Nota Parkeernormen 2018 - update 2011
Tekst van het document
In dit voorbeeld is de zondagmiddag het maatgevende moment met een parkeerbehoefte van (afgerond) 67 parkeerplaatsen. Vermeerderd met het aantal parkeerplaatsen dat buiten het dubbelgebruik is gehouden leidt dit tot een parkeereis van (67 + 357 =) 1024 parkeerplaatsen. Gezien het feit dat de normatieve parkeerbehoefte 13544 ,0 parkeerplaatsen bedroeg, is in dit voorbeeld bij toepassing van dubbelgebruik sprake van een besparing van 3320,0 parkeerplaatsen.
22
Stap 3: Gebruik van openbare parkeervoorzieningen De initiatiefnemer kan beschouwen of in de directe omgeving van zijn ontwikkeling nog parkeercapaciteit beschikbaar is in de openbare ruimte (straatparkeerplaatsen, parkeerplaatsen op openbare parkeerterreinen of parkeerplaatsen in openbare parkeergarages). Om gebruik te mogen maken van parkeercapaciteit in de openbare ruimte moet in de eerste plaats bekend zijn of deze capaciteit aanwezig is. De normen die hierbij aangehouden worden zijn: ▪ ▪
Op openbare straatparkeerplaatsen mag de parkeerdruk met toevoeging van het parkeren van de nieuwe functie niet tot boven de 85% stijgen. In openbare parkeergarages en op openbare parkeerterreinen met ten minste 50 parkeerplaatsen mag de parkeerdruk met toevoeging van het parkeren van de nieuwe functie niet tot boven de 95% stijgen.
De frictieleegstand die aangehouden wordt in de bovenstaande percentages waarborgt een comfortabele parkeerervaring voor parkeerders. Wanneer de bezettingsgraden hoger oplopen neemt de zoektijd naar een parkeerplaats substantieel toe. Net als bij het gebruik van private parkeervoorzieningen is het van belang dat de beschikbaar gestelde parkeervoorzieningen voor alle gebruikersgroepen toegankelijk zijn. Om inzicht te krijgen in de bezettingsgraad van parkeervoorzieningen is een parkeeronderzoek vereist. Omdat de gemeente Delft zelf regelmatig parkeeronderzoeken laat uitvoeren hoeft een initiatiefnemer niet altijd opnieuw een parkeeronderzoek te laten uitvoeren. Desgewenst kan een initiatiefnemer de resultaten van een eerder uitgevoerd parkeeronderzoek opvragen bij de gemeente Delft. De mogelijkheden hierin verschillen per situatie. Indien er niet recentelijk een parkeeronderzoek (op het juiste maatgevende moment) uitgevoerd is, zal een nieuw parkeeronderzoek uitgevoerd moeten worden. De kosten hiervoor komen voor rekening van de initiatiefnemer. De gemeente Delft bepaalt aan welke eisen dit parkeeronderzoek moet voldoen. Uiteindelijk bepaalt de gemeente Delft of de desbetreffende openbare parkeerplaatsen ook daadwerkelijk gebruikt mogen gaan worden.
