Nota Zienswijzen

Nota Zienswijzen

Samenvatting en beantwoording zienswijzen

Ontwerpbestemmingsplan Herziening De Hoven Blok 6

Gemeente Delft Ruimte Advies

September 2023

Inleiding De Nota Zienswijzen bevat de verantwoording en de zienswijzen over het ontwerpbestemmingsplan ‘Herziening De Hoven Blok 6’. Vanaf 20 juni 2023 tot en met 31 juli 2023 heeft het ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegen aan de Publieksbalie, Stationsplein 1, op de gemeentelijke website en op ruimtelijkeplannen.nl (de landelijke voorziening RO-online). Dit is aangekondigd in de Stadskrant van 18 juni 2023. Tevens is er op 4 juli 2023 een inloopavond gehouden. Tijdens de inloopavond waren deskundigen aanwezig voor het beantwoorden van vragen en het geven van nadere toelichting. Ook is bij een zogenoemd inspraakloket gelegenheid geboden een mondelinge zienswijze op het voorgenomen plan te geven. De schriftelijke zienswijzen zijn hieronder weergegeven. De NAWgegevens worden niet weergegeven omdat deze beschermd zijn op grond van de Wet bescherming persoonsgegevens. De zienswijzen hebben daarom een nummer gekregen, daarnaast is de datum en het registratienummer weergegeven van de ingekomen reactie. Nr. 1 2

Registratienummer 5555823 5610760

21 juni 2023 24 augustus 2023

Zienswijzen In dit onderdeel zijn de zienswijzen samengevat en van een reactie voorzien. Hierbij wordt ook steeds aangegeven of de reactie leidt tot een aanpassing van het bestemmingsplan. De reacties zijn geanonimiseerd in verband met de betrokken privacybelangen.

Nr. 1.

2.

Registrat ienummer 5555823

5610760

Samenvatting

De indiener van de zienswijze wijst erop dat het project leidt tot een toename van het aantal woningen en auto’s terwijl het aantal parkeerplaatsen vermindert. De parkeerdruk is in de wijk echter al hoog. De indiener vraagt zich af of hier wel voldoende naar is gekeken.

Beantwoording

Voor het bestemmingsplan is onderzoek gedaan naar de parkeerbehoefte van de nieuwe ontwikkeling. Daarbij is ook rekening gehouden met de parkeerplaatsen die door het realiseren van de nieuwbouw verdwijnen. Dit is toegelicht in paragraaf 4.5 van de toelichting bij het bestemmingsplan en de bijlagen bij de toelichting. Voor de ontwikkeling zijn 88 parkeerplaatsen nodig. 48 parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de bestaande parkeergarage. De overige 40 parkeerplaatsen worden in het nieuwe gebouw gerealiseerd. Realisering van Blok 6 heeft geen onaanvaardbare gevolgen voor de parkeersituatie.

Aanpassing Samenvatting

Geen aanpassing Deze zienswijze is ruim buiten de termijn voor het indienen van zienswijzen ingediend. De termijn is geëindigd op 31 juli 2023. Uit de stempel op de envelop bij de zienswijze blijkt dat de zienswijze op 24 augustus 2023 is ontvangen. Uit oogpunt van zorgvuldigheid wordt de zienswijze hieronder wel besproken.

Beantwoording

In de zienswijze geeft de indiener aan dat hij woont in het gebouw Delfts Hoog (v/h Torenhove) naast blok 6. Hij heeft PTSS en vreest dat de bouwwerkzaamheden een belemmering vormen voor zijn herstel. Hij heeft een kleine éénkamerwoning en kan niet in een andere kamer gaan zitten. Daarnaast vreest de indiener dat het realiseren van blok 6 tot een claustrofobische situatie leidt omdat hij op de vierde verdieping woont. Met het bestemmingsplan wordt een gebouw mogelijk gemaakt dat ca. 3 meter hoger wordt dan mogelijk is op grond van het geldende bestemmingsplan. Voor het uitzicht vanaf de vierde verdieping van Delfts Hoog verandert de situatie echter niet. Het huidige bestemmingsplan voorziet al in nieuwbouw tegenover 3

de woning van de indiener. Met het nieuwe bestemmingsplan wijzigt dit niet.

Aanpassing

Overlast tijdens de bouw kan nooit volledig worden voorkomen. Bij de bouwwerkzaamheden wordt echter zoveel mogelijk rekening gehouden met de omgeving. Naar aanleiding van de inloopavond heeft de ontwikkelaar (die ook verhuurder is van de woning van de indiener) contact met de indiener opgenomen om in gesprek te gaan over de bouwwerkzaamheden en eventuele verhuizing binnen het complex. Geen aanpassing

4