Bijlage 1 - cijfers en toelichting - kopie
Tekst van het document
Bijlage 1: cijfers met toelichting DUWO Delft totaal Waarvan onzelfstandig Waarvan gereserveerd voor internationals Over voor jongere studenten:
10.000 5.000 1.000 4.000
De onzelfstandige woningen (kamers met gemeenschappelijke keuken en soms badkamer) worden allemaal verhuurd via hospiteren. Dat wil zeggen dat de huidige huurders een nieuwe student mogen uitkiezen. Daarmee zijn het de enige kamers waar jongerejaars studenten voor in aanmerking komen. De zelfstandige woningen worden verhuurd via de landelijke website ROOM.nl op basis van wachttijd. Daarmee zijn deze woningen alleen bereikbaar voor wat oudere studenten. Uit onderzoek blijkt dat studenten vanaf +/- 21 jaar meer behoefte krijgen aan zelfstandigheid: een studio. Bij DUWO noemen we dat wooncarrière: Je begint in een onzelfstandige kamer, je verhuist wellicht (binnen je huis) één of meerdere keren door naar een grotere kamer en de laatste jaren van je studie zit je in een studio. Het deel dat gereserveerd is voor internationals, is alleen beschikbaar voor internationals die tijdelijk in Delft verblijven, bijvoorbeeld voor een uitwisselingsprogramma. Via de bestaande wegen maken zij geen enkele kans. Delftse studenten nemen zelf ook veel deel aan zulke programma’s en gaan een periode studeren in het buitenland. Het zijn voornamelijk nieuwere gebouwen en geplitste grotere woningen. Daarbij bestaat geen recht op huurtoeslag. Transparantie Zittende huurders hebben op dit moment al de mogelijkheid om een leeggekomen kamer op ROOM zichtbaar te maken.
Zij doen dat in slechts 16% van de gevallen. In 84% van de gevallen kiezen de zittende bewoners andere wegen en is dus onduidelijk waar een kamerzoekende deze kamers kan vinden. DUWO wil alle vrijkomende kamers op ROOM.nl plaatsen. ROOM.nl is een samenwerking van sociale studentenhuisvesters in Nederland. Indicatoren voor ongelijke kansen Het huidige systeem zorgt voor onvoldoende gelijke kansen. We zien dat terug in de diversiteit van onze complexen. Ook horen we het terug van woningzoekenden. Diversiteit is voor DUWO niet altijd meetbaar (b.v. eerstegeneratiestudent), maar de volgende zaken zijn dat wel: 1. Vrouwen maken minder kans Kijkend naar huizen vanaf 4 personen zijn er: - 42 huizen waar alleen mannen wonen. In totaal wonen daar 447 mannen - 8 huizen waar alleen vrouwen wonen. In totaal wonen daar 39 vrouwen: o 7 huizen voor 4 vrouwen o 1 huis voor 11 vrouwen 2. Voorrangsregelingen worden omzeild Er geldt een voorrangsregeling in de zomerperiode voor studenten die meer dan 2 uur moeten reizen. Deze regeling wordt omzeild door een leegkomende kamer vast te houden tot ná de voorrangsperiode. 3. MBO Er wonen 5 MBO studenten in hospiteerkamers in Delft. Er is minder vraag naar kamers onder MBO studenten, maar die vraag is wel duidelijk hoger dan 5. 4. Verenigingen Volgens de verenigingen zelf wonen zo’n 1000 leden van DSC en Virgiel in onzelfstandige kamers van DUWO.
Daarmee bezetten zij 25% van het beschikbare aanbod voor jongerejaars.
Verenigingen geven zelf aan dat zij vinden dat uitgegaan moet worden van het totale woningaanbod van DUWO en dat studio’s daarmee ook betrokken moeten worden in de vergelijking. Deze woningen worden echter verdeeld op basis van wachttijd, dus jongerejaars komen daar niet voor in aanmerking. Uit onderzoek blijkt ook dat juist jongerejaars behoefte hebben aan onzelfstandige huisvesting, omdat zij nog geen sociale basis in hun studiestad hebben. Daarbij moet opgemerkt worden dat leden van verenigingen al een sociale basis hebben (de vereniging).
Verenigingen geven ook aan dat niet het totale aantal studenten moet bepalen hoe groot hun aandeel is, maar het totale aantal studenten dat al in Delft woont. Daarmee zou echter juist de huidige ongelijke verdeling de referentie worden. Bovendien wonen ook niet alle leden van die verenigingen in Delft. Bovendien speelt de factor mee dat studenten lid worden van een vereniging omdat dit de kans op een kamer verhoogt. Verenigingen noemen hun huizen actief in hun wervingscampagne.
5. Binnenstad Wat DUWO betreft horen studenten óók in de binnenstad, maar de realiteit is dat je alleen in een onzelfstandige kamer in de binnenstad kunt wonen, als je lid bent van een vereniging.