Document · PDF

5 Ontwerp omgevingsvergunning

Commissie Ruimte en Verkeer 17 november 2022, gemeente DelftBij agendapunt: College van B&W – Coordinatieprocedure bestemmingsplannen IGVO (nr. 2244552)4.378 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Veiligheid Bouw en Bijzonder Onderzoek Bezoekadres Stationsplein 1 2611 BV Delft Klant Contact Centrum Het KCC van de gemeente Delft werkt alleen op afspraak. Voor het maken van een Retouradres : Postbus 78, 2600 ME Delft

afspraak kunt u terecht op de site van de gemeente: www.delft.nl/afspraak

Gemeente Delft t.a.v. Dhr . M.E.P. Jongerius Stationsplein 1 2611 BV DELFT

of telefonisch op nummer 14015

Datum

Onderwerp

20-10-2022

Ontwerpbeschikking

Ons kenmerk

D2022-125598 Dossiernummer

Z2022-001781 Bijlage

Geachte heer Jongerius, U heeft op 13 juni 2022 een omgevingsvergunning aangevraagd voor de nieuwbouw van een middelbare school op de locatie Prins Bernhardlaan 5c in Delft. Uw aanvraag is bij de gemeente Delft geregistreerd onder dossiernummer Z2022-001781. Op www.omgevingsloket.nl is uw aanvraag geregistreerd onder aanvraagnummer 7010263. Hierbij ontvangt u ons besluit met bijbehorende voorschriften en toelichting. ONTWERPBESLUIT I. Het adres Prins Bernhardlaan 5c op de poetlijst te plaatsen voor zowel bezoekers als gebruikers met uitzondering van 2 bedrijfsparkeervergunningen en 5 werknemers parkeervergunningen. II.

De gevraagde omgevingsvergunning te verlenen voor de nieuwbouw van een middelbare school op de locatie Prins Bernhardlaan 5c in Delft. Het gaat om de activiteit: -

bouwen van een bouwwerk [artikel 2.1 lid 1 sub a Wabo]

III.

Voorschriften te verbinden aan de omgevingsvergunning.

IV.

De in de bijlage opgenomen toelichting deel uit te laten maken van het besluit.

Datum

20-10-2022 Ons kenmerk

D2022-125598 Dossiernummer

Z2022-001781

VOORSCHRIFTEN Ecologie Bij deze vergunning hoort een herplantplicht voor de herplant van 4 bomen van een nader te bepalen soort met een stammaat van 20-25 op een nader te bepalen locatie. Een aanplant plan hiervoor dient 3 weken voor het aanvangen van de desbetreffende werkzaamheden te worden overlegd. Herplant moet gebeuren binnen 2 jaar nadat u de vergunning heeft gekregen. De overgebleven boom in de groenstrook aan de Prins Bernhardlaan dient tijdens de bouwwerkzaamheden voldoende te worden beschermd. -

U bent verplicht de herbeplanting te melden via telefoonnummer (14015). Dit doet u minstens drie dagen voordat u met de herbeplanting begint. U bent verplicht de herbeplanting te vervangen, als die binnen een jaar niet is aangeslagen.

Constructies [Op een later tijdstip aan te leveren gegevens en bescheiden (zie Mor hoofdstuk 2, par. 2.1 artikel 2.2 en par. 2.2 artikel 2.7).] 1. Uiterlijk 3 weken voor de start van de uitvoering van de desbetreffende handeling, moeten bij de afdeling Bouw en Bijzonder Onderzoek (BBO) tenminste de volgende constructieve gegevens zijn ingediend: A. Definitieve gewichts- en stabiliteitsberekening, met daarin tenminste: a. gegevens en bescheiden waaruit blijkt dat het te bouwen of te wijzigen bouwwerk voldoet aan de gestelde eisen in relatie tot: 1°. belastingen en belastingcombinaties (sterkte en stabiliteit) van alle (te wijzigen) constructieve delen van het bouwwerk, alsmede van het bouwwerk als geheel; 2°. de uiterste grenstoestand van de bouwconstructie en onderdelen van de bouwconstructie. Indien de aanvraag betrekking heeft op de wijziging of uitbreiding van een bestaand bouwwerk blijkt uit de aangeleverde gegevens tevens wat de opbouw van de bestaande constructie is (tekeningen en berekeningen) en wat de toegepaste materialen zijn; b. een schriftelijke toelichting op het ontwerp van de constructies, waaruit met name blijkt: 1°. de aangehouden belastingen en belastingcombinaties; 2°. de constructieve samenhang; 3°. het stabiliteitsprincipe; 4°. de omschrijving van de bouwconstructie en de weerstand tegen bezwijken bij brand hiervan; B.

