Schieoevers participatie Ideen en Reacties website 250521

o In de koop- en huurcontracten nemen we een passage op dat dit een gemengd woon- en werkgebied is; - Wij zorgen voor goede omgevingscommunicatie tijdens de ontwikkeling, bouw en exploitatie. We maken expliciet wat voor geluid bewoners kunnen verwachten en stemmen dit af met de bedrijven. Bijvoorbeeld als de betoncentrale een nachtlevering heeft, communiceren we dit tijdig. Als bewoners weten waar het geluid vandaan komt, wordt er vaak minder overlast ervaren.

72 Studentenwoningen met gezamenlijke ruimte (4-6p)

De nieuwste studentencomplexen (X-ray, Stieltjesweg en Rotterdamseweg) kennen allemaal de vorm studio's. Dit creeert isolement van studenten en werkt samenhorigheid tegen. De ervaring leert dat studentenwoningen met 4-6 personen met gezamenlijke keuken en badkamer (E. du Perronlaan, Menno Ter Braaklaan, Roland Holstlaan, Van Hasseltlaan) het meest gewenst is bij studenten en dit de meest optimale samenstelling geeft.

In Nieuwe Haven (Delfts Schiekwartier) is voorzien in studentenwoningen (studio's) met op elke verdieping een gezamenlijke woonkamer om een bijdrage te leveren aan het voorkomen of verminderen van eenzaamheid. Helaas is het zo dat de huurwet andere woonvormen niet op juiste waarde inschat en daarom het voor een belegger/ontwikkelaar lastig is een goede prijs te vragen voor gecombineerde woningen. Ook in kabeldistrict komen studentenwoningen.

In Delft is er een grote behoefte aan studentenwoningen. Afgelopen jaren is er een nieuwe trend ontstaan dat door het tekort aan studentenwoningen er starters- en eengezinswoningen opgekocht zijn om te functioneren als studentenwoningen. Dit toont dat er een enorme vraag is en de Gemeente Delft noodgedwongen moest ingrijpen om de genoemde praktijk probeert tegen te werken middels de verkamering vergunning.

73 Culturele instelling toevoegen

Cultuur is een enorm mooi goed wat steeds meer in de vergetelheid raakt. Toch blijkt dat de ontwikkeling van mensen sterk positief beïnvloed wordt wanneer men zich bezighoud met het maken van muziek, kunst en cultuur. Het zou erg mooi zijn als een culturele instelling (waar men muziek&zang, theater&musical, beeldende kunst, etc. kan leren) vormgegeven zou worden zodat de bewoners hier (betaalbaar) les kan volgen in de vrije tijd.

Voor Kabeldistrict zijn afspraken gemaakt over een aandeel maatschappelijke voorzieningen. Voor de invulling van cultuur, kunst en muziek op Kabeldistrict wordt nagedacht over de exacte programmering. Dit idee wegen we nader af, naast andere ideeën.

74 Glooiende oevers

Ik zie rond de nieuwe gedeelten bij het station veel sloten met steile oevers, een soort antitankgracht. Als de sloten in Schieoevers langzaam glooiende oevers krijgen, dan sla je 3 vliegen in 1 klap. Dieren en mensen kunnen er makkelijker uit komen. Betere wateropvang. En groen aanbrengen op die oevers. Vanaf de kabel naar het centrum is de route tot de bestande fietsbrug erg vervelend voor fietsers en wandelaars. Om aantrekkelijk wonen in Kabeldistrict te maken is een goed begaanbare route voor fiets en wandelaar langs de hele Schie heel belangrijk. Veilig en aantrekkelijk! Daar begint de ontwikkeling mee. De Werkflat is een concept voor wonen met kantoor aan huis én de dynamiek en faciliteiten van een flex-office.

De landschappelijke inrichting van ook dit gebied heeft de komende periode veel aandacht in het ontwerp van de inrichting openbare ruimte. Dit idee wegen we nader af, naast andere ideeën.

75 De route langs de Schie naar de oude stad 76 De Werkflat, het thuiswerken van de toekomst

De landschappelijke inrichting van ook dit gebied heeft de komende periode veel aandacht in het ontwerp van de inrichting openbare ruimte. Dit idee wegen we nader af, naast andere ideeën. Leuk idee. Dit nemen we mee in de verder planuitwerking van Kabeldistrict.

