Toelichting Nota aanpassingen herstelbesluit

Toelichting aan te passen onderdelen: A. Regels 1. Begrip Evenement (artikel 2.46) Bij de begripsbepaling van ‘evenement’ bij groot evenement is een 1 weggevallen. Bij een groot evenement zijn minimaal 251 tot maximaal 2.500 bezoekers gelijktijdig aanwezig per evenement. Verder is in de begripsbepaling opgenomen dat evenementen alleen in de openbare ruimte plaatsvinden. Deze evenementen kunnen ook binnen worden gehouden – en dus niet in de openbare ruimte - maar wel voor het publiek toegankelijk zijn. Daarom is ‘in de openbare ruimte’ uit de begripsbepaling geschrapt, zodat hier ook sprake van evenementen kan zijn. 2. Begrip Festiviteit (artikel 2.48) Naar aanleiding van de zienswijze van Lijm & Cultuur komt het begrip ‘festiviteit’ in het bestemmingsplan Schieoevers Noord (Kabeldistrict en Nieuwe Haven) te vervallen. Het begrip ‘festiviteit’ was in eerste instantie opgenomen om aan te sluiten bij de begripsbepalingen in de Apv en het Activiteitenbesluit, zodat Lijm & Cultuur zonder een maatwerkvoorschrift vast te stellen via de Apv kon afwijken van de standaardnormen in het Activiteitenbesluit. De regels van het Activiteitenbesluit zijn tot 1 januari 2024 van toepassing op alle inrichtingen - dus ook op Lijm & Cultuur - en vanaf 1 januari 2024 gelden de Bruidsschatregels.

Per 1 januari 2024 is er voor Lijm & Cultuur voor het afwijken van de standaard geluidnormen geen maatwerkvoorschrift meer nodig. Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet hebben de in het bestemmingsplan opgenomen geluidswaarden in het bestemmingsplan namelijk voorrang op de in de Bruidsschat bepaalde geluidsnormen. Aangezien de geluidswaarden voor Lijm & Cultuur in het bestemmingsplan zijn opgenomen, gelden die waarden vanaf 1 januari 2024 automatisch. Nu de verplichting om een maatwerkvoorschrift vast te stellen is vervallen en door hetgeen Lijm & Cultuur in de zienswijze naar voren heeft gebracht, wordt voor wat betreft de begripsbepalingen teruggevallen op de bestemmingsomschrijving en de begripsbepalingen (grootschalig evenement) in Schieoevers Noord (2013). Hiermee wordt tegemoetgekomen aan de door Lijm & Cultuur ingediende zienswijze. De milieubepalingen in de hoofdstukken 4 en 5 van bestemmingsplan Schieoevers Noord (Kabeldistrict en Nieuwe Haven) en de daarbij behorende begripsbepalingen zijn wel van toepassing op Lijm & Cultuur om woningbouw in Kabeldistrict mogelijk te maken. De begripsbepaling ‘evenement’, zoals opgenomen in bestemmingsplan Schieoevers Noord (Kabeldistrict en Nieuwe Haven) ziet op de ontwikkelingen in Kabeldistrict en Nieuwe Haven en niet op Lijm & Cultuur, aangezien de enkelbestemming voor Lijm & Cultuur niet wijzigt.