Definitieve rapportage van het onderzoek naar de constructieve integriteit van de bestaande bouwconstructie; C. Definitieve uitwerking van de constructieve robuustheid van het gebouw conform NEN-EN 1991-1-7+C1+A1:2015 (inclusief Nationale Bijlage). Daarbij moet onder meer worden voldaan aan de

eis in paragraaf 3.3 lid 1, om de mogelijkheid van bezwijken van de constructie door een onbekende oorzaak te beperken. In de bijlage A van NEN-EN 1991-1-7 zijn de ontwerpeisen voor het beperken van de gevolgen van dat constructief bezwijken door een onbekende oorzaak nader uitgewerkt; D. Definitieve uitwerking van de controle van de constructieve sterkte van de kanaalplaatvloeren bij brand; E. Definitieve rapportage van het geotechnisch onderzoek en het funderingsadvies; F. Definitief palenplan waarin onder meer zijn opgenomen de gegevens over de toegepaste paaltype(n), paalafmetingen, paalpuntniveaus, referentieniveau, gebruikte sonderingen en de noordpijl. Daarnaast moet ook zijn aangegeven de positie en afmetingen van alle aanwezige, bestaande funderingspalen en – stroken op het perceel en de positie en afmetingen van de bestaande fundering van naburige bouwwerken; G. Definitieve gegevens van de eventueel te maken tijdelijke bouwput of keerwandconstructie, inclusief een definitief bemalingsplan; H. Definitieve gegevens van het monitoringsplan voor de bebouwde omgeving; I. Detailberekeningen, -tekeningen en uitvoeringsgegevens van de in het werk vervaardigde en geprefabriceerde funderingspalen.

Bij toepassing van paaltypen die in de grond gevormd worden, moet door de uitvoerende partij een onderbouwing worden opgesteld van de paalklassefactoren die zijn toegepast in het funderingsadvies. Bij deze onderbouwing kan bijvoorbeeld gebruik worden gemaakt van bestaande rapportages van representatieve paaltesten; J. Detailberekeningen en -tekeningen van de in het werk vervaardigde en geprefabriceerde funderingsbalken, -stroken en -poeren; K. Detailberekeningen en -tekeningen van de in het werk gestorte en geprefabriceerde betonconstructies (vloeren, balken, kolommen, etc.); L. Detailberekeningen en -tekeningen van de toegepaste staal-, hout-, steen- en glasconstructies (kolommen, balken, gordingen, liggers, lateien, balustraden, etc.); M. Detailberekeningen en –tekeningen van de toegepaste verbindingen en verankeringen van de beton-, staal-, hout-, steenen glasconstructies (bout- en lasverbindingen, ankerberekeningen, etc.); N. Detailberekeningen en –tekeningen van de noodafvoeren van daken voor hemelwater (i.v.m. wateraccumulatie); O. Indien van toepassing: de kwaliteitsverklaringen en CE-markeringen als bedoeld in paragraaf 1.3 van het Bouwbesluit 2012, en de gegevens en bescheiden ten behoeve van een beroep op de gelijkwaardigheid als bedoeld in artikel 1.3 van het Bouwbesluit 2012. 2.

Op de uitvoering van de funderingspalen dient dagelijks toezicht te worden gehouden door een ter zake kundige partij. De rapportage van deze uitvoeringscontrole (heirapportage e.a.) moet tijdig worden ingediend ter beoordeling door de afdeling BBO; 3. Het trekken van bestaande funderingspalen en damwanden is niet toegestaan, uitsluitend het afzagen ervan. In verband met het vermijden van risico's die met het trekken van palen en damwanden gemoeid 3

kunnen zijn, kan uitsluitend in bijzondere omstandigheden van dit voorschrift worden afgeweken na voorafgaand overleg met en expliciete schriftelijke verklaring door de afdeling BBO.

