Wordt motie Gasthuisplaats genegeerd - Brief aan College en raad gemeente Delft

Pagina 1 van 3

Aan:

het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Delft Postbus 78 2600 ME Delft

In afschrift aan gemeenteraad Betreft: TOCH WONINGBOUW OP DE GASTHUISPLAATS? Datum: 7 januari 2026 Geacht College, Wij waarderen het dat het college met de gemeenteraad hebben besloten om van de Gasthuisplaats een groen park te maken: een nieuw stadspark in een versteende omgeving! Aanleiding Met het aannemen van de motie “Gasthuisplaats wordt eindelijk groen” (2022), heeft het College de volgende opdracht gekregen: • Het toekomstplan voor de Gasthuisplaats op te stellen in samenwerking met belanghebbenden, waaronder direct omwonenden; • daarin mee te nemen dat de raad kiest voor een openbaar en groen park op de Gasthuisplaats; • actiegericht aan de slag te gaan en daarom uiterlijk in Q3 2024 te starten met de uitvoering van het plan, mits goedgekeurd door de raad. Fundamentele afwijking van motie ‘Gasthuisplaats wordt eindelijk groen’. Groot was dan ook onze verbazing toen wij lazen dat het ontwerp van de Gasthuisplaats ook woningbouw omvat. Het college blijkt de opdracht uit de motie aanmerkelijk breder te hebben getrokken dan ‘een openbaar en groen park’, waar de motie om vroeg. Nadat wij de uitvraag bij de gemeente hebben opgevraagd, lazen wij: “Bebouwing is op dit moment geen kerndoel van het project.

Tegelijkertijd kan in de visie en de randvoorwaarden wel worden meegenomen dat een eventuele (beperkte) bebouwing in de toekomst van toegevoegde waarde kan zijn voor de parkfunctie. Het is daarbij van belang dat iedere vorm van bebouwing een duidelijke meerwaarde heeft voor de openbare functie en de verblijfskwaliteit van de Gasthuisplaats.”. “Binnen deze opdracht wordt echter alleen op hoofdlijnen aangegeven onder welke voorwaarden bebouwing als toevoeging aantrekkelijk zou kunnen zijn. De daadwerkelijke invulling en realisatie van de bebouwing maken géén onderdeel uit van deze opdracht en zullen later eventueel in een separaat traject worden opgepakt”. Ondanks alle voorbehouden die worden gemaakt, wordt duidelijk dat de gemeente een uitnodiging doet aan partijen om “bebouwing” in hun inschrijvingsontwerp op te nemen. A: p.a. Koornmarkt 5, 2611 EA Delft E: info@grachtengebieddelft.nl W: www.grachtengebieddelft.nl

Pagina 2 van 3

In de winnende inschrijving van Delva lezen wij dat “de bouwhoogte nooit hoger mag zijn dan de naastgelegen bebouwing". Let wel: het aangrenzende gebouw 'De Zuster' is vier (4) bouwlagen hoog evenals het hotel. De Synagoge heeft een hoogte van circa drie á vier bouwlagen. Bebouwing op de Gasthuisplaats is daarmee een fundamentele afwijking van de motie van de gemeenteraad, zowel inhoudelijk als procedureel. Over deze mogelijkheid – en verbreding van de opdracht van de gemeenteraad - is niet vooraf gecommuniceerd, laat staan dat omwonenden hierbij zijn betrokken. In de ontwerpen die tijdens het werkatelier van 28 oktober 2025 zijn gepresenteerd, werd het park tot aan de muur bij de Koornmarkt doorgetrokken. Ook lagen er opties voor een alternatieve inrichting van de muur aan de Koornmarkt. Aangegeven werd dat er géén sprake was van woningbouw in deze plannen voor de Gasthuisplaats. Daarmee waren veel omwonenden gerustgesteld. Wat schetst onze verbazing dat er bij de bijeenkomst op 18 november 2025 (slechts drie weken later!) ineens handmatig een ‘reservering woningbouw’ is toegevoegd aan de tekening inclusief stippellijnen. Daarbij komt dat de inrichting op de plek van de huidige muur aan de Koornmarkt uit het plan is verdwenen. Vergelijkt u de tekeningen van beide bijeenkomsten. Dit is een fundamentele afwijking van de opdracht aan het College.

Tekening gepresenteerd 28 oktober 2025, rechts ingezoomd op de aansluiting met de Koornmarkt

Tekening gepresenteerd 18 november 2025

Wij zijn van mening dat bebouwing langs de Koornmarkt in strijd is met de inhoud en de strekking van de motie “Gasthuisplaats wordt eindelijk groen”. Bovendien is woningbouw in strijd met het bestemmingsplan Binnenstad. A: p.a. Koornmarkt 5, 2611 EA Delft E: info@grachtengebieddelft.nl W: www.grachtengebieddelft.nl

Pagina 3 van 3

Wat wij nu zien gebeuren, is een niet-transparant proces. Een proces dat zelfs de schijn wekt dat door de gemeente doelbewust onduidelijkheid wordt gecreëerd richting omwonenden. Tijdens de bijeenkomst op 18 november 2025 geven de aanwezigen vanuit gemeente en ontwerpbureau geen of ontwijkende antwoorden over de woningbouw. Voor omwonenden is het volstrekt onduidelijk wat er nu gaat gebeuren. En de trein richting aanbesteding dendert wel door! Met bebouwing aan de Koornmarkt (38 meter breed) zal de Gasthuisplaats nooit een openbare, levendige en toegankelijke plek worden. Immers, na de bebouwing aan de Koornmarkt / Brabantse Turfmarkt resteert niet meer dan een beperkte doorgang naar een “binnentuin” tussen de nieuwe (hoge) bebouwing door. Het openbaar groen van de Gasthuisplaats kan niet vanaf de Koornmarkt / Brabantse Turfmarkt worden gezien en ervaren. Doordat de Gasthuisplaats nagenoeg geheel wordt omsloten door bebouwing is de sociale controle beperkt (de coffeeshop zit om de hoek). Wij denken – nog steeds - dat het anders en beter kan: groen en historisch verantwoord! In lijn met de motie past het om op de grens van Gasthuisplaats en Koornmarkt een verbinding te maken met de historie van deze plek door middel van een hekwerk. Kijkt u eens naar bijgaande foto uit 1920 van het Gasthuis aan de Koornmarkt.

Of een keuze voor een moderne, groene afscheiding zoals bij het Doelenplein is toegepast.

Verzoek Wij verzoeken u te bevestigen dat u de motie van de gemeenteraad uitvoert en 1. Kiest voor een groen, openbaar, beleefbaar en sociaal veilige Gasthuisplaats; 2. Bevestigt dat de reservering voor nieuwbouw op de Gasthuisplaats wordt geschrapt. Wij zijn gaarne bereid om met u en met de gemeente Delft in overleg te treden en deze brief nader toe te lichten. Met vriendelijke groet, De belangenvereniging de Oude en de Nieuwe Delf

R.M. Stikkelman voorzitter

A: p.a. Koornmarkt 5, 2611 EA Delft E: info@grachtengebieddelft.nl W: www.grachtengebieddelft.nl