brief aan GTD

Programma's en Projecten afdeling bezoekadres: Stationsplein 1 2611 BV Delft IBAN NL21 BNGH 0285 0017 87 t.n.v. gemeente Delft Behandeld door Ellen Speetjens Retouradres : Postbus 78, 2600 ME Delft espeetjens@delft.nl Internet www.delft.nl

Geothermie Delft BV t.a.v. Dhr. Eric Haardt

Telefoon 14015

Per email: eric.haardt@shell.com

Datum

Onderwerp

12-09-2023

Aanvraag Fonds 2040

Ons kenmerk Uw brief van Uw kenmerk Bijlage

Geachte heer,

De investeringscommissie Fonds 2040 heeft positief advies gegeven over uw aanvraag voor het verstrekken van een subsidie voor de overdimensionering van de warmtepompcentrale (WPC). Het advies van de investeringscommissie luidde als volgt: “De investeringscommissie adviseert tav de bijdrage voor de Warmtepompcentrale positief gezien de aard van het project en de bijdrage die dit levert aan de energietransitie. Voorwaarden zijn: • Het gaat om een maximale bijdrage vanuit het Fonds Delft 2040 voor fase 2 van €4 mio; • Het is noodzakelijk dat er een helder beeld ontstaat over alternatieven voor fase 2, fallback scenario. Hiervoor dient het consortium een voorstel te doen;

•

Datum

12-09-2023

Er dient een nadere uitwerking van de subsidie van €4mio te komen, waarbij afspraken worden gemaakt over de terugbetaling te (zoals ook in de second opinion wordt genoemd).”

Naar aanleiding hiervan hebben wij overleg gevoerd over de voorwaarden van de investeringscommissie. In deze brief bevestigen wij de fallback scenario’s die u hebt voorgesteld, en de kern van de afspraken over de terugbetaling van de subsidie. Deze worden aangevuld en uitgewerkt in een terugbetalingsovereenkomst. Fallback scenario’s Onderstaande tabel geeft de verschillende vraagscenario’s voor GTD op hoofdlijnen weer. Hierbij moet opgemerkt worden dat GTD warmte aan een Open Warmtenet levert. In beginsel is het doel dat de belevering primair wordt verzorgd door de GTD bron, maar in de toekomst is het mogelijk dat meerdere bronnen worden ingezet, waarbij de gemeente de Regionale Energie Strategie onderschrijft die de voorkeur geeft aan lokale bronnen zoals in Delft de geothermiebron van GTD. GTD heeft geen controle over de bronnen die in de toekomst leveren aan het Open Warmtenet en het kan de inkomsten van GTD beïnvloeden. Dit geldt zowel voor fase 2 als een eventueel fall-back scenario. Fase 2 is op dit moment de meest kansrijke toekomstige afnemer voor GTD en GTD focust zich hierop. De mogelijke fall-back opties in onderstaande tabel zijn nog niet in detail onderzocht en zullen, gezien de significante (tijds-)investering en afhankelijkheid van verdere aanleg van het warmtenet, verder worden uitgezocht in het geval fase 2 (voor GTD) niet tot stand komt.

GTD gaat daarover in dergelijke situatie graag met de gemeente en NetVerder in gesprek en houdt een open oog voor andere opties.

Klantvraag scenario’s OWD Fase 1 Warmtevraag GJ/jaar (schatting) Klanten

Toelichting

Timing

Fase 2

235.000

Mogelijke fall-back

+115.000

TU Delft Corporaties (ca. 5.000 woningen) Overige opties

Buitenhof Verdichting van Voorhof-Oost

Klantvraag voor het grootste deel vastgelegd Onderhandeling met enkele klanten nog bezig 2025

Plannen in de maak bij de gemeente. Geen zekerheid voor GTD.

2030

+>150.000 Eerder voorstel NetVerder: • Noordtak OWD (in schetsontwerp) Mogelijke wijken in Delft: • Kuyperwijk • Harnaschpolder • Wippolder Omliggende gemeenten met interesse GTD staat open voor andere afnemers en zal hier proactief op acteren.

