnr. 6879782) De Van Veldekekade is aangewezen als permanente woonbootlocatie. Voor de Ertveldplas is gekozen voor de indikvariant, waar de huidige woonbootbewoners (met een tijdelijk huurcontract) op basis van persoonsgebonden overgangsrecht mogen blijven liggen. Tijdens de raadsbehandeling van dit voorstel heeft de portefeuillehouder, naar aanleiding van vragen vanuit uw raad, de toezegging gedaan om te onderzoeken of ook een permanente woonbootlocatie gerealiseerd kan worden aan de Rosmalense Plas. Uitgangspunt is dat de ontwikkeling kostendekkend moet zijn. Voor het realiseren van het indikken van de woonboten aan de Ertveldplas is besloten tot een netto investeringsbedrag van €374.000,- in het investeringsplan van de (meerjaren)begroting 2018. Raadsinformatiebrief d.d. 13 maart 2018 (regnr. 7752372) De raad is geïnformeerd over de stand van zaken m.b.t. de uitvoering van het besluit van 11 juli 2017. Met de woonbootbewoners Ertveldplas zijn individuele gesprekken gevoerd over de wens om te vertrekken naar de Van Veldekekade of de Rosmalense Plas. Het animo daarvoor was groot. Mede op basis daarvan is ook de Rosmalense Plas verder uitgewerkt als nieuwe woonbootlocatie. www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Raadsinformatiebrief d.d. 7 oktober 2019 (regnr. 9004303) Voor de nieuwe woonbootlocaties (Van Veldekekade en Rosmalense Plas) is een voorontwerpbestemmingsplan opgesteld en ter inzage gelegd voor inspraak.



Raadsinformatiebrief d.d. 30 maart 2021 (regnr. 10596918) De inspraakreacties zijn beoordeeld en vervolgens is een ontwerpbestemmingsplan opgesteld. Daarnaast is een privaatrechtelijke regeling (incl. kosten) voor de nieuwe locaties opgesteld. Op basis van het ontwerpbestemmingsplan en de privaatrechtelijke regeling is aan bewoners van de Ertveldplas een locatiekeuze voorgelegd: verhuizing naar de Van Veldekekade, verhuizing naar de Rosmalense Plas of blijven liggen (op een kleiner deel) aan de Ertveldplas op basis van persoonsgebonden overgangsrecht.



Collegebesluit 5 oktober 2021 (regnr. 11554061) Nadat bewoners van de Ertveldplas een keuze voor een locatie hadden gemaakt hebben wij besloten om naar aanleiding van de locatiekeuze het ontwerpbestemmingsplan op onderdelen te wijzigen en ter inzage te leggen.



Argumenten 1.

De Van Veldekekade biedt een alternatieve woonplek voor een aantal bewoners aan de Ertveldplas en draagt daarmee bij aan de oplossing voor de ongewenste woonsituatie aan de Ertveldplas. De bewoners van de Ertveldplas (met een tijdelijk huurcontract) hebben medio vorig jaar een locatiekeuze voorgelegd gekregen. Men kon kiezen voor verplaatsing naar de Van Veldekekade of naar de Rosmalense Plas (waar ligplaatsen voor woonboten via dit bestemmingsplan als zodanig bestemd worden) of om op een deel van de Ertveldplas te blijven liggen op basis van persoonsgebonden overgangsrecht. 9 bewoners hebben gekozen voor de Van Veldekekade, niemand heeft gekozen voor de Rosmalense Plas, 10 bewoners willen op de Ertveldplas blijven www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

2.