Brandveiligheid Nog in te dienen gegevens U moet de volgende gegevens ter goedkeuring aanbieden 3 weken voordat u met de uitvoering begint: • Programma van eisen brandmeldinstallatie conform NEN 2535; • Programma van eisen ontruimingsalarminstallatie conform NEN 2575. Brandveilig gebruik Voor het brandveilig gebruik van het bouwwerk zijn rechtstreeks werkende voorschriften uit het bouwbesluit van toepassing. Vanuit de activiteit bouwen zijn daarbij de volgende voorwaarden van toepassing: • Voor het opgegeven gebruik is een gebruiksmelding vereist. Bij het besluit behorende stukken De volgende bescheiden maken deel uit van de omgevingsvergunning en zijn te vinden op www.omgevingsloket.nl onder aanvraagnummer 7010263, onder bijlagen: Datum Naam bijlage Bestandsnaam Type toegevoegd 20220520_overz maatr natuurinclusief.pdf

20220520_overz_maatr_natuurinclusief_pdf

DO-01-00 - ruimtelijst.pdf

DO-01-00__ruimtelijst_pdf

DO-02-00 - kleur en afwerkstaat.pdf

DO-02-00__kleur_en_afwerkstaat_pdf

13-6-2022

DO-07-10 - situatie.pdf

DO-07-10__situatie_pdf

DO-07-40__bouwplaatsinrichting_pdf

DO-08-00__situatie_3D_pdf

DO-10-04__dak_pdf

DO-20-01__gevels_pdf

DO-40-00__detailoverzicht_pdf

Plattegronden en doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken, Bruikbaarheid bouwwerk, Welstand, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-07-40 Plattegronden en bouwplaatsinrichting.pdf doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken, Bruikbaarheid bouwwerk, Welstand, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-08-00 - situatie Plattegronden en 3D.pdf doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken, Bruikbaarheid bouwwerk, Welstand, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-10-04 - dak.pdf Plattegronden en doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken, Bruikbaarheid bouwwerk, Welstand, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-20-01 - gevels.pdf Plattegronden en doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken, Bruikbaarheid bouwwerk, Welstand, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-40-00 - detailoverz- Plattegronden en icht.pdf doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken, Bruikbaarheid bouwwerk, Welstand, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken

13-6-2022

DO-40-01 - gevel principe.pdf

DO-40-01__gevel_principe_pdf

DO-41-00__details_exterieur_pdf

DO-42-00__details_interieur_pdf

DO-50-00__plafondafwerking_beg_gr_pdf

DO-50-01__plafondafwerking_eerste_v_pdf

DO-50-02__plafondafwerking_tweede_v_pdf

Plattegronden en doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken, Bruikbaarheid bouwwerk, Welstand, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-41-00 - details Plattegronden en exterieur.pdf doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken, Bruikbaarheid bouwwerk, Welstand, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-42-00 - details Plattegronden en interieur.pdf doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken, Bruikbaarheid bouwwerk, Welstand, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-50-00 Plattegronden en plafondafwerking beg doorsneden bouwen gr.pdf eenvoudige bouwwerken, Bruikbaarheid bouwwerk, Welstand, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-50-01 Plattegronden en plafondafwerking eerste doorsneden bouwen v.pdf eenvoudige bouwwerken, Bruikbaarheid bouwwerk, Welstand, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-50-02 Plattegronden en plafondafwerking doorsneden bouwen tweede v.pdf eenvoudige bouwwerken, Bruikbaarheid bouwwerk, Welstand, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken

13-6-2022

DO-50-03 plafondafwerking derde v.pdf

Plattegronden en doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken, DO-50-03_Bruikbaarheid _plafondafwerkinbouwwerk, Welstand, g_derde_v_pdf Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-51-00 - vloerafwerk- Plattegronden en ing beg gr.pdf doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken, DO-51-00_Bruikbaarheid _vloerafwerking_bouwwerk, Welstand, beg_gr_pdf Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-51-01 - vloerafwerk- Plattegronden en ing eerste v.pdf doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken, DO-51-01_Bruikbaarheid _vloerafwerking_bouwwerk, Welstand, eerste_v_pdf Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-51-02 - vloerafwerk- Plattegronden en ing tweede v.pdf doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken, DO-51-02_Bruikbaarheid _vloerafwerking_bouwwerk, Welstand, tweede_v_pdf Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-52-00 Plattegronden en wandafwerking beg doorsneden bouwen gr.pdf eenvoudige bouwwerken, DO-52-00_Bruikbaarheid _wandafwerking_bbouwwerk, Welstand, eg_gr_pdf Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-52-01 Plattegronden en wandafwerking eerste doorsneden bouwen v.pdf eenvoudige bouwwerken, DO-52-01_Bruikbaarheid _wandafwerking_ebouwwerk, Welstand, erste_v_pdf Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen

complexere bouwwerken

13-6-2022

DO-52-02 wandafwerking tweede v.pdf

Plattegronden en doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken, DO-52-02_Bruikbaarheid _wandafwerking_tbouwwerk, Welstand, weede_v_pdf Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-52-03 Plattegronden en wandafwerking derde doorsneden bouwen v.pdf eenvoudige bouwwerken, DO-52-03_Bruikbaarheid _wandafwerking_dbouwwerk, Welstand, erde_v_pdf Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-20211222-TVO Plattegronden en veilig-onderhouddoorsneden bouwen 2012.pdf eenvoudige bouwwerken, 20211222-TVO_Bruikbaarheid _veilig-onderhoudbouwwerk, Welstand, 2012_pdf Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken BT-220101-2021BT-220101-2021-11-JL- Constructieve veiligheid 11-JL-constructieconstructie.pdf complexere _pdf bouwwerken R-220101-DOR-220101-DO-001BConstructieve veiligheid 001B-uitgangspun- uitgangspunten.pdf complexere ten_pdf bouwwerken R-220101-DO-002- R-220101-DO-002Constructieve veiligheid hoofdberekehoofdberekening.pdf complexere ning_pdf bouwwerken T-220101-DOConstructieve veiligheid T-220101-DO001_Palenplan.pdf complexere 001_Palenplan_pdf bouwwerken T-220101-DOT-220101-DOConstructieve veiligheid 099_Bestaan099_Bestaande_kecomplexere de_kelder_pdf lder.pdf bouwwerken 0101-DOT-220101-DOConstructieve veiligheid 100_A_Funde100_A_Fundering_complexere ring_en_beg_groen_beg_grond.pdf bouwwerken

nd_pdf T-220101-DOT-220101-DOConstructieve veiligheid 101_A_1e_verdiep- 101_A_1e_verdiepcomplexere ing_pdf ing.pdf bouwwerken T-220101-DOT-220101-DOConstructieve veiligheid 102_A_2e_verdiep- 102_A_2e_verdiepcomplexere ing_pdf ing.pdf bouwwerken T-220101-DOT-220101-DOConstructieve veiligheid 103_A_3e_verdiep- 103_A_3e_verdiepcomplexere ing_pdf ing.pdf bouwwerken T-220101-DOT-220101-DOConstructieve veiligheid 104_A_4e_verdiep- 104_A_4e_verdiepcomplexere ing_pdf ing.pdf bouwwerken

13-6-2022

T-220101-DO200_Details_onderbouw_pdf T-220101-DO201_Details_bovenbouw_pdf T-220101-DO700_A_Aanzichten_en_drsn_pdf T-220101-DO701_Doorsneden_pdf T-220101-DO800_A_3D_Overzicht_pdf INFR220316-NOTPVE_HWA_riool_pdf INFR220316Overzicht_versie_C-A1_pdf Notitie_Waterberging_definitief_pdf 70140DO_berekening_HWA_DWA_pdf 79140_VGplan_risicoanalyseDO_pdf 79140DO_2_1W_pdf 79140DO_200W_pdf 79140DO_201W_pdf 79140DO_202W_pdf 79140DO_203W_pdf 79140DO_4-3EBMI-AOIomroep_pdf 79140DO_D01E_PV_pdf 79140DO_ventilatie_staat_pdf 79140OV_D203E_pdf 79140RPW002DO_rapport_installaties_pdf 220211_17331_22268_IGVODO-BF_pdf

T-220101-DO200_Details_onderbouw.pdf T-220101-DO201_Details bovenbouw.pdf T-220101-DO700_A_Aanzichten_en_drsn.pdf T-220101-DO701_Doorsneden.pdf T-220101-DO800_A_3D-_Overzicht.pdf INFR220316-NOT-PVE HWA riool.pdf INFR220316-Overzicht versie C-A1.pdf Notitie Waterberging definitief.pdf 70140DO_berekening HWA_DWA.pdf 79140_VG-plan_risicoanalyse-DO.pdf 79140DO_2-_1W.pdf 79140DO_2-00W.pdf 79140DO_2-01W.pdf 79140DO_2-02W.pdf 79140DO_2-03W.pdf 79140DO_4-3E-BMIAOI-omroep.pdf 79140DO_D-01E PV.pdf 79140DO_ventilatie staat.pdf 79140OV_D2-03E.pdf 79140RPW002-DO rapport installaties.pdf 220211_17331_22268_IGVO-DO-BF.pdf

