Presentatie Hudito Raadscommissie SDW

Welkom raadscommissie Sociaal Domein en Wonen! 5 maart 2025

Agenda • • • • • • • •

Historie, 95 jaar verenigen Meer dan hockey Niet alleen voor de eigen leden Duurzaamheid Ledenontwikkeling en –verwachting Planvorming accommodatie Hudito onderdeel van Delft Plan: Hudito klaar voor de 2e eeuw

Hudito, 95 jaar samen verenigen • Hudito = Houd Uw Doel In 'T Oog • Opgericht 21 september 1929 • Eerste hockeyclub in Delft • Beste én gezelligste hockeyclub van Delft en omstreken • Je leven lang, omdat je leeft • Voor winst en verlies, voor plezier en voor tranen. • Met elkaar een vrijwilligersvereniging

Meer dan alleen hockey Leden

1.300

Commissieleden

150

Oudermanagers

65

Trainers en coaches

150

• • • • •

Club van vrijwilligers Toernooien en activiteiten Ontwikkeling jonge leden Trainersopleidingen Inzet vanuit vele leden

Niet alleen voor onze eigen leden • • • •

Talentontwikkeling Vrienden maken Clinics op 15 Delftse basisscholen Buurtsportvereniging Voorhof

Hudito en duurzaamheid • • • •

Duurzaam in omgang met elkaar en onze accommodatie Hudito investeert en onderhoudt haar eigen terrein 2e Sportaccommodatie van het Jaar 2024 BSO en het Delfland college

Ledenontwikkeling en -verwachting Leden Hudito Inwoners Delft Aantal velden Hudito Veld per lid Norm velden per lid (300) Veldtekort of overschot

2000 2007 2014 2021 2024 2028 700 900 1.000 1.300 1.300 1.500 96.095 95.379 100.046 103.581 110.224 116.474 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 4,00 233 300 333 433 433 375 2,3 3,0 3,3 4,3 4,3 5,0 0,7 -0,3 -1,3 -1,3 -1,0

Mutatie 29% 11% 30% 0% 15% -1% 5% 4% 6% 6% 0% 0% 0% 0% 33% 29% 11% 30% 0% -13%

1,400

3.50

1,200

3.00

1,000

2.50

800

2.00

600

1.50

400

1.00

200

0.50

-

2000

2007

2014 Aantal velden Hudito

2021 Leden Hudito

2024

Planvorming accommodatie • Ambities in de sportzone en campusgebied • Ruimtebehoefte op basis van ledenontwikkeling 2016 Sport accommodatieplan

• • •

De sportinfrastructuur staat er niet goed voor. Delft investeert weinig in sport: circa € 25 p.p.p.j. t.o.v. € 75 in NL. Incidenteel budget i.p.v. structureel budget

Maart 2018

•

Visie Sport en Bewegen vastgesteld

September 2018

•

Toekomstplan Hudito & Fortuna ingediend

2019

•

Investeringsagenda sportaccommodaties (Uitbreiding veld 4 Hudito opgenomen in basis op orde) & uitvoeringsplan Sport

2021-2023

• •

Opstart verkenning gebied door Gemeente, wij zeer beperkt betrokken Blue Birds en Ring Pass herijken plannen

2024

• • • •

Goedkeuring extra investering Blue Birds & Ring Pass Inspreken Hudito zorg om voortgang, capaciteit bij Gemeente en visie op sport Hudito richt eigen projectgroep op voor vormgeven toekomstplan accommodatie Brief aan college namens Fortuna en Hudito over gebrek aan transparantie, betrokkenheid en participatie en aanbod hulp

2025

• •

Bestuurlijk overleg plaatsgevonden, geen formele reactie college Nog steeds zorgen over participatie, lange termijn sportvoorzieningen en betrokkenheid van álle stakeholders in gezamenlijke vraagstukken

Delft en Hudito Ouderen en jongeren eenzaam Groei studenten Gelijke kansen Verbinding inwoners met de stad en buurt Armoede Woningnood Criminaliteit Passende voorzieningen Vitale, ‘open’ maatschappelijke verenigingen Ontmoetingsplekken Kracht van de gemeenschap versterken Financiering onzeker Tekort aan ruimte

Familie vereniging met studenten Zelfredzaam, geen structurele hulp Betaalbaarheid lidmaatschap Maatschappelijk betrokken Vrijwilligersorganisatie Ontmoeten van mensen Verbinden van mensen Vrienden voor het leven maken Samen winnen en verliezen Netwerk en vangnet Omkijken naar elkaar Vitale open vereniging zijn en blijven Ledenstop Jeugd breed opleiden en talent ontwikkelen Zorgen over toekomst en perspectief