en 1 bewoner heeft aangegeven te willen verhuizen naar een reguliere woning. Bewoners die hebben gekozen voor de Van Veldekekade hebben inmiddels een reserveringsovereenkomst ontvangen en ondertekend. Als te zijner tijd alle voorwaarden zijn vervuld, krijgt men vervolgens een erfpachtcontract voor een ligplaats aan de Van Veldekekade aangeboden. Uitkomst van het keuzeproces is vooralsnog dat er aan de Ertveldplas 10 ligplaatsen zullen overblijven van bewoners die niet naar een nieuwe locatie verhuizen. Deze bewoners gaan indikken op het gedeelte van de huidige ligplaatsen dat het verst van het bedrijventerrein Rietvelden is gelegen. Er zal sprake zijn van een persoonsgebonden overgangsrecht (uitsterfconstructie). Het indikken kan pas plaatsvinden na de verhuizing van de overige woonboten naar de Van Veldekekade. Dan pas staat immers definitief vast hoeveel boten er overblijven en kan de wijze/volgorde van indikking worden bepaald. De nieuwe woonbootlocaties zijn ruimtelijk goed inpasbaar. Zowel aan de Van Veldekekade als in de Rosmalense Plas zal een woonbootlocatie ruimtelijk een meerwaarde opleveren. Aan de Van Veldekekade wordt het onderdeel van het Zuid Willemspark, dat gaat zorgen voor een groen/blauwe verbinding tussen stadsdelen met daarin ruimte voor verschillende vormen van gebruik.

In de Rosmalense Plas zal de woonbootlocatie zich schikken in de natuurlijke omgeving door de aanleg van twee eilandjes waaraan de woonboten komen te liggen. Dit levert een bijzonder woonmilieu op en draagt bij aan de opwaardering van deze plas, ook voor wat betreft de sociale veiligheid. Om de beeldkwaliteit op beide locaties te waarborgen, zijn ook welstandcriteria opgesteld, die nu tevens ter vaststelling aan uw raad worden voorgelegd (zie bijlage 5). De tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediende zienswijzen geven geen aanleiding tot wezenlijke planaanpassing. Verderop in dit voorstel wordt daar nader op ingegaan.

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Planopzet Van Veldekekade

Planopzet Rosmalense Plas

3.

Er is voldoende belangstelling voor de ligplaatsen en deze zorgen voor een bijzondere aanvulling op het woonprogramma De beschikbare ligplaatsen op de Van Veldekekade en de Rosmalense plas zullen niet volledig worden ingevuld door verplaatsers van de Ertveldplas. Voor de Rosmalense Plas heeft uiteindelijk niemand gekozen. Desondanks stellen wij voor om beide locaties in het plan te handhaven en de resterende ligplaatsen te zijner tijd op de markt aan te bieden. De gemeente beschikt nu slechts over 25 legale ligplaatsen voor woonboten. Met dit plan kan het aantal ligplaatsen bijna worden verdubbeld, waarbij beide locaties een bijzondere aanvulling vormen op het gemeentelijke woonprogramma. Inmiddels hebben zich, zonder dat er ruchtbaarheid aan is gegeven, al veel geïnteresseerden voor beide locaties bij de gemeente gemeld.

4.

Er is geen exploitatieplan nodig Aangezien de gemeente eigenaar is van de ondergrond en de door de gemeente te maken kosten verhaald kunnen www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

worden door de uitgifte van de gronden (in erfpacht), is kostenverhaal anderszins verzekerd en hoeft er geen exploitatieplan vastgesteld te worden. 5.

Voor de aanleg van de ligplaatsen is krediet benodigd. Wij hebben de voorbereiding om de ligplaatsen aan te leggen inmiddels opgestart. Om na de inwerkingtreding van het bestemmingsplan daadwerkelijk over te kunnen gaan tot realisatie, is krediet nodig. Beide woonbootlocaties zijn eigendom van de gemeente. De gemeente zal zorgdragen voor het bouw- en woonrijp maken van de locaties.

Kanttekeningen en risico’s 1.

