Isolatieplan Delft 2023

12%

(waarvan 2.525 voorlopig en 71 definitief ) Label F

5.406

10%

(waarvan 2.524 voorlopig 48 definitief ) Label G

4.591

9%

(waarvan 3.686 voorlopig en 25 definitief ) Onbekend

1.147

2%

Totaal

53.663

100%

Tabel 10: Energielabels van de Delftse woningvoorraad.

Aantal woningen

label D-E

label F

label G

Totaal woningen

< 1945

2.144

3.945

3.482

11.520

1946-1964

3.714

616

766

6.072

1965-1974

6.782

740

313

11.080

1975 – 1991

2.477

105

30

12.041

1992 – 2005

152

0

0

4.531

0

0

0

6.188

> 2006 Tabel 11: Energielabels naar bouwperiode.

Type woning Onderstaande tabel geeft een overzicht van de energielabels per type woning. Aantal woningen

label D-E

label F

label G

Totaal woningen

Hoogbouw

12.559

1.785

3.639

34.560

Tussen

1.868

3.140

385

13.219

2-1 kap / hoek

748

419

430

4.436

Vrijstaand

91

57

133

631

Overige woningtypes

3

5

4

817

Tabel 12: Energielabels naar woningtype.

29

Type eigenaar Onderstaande tabel geeft een overzicht van de energielabels naar type woningeigenaar.

Wijk Onderstaande tabel geeft een overzicht van de energielabels per wijk.

Aantal woningen

Aantal woningen

label D-E

label F

label G

Totaal woningen

Particuliere koopwoningen

1.304

2.412

951

12.604

Particuliere verhuurders

1.230

592

1.036

label D-E

label F

binnenstad

1.081

1.062

4.549

Vrijenban

1.213 1.775 1.286

Delftse Hout Tanthof west

Beleggers

1.144

191

433

5.011

Hof van Delft

Koopwoningen in een VvE (< 8 leden)

1.477

243

1.145

3.889

Voordijkshoorn

Koopwoningen in een VvE (> 8 leden)

1034

57

155

3.058

Woningcorporaties

9.080

1.911

871

23.405

Onbekend Tabel 13: Energielabels naar type woningeigenaar.

1.147

label G Totaal woningen 1.915

6.340

707

555

4.576

1.401

1.417

6.142

184

114

5.643

6

6

11

149

441

0

3

3.787

404

87

30

3.034

Voorhof

4.332

358

264

7.497

Buitenhof

3.209

418

64

6.957

Abtswoude

0

2

2

12

Schieweg

19

3

26

764

Wippolder

1.484

612

685

6.937

19

40

31

120

Tanthof oost

Ruiven Tabel 14: Energielabels in de wijken.

30

Buurt, warmte-uitvoeringsplan Onderstaande tabel geeft een overzicht van de energielabels per buurt die zijn aangewezen voor een potentieel warmte-uitvoeringsplan (WUP).

Energiearmoede Onderstaande tabel geeft een overzicht van de type woningeigenaren en de bijbehorende energielabels.

Aantal woningen

Aantal woningen met energie-armoede

label D-E

label F

label G

Totaal woningen

1.143

496

254

1.893

Particuliere verhuurders

552

310

230

1.092

Beleggers

296

72

109

477

2.383

750

758

3.891

237

59

73

369

label D-E

label F

label G

Totaal woningen

Rode Dorp

212

6

0

488

Particuliere koopwonin-

Gillisbuurt

516

105

8

655

gen

Aart van der

368

85

51

564

Leeuwbuurt Juniusbuurt

158

0

0

371

Woningcorporaties

Fledderusbuurt

196

2

0

495

Onbekend

Buitenhof Noord

631

283

55

1.826

Mythologiebuurt

391

38

7

1.201

TU Noord

44

12

50

556

1.316

80

130

1.758

316

0

0

317

Kuyperwijk Zuid

602

54

31

944

Multatulibuurt

387

17

39

659

TU Campus

271

6

25

1.916

Roland Holstbuurt Reinier de

Tabel 16: Energielabels van huishoudens met energie-armoede en type woningeigenaar.

Graafbuurt

Tabel 15: Energielabels in de kandidaatbuurten voor een WUP.

31

Bijlage B: Randvoorwaarden isoleren In deze bijlage staan de randvoorwaarden die van belang zijn bij isoleren.