Hudito 2029: Klaar voor de tweede eeuw

Presentatie raadsleden Gemeente Delft 5-3-2025

Projectteam Hudito 2029

Clusters buitensport Delft (schaarste)

Sportpark Kruithuisweg

Sportpark Kruithuisweg 1975 In 1975 verhuisde Hudito vanaf de Van der Dussenweg naar het huidige complex, destijds met 6 grasvelden

5

Sportpark Kruithuisweg 1991-2025 Stichting Kunstgras Sportpark Kruithuisweg • De SKSK is sinds haar oprichting (22 april 1985) verantwoordelijk voor de lange termijn beschikbaarstelling en ontwikkeling van het sportterrein en het clubhuis voor Hudito. • In 1991 heeft er tussen Hudito een ‘uitruil’ plaats gevonden: • Wij hadden destijds 1 kunstgrasveld (zand) en 5 grasvelden. • Na de uitruil hadden wij 3 kunstgrasvelden (allen zand) • Sindsdien zijn Blue Birds onze buren.

6

Sportpark Kruithuisweg 2025

7

Sportpark Kruithuisweg • 33 jaar later, anno 2024, is Hudito qua ledenaantal ruim verdubbeld en beschikt Hudito nog steeds over 3 kunstgrasvelden: 2x waterveld, 1x zandveld. • In de tussenliggende periode is ons clubhuis 2x verbouwd/uitgebreid • Al sinds 2010 heeft Hudito een ruimtegebrek met de actuele capaciteit van de 3 kunstgrasvelden en is sinds 2016 hierover in gesprek met de gemeente Delft. • Ook vanwege het feit dat Blue Birds naar een groter veld/complex moet heeft de gemeente eerder aan Hudito een 4e veld toegezegd. • De actuele KNHB-norm is 300 leden/waterveld • Hudito heeft ca. 1300 leden. Dit komt overeen met 4,33 watervelden (zonder ruimte voor groei). • Daarnaast is ons clubhuis te klein 8 voor het aantal leden.

Samenwerking met Fortuna Ten behoeve van de Investeringsagenda Sportaccommodaties & Uitvoeringsplan Sport hebben Fortuna en Hudito in 2018 een gezamenlijk plan ingediend: • Beide velden van de Blue Birds voldoen niet aan de officiële afmetingen. Er is daarnaast behoefte aan verhuizing en uitbreiding op een andere locatie • Een tekort aan veldcapaciteit hockey/ wachtlijst Hudito; • Een tekort aan zaalruimte bij Fortuna; • Een tekort aan zaalruimte zaalhockey; • Met het plan willen beide verenigingen hun maatschappelijke ambities invullen (geen acuut knelpunt, maar redenering vanuit kansen). Toezegging gemeente destijds: • Uitplaatsing Blue Birds • 1 extra veld voor Hudito 9

Gemeentelijke ontwikkelingsplannen Toezegging gemeente 2019: • Uitplaatsing Blue Birds • 1 extra veld voor Hudito

10

Gemeentelijke ontwikkelingsplannen De gemeente heeft een stedebouwkundige verkenning uitgevoerd om de maximale ontwikkelcapaciteit aan studentenwoningen in kaart te brengen: Aan weerszijden van de Mekelweg: • Zijde Hudito • Zijde Fortuna • En aan de kant van X TU Delft Er is in deze verkenning nog geen rekening gehouden met: • de actuele acute ruimtebehoefte als gevolg van de groei in de afgelopen 6 jaar; • De te verwachten groei als gevolg van stedebouwkundige ontwikkelingen in de komende jaren. NB In de stedenbouwkundige verkenning die aan ons in november 2024 is gepresenteerd was 1,5 rugby veld opgenomen en was de naastliggende ontwikkeling voor wonen kleiner geworden 11

Ontwikkelvariant A1-RN [wUrck]

Bestuurlijk overleg groeiambitie Hudito & Fortuna 23-1-2025 Hudito • De (groei)ambitie is 5,5 veld, • Op korte termijn 4,5 veld en groter clubhuis (extra strook van ca. 40m). • Voor de lange termijn is het opnemen van de clubaccommodaties van Hudito en Fortuna in de (plint van) toekomstige bebouwing een optie. Hiermee ontstaat ruimte op de huidige kavels van Hudito en Fortuna. Afspraken Continuering van ambtelijk overleg met verenigingen: • Wat kan op korte termijn gerealiseerd worden en waar moet op langere termijn rekening mee worden gehouden? Dit laatste is input voor het stedenbouwkundig plan dat volgt op de verkenning. • In hoeverre is het wenselijk/ haalbaar is om een strook van 40 meter van de kavel af te halen, of zijn er andere oplossingsmogelijkheden (binnen 12 de bestaande kavel)?