Het uitgangspunt van dit herstelbesluit is dat de activiteiten binnen Lijm & Cultuur bedrijfseigen activiteiten zijn behorende bij de bestemmingsomschrijving in het bestemmingsplan Schieoevers Noord (2013). 3.. Begrip Langtijdgemiddelde (artikel 2.72) In artikel 2.72 staat in het kopje ‘Langtijdgemiddele’ dit moet vervangen worden door ‘Langtijdgemiddeld’. 4. Wijze van meten (artikel 3.3) In het beroepschrift van Octatube is aangevoerd dat de techniekruimte op het nieuwe gebouw, die valt binnen Nieuwe Haven, niet past binnen de voorgeschreven bouwhoogte van 12 meter (uit bestemmingsplan Schieoevers Noord (Kabeldistrict en Nieuwe Haven). Deze techniekruimte is te beschouwen als ondergeschikt bouwonderdeel als bedoeld in artikel 3.3 waardoor deze niet hoeft te voldoen aan de bouwhoogte. Om onduidelijkheid hierover te voorkomen is een beschrijving van eventuele ondergeschikte bouwonderdelen te geven, zodat duidelijk is dat bouwwerken die samenhangen met installaties binnen het gebouw als ondergeschikt bouwonderdeel worden beschouwd. De beschrijving van ondergeschikte bouwonderdelen sluit aan bij jurisprudentie van de Raad van State. Nu de plannen voor Kabeldistrict concreter worden, is gebleken dat een aantal voorziene bouwwerken niet passen binnen de gestelde kaders van het bestemmingsplan.

Bijvoorbeeld pergola’s en kassen op daken blijken niet binnen de voorgeschreven bouwhoogtes te passen. Daarom zijn deze bouwwerken gedefinieerd als ondergeschikt bouwonderdeel en in artikel 3.3 opgenomen. De bouwhoogte is als volgt omschreven: “Vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen zoals liftopbouwen, schoorstenen, ventilatiekanalen, airco-units, luchtbehandelingsinstallaties, glazenwassersinstallaties, brandtrappen, bouwwerken die samenhangen met installaties binnen een gebouw en bouwwerken ten behoeve van groenvoorzieningen op het dak zoals

bijvoorbeeld pergola’s of een kas.” 5. Groothandel mogelijk binnen de bestemming ‘Bedrijf’ (artikel 4.1) Het bedrijf Rust Onroerend Goed B.V. heeft in beroep aangegeven dat door de gemeente was toegezegd dat binnen het nieuwe bestemmingsplan dezelfde functies zouden kunnen worden gerealiseerd. Het nieuwe bestemmingsplan biedt niet de mogelijkheid om een groothandel ter plaatse te vestigen. Het oude bestemmingsplan voorzag wel in deze mogelijkheid. In verband met een toezegging uit een eerder stadium is in de bestemmingsomschrijving van artikel 4.1 bij de bestemming ‘Bedrijf’ een lid toegevoegd, te weten: “c. groothandel;” 6. Verduidelijking aantal regels (artikel 5 t/m 10) Bij de volgende artikelleden is na “omgevingsvergunning” ingevoegd “voor een bestemmingsplanactiviteit”: voor een bestemmingsplanactiviteit” toegevoegd: 5.5 (nieuw) onder a, b en c, 6.3, 6.5 onder a, b en c, 7.3 onder a, b en c, 8.3 onder a en b, 8.4 aanhef, 9.3 onder a en b, 10.3 onder a en b, 32.2. Deze aanpassing is nodig om kenbaar te maken dat het hier gaat om omgevingsplanactiviteiten. 7.

Aanpassen van de maatvoering van bepaalde bouwwerken (artikelen 5.2.1 onder b sub 3, 5.2.1 onder g, 5.2.2 onder a, 6.2.1 onder c sub 6, 6.2.1 onder i en f en 6.2.2 onder a en f) Nu de plannen voor Kabeldistrict concreter worden is gebleken dat een aantal voorziene bouwwerken niet passen binnen de gestelde kaders van het bestemmingsplan. Het gaat dan om voorzieningen voor de betreding van een dakterras. De in de artikelen 5.2.2 onder a en 6.2.2 onder a opgenomen maatvoering van 1,5 meter is niet toereikend voor de realisatie van een dergelijk bouwwerk. Voorgesteld wordt om de hoogte van 1,5 meter te wijzigen naar 4 meter. Ook is een wijziging opgenomen voor de hoogte van spanten. Deze spanten zijn de oude fabrieksspanten die nu nog deel uitmaken van de bestaande dakconstructie maar straks, als referentie naar de oude fabriek, op een beperkt aantal strategische plekken gehandhaafd blijven in de openbare ruimte en daarmee bijdragen aan het unieke beeld van Kabeldistrict. Om nog steeds te kunnen aansluiten op de huidige gebouwen is de hoogte in de artikelen 5.2.2 onder f en 6.2.2 onder f te gewijzigd van 12 naar 15 meter. In de artikelen 5.2.1 onder g en 6.2.1 onder i is een minimale verdiepingshoogte van de begane grond van 4,5 meter opgenomen om bedrijvigheid ter plaatse te stimuleren. Deze hoogte blijkt voor een aantal functies niet haalbaar te zijn.