Er kan namelijk sprake zijn van omstandigheden op grond waarvan het gebruik van de desbetreffende openbare parkeerplaatsen ongewenst is (denk hierbij bijvoorbeeld aan de mogelijkheid om toekomstige bouwontwikkelingen te laten plaatsvinden). Rekenvoorbeeld H: bepaling parkeereis In dit voorbeeld wordt binnen de contouren van de ontwikkelingslocatie een openbaar toegankelijk parkeerterrein gerealiseerd met een capaciteit van 50 parkeerplaatsen primair ten behoeve van de supermarkt en de deelauto’s. Samen met de 3055 parkeerplaatsen voor bewoners zijn dus in totaal 80105 parkeerplaatsen beschikbaar. Dit betekent dat op zaterdag werkdag middag avond nog 154 parkeerplaatsen en op zondag middag nog 17 parkeerplaatsen nodig zijn. Op de zaterdag middag zijn nog 15 parkeerplaatsen nodig, op de zaterdag avond nog 2 plekken en op zondag middag zijn nog 22 parkeerplaatsen nodig. Categorie
Parkeerbehoefte Gerealiseerde parkeercapaciteit
Werkdag
Werkdag
Werkdag
Koop-
Zaterdag
Zaterdag
Zondag
overdag
middag
avond
avond
middag
avond
Middag
47,3780,2
95,864,07 90,783,12 99,096,48 119,194,81 95,181,48 121,5101,45
80105
10580
10580
10580
10580
10580
10580
-24,8Nodig in openbare ruimte
32,63
-9,2-15,93
-14,33,12
-6,016,48
14,114,81
-9,91,48
16,521,45
Restruimte o.b.v. onderzoek
18
8
40
40
40
50
40
Uit het parkeeronderzoek blijkt dat in de openbare ruimte op de avonden, zaterdag middag en zondag middag 40 parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Bij toepassing van de norm van 85% kunnen er derhalve mogelijk 34 parkeerplaatsen gebruikt worden voor de ontwikkeling. Voldoende om in de resterende capaciteit van 2 15 respectievelijk tot 2217 parkeerplaatsen te kunnen voorzien. Het is echter aan de gemeente om te beoordelen of deze capaciteit beschikbaar kan worden gesteld aan deze bouwontwikkeling. Als de gemeente instemt is de parkeereis die de initiatiefnemer dient te realiseren 10580 parkeerplaatsen, waarvan 6580 (1530+50) op eigen terrein en 125 door private inkoop. 23
24
Stap 4: Financiële vereffening Mocht de situatie zich voordoen waarin het voor een initiatiefnemer niet mogelijk is om de gehele parkeereis te kunnen faciliteren op eigen terrein, op privaat terrein of middels restcapaciteit in de openbare ruimte, dan kan de gemeente besluiten op grond van het facetbestemmingsplan artikel 5.3 lid a om een gedeelte van de parkeereis over te nemen. De gemeente kan de parkeereis alleen overnemen als er samen met de initiatiefnemer concrete oplossingsrichtingen bedacht worden die uitvoerbaar zijn, welke niet leiden tot een onevenredige aantasting van de openbare ruimte of de woon- en leefsituatie. De gemeente neemt hiermee de verplichting over om aan dit gedeelte van de parkeereis te moeten voldoen. Voor de overname van deze verplichting zal de initiatiefnemer aan de gemeente een financiële bijdrage moeten doen. De gemeente kan op verschillende manieren voldoen aan het overgenomen gedeelte van de parkeereis. Hierbij valt te denken aan de aanleg van nieuwe openbare parkeerplaatsen of de realisatie van een extra bus- of tramhalte in de nabijheid van de desbetreffende bouwontwikkeling. Bij de overname van een gedeelte van de parkeereis door de gemeente gelden de onderstaande drie regels.
▪ Overname van een gedeelte van de parkeereis door de gemeente is alleen mogelijk indien stappen 1 tot en met 4 niet in de volledige parkeereis voorzien; ▪ Overname van een gedeelte van de parkeereis door de gemeente is niet mogelijk bij bouwontwikkelingen in de binnenstad van Delft. ▪ Het bedrag dat per parkeerplaats door de initiatiefnemer betaald moet worden bij overname van een gedeelte van de parkeereis door de gemeente is niet vastgelegd. Het bedrag dat per parkeerplaats betaald moet worden, wordt vastgelegd in een anterieure overeenkomst tussen de gemeente en de initiatienemer. De hoogte van het bedrag wordt vastgesteld op basis van de door de gemeente te maken kosten. Vastleggen van gemaakte privaatrechtelijke afspraken De gemeente Delft treedt binnen de beleidsregels uit deze Nota als toetsende instantie op. Alle gemaakte berekeningen (normatieve- en maatgevende parkeerbehoefte, de hoogte van afwijkende parkeernormen enz.) en tekstuele onderbouwingen kunnen derhalve ter toetsing worden voorgelegd. Het vastleggen van alle privaatrechtelijk gemaakte afspraken (incl. eventuele financiële vereffeningen) geeft de gemeente de mogelijkheid om nadien te kunnen controleren of deze afspraken worden nagekomen. Wanneer afspraken niet worden nagekomen, dan kan naleving worden afgedwongen.