Evenwichtige toedeling van functies aan locatie? Extra vraag naar sport

Vrijblijvende quickscan

▪ Vanwege het feit dat we de afgelopen 2 jaren al 5 nieuwe seniorenteams hebben moeten afwijzen is onze verwachting de behoefte voor een 5e wedstrijdveld (en extra trainingscapaciteit) snel zal volgen. ▪ Ook in relatie tot de ontwikkeling van de Schieoevers (7500 woningen) en TU Campus (1000 woningen) is het aannemelijk dat het ledenaantal van Hudito verder kan/zal groeien. ▪ In relatie tot de realisatie van 600 – 800 woningen in de Schoemakerplantage ervaren wij al een toename van nieuwe leden uit deze nieuwe wijk.

DGMR heeft op verzoek van Hudito een vrijblijvende quickscan uitgevoerd op twee ontwikkelvarianten, kijkend naar omgevingsfactoren: ➢ Om constructief mee te denken in passende oplossingen voor de diverse stakeholders, en; ➢ Om te kijken of er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (EFTAL) in relatie tot de aanwezige sportfuncties en dat deze sportverenigingen niet worden beperkt in hun functioneren en ontwikkeling. ▪ Er is daarbij niet gekeken naar (private) eigendommen van grondposities en daarmee samenhangende investerings- en ontwikkelingsbelangen. ▪ In het kader van structureel ruimtegebrek is er wel gekeken naar lange termijn kansen voor duurzame, circulaire, flexibele toedeling van functies.

Schieoevers Noord: + 2000 arbeidsplaatsen + 6500 woningen + 1000 woningen (Station)

TU Campus | Sciencepark: + 3000 arbeidsplaatsen + 1000 woningen

Nieuwe woningen

Evenwichtige toedeling van functies aan locatie? Omgevingsloket Het vigerende bestemmingsplan is Technopolis. Sportpark Kruithuisweg heeft momenteel volledig de bestemming ‘sportdoeleinden’.

Evenwichtige toedeling van functies aan locatie? Veiligheid nabij Hudito ▪ Rond het reactor instituut ligt een veiligheidsgebied. Hier lijkt in de planvorming rekening mee gehouden te worden. Zie dit document. Daaruit blijkt dat er een zone van 237 meter geldt waarbuiten de algemene stralingsbeschermingslimiet niet wordt overschreden. Die cirkel zie je ook terugkomen in de tekeningen van de varianten. ▪ Uit dat document blijkt dat daarbinnen maatregelen nodig zijn. Gedacht kan worden aan schuilmogelijkheden of profylaxe. De 300 meter en 500 meter zijn gebruikt om wat marge te geven. ▪ Buiten de 237 meter lijkt woningbouw dus wel te motiveren, en daarbinnen met aanvullende maatregelen. ▪ De N470 is trouwens ook een transportweg voor gevaarlijke stoffen. Echter niet zodanig dat je daar, met wat maatregelen, geen woningbouw bij zou kunnen realiseren.

Evenwichtige toedeling van functies aan locatie? Geluid nabij Hudito ▪ De drukke Kruithuisweg geeft forse geluidsbelastingen aan de wegzijde van de beoogde woningen ▪ De beoogde woonbebouwing in de rode cirkel ligt daarnaast pal tegen sportvelden aan. Dit betekent hoge geluidsniveaus van de daar aanwezige sporten. Met name de pieken in het geluid als gevolg van roepende mensen op de sportvelden, maar vooral ook scheidsrechtersfluitjes. Dat is doordeweeks in de avonden (tot ca. 23:00) en in de weekenden overdag. Eigenlijk juist op de momenten dat er rust is in het verkeersgeluid, krijg je deze geluidsbelasting. Op deze korte afstanden is woningbouw eigenlijk niet inpasbaar. Het geluid is dan zo hoog dat hier geen passende maatregelen meer te bedenken zijn dan compleet dichte gevels. ▪ Een raampje open is eigenlijk niet echt een optie op deze locatie.