Dit geldt voor de in- en uitritten en hellingbanen bij parkeergarages en technische ruimtes. Daarom is hiervoor in de artikelen 5.2.1 onder g en 6.2.1 onder i een uitzondering opgenomen. Daarnaast is tijdens de planvorming gebleken dat er binnen Kabeldistrict veel gebruik wordt gemaakt van de algemene binnenplanse afwijkingsregels in het bestemmingsplan waarbij de bouwhoogte met 1 meter kan worden verhoogd bijvoorbeeld om bouwkundige oplossingen mogelijk te maken. In de planregels gold dat bij hoofdgebouwen met een bouwhoogte vanaf 47 meter een afstand van 60 meter moest worden aangehouden tussen de gebouwen onderling. Om de afstand van 60 meter niet te laten gelden wanneer gebruik wordt gemaakt van de algemene afwijkingsregels is de bouwhoogte waarbij de afstandsnorm van 60 meter geldt verhoogd naar gebouwen hoger dan 48 meter. 8. Bepaling voor wind en bezonning (artikel 5.3 en 6.4) Deze voorgestelde aanpassing ziet op het verduidelijken van de juridische redactie van de artikelen 5.3 en 6.4. Artikel 5.3 onder a en artikel 6.4 onder a zijn naar hun aard geen nadere eisen regeling, maar vertonen meer het karakter van een bouwregel. Ter verduidelijking is de redactie van de artikelen 5.3 en 6.4 gewijzigd en in overeenstemming gebracht met de heersende jurisprudentie. 9. Redactie Afwijking (artikel 6.3) In artikel 6.3 was nog geen vergunningsplicht aangewezen.

Dit bleek wel uit de tekst van de aanhef, maar (juridisch) redactioneel is het beter om zowel de titel als de aanhef aan te passen naar “Aanwijzing vergunningsplicht” en de tekst van de aanhef aanpassen naar: “Het is verboden zonder omgevingsvergunning af te wijken van:…”. 10. Redactie Afwijking (artikel 18.3) In artikel 18.3 was nog geen vergunningsplicht aangewezen. Dit bleek wel uit de tekst van de aanhef, maar (juridisch) redactioneel is het beter om zowel de titel als de aanhef aan te passen naar “Aanwijzing vergunningsplicht” en de tekst van de aanhef aanpassen naar: “Het is verboden zonder omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in artikel 18.2, teneinde de bestaande bebouwing te vergroten en/of te veranderen, mits vooraf advies wordt ingewonnen bij de Adviescommissie Omgevingskwaliteit en geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische waarde van het

pand of object gelet op:…..”. 11. Redactie Afwijking (artikel 20.3) In artikel 20.3 was nog geen vergunningsplicht aangewezen. Dit bleek wel uit de tekst van de aanhef, maar (juridisch) redactioneel is het beter om zowel de titel als de aanhef aan te passen naar “Aanwijzing vergunningsplicht” en de tekst van de aanhef aanpassen naar: “Het is verboden om zonder vergunning af te wijken van het bepaalde in het tweede lid onder a en onder b. Een vergunning voor het toestaan dat de door de regels van de andere daar voorkomende bestemming(en) toegelaten gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, kan slechts worden verleend, indien: a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het veilig en doelmatig functioneren van de waterkering, en; b. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen van het Hoogheemraadschap.” 12. Regel partiele herziening (artikel 23.2) Gelet op het in deze toelichting gestelde onder 2 wordt het begrip “festiviteit” vervangen door “evenement”. Verder komt de verwijzing naar milieucategorieën in het bestemmingsplan Schieoevers Noord (2013) te vervallen en wordt een verwijzing verduidelijkt. 13. Overige zone- bedrijven beoordeling langtijdgemiddelde (artikel 25.2) Hordijk heeft als enig bedrijf in beroep aangegeven dat rekening gehouden had moeten worden met 8 uur productietijd in de nacht.

