M 6.6.1 Motie Geef starters echt een kans op een koopwoning - HvD, PvdA, STIP
Tekst van het document
Motie: Geef starters écht een kans op een koopwoning De gemeenteraad van Delft, in vergadering bijeen op 3 april 2025,
Constaterende dat: ● ● ● ●
●
Delft al jaren gebruik maakt van de Starterslening, maar in 2024 slechts 29 leningen heeft verstrekt; Het beschikbare budget voor 2024 van € 700.000 in september 2024 al volledig benut was; De betaalbaarheidsgrens van een koopwoning dit jaar alleen al is gestegen van €390.000 in 2024 naar €405.000 in 20251; De maximale starterslening van € 30.000 niet is meegestegen met deze stijging, en daarmee onvoldoende is om starters op de oververhitte Delftse koopmarkt werkelijk te helpen; De doelgroep, jongeren en gezinnen met een modaal tot anderhalf modaal inkomen, daardoor tussen wal en schip valt.
Overwegende dat: ● ● ● ● ●
Het aantal aanvragen het budget overstijgt en het wenselijk is om meer aanvragen te kunnen honoreren; Met stijgende prijzen voor koopwoningen2, een verhoging van het bedrag per starterslening waarschijnlijk de kans op een succesvolle aankoop vergroot; De starterslening wordt uitgevoerd via het revolverend fonds bij SVn, waardoor middelen op termijn grotendeels terugvloeien; Binnen dit fonds meerdere leningen beschikbaar zijn, welke niet optimaal benut worden; Hierdoor mogelijk ruimte overblijft om te herbestemmen voor de starterslening.
Verzoekt het college: 1. Te streven naar het verhogen van zowel de hoogte van de starterslening alsook het aantal startersleningen dat wordt verstrekt; 2. Hiervoor ruimte te zoeken binnen bestaande SVn-fondsen 3. De raad uiterlijk hierover in Q2 2026 te informeren en gaat over tot de orde van de dag. Sylvia Grobben
Malou Janssen
Lisanne Fung Fen Chung
Hart voor Delft
PvdA Delft
STIP
1 2
“Nieuwsbericht Rijksoverheid: Bovengrens NHG stijgt naar € 450.000, afsluitpremie verlaagd naar 0,4%” “CBS: Koopwoningen in januari 11,5 procent duurder dan jaar eerder”