Vormvrije mer

In eerste instantie wordt parkeren geclusterd op maaiveld toegepast tot het moment dat er een gebouwde voorziening is gerealiseerd. De parkeerplaatsen op maaiveld worden dan opgeheven en het parkeren wordt dan opgelost in de gebouwde voorziening. De parkeerruimte wordt gebaseerd op het aantal m2 bvo bedrijfsruimte, onderwijs, etc. Op basis van de gewijzigde scope van het bestemmingsplan is gekeken of de nieuwe scope leidt tot andere inzichten voor de verkeersgeneratie en of deze verkeersgeneratie leidt tot een verslechtering ten opzichte van het oorspronkelijke plangebied. Aangezien er maar één variabele verandert en deze leidt tot een forse vermindering van de hoeveelheid verkeer op een gelijkblijvend netwerk kan de conclusie worden getrokken dat de uitkomsten van het verkeersonderzoek van 2021 bruikbaar zijn voor het nieuwe plan, omdat deze op geen enkele plek op het netwerk tot een verslechtering van de verkeerssituatie zal leiden. Geluid Voor de onderwijsfuncties zullen hogere waarden voor wegverkeer en industrielawaai moeten worden vastgesteld. Dit moet geborgd worden in de regels van het bestemmingsplan. Bij de uitwerking van het ontwerp dient rekening te worden gehouden met de gemeentelijk eisen van een aanvaardbaar akoestisch

30 oktober 2023

BJ83245-RHD-XX-XX-RP-X-0001

24

Projectgerelateerd

klimaat uit het Hogere waarden beleid. Volgens het gemeentelijk geluidbeleid dient een geluidgevoelige bestemming te zijn voorzien van een geluidluwe gevel. Een geluidluwe gevel kan bijvoorbeeld worden gerealiseerd door een gebouw te ontwerpen in O of U-vorm waardoor de geluidgevoelige bestemming aan de binnenzijde is voorzien van een geluidluwe zijde. Bodem Op een aantal locaties binnen het plangebied wordt vervolgonderzoek naar bodemverontreiniging geadviseerd. Wanneer er verontreinigingen aanwezig blijken te zijn dienen deze gesaneerd te worden. Als te bebouwen delen van het plangebied opgehoogd moeten worden, dan kan dit leiden tot zetting van gronden. Dit kan tot schade aan gebouwen leiden. Dit kan voorkomen worden door gepaste maatregelen te nemen. Ecologie Door het treffen van maatregelen zoals het gefaseerd uitvoeren van de plannen en inzetten van materieel met beperkte of geen stikstofuitstoot kan stikstofdepositie groter dan 0,00 mol N/ha/jr op daarvoor gevoelige Natura 2000-gebieden vrijwel zeker voorkomen worden. Voor de kap van bomen of de sloop van gebouwen moet onderzoek gedaan worden naar het voorkomen van jaarrond beschermde nesten en vleermuisverblijfplaatsen. Indien toch nesten of verblijfplaatsen aangetroffen worden, dan moeten er mitigerende en/of compenserende maatregelen getroffen worden.

In het plangebied is met zekerheid het voorkomen van een populatie beschermde waterspitsmuizen en een populatie platte schijfhorens aangetoond. Voor werkzaamheden aan watergangen en oevers is daarom nader onderzoek en mogelijk een ontheffing nodig en zullen eventueel mitigerende en compenserende maatregelen getroffen moeten worden. Archeologie Voor een deel van het terrein geldt dat een verkennend archeologisch onderzoek moet worden uitgevoerd voordat er ingrepen in de bodem worden verricht. Cumulatie met andere ontwikkelingen De projecten Gele Scheikunde en Schoemaker Plantage liggen op enige afstand van het plangebied. Dit zijn geen projecten en initiatieven met mogelijk raakvlak en daarmee is er geen sprake van mogelijke samenhang en cumulatie van milieueffecten. De ontwikkeling Schieoevers is een grootschalige gebiedsontwikkeling dicht bij het plangebied Campus Zuid. Het is aannemelijk dat Schieoevers en Campus Zuid raakvlak met elkaar zullen hebben. Dat komt onder meer door de toevoeging van voorzieningen, werkgelegenheid en het voornemen een fietsbrug over De Schie te realiseren. Voor de ontwikkeling Schieoevers is een MER opgesteld, waaruit blijkt dat geluidshinder door bestaande bedrijvigheid een potentieel knelpunt is.

Door middel van monitoring, fasering en bouwkundige maatregelen wordt voorkomen dat de toekomstige bewoners van Schieoevers geluidshinder zullen ondervinden. Door deze signalering en maatregelen in het MER voor Schieoevers worden geen negatieve cumulatieve effecten verwacht ingevolge de ontwikkeling van Campus Zuid.

5.3

Advies

Wanneer de juiste werkprotocollen en aandachtspunten (verkeer, geluid, bodem, ecologie en archeologie) uit deze m.e.r.-beoordeling worden gevolgd, worden er voor geen van de milieuthema’s belangrijke negatieve en significante gevolgen voor het milieu verwacht. Daarnaast is afstemming met de gebiedsontwikkeling Schieoevers een aandachtspunt voor de toekomstige omgevingseffecten. Volgens de initiatiefnemer duidt deze m.e.r-beoordeling aan dat belangrijke negatieve effecten voor het milieu als gevolg van het voornemen niet aan de orde zijn of van dien aard; dat er geen volledige m.e.r.-procedure doorlopen hoeft te worden ten behoeve van de ontwikkeling van Campus Zuid. 30 oktober 2023

BJ83245-RHD-XX-XX-RP-X-0001

25