20210924 472358 RAP IVO-O Prins Bernhardlaan te Delft_REV00.pdf 2021-102021-10-14 DO buiten 14_DO_buiten_det- detail 2.pdf ail_2_pdf 022-072022-07-15 DO 15_DO_buitenruim- buitenruimte te_beplanting_pdf beplanting.pdf -O_Prins_Bernhardlaan_te_Delft_REV00_pdf

Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken

13-6-2022

Anders

13-6-2022

Anders

13-6-2022

Anders

13-6-2022

Installaties complexere bouwwerken

13-6-2022

Installaties complexere bouwwerken

13-6-2022

Installaties complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken

13-6-2022 13-6-2022 13-6-2022 13-6-2022 13-6-2022 13-6-2022 13-6-2022 13-6-2022 13-6-2022

Installaties complexere bouwwerken

13-6-2022

Energiezuinigheid en milieu

13-6-2022

Anders

21-7-2022

Anders

21-7-2022

Anders

21-7-2022

2022-072022-07-15 DO 15_DO_buitenruim- buitenruimte IGVO.pdf te_IGVO_pdf 20220721 Groenbalans.pdf 20220721__Groenbalans_pdf

reactie_op_negatief_advies_gemeente__pdf

20220721 reactie op negatief advies gemeente .pdf

DO-03-00 - renvooi V2.pdf DO-03-00__renvooi_V2_pdf

DO-10-01__eerste_verdieping_V2_pdf

DO-10-03__derde_verdieping_V2_pdf

DO-30-01__doorsneden_V2_pdf

DO-90-00__bouwbesluit_tekeningen_V2_pdf

220817brandoverslagberekeningDO_pdf

20220817_reactie_op_mail_gemeente__pdf

DO-10-02__tweede_verdieping-v3_pdf

DO-10-01 - eerste verdieping V2.pdf

DO-10-03 - derde verdieping V2.pdf

DO-30-01 - doorsneden V2.pdf

DO-90-00 - bouwbesluit tekeningen V2.pdf

220817brandoverslagberekening-DO.pdf

20220817 reactie op mail gemeente .pdf

DO-10-02 - tweede verdieping-v3.pdf

Anders Brandveiligheid, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Brandveiligheid, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Brandveiligheid, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Brandveiligheid, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Brandveiligheid, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Brandveiligheid, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Brandveiligheid, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Anders, Brandveiligheid, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Anders, Brandveiligheid, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Anders, Brandveiligheid, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken

21-7-2022

17-8-2022

Prins-Bernardlaan6-formulier22822_pdf

DO-00-00__tekeningenlijstv4_pdf

DO-10-00__begane_grondV3_pdf

DO-30-01__doorsnedenV2_pdf 17331_RAP_BrandveiligheidsDOv1_3_DEF_pdf 02P017253-adv01_Project_IGVO_pdf 20220919_overz_maatr_klimaatadaptief_pdf 20220919_overz_maatr_natuurinclusief_pdf 20220929_tek_bij_notitie_natuurincl_pdf 17331_RAP_Brandveiligheidsrap_v1_4_pdf 2022-1013_DO_PLUS_IGVO_OASE.pdf

Prins-Bernardlaan-6formulier22822.pdf

Anders, Brandveiligheid, Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-00-00 - tekeningenl- Plattegronden, ijst-v4.pdf doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-10-00 - begane Plattegronden, grond-V3.pdf doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken DO-30-01 Plattegronden, doorsneden-V2.pdf doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken 211210_17331_RAP_BrandveiligheidsDOv- Brandveiligheid 1.3_DEF.pdf 02P017253-adv-01 Constructieve veiligheid Project IGVO.pdf eenvoudige bouwwerken 20220919 overz maatr klimaatadaptief.pdf Anders

17-8-2022

1-9-2022

21-9-2022

22-9-2022

29-9-2022

20220919 overz maatr natuurinclusief.pdf

Anders

29-9-2022

20220929 tek bij notitie natuurincl.pdf

Anders

29-9-2022

17331_RAP_Brandveiligheidsrap v1.4.pdf

Brandveiligheid

4-10-2022

2022-10-13 DO PLUS IGVO OASE-light.pdf

Anders

14-10-2022

Hoogachtend, het college van burgemeester en wethouders van Delft, namens het college,

B.J.J. van der Hout Afdelingshoofd Bouw en Bijzonder Onderzoek (Deze brief is digitaal opgesteld en goedgekeurd en daarom niet met de hand ondertekend.)