Het vastleggen van afspraken gebeurt ook om geen onduidelijkheid te laten bestaan over situaties die zich in de toekomst kunnen voordoen. Voorbeelden van afspraken die bedoeld worden zijn: ▪ Het vastleggen dat, indien bij de berekening van het aantal te realiseren parkeerplaatsen is uitgegaan van dubbelgebruik, de parkeerplaatsen door alle gebruikers van de desbetreffende functie te gebruiken zijn. ▪ Bij studentenwoningen vastleggen dat de bewoners aantoonbaar studenten zijn, bijvoorbeeld met een campuscontract.
4.4 Beleidsregels ruimte laden en lossen Initiatiefnemers van bouwontwikkelingen voor met name detailhandel, horecavoorzieningen en bedrijfsmatige activiteiten dienen aan te tonen hoe wordt voorzien in ruimte voor laden en lossen op eigen terrein, bij voorkeur inpandig. Het gaat om bedrijfsmatig laden en lossen, waarbij laden en lossen frequent plaatsvindt. Een incidentele verhuizing of het laden en lossen van boodschappen bij een woning vallen dus niet onder deze beleidsregel. De initiatiefnemer zal aannemelijk moeten maken dat de aangewezen ruimte in voldoende mate en op een veilige wijze voorziet in de logistieke aan- en afvoer van producten.
4.5 Beleidsregels ruimte laden en lossen met afwijkingsgronden Bijzondere omstandigheden Er kan voor één of meerdere functies binnen een bouwontwikkeling sprake zijn van bijzondere omstandigheden op basis waarvan een alternatieve toepassing ten behoeve van laden en lossen wenselijk is. Voor deze alternatieve toepassing is in de Facetherziening Parkeren (artikel 6.2 onder a) een afwijkingsbevoegdheid opgenomen. Via bijzondere omstandigheden kan worden afgeweken van de eis in voldoende mate te voorzien in de behoefte voor laden en lossen op eigen terrein. Indien de initiatiefnemer aannemelijk maakt dat de logistieke aan- en afvoer van producten geen specifieke laad- en losplaatsen behoeft, kan op grond van bijzondere omstandigheden vrijstelling worden verleend.
25
Op andere wijze voorzien in ruimte laden en lossen Er kan voor één of meerdere functies binnen een bouwontwikkeling sprake zijn van op andere wijze voorzien in ruimte ten behoeve van laden en lossen. Voor deze alternatieve toepassing is in de Facetherziening Parkeren (artikel 6.2 onder b) een afwijkingsbevoegdheid opgenomen. Vrijstelling kan worden verleend als de initiatiefnemer aantoonbaar kan maken dat laden en lossen op eigen terrein niet mogelijk is en op een andere wijze kan worden voldaan aan de eis om voldoende laad- en losmogelijkheden beschikbaar te hebben. Hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan het toestaan van laden en lossen in openbaar gebied in het geval van een historisch zo gegroeide situatie waarbij geen ruimte is op eigen terrein en waarbij laden en lossen in zeer beperkte mate gebeurt. Het op andere wijze voorzien in laden en lossen is alleen mogelijk, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. De openbare ruimte; b. De parkeersituatie; c. De woon- en leefsituatie. Voorbeeld I: op andere wijze voorzien in ruimte laden en lossen Initiatiefnemer verbouwt een bestaand kantoorpand naar detailhandel en kan aannemelijk maken dat laden en lossen inpandig niet te realiseren is en overig eigen terrein is er niet. De detailhandelszaak in dames- en herenkleding zal drie maal per week bevoorraad worden met een kleine elektrische vrachtauto.
Het laden en lossen van de vrachtauto bij de zaak duurt gemiddeld 20 minuten. De leveranties kunnen plaatsvinden op een bestaande laad- en losplaats tegenover de bouwontwikkeling. Het aantal leveranties en de duur van de laad- en losbewegingen kunnen plaatsvinden zonder verstoring van de reguliere leveranties van anderen die al van deze laad- en losplaats gebruikmaken. De laad- en losplaats is op een verkeersveilige manier te gebruiken zonder belemmering van de doorstroming op de weg. De laad- en losbewegingen zijn voor de omgeving door de beperkte hoeveelheid verkeersbewegingen, die op schone wijze plaatsvinden en door de beperkte duur van het laden en lossen geen onevenredige verslechtering van de woon- en leefsituatie. De openbare ruimte hoeft niet aangepast te worden. De gemeente verleent initiatiefnemer vrijstelling.