De kosten van aanleg kunnen bij aanbesteding hoger uitvallen De gemeente loopt het risico dat de aanbestedingen hoger uitvallen waarbij het niet redelijk is om na de gemaakte locatiekeuze alsnog een hoger bedrag te verhalen bij de bewoners van de Ertveldplas. De gemeente behoudt zich bij het aangaan van de reserveringen van de ligplaatsen richting bewoners daarom zekerheidshalve het recht voor de ontwikkeling te stoppen als de aanbesteding op de locatie Van Veldekekade onverhoopt meer dan 10% hoger uitvalt. De verwachting is dat de eventuele overschrijding tot 10% afgedekt kan worden door de uitgifte van de resterende ligplaatsen tegen marktconforme afkoopsommen.

Financiën

Niet verplaatsers De bewoners van de Ertveldplas hebben zich uitgesproken over hun locatiekeuze. De achterblijvende bewoners (vooralsnog 10 ligplaatsen), worden ingedikt op een gedeelte van de huidige ligplaatsen. Voor het indikken van de woonboten aan de Ertveldplas is een krediet beschikbaar van totaal € 748.000 (€ 34.000 per woonboot www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

exclusief plankosten en inclusief kostprijsverhogende BTW). Dit bedrag is opgenomen in het investeringsplan van de begroting 2018. De helft van de investeringskosten ad. € 374.000 (€ 17.000 per woonboot) komt voor rekening van de gemeente. De andere 50% wordt omgeslagen in een maandelijkse vergoeding van de woonbootbewoners aan de gemeente. De plankosten komen ten laste van de algemene dienst. Voor degenen die verhuizen zal de gemeentelijke bijdrage van € 17.000 per ligplaats in mindering worden gebracht op de erfpachtcanon over een periode van 40 jaar. Indien echter sprake is van vervreemding van de boot in de eerste drie jaar moet (een deel van) deze bijdrage worden terugbetaald. Uitvoeringskrediet nieuwe ligplaatsen Van Veldekekade en Rosmalense Plas Voor de realisatie van de twee woonbootlocaties is een uitvoeringskrediet benodigd. Voor de aanleg van ligplaatsen voor de woonboten is voor de Van Veldekekade een krediet benodigd van € 1.650.000 en voor de Rosmalense Plas een krediet van € 1.150.000. De raming voor de Rosmalense Plas is exclusief de aanleg van bergingen en loopbruggen, omdat die door de toekomstige bewoners zelf worden gerealiseerd. Het verplaatsen van de woonboten op de Ertveldplas naar de nieuwe locaties is op verzoek van de woonbootbewoners niet in de raming opgenomen, dit verzorgen zij zelf.

Uitgangspunt is een (minimaal) kostendekkende ontwikkeling voor beide locaties, waarbij de ligplaatsen in erfpacht worden uitgegeven. Duurzaamheid

De nieuwe woonbootlocaties (en het persoonsgebonden overgangsrecht voor de blijvers op een kleiner deel van de Ertveldplas) zullen er mede voor zorgen dat de huidige woonboten aan de Ertveldplas op termijn zullen verdwijnen. Dat is een verbetering omdat de Ertveldplas geen duurzame locatie is voor wonen en daar ook niet voor is ingericht (er is bijvoorbeeld geen riolering). Door het verdwijnen van de woonboten ontstaat daar ook ruimte voor natuurverbetering. De nieuwe locaties zullen wel als duurzame woonbootlocatie worden aangelegd www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

met de daarbij behorende voorzieningen, zoals riolering, toegangspaden en bergingen. De woonboten worden niet aangesloten op het gasnetwerk. Participatie en communicatie

