Arjan Altena (namens Improve) - Inspreeknotitie

Geachte leden van de Raad,

Mijn naam is Arjan Altena, ontwerper bij Improve. Antoinette is zojuist al uitgebreid aan het woord geweest over Lijm & Cultuur en de bedrijfsleider van Improve zit achter in de zaal achter de knoppen. Ik zal onze zienswijze en de beantwoording van het college daarop, toelichten. Improve is een bedrijf in de 24-uurs economie. Vrachtwagens worden gelost en geladen. We hebben verschillende werkplaatsen voor hout- en staalwerk. Wij zijn een bedrijf dat te midden van de gebouwen van Lijm & Cultuur gevestigd is en waarmee we samenwerken om nieuwe concepten en innovaties te bedenken, ontwikkelen en testen. De visuele vastlegging van dit evenement wordt bijvoorbeeld door Improve gedaan, zoals we dat door het hele land doen.

De zienswijze van Improve ging in hoofdlijnen over deze zaken: • Improve bestond niet in het ontwerpbestemmingsplan • Improve wil als bedrijf worden opgenomen in alle lijsten met bestaande bedrijven

In 6.500 pagina’s van het ontwerpbestemmingsplan was Improve precies 0 keer terug te vinden, dat is verbeterd: in het bestemmingsplan dat nu voor ligt worden we welgeteld 1 keer genoemd. Bij de beantwoording van onze zienswijze schrijft het College, dat bijlage 3 bij de regels aangevuld zal worden. Improve is hier echter nóg steeds niet in te vinden. Wat wel wordt geschreven is dat het bedrijf Improve wordt gezien als onderdeel van de inrichting Lijm & Cultuur. Dit bevreemd ons, we liggen

weliswaar midden tussen de gebouwen van Lijm & Cultuur, maar Improve heeft een eigen kadastraal kavel, zoals u op het kaartje kan zien. Wat dit in de praktijk betekent is dat voor Improve dezelfde bestemmingsplanregels gelden als er voor Lijm & Cultuur geldt. Improve heeft dezelfde SBI-code als voor Lijm & Cultuur gekregen: 5510 (hotelfunctie) en in een aanvullende paragraaf in de regels wordt beschreven dat uitbreiding alleen in deze code mag plaats vinden. Waar is onze rechtszekerheid bij het uitbreiden van onze activiteiten? Om deze zekerheid, voor nu en in de toekomst te borgen, werden de nulmetingen uitgevoerd. Zoals Royal Haskoning DHV zelf al schrijft en ik citeer “Tenslotte is een nulmeting van belang om de rechten van de bestaande bedrijven goed in beeld te krijgen en te kunnen verankeren”. In onze zienswijze vroegen we dus ook om een nulmeting en RBSrapportage. Het College verschuilt zich in de beantwoording weer achter hetzelfde punt dat Improve onderdeel is van de inrichting Lijm & Cultuur en kennelijk als zelfstandig bedrijf niet meer bestaat. Dit is voor ons niet te accepteren. Improve stelt voor dat: • • • •

De Raad het bestemmingsplan in haar huidige vorm niet accordeert. Improve als bedrijf wordt opgenomen, met de juiste SBI code. Improve een nulmeting en daaruit voortvloeiende RBS krijgt. De uitbreidingsmogelijkheden van Improve naar de toekomst behouden blijft. • Maatwerk toegepast wordt als uit de nulmeting blijkt dat maatwerk nodig is om de huidige en toekomstige activiteiten van Improve te huisvesten. Dankuwel.