26
Bijlage 1 Gebiedsbegrenzing en begrenzing autoluwplusgebied Gebiedsbegrenzing
27
28
29
Begrenzing autoluwplusgebied
30
Bijlage 2 Parkeernormen auto Eenheid*
Autoluwplus gebied
binnenstad
schil binnenstad
rest Delft
aandeel bezoekers
woning ≤ 40 m2 GO
per woning
0
0,1
0,5
0,7
**
woning 40 - ≤ 60 m2 GO
per woning
0
0,5
0,8
1
**
woning 60 – ≤ 90 m2 GO
per woning
0
0,8
1,1
1,3
**
woning 90 – ≤ 130 m2 GO
per woning
0
1,0
1,3
1,5
**
woning > 130 m2 GO
per woning
0
1,1
1,4
1,7
**
kamerverhuur studenten
per wooneenheid
0
0,1
0,15
0,2
0,1
aanleunwoning
per woning
0
0,1
0,2
0,9
**
kantoor
per 100 m2 bvo
0
0,6
0,9
1,4
5%
bedrijf arbeidsintensief/bezoekersextensief
per 100 m2 bvo
0
1,0
1,3
1,85
5%
4
bedrijf arbeidsextensief/bezoekersextensief
per 100 m2 bvo
0
0,3
0,5
0,85
5%
4
bouwmarkt
per 100 m2 bvo
0
0
1,2
1,95
85%
9,10
tuincentrum/groencentrum
per 100 m2 bvo
0
0
1,8
2,25
90%
m2 bvo incl. buitenruimte, 9,10
bruin- en witgoedzaken
per 100 m2 bvo
0
2,0
3,8
6,15
90%
9,10
woonwarenhuis (zeer groot, > 25.000 m2 bvo)
per 100 m2 bvo
0
0
0
4,15
95%
9,10
kringloopwinkel
per 100 m2 bvo
0
0
0,6
1,35
90%
9,10
opmerking
Hoofdcategorie: Wonen 7 7 7 7 7
3,7
Hoofdcategorie: Werken
Hoofdcategorie: Winkelen en boodschappen
*
Een omrekentabel voor diverse eenheden is opgenomen in bijlage 6.
** Zie opmerking 7 over aandeel bezoekers
31
Eenheid*
Autoluwplus gebied
binnenstad
schil binnenstad
rest Delft
0
aandeel bezoekers opmerking
0
1,5
2,25
95%
9,10
0
6,6
8,3
95%
9,10
meubel-,woonboulevard/woonwarenhuis
per 100 m2 bvo
outletcentrum
per 100 m2 bvo
supermarkt
per 100 m2 bvo
0
2,0
2,5
4,25
90%
8,9,10
groothandel in levensmiddelen
per 100 m2 bvo
0
0
4,4
5,5
80%
9,10
winkels binnenstad Delft
per 100 m2 bvo
0
2.0
0
0
90%
10
wijkcentrum < 10.000 m2 bvo (incl. solitair gelegen winkels)
per 100 m2 bvo
0
0
2,3
4,1
75%
10
wijkcentrum > 10.000 m2 bvo (bv. In de Hoven)
per 100 m2 bvo
0
0
2,5
4,6
80%
10
weekmarkt
m1 marktkraam
0
0,15
0,15
0,195
85%
commerciële dienstverlening (bijv. bank of makelaar)
per 100 m2 bvo
0
0,9
1,1
1,65
20%
9
bowlingcentrum
per baan
0
0,7
1,2
2,2
90%
10
biljartcentrum
per tafel
0
0,4
0,6
1,05
85%
10
sportschool/dansstudio
per 100 m2 bvo per 18 holes, 60
0
0,7
2,5
4,2
90%
9,10
golfbaan (18 holes)
ha
0
0
90
98%
10
golfoefencentrum
per centrum
0
0
0
46
95%
10
sporthal/sportzaal
per 100 m2 bvo
0
1,0
1,6
2,65
95%
kunstijsbaan (kleiner dan 400 meter)
per 100 m2 bvo
0
0,9
1,1
1,65
98%
9,10 9,10
kunstijsbaan (400 meter)
per 100 m2 bvo
0
0
1,8
2,35
98%
per 100 m2 bvo
0
1,0
1,8
5,3
98%
per 100 m2 bvo
0
0,2
0,3
0,4
85%
Hoofdcategorie: Sport, cultuur en ontspanning
indoorspeeltuin (kinderspeelhal) tennishal
*
0
9,10 9,10 9,10
Een omrekentabel voor diverse eenheden is opgenomen in bijlage 6.