2035

2/4

Datum

12-09-2023

Terugbetalingsafspraken De investeringscommissie heeft in haar advies over de aanvraag van GTD aangegeven dat er een nadere uitwerking dient te komen van de subsidie van €4 mln. Daarbij moeten afspraken worden gemaakt over de terugbetaling, in overeenstemming met het advies van Blueterra. In dat rapport is opgemerkt dat in de aanvraag niet duidelijk naar voren komt onder welke voorwaarden de subsidie terugbetaald zal gaan worden. De terugbetalingsregeling dient nader te worden uitgewerkt om helderheid te geven over de specifieke voorwaarden, termijnen en methoden die zullen worden toegepast. Dit zal zorgen voor een duidelijk begrip van de verplichtingen en verwachtingen van alle betrokken partijen. De gemeente en GTD hanteren de volgende uitgangspunten voor de terugbetalingsovereenkomst: - Voor format en structuur van de terugbetalingsovereenkomst wordt uitgegaan van de terugbetalingsovereenkomst die binnenkort wordt afgesloten met NetVerder aangaande de Fonds 2040 subsidie voor de overdimensionering van het warmtenet.

- GTD is gedurende een periode van 30 jaar gehouden tot terugbetaling van de subsidie aan de Gemeente tot maximaal het geïndexeerde bedrag dat is verstrekt als subsidie, vanaf de dag waarop de eerste aansluiting van een door de WPC gevoed warmtenet gerealiseerd is van 1) grondgebonden woningen, 2) gestapelde woningen en 3) utiliteitsgebouwen, anders dan die genoemd in de als bijlage 1 bij deze overeenkomst gevoegde Pandenlijst. Dit kan een aansluiting zijn ten behoeve van 1) grondgebonden woningen, 2) gestapelde woningen of 3) utiliteitsgebouwen, die niet zijn genoemd in de als bijlage 1 bij deze overeenkomst gevoegde Pandenlijst. De wijze van terugbetaling en berekening van het bedrag gaat als volgt: o Terugbetaling door GTD aan de Gemeente geschiedt in jaarlijkse termijnen. Een jaar loopt van 1 januari tot en met 31 december (“kalenderjaar”). Per kalenderjaar wordt per aangesloten pand een eenmalig bedrag betaald aan de gemeente, bestaande uit het aansluitvermogen (aantal kW) vermenigvuldigd met een vast bedrag dat geldt voor de gehele looptijd van deze overeenkomst. Dit bedrag wordt geïndexeerd. o Jaarlijks zal per 1 januari door GTD worden vastgesteld hoeveel panden er in het voorgaande jaar zijn aangesloten op OWD en wat het aansluitvermogen daarvan is.

o Aan de hand daarvan wordt een terugbetalingsbedrag per woning vastgesteld op basis waarvan jaarlijks een terugbetalingsverplichting ontstaat. o De terugbetaling kent de volgende structuur ▪ 30% van het subsidie bedrag per woning: direct bij aansluiting van een woning; ▪ 70% van het subsidie bedrag per woning: per jaar per woning, gespreid over 5 jaar vanaf moment van aansluiten. o De terugbetalingsverplichting: ▪ is onafhankelijk van eventuele winsten of verliezen. In het geval van een negatieve kasstroom van GTD ten tijde van het aansluiten van de nieuwe panden in fase 3/4

Datum

12-09-2023

-

2 treden GTD en gemeente met elkaar in overleg over de terugbetaling (‘agree to discuss’). ▪ wordt geïndexeerd, op basis van een nog te bepalen indexeringsvoet, ▪ het restant vervalt na 30 jaar, ▪ is geen garantie voor de inzet van de bronnenmix van fase 2. Als de gemeente besluit tot het niet of niet-tijdig opstarten van fase 2 zal GTD zich inspannen om alternatieve afzet te contracteren voor de warmtepompcentrale. GTD en gemeente zullen dan in onderling overleg de terugbetalingsovereenkomst daarop aanpassen.

Op uw aanvraag voor een subsidie van € 4 mln zal worden besloten door de gemeenteraad. Wij zenden de stukken die zijn ingediend bij de investeringscommissie naar de raad, samen met deze bevestiging van onze afspraken. Op deze wijze heeft de raad een volledig beeld van de aanvraag en de wijze waarop wij gezamenlijk invulling geven aan de voorwaarden die de investeringscommissie heeft gesteld.

Hoogachtend,

E. Speetjens Opgaveregisseur Energietransitie

4/4