Nota Aanpassingen
Tekst van het document
Nota Aanpassingen Bestemmingsplan Teding van Berkhoutlaan Hieronder een overzicht van de (ambtshalve) aanpassingen van het bestemmingsplan Teding van Berkhoutlaan. Naar aanleiding van een zienswijze is slechts één aanpassing aangebracht in de toelichting van het bestemmingsplan. Dit is hieronder toegelicht. De aanpassingen zijn onderverdeeld in de regels, toelichting en bijlage bij de regels. •
REGELS
Artikel 5.4 Voorwaardelijke verplichting gebouwmaatregelen natuurinclusief bouwen a. Een omgevingsvergunning voor het bouwen van gebouwen kan slechts worden verleend als minimaal 9,5 punten worden behaald en in stand gehouden met maatregelen die zijn genoemd bij het aspect ‘verblijf’ in de tabel ‘uitwerking van maatregelen’ in de als bijlage 1 bij de planregels opgenomen nota Natuurinclusief Bouwen en Ontwikkelen van de gemeente Delft.
Artikel 8.3 Voorwaardelijke verplichting omgevingsmaatregelen natuurinclusief bouwen
De onbebouwde gronden in het plangebied van dit bestemmingsplan mogen uitsluitend overeenkomstig de bestemming worden gebruikt, indien: a. uiterlijk ten tijde van ingebruikname van het appartementengebouw maatregelen zijn uitgevoerd en die in stand worden gehouden die zijn genoemd bij het aspect ‘omgeving’ in de tabel ‘uitwerking van maatregelen’ in de als bijlage 1 bij de planregels opgenomen nota Natuurinclusief Bouwen en Ontwikkelen van de gemeente Delft en daarmee 4 punten worden behaald. •
TOELICHTING
In het vast te stellen bestemmingsplan is een aantal zaken aangepast in de toelichting, het betreft tekstuele aanvullingen en correcties die op zich geen andere (bouw)mogelijkheden bieden in het plangebied, maar wel relevant zijn voor de beschrijving van beleid en onderbouwing. o o o
o
•
Naar aanleiding van de zienswijzen is in de toelichting van het plan de naam ‘Van Foreestlaan’ vervangen door ‘Van Foreestweg’. Ambtshalve is de toelichting geactualiseerd en uitgebreid op duurzaamheidthema’s. De stikstofberekening is geactualiseerd naar aanleiding van een actualisatie van Aerius Calculator versie 2022 die op 26 januari 2023 beschikbaar is gekomen. Deze berekening is als bijlage bij het plan gevoegd. Om deze reden is de verwijzing naar bijlage in paragraaf 4.2 (stikstof) van de plantoelichting gewijzigd; In paragraaf 4.14 is een zin toegevoegd over de geactualiseerde berekening en dat deze niet leidt tot een andere conclusie.
Bijlage bij de Regels
De Nota Natuurinclusief Bouwen en Ontwikkelen is als bijlage bij de regels opgenomen.