** Zie opmerking 7 over aandeel bezoekers
32
Eenheid*
Autoluwplus gebied
binnenstad
schil binnenstad
rest Delft
aandeel bezoekers
opmerking
squashhal
per 100 m2 bvo
0
1,4
2,2
2,6
85%
9,10
zwembad overdekt
per 100 m2 bassin
0
0
8,8
10,6
95%
10
zwembad openlucht
per 100 m2 bassin
0
0
8,0
11,5
99%
wellnesscentrum (thermen, kuurcentrum, beautycentrum)
per 100 m2 bvo
0
0
0
8,8
99%
10 9,10
sauna, hammam
per 100 m2 bvo
0
1,6
3,3
5,5
99%
bibliotheek
per 100 m2 bvo
0
0,1
0,4
0,85
95%
9,10
bioscoop
per 100 m2 bvo
0
1,6
5,5
9,1
95%
1, 10
filmtheater/filmhuis
per 100 m2 bvo
0
1,0
3,0
6,0
95%
theater/schouwburg
per 100 m2 bvo
0
5,2
5,7
8,9
85%
1, 10 10
musicaltheater
per 100 m2 bvo
0
2,1
2,5
3,5
85%
casino
per 100 m2 bvo
0
4,8
5,2
6,1
85%
volkstuin
per 10 tuinen per ha netto ter-
0
0
0,9
1,15
99%
attractie/pretpark
rein per ha netto ter-
4
4
8
99%
dierenpark
rein
4
4
8
99%
jachthaven
per ligplaats
0
0,5
0,5
0,6
99%
manege (paardenhouderij)
per box
0
0
0
0,4
90%
museum
per 100 m2 bvo
0
0,3
0,5
0,95
95%
stadion
per zitplaats per ha netto ter-
0
0,04
0,04
0,12
99%
sportveld
rein
13
13
20
95%
*
0 0
0
9,10
10 9,10
10 10 10 10 10 10
10
Een omrekentabel voor diverse eenheden is opgenomen in bijlage 6.
** Zie opmerking 7 over aandeel bezoekers
33
Autoluwplus gebied
binnenstad
schil binnenstad
rest Delft
per bungalow
0
0
0
1,6
90%
camping (kampeerterrein)
per standplaats
0
0
0
1,2
90%
hotel 1-3*
per 10 kamers
0
1,5
2,6
4,7
75%
10
hotel 4-5*
per 10 kamers
0
3
5
9
75%
discotheek
per 100 m2 bvo
0
1,6
5,2
10,7
99%
10 9,10
café/bar/cafetaria
per 100 m2 bvo
0
2
4
6
90%
restaurant
per 100 m2 bvo
0
4
7
13
80%
9,10
evenementenhal/beursgebouw/congresgebouw
per 100 m2 bvo
0
3
4
7,5
99%
10
1,4
1,7
2,35
55%
10
0,7
0,9
1,35
55%
10
0,8
1
1,45
50%
10
1
1,2
1,75
55%
10
1,1
1,4
1,9
40%
10
Eenheid*
aandeel bezoekers opmerking
Hoofdcategorie: Horeca en (verblijfs)recreatie bungalowpark (huisjescomplex)
9,10
Hoofdcategorie: Gezondheid en (sociale) voorzieningen per behandelkamer 0
huisartsenpraktijk (-centrum) per behandelkamer
0
fysiotherapiepraktijk (-centrum) per behandelkamer
0
consultatiebureau per behandelkamer
0
gezondheidscentrum per behandelkamer
0
consultatiebureau voor ouderen per behandelkamer
0
tandartsenpraktijk (-centrum)
1,1
1,4
1,95
45%
10
apotheek
per 100 m2 bvo
0
1,8
2,3
2,95
45%
10
ziekenhuis
per 100 m2 bvo
0
1,1
1,2
1,5
30%
10
*
Een omrekentabel voor diverse eenheden is opgenomen in bijlage 6.