Eindelijk zelfstandig en lekker vanuit huis werken. Geen reistijden meer, minder kosten. Maar na verloop van tijd is het ook wel saai. De slaapkamer wordt nooit een écht kantoor. Je mist de aanspraak van collega’s en het lunchen gebeurt even snel aan het aanrecht. Klanten en opdrachtgevers thuis ontvangen, is niet echt professioneel. Het vergaderen aan je eettafel is niet wat je je had voorgesteld van kantoor aan huis. Daarnaast is de ‘slaapkamer’ bedrijfsmatig niet aftrekbaar. Als bewoner van de Werkflat ben je eigenaar van een studio of appartement al dan niet met een eigen werkkamer met direct toegang tot een open workspace. Of je koopt een aandeel in de werkruimte en maakt als Co-worker gebruik van de diversiteit aan werkplekken en vergaderruimtes. Met een lunchtafel voor aanspraak, een tafeltennistafel voor de korte pauze en altijd goede koffie van de espressobar op de begane grond aan de straat. Misschien neemt een kapper wel een aandeel in De Werkflat. Of is er ruimte voor een kleinschalige kinderopvang. De vrijdagmiddagborrel op het dakterras met wellicht ook plek voor een gezamenlijk moestuin. Alles is mogelijk!

77 De illusie van het ruimtelijk sociaal determinisme

Blijf met beide voeten op de grond en gebruik goed onderzoek op basis van ervaringen en feiten

De landschappelijke inrichting van het gebied en uitwerking van de plannen heeft de komende periode veel aandacht in het ontwerp. Daarbij doen we zorgvuldig onderzoek.

'De maakbare samenleving'; het lijkt de onuitroeibare makke van een professie 'Het idee' is gevat in een aantal lessen in een boek: "Mensen maken de stad" (pdf versie Amsterdam; geen totaalsom maar een som der delen) https://www.hva.nl/urban-governance/gedeelde-content/publicaties/publicatiesalgemeen/2017/mensen-maken-de-stad.html Of de video versie: https://vimeo.com/240805431 (url plakken en knippen)

Losse ideeën verkopen zonder context doe ik niet 78 Boulevard langs de Een boulevard om langs het water te kunnen flaneren. Versierd met mooie lantaarns en een Schie met mogelijkheid om op het terras te zitten van een restaurant of café. Dit zorgt voor een prettige restaurants en cafés tweede stadskern om na te borrelen na werk of een andere sfeer (sfeervolle industriële stijl) te proeven dan het oude stadscentrum. Hierbij speelt groen, de Schie en een sfeervolle inrichting van het gebied een belangrijke rol om het gebied aantrekkelijk te maken.

Voor de invulling van de landschappelijke/groene parkzone langs de Schie denken we nu na over de exacte programmering. Dit idee wegen we, naast andere ideeën, nader af op haalbaarheid en wenselijkheid.

Het is belangrijk om een gebied (boulevard) te ontwikkelen aangezien dit in de omgeving niet in de stijl te vinden is. Kortom een aantrekkingskracht voor mensen in de nabije omgeving. Een mogelijkheid om het een aantrekkelijk gebied te maken om in te wonen of de vrije tijd door te brengen. Ziet je het al voor je? Flaneren op een zomeravond langs de Schie waarna je gaat borrelen met vrienden/familie uitkijkend op het water waar boten langs varen? 79 Bikepark Delft

Fietsen op een bikepark is een unieke- en spannende beleving, heuvels, bochten, drop-offs, schansen, bruggen, dirt lines en een pumptrack. Een sportlocatie waar iedereen kan trainen, ontmoeten en vooral plezier beleven.

Voor de invulling van de landschappelijke/groene parkzone langs de Schie denken we nu na over de exacte programmering. Dit idee wegen we, naast andere ideeën, nader af op haalbaarheid en wenselijkheid.

80 Music Incubator

Creëer dé music incubator. Grenzend aan de technische hotspot TU campus kan de culturele muzikale tak van Delft niet achterblijven. Innoveer in muziek, kruis de werelden van techniek en muziek en maak ruimte voor een plek die kan evolueren. Muziek moet ontstaan, dus voorzie in middelen en faciliteiten en geef ruimte. Werk samen met TU Delft en Lijm en Cultuur als volwaardige partners. Exploiteer slim en bouw een duurzaam verdienmodel. Betrek gevestigde bewoners van de Schiehal.

zie 40

Stichting Pop Promotie Delft staat te popelen om verder vorm te geven aan deze ideeën.