B1. Standaard en Streefwaarden De Standaard is een advies voor de isolatiegraad voor een woning. De isolatiegraad van een woning wil zeggen hoeveel energie er nodig is om een woning te verwarmen, uitgedrukt in energiegebruik per jaar per vierkante meter vloeroppervlak. De isolatiegraad van een woning is afhankelijk van het isolatie­ niveau van de vloer, gevel, ramen, dak, kierdichting én het ventilatiesysteem. Als een woning voldoet aan de Standaard hoeft een woning niet later nog een keer geïsoleerd te worden om aardgasvrij te kunnen verwarmen. Niet elke woning heeft dezelfde Standaard. De Standaard van een type woning hangt af van het bouwjaar, type woning en de compactheid (verhouding transmissieverlies- en woonoppervlak). Streefwaarden zijn advieswaarden voor de isolatiegraad van één enkel bouwdeel. Deze geven aan wanneer het bouwdeel (zoals dak, vloer of gevel) zeker ‘toekomstig’ bestendig is en dus zeer goed geïsoleerd is.

Het verschil met het energielabel is dat de Standaard & Streefwaarden alleen betrekking hebben op de verwarmingsvraag van een woning. Het energielabel betreft et jaarlijkse energieverbruik van een woning. Het voordeel van het praten over de Standaard & Streefwaarden is dat dit meer zegt over het isolatieniveau dan een energielabel. Een huis met slechte isolatie en veel zonnepanelen kan een hoog energielabel hebben. Het gevaar is dat we dit soort woningen niet meenemen in een isolatiestrategie. De Standaard wordt per 2050 verplicht voor de gebouwen van woningcorporaties. Voor alle andere panden blijft dit een advies. De hoogte van de Standaard en Streefwaarden is weergeven in de onderstaande tabellen.

Formule Standaard Woningtype

Voorstel Standaard Compactheid Netto (A ls /A g) warmtevraag (kWh/m2)

Eengezinswoningen,

< 1,00

= 60

voor 1945

≥ 1,00

= 60 + 105 * (Als/Ag - 1,0)

Eengezinswoningen,

< 1,00

= 43

na 1945

≥ 1,00

= 43 + 40 * (Als/Ag - 1,0)

Meergezinswoningen,

< 1,00

= 95

voor 1945

≥ 1,00

= 95 + 70 * (Als/Ag - 1,0)

Meergezinswoningen,

< 1,00

= 45

na 1945

≥ 1,00

= 45 + 45 * (Als/Ag - 1,0)

Tabel 17: de Standaard.

32

Woningonderdeel

Isolatie

Dak

Rc 8 m2K/W (ongeveer 35cm isolatie)

Vloer

Rc 3,5 m2K/W (ongeveer 14cm isolatie)

Gevel

Rc 6 m2K/W (ongeveer 26 cm isolatie)

Paneel

1,4 W/m2K (geïsoleerd)

Ramen en kozijnen

1,0 W/m2K (Triple glas in nieuwe kozijnen)

Voordeur

1,4 W/m2K (geïsoleerd)

Ventilatie

gebalanceerde ventilatie met warmte terugwinning of sturing op toe- of afvoer door CO2-meting.

Kierdichting

qv;10=0,4 dm3/sm2 (verbeterde kierdichting van ramen en deuren en aansluiting gevel en dak door een professional).

Tabel 18: de Streefwaarden.

B2. Wet natuurbescherming Bij isolatiemaatregelen is de Wet Natuurbescherming (Wnb) van belang. Artikel 3.1 Wnb geeft enkele verboden weer, zoals het opzettelijk doden en het verstoren of vernielen van (de nesten van) dieren. Een voorbeeld hiervan is een vleermuis in een spouwmuur.

B3. Bouwbesluit De gebruikte materialen moeten voldoen aan de eisen die staan in het bouwbesluit van 2012. De eisen hebben te maken met veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, toegankelijkheid, milieu en energiezuinigheid en zijn terug te vinden via deze link.

B4. Milieu-impact van de toegepaste materialen De meeste isolatiematerialen hebben een lage milieu-impact. Dat wil zeggen dat de impact op het milieu van de productie en installatie van het materiaal al snel is terugverdiend door de energiebesparing die het oplevert. Er zijn echter twee materialen die wel een hoge milieu-impact hebben, namelijk schapenwol en gespoten PUR met HFK als vloerisolatie. Schapenwol zorgt voor meer stikstof in de bodem, waardoor de biodiversiteit afneemt. Bij de PUR met HFK wordt er 20 keer zoveel broeikasgassen uitgestoten als bij steenwol of glaswol. De milieu-impact van isolatiemateriaal is terug te vinden in de Nationale Milieudatabase. Hierin is de milieu-impact uitgedrukt in een MilieuKostenIndicator (MKI). Bij een hoge MKI is er sprake van een hoge milieu-impact (zoals bij schapenwol) en bij een lage MKI juist andersom.

33

Colofon Dit is een uitgave van Gemeente Delft Postbus 78, 2600 ME Delft Telefoon 14015 Internet www.delft.nl Maart 2023

34