M 9.4.1 Motie maak inwonen makkelijker niet moeilijker - STIP, CU, SP, Volt (verworpen)

h1a4

€STIP christenunie SP Volt

eoo(en

Motie Maak inwonen makkelijker niet moeilijker De gemeenteraad van Delft in vergadering bijeen op 22 december 2022 ter bespreking van beantwoording schriftelijke vragen van de fractie STIP inzake Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting 2022-2030, Constaterende dat: De gemeente Delft het op één na grootste woningtekort van Nederland heeft'; Naast het bijbouwen van woningen het beter benutten van de huidige voorraad de belangrijkste oplossing is om de ernstige woningnood aan te pakken; Het college aangeeft hospitaverhuur te willen stimuleren3; De gemeente Maastricht4, Utrecht5, Nijmegen6 en sinds kort Breda, vanwege de huidige wooncrisis', kiezen voor vergunningvrije hospitaverhuur van 2 ka mers met de eigenaar inwonend om zo hospitaverhuur te stimuleren; Delft een hoge grens van 180m2 hanteert voor hospitaverhuur van 2 kamers met de eigenaar inwonend als uitzondering op de omzettingsvergunning; Een eengezinswoning in Delft gemiddeld 121 m2 is%; Behalve Delft geen enkele grate stad de strenge voorwaarde van een minimaal woonoppervlak van 20m2 per bewoner"" hanteert bij de aanvraag van een omzettingsvergunning.

Overwegende dat: Het beter benutten van de huidige voorraad naast het bijbouwen van woningen in een tijd van woningnood in Delft prioriteit nummer één moet zijn; Hospitaverhuur de kans op woonruimte vergroot, efficiënt gebruikmaakt van schaars woonoppervlak, en meer mensen laat samenwonen om zo eenzaamheid tegen te gaan; Strenge regels en voorwaardes bij hospitaverhuur niet passend zijn in een tijd van ernstige woningnood; Het verlagen van zowel het aantal vierkante meters voor vergunningvrij hospitaverhuur van 2 ka mers met de eigenaar inwonend als het minimale woonoppervlak per bewoner bij de aanvraag van een omzettingsvergunning, hospitaverhuur actief stimuleert en zo de ernstige woningnood direct aanpakt.

'"De woningmarkt in beeld 2022 samenvatting:";

2

"Over deze oplossing voor de woningnood hoor je nooit iemand."; "College van &yy- beantwyoording schriftelijke vragen van de fractie STIP inzake Landelijk Atieplan Studentenhuisyesting 2022-2030." 4 "Inyyoning_- Hospitaverhuur."; 3

°"Woning (onderverhuren."; 6"yragen en anwoorden over kamerverhuur."; 7 "Breda gaat regels voor de verhuur van ka mers versoepelen.";

""omzetingsvergunning kamerverhuur."; 9

"Woonmonitor 2021."; 10"0ma2ettingsvergunning kameryerhuur.".

Draagt het college op: In de Delftse Huisvestingsverordening, de regel "Woningen grater dan 180 m2

waarbij de eigenaar of hoofdhuurder minimaal 5 jaar onafgebroken op het adres staat ingeschreven. En niet meer dan 2 andere personen /aat inwonen. De personen die inwonen moeten hiervoor toestemming hebben van de verhuurder" als uitzondering op het moeten aanvragen van een omzettingsvergunning, het aantal vierkante meters te verlagen van 180 naar 150m2; Bovenstaande regel en voorwaarde in Q1 2023 aan te passen in de Delftse Huisvestingsverordening, en hierover te rapporteren naar de raad. En gaat over tot de orde van de dag.

Daylam Dag STIP

Yvonne Koelewijn ChristenUnie

- a: •• SP

Jorrit Treffers Volt