Evenwichtige toedeling van functies aan locatie? Lichthinder nabij Hudito ▪ Voor lichthinder geldt dat het omgevingsplan, via het bestemmingsplan, lichtmasten tot 15 meter hoog toestaat. Daar moet rekening mee worden gehouden in de planontwikkeling. ▪ Dat gaat moeilijk samen met woningbouw op zeer korte afstand. Hoewel minder kritisch dan geluid is ook hier een hele korte afstand erg lastig. Zeker voor velden waar je op de kopse kant kijkt. Dat geeft grote beperkingen voor het mogelijke gebruik. Samenvattend Het toewijzen van een woningbouwfunctie in de rode cirkel lijkt vooralsnog geen evenwichtige toedeling van functies aan locatie in relatie tot de aanwezige sportfuncties en zodat deze sportverenigingen niet worden beperkt in hun functioneren en ontwikkeling. Dit is wel een taak die primair bij de gemeente ligt en daarbij rekening houdend met alle betrokken belangen

Evenwichtige toedeling van functies aan locatie Ontwikkelvariant B1-RN Bij ontwikkelvariant B1-RN lijkt in de rode cirkel vooralsnog wel sprake te zijn van een evenwichtige toedeling van functies aan de locatie in relatie tot de aanwezige sportfuncties en zodat deze sportverenigingen niet worden beperkt in hun functioneren en ontwikkeling.

Evenwichtige toedeling van functies aan locatie Lange termijn kansen • Vanuit structureel ruimtegebrek zien wij op een hoger planniveau kansen voor duurzame, circulaire, intern flexibele toedeling van functies. • Concentratie van sportfuncties aan de zuidzijde van de Mekelweg • Verplaatsing van sportfuncties TU sportcentrum naar de zuidzijde van de Mekelweg. In eerste instantie sportvelden. • Eventueel op basis van dubbel grondgebruik bijvoorbeeld ook parkeren en binnensport. • Dit biedt aan de noordzijde van de Mekelweg ontwikkelruimte voor een mix van parkeren, cultuur en wonen, met een lagere belasting van externe omgevingsfactoren. • De concentratie/clustering van sport biedt voor de toekomst interne flexibiliteit binnen dit sportcluster.

Korte termijn: Acute ruimtebehoefte Hudito Een 4e veld is momenteel toegezegd, maar dit geeft geen invulling aan de actuele ruimtebehoefte: • Een groter clubhuis met buitenruimte • >4,33 veld → 5e veld

Naast het 4e veld kan een 5e veld worden aangelegd, maar dan is er geen ruimte voor een groter clubhuis met buitenruimte. Ook de restruimte aan de Mekelweg die dan overblijft heeft beperkte ontwikkelingsmogelijkheden.

‘4,5 veld + groter clubhuis’ geeft ons voldoende ruimte voor de komende 3-5 jaren. Ook de restruimte aan de Mekelweg die dan overblijft heeft goede ontwikkelingsmogelijkheden. 20

Langere termijn ontwikkelmogelijkheden Deze veldschuif opent de deur naar vele mogelijke toekomstige scenario’s: i. Een 5e veld naast veld 4, met sportwoongebouw aan de andere zijde van de Mekelweg ii. Een sportwoongebouw + een omni-sportveld in combinatie met Fortuna e/o X-sportcentrum iii. 5e veld tussenvoegen + clubhuis in sportwoongebouw (of clubhuis met sporthal onder verhoogd veld) iv. … en nog vele meer mogelijke scenario’s

21

Korte termijn ontwikkelmogelijkheden Ontwikkelvariant met ruimte voor: • 2 sporthallen (Fortuna) • COA - AZC • 4,5 hockeyveld (Hudito) • 1,5 rugby veld (X) • Optioneel 5e hockeyveld Rugbyveld (80x132) Hockeyveld (59x100) Voetbalveld (64x100) Kansen voor: • Clustering van functies die elkaar versterken • Dubbel grondgebruik • Interne flexibiliteit binnen cluster

?

22

coa azc

lange termijn ontwikkelmogelijkheden Lange termijn kansen • Vanuit structureel ruimtegebrek zien wij op een hoger planniveau kansen voor duurzame, circulaire, intern flexibele toedeling van functies. • Concentratie van sportfuncties aan de zuidzijde van de Mekelweg • Verplaatsing van sportfuncties TU sportcentrum naar de zuidzijde van de Mekelweg. In eerste instantie sportvelden. • Later op basis van dubbel grondgebruik bijvoorbeeld ook clubhuis, binnensport en parkeren (met daarboven sportvelden). • Dit biedt aan de noordzijde van de Mekelweg ontwikkelruimte voor een mix van parkeren, cultuur en wonen, met een lagere belasting van externe omgevingsfactoren.

voetbal rugby

tennis/padel

Hudito

• De concentratie/clustering van sport biedt voor de toekomst interne flexibiliteit binnen dit sportcluster. 23

sport- en cultuur toren

studenten woningen

X - hockey

Fortuna

Langere termijn | dubbel grondgebruik | Delftse sporttoren …

25