Antwoord aan burger
Tekst van het document
Programma's en Projecten
trNt
Gemeente Delft
bezoekadres: Stationsplein 1 2611 BV Delft IBAN NL21 BNGH 0285 0017 87 t.n.v. gemeente Delft Behandeld door Gerard van Zomeren
Retouradres : Postbus 78, 2600 M E Delft
Telefoon 0650736360 gvzomeren@delft.nl Internet www.delft.nl Telefoon 14015
Datum
07-09-2021
Onderwerp
Uw mail van 11 juni 2021 over studentenhuurcontracten
Ons kenmerk
4637491
Uw brief van Uw kenmerk Bijlage
Geachte ........, U heeft de gemeenteraad een mail gestuurd over uw huursituatie. U constateert dat er sprake is van een situatie waarin de huiseigenaar aanstuurt op het eenzijdig opzeggen van de individuele huurcontracten in zijn pand en vervolgens een huurcontract wil sluiten met een bewoner. Deze bewoner moet vervolgens zelf de huur met de andere bewoners in het pand verrekenen. Wij waren op de hoogte van de constructie waarbij kamerbewoners in een systeem van onderhuur een woning huren, maar het was ons nog niet bekend dat het gebruik toenam als gevolg van de toenemende regelgeving tegen verkamering . Wij respecteren dan ook uw inzet in deze en danken u voor dit signaal. Deze onderhuurconstructie is een ontwikkeling met behoorlijke juridische gevolgen voor de betrokkenen. Het verzwakt de rechtspositie van de huurders op het gebied van huurbescherming bij onderhuur. De onderhuurconstructie is echter niet verboden. Wij verwachten niet dat verhuurders deze op grote schaal gaan toepassen, omdat het ook nadelen voor hen meebreng t. Het grootste nadeel is het gebrek aan continuïteit. Als de hoofdhuurder verhuist, moet alles opnieuw geregeld worden of moeten alle onderhuurders ook het pand verlaten. Wij willen graag met u verder in gesprek om uw ervaringen te delen.
Ook bespreken wij graag hoe dit soort situaties kunnen worden aangepakt in de praktijk, waarbij wij ook de voor-en nadelen van een verhuurdersvergunning in beeld breng en. Een inhoudelijk ambtenaar zal daarom op korte termijn contact met u opnemen, indien u dit uiteraard ook wenst. U kunt dit laten weten aan ............., projectleider studentenhuisvesting , ........
Datum
07-09-2021
Wij vertrouwen erop u hiermee afdoende te hebben geïnformeerd.
Ons kenmerk
4637491
Hoogachtend, het college van burgemeester en wethouders van Delft,
M. Berger Loco-secretaris
M. Huijsmans Loco-Burgemeester
2/2