Gezamenlijke schimmelrapportage 2023 woningcorporaties 5896791
Tekst van het document
KALENDERJAAR 2023
VOCHT- EN SCHIMMELRAPPORTAGE WONINGCORPORATIES DELFT
VIDOMES Adres Bikolaan
huisnummer X
Meningverschil Omschrijving klacht Ja Schimmelgroei kozijnen en houten plaat in de kruipruimte
Hugo de Grootstraat
X
Ja
Schimmelgroei kozijnen en houten plaat in de kruipruimte
Koekamp
X
Ja
Schimmelvloer badkamervloer en plinten, rioolvliegjes
Koekamp
X
Ja
Condensatie enkel en dubbelglas, schimmelvorming kitranden kozijnen/ plafond
Koekamp
X
Ja
Condensatie enkel en dubbelglas, schimmelvorming kitranden kozijnen, roest radiatoren
Kopkas
X
Nee
Lekkage dakdoorvoeren
Kopkas
X
Ja
Lekkage bij langdurende regenslag
Lessenaar
X
Ja
Condensvorming dubbelglas, schimmelvorming wanden/ plafond badkamer
Nasserstraat
X
Ja
Condensvorming dubbelglas, schimmelvorming wanden/ plafond badkamer/slaapkamers
Nicolaan Beetslaan
X
Ja
Condensatie enkel en dubbelglas, schimmelvorming kitranden kozijnen, roest radiatoren
Pijperring
X
Nee
Condensatie enkel en dubbelglas, schimmelvorming wanden/ plafonds diverse ruimtes
Valkenlaan
X
Nee
Lekkagesporen bij ondeliggende woning in toilet/ doucheruimte
Diepenbrockstraat
X
Ja
Schimmel kopgevel, achter de bank, op kleding in de hal, condensatie op glas
Reigerstraat
X
Ja
Wordt niet warm in de woning, ook af en toe weinig warm water
Pensionarispad
X
Ja
Schimmel op vloeren en plinten en badkamerplafond, condens op enkel en dubbelglas
X
X
Ja
Vochtige wand tussen de badkamer en woonkamer
DUWO Adres Korvezeestraat
huisnummer X
Meningverschil Omschrijving klacht Nee Diverse vocht en lichte schimmelvorming
WOONBRON Geen casussen in 2023 STEDELINK Adres Cort van der Lindenlaan 2 adressen
huisnummer X
Meningverschil Omschrijving klacht Ja Aantal woningen met vocht- en schimmelproblemen.
Buitenboogerd
X
Ja
Aantal woningen met vocht- en schimmelproblemen.
De Colignystraat
X
Nee
Schimmel en vocht bij de badkamer en de bovenzijde van de scheidende muur.
De Colignystraat
X
Nee
Vochtschade badkamer en de naastgelegen slaapkamer.
Frank van Borselenstraat
X
Nee
Vocht en schimmel in de keuken.
Buitenwatersloot
X
Nee
Schimmel op een aantal muren.
GCORPORATIES DELFT
Uitslag Toetreding zeer vochtige kruipruimtelucht, ongeisoleerde verwarmingsleidingen.
Oplossing Luchtdichtheid verbeteren kruipruimte dmv PUR laag, leidingen isoleren.
Gelijk Huurder
Toetreding zeer vochtige kruipruimtelucht, ongeisoleerde verwarmingsleidingen.
Luchtdichtheid verbeteren kruipruimte dmv PUR laag, leidingen isoleren.
Huurder
Toetreding van vochtige kruipruimtelucht op verschillende locaties de doorvoeren/ gaten in de in combinatie met onvoldoende ventileren van de woning (gesloten vloer afdichten met een PUR houden van de ventilatieroosters) schuim, opnieuw inregelen MV, Bewonersadvies
Beide
Te weinig ventileren, beperkt verwarmen
Bewonersadvies
Vidomes
Te weinig ventileren, beperkt verwarmen
Bewonersadvies
Vidomes
Onvoldoende waterdichte dakafsluitingen
Doorvoeren waterdicht maken nvt
Onjuiste aansluiting lekdorpels, 2e waterlaag ontbreekt en folie achter de aluminium lekdorpels
Aanpassing lekdorpels in het werk
Beide
Onvoldoende ventilatie, overmatig vochtproductie
Bewonersadvies
Beide
Onvoldoende ventilatie, overmatig vochtproductie
Bewonersadvies
Beide
Verbeteren luchtdichtheid bgg, inregelen mv
Bewonersadvies
Beide
Te weinig ventileren, beperkt verwarmen en toetreding vochtige kruipruimtelucht naar de woning
Bewonersadvies, enkel glas vervangen voor dubbelglas, vloer luchtdicht maken, inregelen MV
nvt
Openstaande kitvoegen douchehoek
Kitvoegen vervangen
nvt
Ernstige luchtlekken begane grondvloer, enkel glas,
Bewonersadvies, enkel glas vervangen voor dubbelglas, vloer luchtdicht maken
Installatie is voldoende, installateur ww voorziening berekenen voor voldoende ww
Bewoner dient binnendeuren Vidomes te plaatsen, zithoek van de gevel af te halen, vensterbank aanpassen
Te weinig ventileren, meubilair te strak tegen gevel, thermische kwaliteit enkele beglazing
MV aanbrengen, bovenlicht badkamer dichtzetten, bewonersadvies
aanwezige vochthinder in de woning zeer beperkt, wandconstructie Bewonersadvies van de woonkamer naar de badkamer is een vlek waargenomen, oude lekkage
Beide
Beide
Vidomes
Uitslag Onderzoek akkoord gegeven aan Van Santen advies
Oplossing Gelijk advies wordt momenteel geregeld
Uitslag Schimmel in de woning, te weinig ventileren, bouwkundige problematiek.
Oplossing Gelijk Bewonersadvies: goed blijven Beide ventileren. muren hebben koudebruggen. Hierdoor gevoelig voor schimmel mede door het aanbrengen van dubbel glas, de muren zijn nu de koudste vlakken.
Schimmel in de woning, te weinig ventileren, bouwkundige problematiek.
Bewonersadvies: Zorgen dat Beide er goed wordt geventileerd. Kozijnen zijn ongeïsoleerde aluminium kozijnen, er wordt een offertetraject gestart voor nieuwe kozijnen in combinatie met mechanische ventilatie.
Loslaten van kit in de dilitatievoeg.
Aanbrengen van kit Huurder dilitatievoeg en herstellen van vochtschade in de woning.
Lekkage komt door bovenliggend balkon en openstaand voegwerk. Voegwerk is dichtgezet en spouwfolie balkon goed aangebracht.
Huurder
Lekkage bij leidingkoker en bij de dakdoorvoer CV-ketel.
Huurder
Herstellen van de werkzaamheden en de vochtschade.
Monumentaal pand met enkel glas. Hoge stookkosten, kachel wordt minimaal gebruikt. Hierdoor schimmel op de muren. Wordt bewoond door studenten, die openstaan voor oplossingen.
Bewonersadvies: Bewoners Beide moeten veelvuldig ventileren. Stedelink doet verder onderzoek naar bouwkundige oplossingen.