** Zie opmerking 7 over aandeel bezoekers
34
crematorium
begraafplaats
Eenheid* per (deels) gelijktijdige plechtigheid per (deels) gelijktijdige plechtigheid
Autoluwplus gebied
binnenstad
schil binnenstad
rest Delft
aandeel bezoekers
0
0
30
99%
10
Opmerking
0
0 0
0
31
95%
10
penitentiaire inrichting
per 10 cellen
0
1,4
1,9
3,25
35%
10
religiegebouw
per zitplaats
0
0,1
0,1
0,15
99%
10
verpleeg/verzorgingstehuis
per wooneenheid
0
0,5
0,5
0,6
60%
2
kinderdagverblijf
per 100 m2 bvo
0
0,7
0,9
1,1
0%
Exclusief Kiss & Ride
kinderdagverblijf (K&R)
per 100 m2 bvo
0
1
1,3
2
100%
6
basisschool
per leslokaal
0
0,5
0,5
0,75
0%
Exclusief Kiss & Ride
basisschool (K&R)
per leslokaal
0
1
1,3
2
100%
6
middelbare school
per 100 leerlingen
0
2
2,6
3,9
10%
5
ROC
per 100 leerlingen
0
2,8
3,3
4,7
5%
5
hogeschool
per 100 studenten
0
5,5
6,1
8,6
70%
5
universiteit
per 100 studenten
0
8,6
10,2
13,3
50%
5
avondonderwijs
per 100 studenten
0
26
35
54
95%
5
Hoofdcategorie: Onderwijs
*
Een omrekentabel voor diverse eenheden is opgenomen in bijlage 6.
** Zie opmerking 7 over aandeel bezoekers
35
Lijst met opmerkingen bijbehorende bij bijlage 2 parkeernormen auto Nummer 1
2
3 4
5 6 7 8
9 10
Opmerking Bij bioscopen/filmhuizen dient bij de toe te passen parkeernorm rekening gehouden te worden met eventuele overlap tussen voorstellingen (respectievelijk 20 tot 40 procent verhoging van de parkeernorm). Voor verpleeg- en verzorgingstehuizen zijn alleen parkeerplaatsen meegerekend voor het opvangen van bezoek en personeel. Er wordt er hierbij vanuit gegaan dat de zorgbehoevende geen auto tot hun bezit hebben. Het autobezit van bewoners van een aanleunwoning zal beperkt zijn. De te realiseren parkeerplaatsen zijn met name bedoeld voor het opvangen van bezoek en personeel. Deze norm is exclusief parkeerplaatsen voor vrachtauto’s. Voor arbeidsintensieve bedrijven geldt 1 arbeidsplaats per 25 t/m 35 m2 bvo. Voor arbeidsextensieve bedrijven geldt 1 arbeidsplaats per 30 t/m 50 m2 bvo. Het percentage bezoekers dat genoemd wordt bij deze functies betreft het aantal leerlingen of studenten. Voor toelichting zie paragraaf 3.2. Bezoekersaandeel binnenstad: 0,1 p.p. per woning, schil binnenstad 0,2; p.p. per woning en voor rest Delft 0,3 p.p. per woning. Niet solitair gelegen. Het detailhandelsbeleid in Delft is erop gericht dat supermarkten nooit solitair (in combinatie met andere winkels) gelegen zijn. Wanneer dit wel het geval is, gelden de parkeerkencijfers van het CROW, publicatie 317.
Bij uitbreiding van deze functies mag bij het berekenen van de normatieve parkeerbehoefte gebruik gemaakt worden van een reductiefactor. Voor toelichting zie paragraaf 3.2. Per 50 parkeerplaatsen dient 1 parkeerplaats uitgevoerd te worden als gehandicaptenparkeerplaats. Bij een areaal met minder dan 50 parkeerplaatsen vervalt deze eis.