Voorontwerpbestemmingsplan Bij de ontwikkeling van de beide nieuwe woonbootlocaties zijn de bewoners van de Ertveldplas nauw betrokken. Voor beide locaties zijn meerdere bijeenkomsten gehouden waarbij men input kon leveren. Daarnaast is met verschillende belanghebbenden rondom de nieuwe locaties gesproken. Dit heeft uiteindelijk geresulteerd in een voorontwerpbestemmingsplan, waarin beide locaties zijn opgenomen. Dit voorontwerp heeft eind 2019 gedurende 6 weken ter inzage gelegen. In deze periode zijn ook nog twee inloopavonden georganiseerd: één voor de Van Veldekekade en één voor de Rosmalense Plas. Voor de resultaten van de inspraak verwijs ik u naar hoofdstuk 8 van de toelichting van het bestemmingsplan (zie bijlage 1) Individuele gesprekken In verband met de mogelijkheden tot verplaatsen en de daaraan gekoppelde voorwaarden en te maken privaatrechtelijke afspraken zijn met de bewoners van de Ertveldplas ook individuele gesprekken gevoerd. Hiervoor verwijzen wij u naar de raadsinformatiebrief d.d. 30 maart 2021 (regnr. 10596918). Ook de afgelopen maanden zijn nog veel individuele gesprekken gevoerd met bewoners naar aanleiding van vragen en/of persoonlijke situaties. Ontwerpbestemmingsplan Wij hebben het ontwerpbestemmingsplan met ingang van 25 oktober 2021 gedurende 6 weken ter inzage gelegd. Tijdens deze termijn zijn 4 zienswijzen ingediend.

De eerste zienswijze is van een aantal omwonenden van de Van Veldekekade die zich hebben uitgesproken tegen woonboten op deze plek. Men vreest (geluids)overlast, aantasting van het uitzicht en waardevermindering van hun www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

woningen. Wij delen hun vrees niet. De woonbootlocatie betreft een woonbestemming, gelegen in een woonomgeving. De afstanden van de woonboten tot omliggende woningen is ruim 50 meter. Verder biedt het bestemmingsplan voor woonbootbewoners de mogelijkheid om tussen de kade en hun woonboot een vlonder te realiseren voor extra buitenruimte. Elke woonboot krijgt daarnaast ook de beschikking over een berging op de kade. Tegelijkertijd wordt zowel publiekrechtelijk (het bestemmingsplan) als privaatrechtelijk (erfpachtovereenkomst voor de ligplaats) het privé gebruik van de kade als tuin, erf en/of opslagruimte verboden. Ook is er bij de planontwikkeling aandacht voor de beeldkwaliteit van de te plaatsen woonboten. Er zijn welstandscriteria opgesteld, die het toetsingskader vormen voor de te verlenen omgevingsvergunningen voor de woonboten. Er zijn twee zienswijzen ingediend door woonbootbewoners van de Ertveldplas. Hun belangrijkste zienswijze is de stelling, met verwijzing naar de Wet verduidelijking voorschriften woonboten (Wvvw), dat de woonboten op de Ertveldplas daar legaal liggen. Los van het feit dat deze zienswijze niet tegen het nu voorliggende bestemmingsplan is gericht, hebben wij dit in het kader van de inspraakprocedure ook al zorgvuldig bekeken. Daarbij is ook een onafhankelijk advocatenkantoor om advies gevraagd.

De conclusie is dat de woonboten aan de Ertveldplas niet onder de Wvvw vallen en ter plekke dus niet legaal liggen. De vierde zienswijze is van de visvereniging, die het visrecht van de Rosmalense Plas huurt van de gemeente. Reclamant voelt zich genoodzaakt om, vanwege gewijzigde inzichten, terug te komen op hun eerdere instemming met de compensatie van 3 visstekken. Hun ledenaantal is de laatste 2 jaar explosief gegroeid van 800 tot ruim 1.100. Ook wijst men erop dat de noodzaak om een alternatieve woonbootlocatie aan de Rosmalense Plas te realiseren is vervallen, nu niemand van de woonbootbewoners van de Ertveldplas naar de Rosmalense Plas wil verhuizen. Naar aanleiding hiervan is opnieuw het gesprek aangegaan met de visvereniging. Dit heeft geresulteerd in het aanbod om het visrecht van de Ploossche Plas te huren, onder de voorwaarde dat dit toekomstige ontwikkelingen nabij de plas niet mag belemmeren en dat rekening wordt gehouden met belangen van woningen aan de zuidzijde van deze plas. Ook het organiseren van visevenementen aan de Groote Wielenplas, www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