Hordijk heeft net als andere bedrijven de mogelijkheid gekregen om haar huidige en toekomstige bedrijfsruimte aan te geven. Ten tijde van de vaststelling van het bestemmingsplan is uitgegaan van een groei van Hordijk van 30%. Alleen was die groei berekend met 6,5 uur in de nacht. Die opgave is destijds verkeerd geïnterpreteerd. Het uitgangspunt is nog steeds een groei van 30%. Alleen wil Hordijk een deel van de tijd 24 uur per etmaal kunnen produceren. Deze toekomstige uitbreiding van de productietijd in de nacht is met eenvoudige maatregelen inpasbaar en is daarom in het herstelbesluit opgenomen. De nachtperiode is maatgevend voor de contouren (de grootste contour), zodat die contour in de verbeelding is opgenomen. De geluidbelastingen overdag en in de avond zijn lager. Dit is verwerkt in de planregels met concrete geluidwaarden op de bestemmingsgrens waar woningbouw in de Nieuwe Haven mogelijk is. Het resultaat voor Hordijk is per saldo een beperkte aanscherping van het vergunde geluid in de dag- en avondperiode en een verruiming van het vergunde geluid in de nacht. Hordijk wordt in de nacht begrensd op 50 dB(A) op de bouwvlakgrens van de bestemming ‘Gemengd – Nieuwe Haven’. De eerder in de planregels opgenomen 49 dB(A) is niet genoeg om 8 uur in de nacht te kunnen werken. Daarom is deze bij het herstelbesluit verhoogd naar 50dB(A) en is de geluidcontour groter.

Om in de avond op de bouwvlakgrens van Nieuwe Haven te kunnen voldoen aan de geluidwaarden zoals opgenomen in het geluidkader Schieoevers Noord (bijlage 20 bij de plantoelichting) zijn maatregelen aan de koeltorens nodig (5 dB reductie). Om Hordijk de tijd te geven om maatregelen te treffen aan de koeltorens is in artikel 25.2 een lid c toegevoegd, waarin is opgenomen dat zolang er nog geen woning is gebouwd en in gebruik is genomen de langtijdgemiddelde beoordelingsniveaus van 50 dB(A) in de dag, avond en nacht op de bouwvlakgrens van Nieuwe Haven nog niet gelden. Hierdoor heeft Hordijk nog de tijd om maatregelen aan de koeltoren te treffen, zodat op het moment dat de eerste woningen in Nieuwe Haven in gebruik zijn genomen aan de waarden op de bouwvlakgrens van Nieuwe Haven kan worden voldaan. Er ligt een aanbod van de ontwikkelaar aan Hordijk om de kosten van die maatregelen te vergoeden. Uit het geluidrapport voor Nieuwe Haven blijkt dat er toch geen sprake is van relevante cumulatie met het geluid van de WKC. Dit leidt tot een vereenvoudiging van artikel 25 lid 2 onder b. De waarde van 50 dB(A) in de avond geldt nu voor de hele bouwvlakgrens. De beperking tot 48 dB(A) in de avondperiode binnen een afstand van 10 meter van de oostelijke grens van het bouwvlak, die was opgenomen vanwege cumulatie met het geluid van de WKC, is niet meer nodig.

Daarom wordt artikel 25.2 gewijzigd in de zin dat alle in artikel 25.2 onder b opgenomen waarden wijzigen naar 50dB(A) en de passage ten aanzien van de oostzijde komt te vervallen.