36
Bijlage 3 Parkeernormen fiets Functie
Eenheid
Autoluwplus gebied en binnenstad
Schil
rest Delft
woningen Studentenwoningen
kamer
1,1
1,1
1,1
Zorgwoningen
kamer
1,0
1,0
1,0
100 m2 bvo
1,7
1,2
1,2
Overige woningen: zie paragraaf 3.3 Kantoren Personeel Winkels Winkelcentrum
100 m2 bvo
Supermarkt
100 m2 bvo
2,7 2,9
Bouwmarkt
100 m2 bvo
0,25
Tuincentrum
100 m2 bvo
0,4
Basisschool (leerlingen) < 250 leerlingen
10 leerlingen
4,3
Basisschool (leerlingen) 250 tot 500 leerlingen
10 leerlingen
5
Basisschool (leerlingen) > 500 leerlingen
10 leerlingen
6,2
Basisschool (medewerkers)
10 leerlingen
0,4
Middelbare school (leerlingen)
100 m2 bvo
Middelbare school (medewerkers)
100 m2 bvo
ROC (leerlingen)
100 m2 bvo
12
ROC (medewerkers)
100 m2 bvo
0,9
Onderwijsvoorzieningen
14 0,6
0,5
0,4
Horeca Fastfoodrestaurant
locatie
Restaurant (eenvoudig)
100 m2 bvo
29 18
29
Restaurant (luxe)
100 m2 bvo
4
Apotheek (bezoekers)
locatie
7
Apotheek (medewerkers)
locatie
4
Begraafplaats/crematorium
gelijktijdige
5
Gezondheidscentrum (bezoekers)
100 m2 bvo
1,3
Gezondheidscentrum (medewerkers)
100 m2 bvo
0,4
Kerk/moskee
100 zitplaatsen
40
Ziekenhuis (bezoekers)
100 m2 bvo
0,5
Ziekenhuis (medewerkers)
100 m2 bvo
Bibliotheek
100 m2 bvo
Bioscoop
100 m2 bvo
7,8
Fitness
100 m2 bvo
5
Museum
100 m2 bvo
0,9
Sporthal
100 m2 bvo
2,5
Sportveld
ha. netto terrein
61
Sportzaal
100 m2 bvo
4
Stadion
100 zitplaatsen
9
Stedelijk evenement
100 bezoekers
32
Theater
100 zitplaatsen
Zwembad (openlucht)
100 m2 bassin
28
Zwembad (overdekt)
100 m2 bassin
20
10
Gezondheidszorg en maatschappelijke voorzieningen
0,4
0,4
0,2
4,3
1,4
3,7
2
3
24
21
18
37
Bijlage 4 Tabel met aanwezigheidspercentages Toelichting Dubbelgebruik wordt berekend volgens de methodiek uit CROW-publicatie 317. In onderstaande tabel zijn de te gebruiken aanwezigheidspercentages opgenomen. Voor functies waarvoor geen aanwezigheidspercentage is opgenomen, dient te worden aangesloten bij een passende alternatieve functie of dient een specifieke onderbouwing voor de gebruikte aanwezigheidspercentages te worden gegeven. Voor de aanwezigheidspercentages van 100% op zondagmiddag bij de functies (grootschalige) detailhandel en supermarkt geldt dat dit aanwezigheidspercentage alleen geldig is wanneer er sprake is van een zondagsopening. Functie
Werkdag ochtend
Werkdag middag
Werkdag avond
Koopavond
Werkdag nacht
Zaterdag middag
Zaterdag avond
Zondagmiddag
Woningen bewoners
50%
50%
90%
80%
100%
60%
80%
70%
Woningen bezoekers
10%
20%
80%
70%
0%
60%
100%
70%
Kantoor/bedrijven
100%
100%
5%
5%
0%
0%
0%
0%
Commerciële dienstverlening Detailhandel
100%
100%
5%
75%
0%
0%
0%
0%
30%
60%
10%
75%
0%
100%
0%
100%
Grootschalige detailhandel
30%
60%
70%
80%
0%
100%
0%
100%
Supermarkt
30%
60%
40%
80%
0%
100%
40%
100%
Sportfuncties binnen
50%
50%
100%
100%
0%
100%
100%
75%
Sportfunctie buiten
25%
25%
50%
50%
0%
100%
25%
100%
Bioscoop/theater/podium
5%
25%
90%
90%
0%
40%
100%
40%
Sociaal medisch
100%
75%
10%
10%
0%
10%
10%
10%
Verpleeghuis/serviceflat
50%
50%
100%
100%
25%
100%
100%
100%
Ziekenhuis patiënten/bezoekers Ziekenhuis medewerkers