81 Windbomen aan de oever van de schieoever

Jaren geleden heb ik voor dit idee al een pitch gedaan in Delft; Het zou mooi zijn om deze bomen in serie aan de oevers te plaatsen. Het zou ook bijvoobeeld niet gek zijn een soort Delftse variant te (laten) maken. Met onze Delftse studenten en als kennisstad kan Delft zichzelf op de kaart zetten als trendsetter! Combineren met straatverlichting bijvoorbeeld? https://www.youtube.com/watch?v=sa2JVvEyhGc&ab_channel=NewWorldWind

Voor de invulling van de landschappelijke/groene parkzone langs de Schie denken we nu na over de exacte programmering. Dit idee wegen we, naast andere ideeën, nader af op haalbaarheid en wenselijkheid.

82 Groener

Op het daken van de gebouwen sedum leggen en in de parkjes als grint olivijn te leggen

Hier wordt in de plannen in voorzien.

83 Tiny houses

Het is belangrijk om nieuwe woonplekken te bieden op een groene manier. Tiny Houses zijn de toekomst, maar er is nog veel te weinig grond voor beschikbaar. Het is een mooie combinatie van groen bewaren en een woonplek bieden.

Deze vorm van tiny houses is niet meegenomen in de nieuwbouwplannen, maar gestapelde vormen zijn in ontwikkeling.

84 Klassieke architectuur, geen betonnen blokken

Delft heeft zo ongeveer het mooiste en meest klassieke stadscentrum van Nederland. Dat maakt het uniek en aantrekkelijk om wonen en op bezoek te komen. Wat zou het mooi zijn om nieuwbouw in vergelijkbare architectuur te bouwen! Niet meer die lelijke en onaantrekkelijke blokkendozen die doen denken aan het voormalig Oostblok. Neem inspiratie uit de industriële tijd, zoals de oude TU gebouwen, of als je langs de Schie vanuit Rijswijk Delft binnen fietst, of de 19e eeuwse eclectische buurten. Ontwerp tijdloze gebouwen die passen bij een tijdloze stad, zodat die voor altijd en iedereen aantrekkelijk blijft. Lelijkheid went nooit. Dit kan zo eenvoudig gebeuren als een mooiere facade.

85 Kijk op Kabeldistrict Plan Schieoevers Noord: en Schiekwartier In onderstaande mijn reactie op plan Schieoevers Noord met de volgende indeling: 0 Vooraf 1 Opmerkingen over het gehele plan 2 Kabeldistrict 3 Schiekwartier Ik stel uw reactie incl. de beantwoording van de vragen op prijs. 0 Vooraf: Schieoevers Noord is een gigantisch bouwproject met veel steen en beton in de al zeer dichtbevolkte Randstad. Verschillende experts op het gebied van zeespiegelstijging hebben geadviseerd (Vrij Nederland) om nu al na te denken over de keuze van bouwlocaties als het internationale klimaatbeleid zou falen vanwege de zeer ingrijpende gevolgen. De experts bevelen aan om het m.b.t. bouwactiviteiten hogerop te zoeken verder in oostelijke richting van ons land. Met ‘t plan Schieoevers Noord wordt ook ingegaan tegen onze principes van duurzaamheid. In het westen van ons land is al lange tijd sprake van bodemdaling en het wegzetten van vele m3’s beton levert hieraan geen positieve bijdrage. Nog meer dijken, riolen en gemalen zijn nodig voor ‘t kunstmatig drooghouden van ons land. M.b.t. Schieoevers Noord lijkt vooral te zijn uitgegaan van een korte termijn visie. Indien het Parijse Klimaatakkoord niet wordt gehaald, en we schijnen nu al flink achter te lopen op de gestelde doelen, zal de aarde meer opwarmen en zal de zeespiegel verder stijgen.

Alle experts delen de zorg dat wij te weinig nadenken over een plan B als de zeespiegel sneller gaat stijgen Een maatschappelijk debat en het maken van keuzes zou volgens hen nu

Voor de planuitwerking en ontwerp van Kabeldistrict zoeken we de relatie met de bestaande fabriek.

Er zijn in Nederland en ook in Delft heel veel nieuwe woningen nodig. Door intensief te bouwen op centraal gelegen plekken dichtbij stations, is het mogelijk gebieden aan de rand en buiten de stad vrij te houden voor natuur. Kabeldistrict is daarbij een zwaar verouderd en vervuild bedrijfsterrein wat door herontwikkeling de kans krijgt een duurzaam en schoon gebied te worden met moderne bedrijfsruimten die voldoen aan huidige maatstaven en daarbij te voorzien in een grote woningbehoefte. Door de combinatie van functies is het ook mogelijk om voorzieningen toe te voegen waar Schieoevers en de stad Delft behoefte aan hebben, zoals bijvoorbeeld een cultuurplatform en onderwijsvoorzieningen.