14 Geluidzone – bedrijven (artikel 26.1) De bestemmingsplangrens is ten zuiden na de Kruithuisweg afgekapt terwijl de geluidscontour voor Dyckerhoff Basal, Proteus-Eretes en Zantman nog doorlopen voorbij de Kruithuisweg over het bestemmingsplan Schieoevers Zuid. Om woningen te kunnen realiseren op Schieoevers Noord is het terrein grotendeels 'gedezoneerd'. De zone kan echter niet volledig worden opgeheven, omdat er op Schieoevers Noord één inrichting is die in belangrijke mate geluidhinder kan veroorzaken (Dyckerhoff Basal, een 'grote geluidmaker' in de zin van de Wet geluidhinder). Rondom Dyckerhoff Basal is daarom een geluidzone in de zin van de Wet geluidhinder vastgesteld. Deze geluidzone met de gebiedsaanduiding ‘geluidzone – industrie Basal’ heeft een andere status dan de geluidzones die rondom de andere bedrijven in Schieoevers Noord liggen met de gebiedsaanduiding ‘geluidzone – bedrijven’. Daar waar de ‘geluidzone – bedrijven’ groter is dan de oude geluidzone van het industrieterrein Schieoevers Noord is deze afgekapt op de grens van die oude geluidzone. Er zijn een drietal uitzonderingen waar de geluidzone niet afgekapt had mogen worden: 1. Dyckerhoff Basal: Basal is een ‘grote geluidmaker’ in de zin van de Wet geluidhinder. De andere bedrijven op Schieoevers Noord met de gebiedsaanduiding ‘geluidzone – bedrijven’ zijn dit niet.

Als de bestemmingsplangrens niet wordt aangepast betekent dat de geluidzone niet overeenkomt met de geluidzone die Dyckerhoff Basal nodig heeft (Bijlage 21 en 45 van de toelichting). 2. Zantman: dit bedrijf heeft de gebiedsaanduiding ‘geluidzone – bedrijven’. De geluidzone van dit bedrijf zou afgekapt moeten worden op de grens van de oude geluidzone van Schieoevers Noord. Bij het vaststellen van de grens van het plangebied is dit niet gedaan op de grens van de oude geluidzone Schieoevers Noord maar op de grens van de Kruithuisweg. Dit wordt nu hersteld. 3. Proteus-Eretes: idem als Zantman. Door de uitbreiding van het plangebied ten behoeve van deze bedrijven moeten de op die gronden voorkomende aanduidingen ook worden opgenomen. Dit brengt met zich mee dat ter plaatse de aanduiding ‘geluidzone – bedrijven’ gaat gelden waardoor artikel 26.1 moet worden aangevuld om ervoor te zorgen dat de planregels (bestemmingen en aanduidingen) en verbeelding van bestemmingsplan Schieoevers Zuid ter plaatse blijven gelden. Daarom wordt er aan artikel 26.1 onder b een sub 9 toegevoegd dat dit regelt. 15. Aanpassen of verwijderen geluidzone – bedrijven (artikel 26.2) Artikel 26.2 regelt het aanpassen of verwijderen van de ‘geluidzone – bedrijven’.

Uit de in de naar voren gebrachte gronden van de beroepschriften is gebleken dat niet duidelijk is of de leden van artikel 26.2 cumulatief zijn ten opzichte van elkaar. Om duidelijk te maken dat de geluidzone alleen aangepast kan worden in samenspraak met het betreffende bedrijf, wordt voorgesteld om de redactie van het artikel als volgt aan te passen: “26.2 Het bevoegd gezag is bevoegd het plan te wijzigen in die zin dat de bij de bestaande inrichting behorende aanduiding 'geluidzone - bedrijven' verkleind of verwijderd kan worden, nadat is aangetoond dat de aanpassing in samenspraak met die inrichting plaatsvindt en indien: a. de activiteiten van de inrichting duurzaam zijn beëindigd of daartoe een overeenkomst is gesloten of; b. de bedrijfsvoering is aangepast en daarvoor een omgevingsvergunning is verleend, zoals bedoeld in artikel 25.4.” 16. Uitbreiden gebiedsaanduiding geluidzone – industrie Basal (artikel 28.1) Gelet op het gestelde in deze toelichting onder 14 komt de bestemmingsplangrens te liggen over bestemmingsplan Schieoevers Zuid. Doordat hierop ook de gebiedsaanduiding ‘geluidzone – industrie Basal’ komt te liggen moet aan artikel 28.1 onder c een onderdeel 3 worden toegevoegd.