is voor de gemeente bespreekbaar. Het gaat daarbij om enkele evenementen per jaar, die overdag plaatsvinden. De vereniging heeft waardering uitgesproken voor het feit dat de gemeente opnieuw het gesprek is aangegaan. Men ziet kansen in het voorgestelde aanbod. Afgesproken is dat de vereniging zowel voor de Ploossche Plas als voor de Groote Wielenplas haar ideeën gaat uitwerken en dat op basis daarvan verdere afspraken worden gemaakt. Voor een volledig overzicht van de ingekomen zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan en de beoordeling daarvan verwijzen wij u naar de bijlagen 3 en 6. Wijzigingen t.o.v. ontwerpbestemmingsplan In de regels van het bestemmingsplan zijn enkele (ambtshalve) wijzigingen doorgevoerd. Deze zijn terug te vinden in de ‘Lijst van wijzigingen Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas’ (bijlage 4). Voor het bestemmingsplan zelf verwijzen wij naar de bijlagen 1 en 2. Vervolgprocedure Nadat uw raad het bestemmingsplan heeft vastgesteld, zullen wij het plan gedurende 6 weken ter inzage leggen. Tijdens deze termijn is beroep mogelijk bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van ‘s-Hertogenbosch,

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

De gemeentesecretaris,

De burgemeester,

drs. B. van der Ploeg

drs. J.M.L.N. Mikkers

Bijlagen

1. Bestemmingsplan Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas (toelichting en regels). 2. 3. 4. 5. 6.

Bestemmingsplan Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas (verbeelding). Nota zienswijzen Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas. Lijst van wijzigingen Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas. Welstandcriteria Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas. Zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan (geanonimiseerd).

Registratienummer Bevoegdheid raad Portefeuillehouder Commissie Sector/Afdeling Inlichtingen

11835389 Vaststellen bestemmingsplan / budgettair Geers Omgeving: 15 februari 2022 SO/ROS A.C.H.M. Habraken t.habraken@s-hertogenbosch.nl (073) 6155626 www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Besluit van de raad

Registratienummer 11835389 Raadsvergadering 8 maart 2022 Onderwerp

Vaststelling bestemmingsplan Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas en beschikbaar stellen uitvoeringskrediet

De gemeenteraad van ’s-Hertogenbosch, gezien het voorstel van college van 25 januari 2022 besluit: 1. de zienswijzen van reclamanten gegrond, ongegrond dan wel niet ontvankelijk te verklaren, zoals beschreven in de ‘Nota zienswijzen bestemmingsplan Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas’; 2. het bestemmingsplan Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas’ met IMRO-code NL.IMRO.0796.00024211401, met inachtneming van de wijzigingen zoals opgenomen in de ‘Lijst van wijzigingen Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas’, vast te stellen. Bij dit bestemmingsplan is gebruik gemaakt van de ondergrond, zoals die is vastgelegd in het bestand o_NL.IMRO.0796.0002421-1401.dgn; 3. de welstandscriteria woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas vast te stellen en onderdeel te doen zijn van de voor de gemeente ’s-Hertogenbosch vastgestelde Welstandsnota; 4. geen exploitatieplan vast te stellen (als bedoeld in artikel 6.12 lid 2 van de Wet ruimtelijke ordening); 5. een krediet beschikbaar te stellen voor de aanleg van ligplaatsen voor woonboten op de locatie Van Veldekekade en voor de aanleg van woonboten op de locatie Rosmalense Plas van respectievelijk €1.650.000 en €1.150.000. www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704

Aldus besloten in de openbare vergadering van de gemeenteraad van ’s-Hertogenbosch van datum 8 maart 2022 De gemeenteraad van ’s-Hertogenbosch, De Griffier,

De voorzitter,

drs. W.G. Amesz

drs. J.M.L.N. Mikkers

www.s-hertogenbosch.nl Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ ’s-Hertogenbosch KvK nr 17278704