60%
100%
60%
60%
5%
60%
60%
60%
75%
100%
40%
40%
25%
40%
40%
40%
Dagonderwijs
100%
100%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
Avondonderwijs
0%
0%
100%
100%
0%
0%
0%
0%
Bijlage 5 Maximaal acceptabele loopafstanden Toelichting Als maat voor de situering van de parkeerplaatsen ten opzichte van de bouwontwikkeling hanteert de gemeente Delft maximaal acceptabele loopafstanden. De acceptatie van de loopafstand hangt af van de parkeerduur, het motief van het bezoek aan het bestemmingsadres, de aantrekkelijkheid van de looproute en de concurrentiekracht van alternatieven. Gebied en functies
Maximaal acceptabele loopafstanden auto’s
Maximale loopafstand fietsen
Autoluwplusgebied, wonen
800 meter
50 meter
Autoluwplusgebied, overige functies
800 meter
100 meter
Binnenstad, wonen
800 meter
50 meter
Binnenstad, overige functies
800 meter
100 meter
Schil binnenstad, wonen
400 meter
50 meter
Schil binnenstad, werken
400 meter
50 meter
Schil binnenstad, overige functies
200 meter
50 meter
Rest Delft, wonen
400 meter
50 meter
Rest Delft, werken
400 meter
50 meter
Rest Delft, overige functies
200 meter
50 meter
38
Bijlage 6 Omrekentabellen eenheden Parkeervoorziening*
theoretisch aantal
berekeningsaantal
Enkele oprit zonder garage(box) Lange oprit zonder garage(box) of carport
1 2
0,8 1,5
Dubbele (brede) oprit zonder garage(box) Garage(box) zonder oprit (bij woning)
2 1
1,7 0,25
Garage(box) (niet bij woning) Garage(box) met enkele oprit
1 2
0,5 1,0
Garage(box) met lange oprit
3
1,7
Garage(box) met dubbele (brede) oprit 3 * Enkele oprit is minimaal 5,5 meter lang en lange oprit is minimaal 10 meter lang
1,9
functie
eenheid 1
eenheid 2
kantoor basisschool
100 m2 bvo 10 leerlingen
4 arbeidsplaatsen 0,4 leslokaal
eenheid 3
middelbare scholen ROC
100 m2 bvo 100 m2 bvo
1 leslokaal 1 leslokaal
16,5 leerlingen 16,5 leerlingen
winkelcentrum supermarkt
100 m2 bvo 100 m2 bvo
80 m2 vvo2 80 m2 vvo
0,56 winkels 0,5 kassa
bouwmarkt tuincentrum
100 m2 bvo 100 m2 bvo
90 m2 vvo 80 m2 bvo (binnen)
80 m2 vvo
weekmarkt apotheek
1 m1 kraam locatie
6 m2 bvo 4 kassa's
12 medewerkers
begraafplaats crematorium
gelijktijdige plechtigheid gelijktijdige plechtigheid
0,35 locatie 120 zitplaatsen
gezondheidscentrum kerk/moskee
100 m2 bvo 100 zitplaatsen
1,33 behandelkamers
ziekenhuis fastfoodrestaurant
100 m2 bvo locatie
1,33 bedden 15,6 tafels
60 stoelen
restaurant (eenvoudig) restaurant (luxe)
100 m2 bvo 100 m2 bvo
13 tafels 6,5 tafels
50 stoelen 25 stoelen
bibliotheek bioscoop
100 m2 bvo 100 m2 bvo
1000 leden 0,15 zalen
33 stoelen
fitness museum
100 m2 bvo 100 m2 bvo
6 apparaten
sporthal sportveld
100 m2 bvo ha netto terrein
0,21 kleedkamers 1,15 velden
0,05 locatie
sportzaal stadion
100 m2 bvo 100 zitplaatsen
0,26 kleedkamers
0,05 locatie
stedelijk evenement theater
100 bezoekers 100 zitplaatsen
0,5 zalen
300 m2 bvo
zwembad (openlucht) zwembad (overdekt)
100 m2 bassin 100 m2 bassin
rij- en vrijstaande woning appartement
kamer kamer
25 m2 bvo 25 m2 bvo
0,25 woning 0,33 woning
studentenhuis
kamer
2 Verhuurbare Vloeroppervlakte
39