Dit onderdeel komt als volgt te luiden: “de planregels (bestemmingen en aanduidingen) en verbeelding, zoals opgenomen in het bestemmingsplan Schieoevers Zuid met planidentificatienummer NL.IMRO.0503.BP0005-2001, met dien verstande dat het bestemmingsplan 'Schieoevers Zuid' – zoals hierboven aangehaald – en de daarvan onderdeel uitmakende planregels (bestemmingen en aanduidingen) en verbeelding voor het overige ongewijzigd van toepassing blijft.” 17. Geluidruimte inrichting (artikel 29.2) Gelet op het verwijderen van het begrip ‘festiviteit’ is het woord ‘festiviteiten’ uit artikel 29.2 onder e. verwijderd. Voor het overige is de voorgestelde aanpassing in artikel 29.2 van redactionele aard. Ten eerste

is duidelijker gemaakt dat als er geen sprake is van de toeslag van 10 dB voor muziekgeluid de standaardwaarden uit het Activiteitenbesluit van toepassing zijn. De verhoging van die standaardwaarden is dus alleen aan de orde bij duidelijk waarneembaar muziekgeluid. Ten tweede is in onderdeel b. de term gevel vervangen door de grens van de bestemming, zodat heel artikel 29.2 onder b gaat over de grens van de bestemming. In artikel 29.2 onder d is de term ’het toegestane geluidniveau’ vervangen door de term ‘geluidbelasting’, aangezien die term in artikel 2.52 is opgenomen waardoor de terminologie consequenter is. In artikel 29.2 onder e is het woord equivalente opgenomen, zodat er sproken wordt van toegestane equivalente muziekgeluidniveau. Deze term is ook opgenomen in de Algemene plaatselijke verordening (Apv) waardoor er eenduidigheid in terminologie ontstaat. Om Lijm & Cultuur meer geluidruimte te geven totdat de ontwikkelingen binnen Kabeldistrict verder zijn, is aan artikel 29.2 een lid c toegevoegd. Hierin is opgenomen dat de geluidwaarden op de grens van de bestemming 'Gemengd - Kabeldistrict 2' in lid b van maximaal 50 dB(A) in de dagperiode en 45 dB(A) in de avondperiode niet gelden voordat de eerste woning is gebouwd en in gebruik genomen.

Hierbij geldt de voorwaarde dat de etmaalwaarde op de woningen en maatschappelijke functies in Voorhof niet hoger mag zijn dan 50 dB(A). 18. Redactie meldplicht kleine evenementen en vergunningplicht evenementen Kabeldistrict (artikel 37.2 en 37.3) Artikel 37 is bedoeld om evenementen buiten inrichtingen in Kabeldistrict te reguleren. Lijm & Cultuur is een inrichting. Dit artikel ziet dan ook niet op Lijm & Cultuur. Om duidelijk te maken dat de artikelen 37.2 en 37.3 slechts betrekking hebben op evenementen buiten een inrichting is in de aanhef van artikel 37.2 en in artikel 37.3 de zinsnede ‘buiten een inrichting’ toegevoegd. Ook is uit de aanhef van artikel 37.2 het woord ‘nieuwe’ uit artikel 37.3 het woord ‘nieuw’ geschrapt, omdat deze woorden leiden tot verwarring en de woorden niets toevoegen aangezien het gaat om alle kleine evenementen en grote evenementen buiten een inrichting. 19. Redactie meldplicht kleine evenementen Nieuwe Haven (artikel 38.2) Artikel 38 is bedoeld om evenementen buiten inrichtingen in Nieuwe Haven te reguleren. Om duidelijk te maken dat artikel 38.2 slechts betrekking heeft op evenementen buiten een inrichting is in de aanhef van artikel 38.2 de zinsnede ‘buiten een inrichting’ toegevoegd.

