Bart Duijndam (namens bewoners en Belangenvereniging TU Noord) - Inspreeknotitie

Inspreeknotitie Beeldvorming Schieoevers Noord Geachte leden van de raad,

Dinsdag, 27 september 2022

Mijn naam is Bart Duijndam, namens 46 bewoners aan het Koningsveld en de Machteld van Meterenlaan hebben wij eerder een zienswijze ingediend op het oorspronkelijke MER Schieoevers Noord met bijbehorend bestemmingsplan. Deze is nu opgevolgd met een zienswijze op het Ontwerpbestemmingsplan Schieoevers Noord. Tevens spreek ik namens de Belangenvereniging TU Noord, daar het bestuur vanavond verhinderd is. TU Noord heeft ook een zienswijze ingediend op het Ontwerpbestemmingsplan Schieoevers Noord. Van deze twee omvangrijke zienswijzen wil ik vanavond slechts twee aspecten naar voren brengen : 1. Het MER Plangebied is opportunistisch gekozen. Van de geplande ontwikkelingen in het vigerende bestemmingsplan Schieoevers Noord, worden alleen het Kabeldistrict en de Nieuwe Haven vernoemd, terwijl Plan Zuideinde (de Panjo locatie) er doelbewust is buitengehouden. In de beantwoording van dit punt in onze zienwijzen stelt de gemeente het volgende : “Er is daar geen planologische reden voor. Voor Zuideinde is het bestemmingsplan ‘hoek Abtswoudseweg Zuideinde’ in voorbereiding. Dat plan heeft in de zomer van 2021 ter visie gelegen en volgt zijn eigen procedure. De planologische mogelijkheden uit dit ontwerpbestemmingsplan voldoen en hoeven niet bijgesteld te worden. Het plan Zuideinde past binnen de milieuregels en het geluidkader Schieoevers Noord.

Dat het plangebied van Schieoevers Noord nu wel de gronden van Zuideinde bevat is niet relevant. Het staat de raad vrij om de begrenzing van de plangebieden te kiezen” Echter, dit is een dwaling, want het wettelijk is niet toegestaan om een plangebied zodanig op te knippen dat bepaalde projecten niet MER-plichtig zijn. In het planuitwerkingskader (PUK) van Plan Zuideinde wordt gesteld dat met een vormvrije MER kan worden volstaan omdat met 130 woningen ter plaatse, de grenswaarde van 2000 woningen niet wordt bereikt. Echter, in Schieovers Noord worden plannen gemaakt voor 6000 tot 8000 woningen, en om dan te zeggen we knippen het MER-plangebied af bij de Abtswoudseweg, terwijl dit project veel verkeer gaat genereren op een van de drukste fietskruispunten in Delft (denk aan de milieueffecten), en daarnaast deel uitmaakt van de transitie van bedrijfsterreinen naar gemengd wonen en werken, is voor ons onbegrijpelijk. Dat plan Zuideinde zogenaamd “past binnen de milieuregels en het geluidkader Schieoevers Noord” is daarbij irrelevant. Het gaat eenvoudigweg om het aantal te realiseren woningen in een plangebied. De ironie is nu dat de Nieuwe Haven tweemaal een MER-procedure doorloopt; het Kabeldistrict éénmaal en Plan Zuideinde helemaal buiten de MER-procedures wordt gehouden.

Wij hebben dit punt reeds vele malen in gesprek (met projectleider en wethouder) als ook schriftelijk (zienswijzen) bij de gemeente aangekaart, maar zonder dat dit enig effect heeft gehad. Om nu zeker te zijn dat de gemeente handelt in overeenstemming met de wet, stellen wij voor om hierover onafhankelijk advies in te winnen, bijvoorbeeld bij de Commissie voor de m.e.r. 2. Het Ruimtelijk Kwaliteitskader (RKK) laat zien hoe de gefaseerde bouwhoogte van 95 m bij Station Delft Campus bij de Abtswoudseweg gereduceerd is tot minder dan 15 meter met een enkel hoogte accent van minder dan 30 m. Het is dan ook niet gepast om deze trend te doorbreken met bebouwing hoger dan 30 meter aan de overzijde van de Abtswoudseweg. Deze trend moet juist worden doorgezet om de zichtlijnen naar de Schie en de binnenstad te vrijwaren. Ik dank u voor uw aandacht.