M 6.6.2 Motie Betaalbaar wonen voor de middengroep - D66, CDA, GL, PvdA

Motie: betaalbaar wonen voor de middengroep Deze motie wordt besproken door de gemeenteraad van Delft op de vergadering van 3 april 2025 We stellen vast dat: - Er in Delft een groot tekort is aan betaalbare woningen voor de middengroep; - Veel mensen in de middengroep, zoals onderwijzers, zorgverleners en politieagenten, moeite hebben om geschikte woonruimte in Delft te vinden of om door te stromen vanuit de (sociale) huursector; - Gemeenten (in de regio) mogelijkheden hebben om eisen te stellen aan de verdeling en toewijzing van (sociale) huurwoningen; - De Delftse gemeenteraad eerder aandacht heeft gevraagd voor doorstroming en de positie van gezinnen1; We hebben nagedacht over en houden er rekening mee dat: - De woningcorporaties in de regio Haaglanden 5000 woningen in het middensegment willen bouwen tot 2030; - Een evenwichtige woningmarkt ondersteunend is voor onder meer gezinnen en daarmee essentieel is voor actief maatschappelijk middenveld, de leefbaarheid in en economische slagkracht van de gemeente Delft; - Ook huurwoningen in het middensegment zullen bijdragen aan de doorstroom vanuit de sociale voorraad en studentenwoningen; - De huisvestingsverordening een belangrijke rol kan spelen in het verdelen van woningen in het middensegment; We spreken uit dat: - Het bevorderen van betaalbare woningen voor de middengroep (inclusief gezinnen) een speerpunt moet zijn in het

woonbeleid van de gemeente Delft; We geven het college de opdracht om: - Onderzoek te doen naar de mogelijkheid om een passend verdelingsbeleid te hanteren voor middenhuurwoningen, zodat deze daadwerkelijk beschikbaar komen voor huishoudens uit de middengroep; - Dit in relatie tot de huisvestingsverordening te bekijken; - Actief in gesprek te gaan met woningcorporaties en institutionele beleggers om afspraken te maken over de realisatie van middenhuurwoningen en hoe deze op een overzichtelijke manier aan te bieden (bijvoorbeeld via woonnet haaglanden) en hierbij ook de huidige voorraad van de woningcorporaties te betrekken; - Met de woningcorporaties te bekijken of zij ook een rol kunnen spelen in het beschikbaar houden van hun huidige voorraad koopwoningen (koopgarant bijvoorbeeld) in het middensegment; - De raad hierover een terugkoppeling te geven in Q1 van 2026.

1

Zie onder meer het amendement ‘Gezinnen behouden voor Delft’, de motie ‘Delft, een blijvend thuis voor gezinnen’ en de motie ‘Stimulering doorstroming sociale huurwoningen en ondersteuning senioren’.

En gaat over tot de orde van de dag.

Minke van Velzen D66

Malou Janssen PvdA

Frank Visser CDA

Jeanique Romeijnders Groenlinks