Ook is uit de aanhef van artikel 38.2 het woord ‘nieuwe’ geschrapt, omdat dit woord leidt tot verwarring en het woord niets toevoegt aangezien het gaat om alle kleine evenementen buiten een inrichting. 20. Toepassingsbereik hoofdstuk 6 (artikel 45) Door de aanpassing van artikel 45, in de zin dat de zinsnede “...behoudens artikel 55 dat geldt voor alle bepalingen in dit bestemmingsplan.” is toegevoegd, is artikel 55 op alle bepalingen in het bestemmingsplan van toepassing. Daarmee is het duidelijk naar welk beleid of wetgeving wordt verwezen. Eerder was dit artikel alleen van toepassing op de locaties waar een enkelbestemming geldt. Doordat in de milieubepalingen in de hoofdstukken 4 en 5 en de begripsbepalingen wordt verwezen naar beleid, wet- en regelgeving, is het noodzakelijk dat artikel 55 ook van toepassing is op deze bepalingen. 21. Redactie Afwijking (artikel 49.3) In artikel 49.3 was nog geen vergunningsplicht aangewezen. Dit bleek wel uit de tekst van de aanhef, maar (juridisch) redactioneel is het beter om zowel de titel als de aanhef aan te passen naar “Aanwijzing vergunningsplicht” en de tekst van de aanhef aanpassen naar: “Het is verboden zonder omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in artikel 49.1 dan wel artikel 49.2. Deze vergunning kan slechts worden verleend:..”. B. Bijlagen bij regels 1.

Bijlage 2 aanpassen Bijlage 2 is aangepast naar aanleiding van de wijzigingen in de Nota aanpassingen herstelbesluit. 2. Bijlage 3 aanpassen In bijlage 3 zijn de contouren van Hordijk, Dyckerhoff Basal, Proteus-Eretes en Zantman aangepast. In bijlage 3 zijn tekeningen met de contouren van de bestaande bedrijven opgenomen. De contour van Hordijk

is gewijzigd in verband met de uitbreiding van de productietijd van Hordijk (zie de toelichting in deze nota bij de regels bij punt 13) en de contouren van Dyckerhoff Basal, Zantman en Proteus-Eretes zijn aangepast conform de RBS (bijlage 45 bij toelichting bestemmingsplan). C. Verbeelding: 1. Aanpassen bestemmingsplangrens De bestemmingsplangrens is ten zuiden na de Kruithuisweg afgekapt terwijl de geluidscontouren voor Dyckerhoff Basal, Zantman en Proteus-Eretes nog doorlopen voorbij de Kruithuisweg over het bestemmingsplan Schieoevers Zuid. Als de bestemmingsplangrens niet wordt aangepast betekent dat dat deze drie bedrijven niet de beoogde groei kunnen volbrengen zoals is opgenomen in de RBS-rapportage (Bijlage 45 toelichting). Om dit te voorkomen is de bestemmingsplangrens aangepast aan de contour, zoals deze in de RBS -rapportage is opgenomen. Deze grens komt daarmee te liggen over bestemmingsplan Schieoevers Zuid. Hiermee worden onderliggende bestemmingen niet belemmerd. De bestemmingsplangrens wordt verruimd, zodat deze gelijk is aan de contour in de RBS-rapportage. In dit deel wordt ook de gebiedsaanduiding ‘geluidzone – industrie Basal’ en de gebiedsaanduiding ‘geluidzone – bedrijven’ opgenomen. 2. Aanpassen Geluidzones Proteus-Eretes en Zantman De geluidszones rondom Zantman en Proteus-Eretes zijn niet goed opgenomen (zie het vorige punt).

Deze worden aangepast conform de RBS-rapportage (Bijlage 45 toelichting). 3. Maatvoering Octatube Octatube heeft aangegeven binnen de planperiode over te gaan tot het uitbreiden van het vergunde kantoorgebouw met twee bouwlagen. Voorts heeft Octatube aangetoond aan de parkeereis te kunnen voldoen. Daarom is de bouwhoogte op de verbeelding verhoogd naar 20 meter. 4. Geluidszone Hordijk Als gevolg van de uitbreiding van de nachtelijke productietijd (zie hiervoor de toelichting in deze nota bij de regels onder 13), moet de contour van Hordijk in de vorm van de gebiedsaanduiding geluidzone – bedrijven worden uitgebreid. Dit moet op de verbeelding worden aangepast. D. Toelichting 1. Toelichting bij Hordijk (paragraaf 4.2.4) Paragraaf 4.2.4 is verduidelijkt. Bij het opstellen van het verweerschrift is gebleken dat hierover onduidelijkheid bestaat. Daarom wordt de passage, zoals opgenomen in de Nota Aanpassingen Herstelbesluit, ter verduidelijking overgenomen in de toelichting. Daarbij is een onjuiste verwijzing naar artikel 2.27 van de planregels aangepast naar artikel 2.37. In deze paragraaf is een onderbouwing opgenomen van de wijziging van artikel 25.2 sub b als gevolg van de ophoging van de nachtperiode naar 50 dB(A) en het wegvallen van het wegvallen van cumulatie aan de oostzijde. 2.

Toelichting evenementen (paragraaf 4.2.7, 5.23 en 5.3 artikel 23 en 29) De toelichting is aangepast als gevolg van het laten vervallen van het begrip festiviteiten. 3. Toelichting artikel 29 (paragraaf 5.3) Gelet op het bepaalde bij de toelichting in deze nota bij de regels bij punt 17 wordt ook de toelichting bij Hoofdstuk 5 Opzet en volgorde bij artikel 29 (paragraaf 5.3) verduidelijkt. E. Bijlagen bij Toelichting: 1. Bijlage 1 en 3 worden aangevuld Als gevolg van de ingediende beroepschriften worden een aantal aspecten, zoals piekgeluid, cumulatie en nestgeluid, nader toegelicht in het akoestisch onderzoek. Dit gebeurt om onduidelijkheden weg te nemen. Ook is figuur 4.8 in bijlage 3 aangepast, Er is geen sprake van een nieuw onderzoek met andere conclusies. In bijlage 3 is voorts figuur 4.8 aangepast. In dit figuur is de kleur van de bolletjes die de geluidsproductie

weergeven opgenomen. Ook is het onderzoek aangepast op de wijziging van artikel 25.2 (van 49 dB(A) naar 50 dB(A)) in de nachtperiode en is er consequent omgegaan met de termen dove gevel (Schieoevers Noord) en dove gevel (Wet geluidhinder). 2. Bijlage 45 RBS-rapportage Schieoevers Noord Gelet op de uitbreiding van de productietijd van Hordijk (zie de toelichting in deze nota bij de regels bij punt 13) is de RBS-rapportage aangepast. Ter verduidelijking is in tabel 1 in de RBS van Hordijk onderscheid gemaakt tussen de vergunde RBS, de huidige situatie (de aangepaste vergunde situatie) en de toekomstsituatie waarop geluidscontour is gebaseerd. Verder is het rapport Peutz van 23 juni 2022 wordt toegevoegd aan de RBS-rapportage.Tijdens de vaststelling van het bestemmingsplan was abusievelijk niet de laatste versie van het rapport van Peutz ten aanzien van Octatube toegevoegd. Het Rapport Peutz van 23 juni 2022 wordt nu alsnog toegevoegd aan de RBS-rapportage. Dit rapport bevat géén relevante inhoudelijke c.q. rekenkundige verschillen ten opzichte van het rapport van 18 februari 2022.