Bijlagen: Toelichting op besluit Mededelingen Let op beroepsclausule geldt pas bij definitief besluit BEROEPSCLAUSULE Wanneer u beroep wilt instellen dan kunt u van ........ tot en met ….. beroep instellen tegen het besluit tot vaststelling van de omgevingsvergunning. Stuur hiervoor een brief met uw beroepschrift naar: Raad van State, Afdeling bestuursrechtspraak, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Als u een beroepschrift hebt ingediend, kunt u bovendien vragen om een voorlopige voorziening. Hiervoor stuurt u een brief aan de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Cc Gemachtigde: Atelier Pro Architecten t.a.v. mevr. L. Tuijt Kerkhoflaan 11a 2585 JB ‘s Gravenhage

Datum

30-09-2022 Ons kenmerk

D2022-125598 Dossiernummer

Z2022-001781

TOELICHTING OP ONTWERPBESLUIT In deze toelichting beschrijven wij welke overwegingen een rol hebben gespeeld bij de besluitvorming rond uw aanvraag om een omgevingsvergunning voor de nieuwbouw van een middelbare school op de locatie Prins Bernhardlaan 6 in Delft. Deze toelichting maakt deel uit van het besluit. 1.

Procedure

Wij hebben uw aanvraag ontvangen op13 juni 2022. Dit hebben wij gepubliceerd op https://zoek.officielebekendmakingen.nl en in de lokale krant “Delft op zondag”. Op het bouwplan is de Wro-coördinatieregeling, als bedoeld in artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) van toepassing. Dit betekent dat de voorbereiding en de bekendmaking van het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning voor de realisatie van het project gelijktijdig verloopt. En dat op de aanvraag omgevingsvergunning de uniforme openbare voorbereidingsprocedure, in samenhang met de procedure beschreven in artikel 3.8 Wro, moet worden toegepast. De gecoördineerde voorbereiding van bovengenoemde besluiten heeft verder tot gevolg dat de aanvraag omgevingsvergunning moet worden getoetst aan het nieuwe bestemmingsplan “IGVO”. 2. Bouwen (artikel 2.1 lid 1a Wabo) Op grond van artikel 2.10, lid 1 van de Wabo moet de omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen worden verleend indien het bouwplan niet in strijd is met het bestemmingsplan en redelijke eisen van welstand en het verder aannemelijk is dat het bouwplan voldoet aan het Bouwbesluit en de bouwverordening. Bestemmingsplan Het bouwplan waarvoor u de omgevingsvergunning vraagt, ligt in het gebied waar het nieuwe bestemmingsplan “IGVO” van toepassing is. Voor het bouwplan gelden de bestemming “Maatschappelijk” en medebestemming archeologie en cultuurhistorie.

Het bouwplan past voor wat betreft de artikelen “Maatschappelijk” en medebestemming cultuurhistorie binnen de bouw- en gebruiksvoorschriften uit het bestemmingsplan. Uw bouwplan is gesitueerd op een terrein dat een archeologische medebestemming heeft. We hebben onderzoek gedaan naar het terrein waarvoor u een bouwplan heeft ingediend. Daarbij is nagegaan of er archeologische waarden zijn, die door uw plan in gevaar komen. Dit is niet het geval. Voor wat betreft het parkeren van auto’s en fietsen wordt in het bestemmingsplan IGVO verwezen naar de werkingsvoorschriften van het bestemmingsplan facetherziening parkeren. Het bouwplan is daarmee niet in strijd gelet op het volgende: 13

Auto parkeren Er zijn 12 parkeerplaatsen benodigd voor de gevraagde ontwikkeling. Uw bouwplan voorziet in parkeerruimte op eigen terrein voor 5 parkeerplaatsen. In het openbaargebied is nog voldoende ruimte voor de overige benodigde 7 parkeerplaatsen. Het adres behorend bij dit bouwplan wordt opgenomen op de Poet-lijst, aan de gebruikers van dit adres worden maximaal 7 parkeervergunningen verstrekt. Voor 7 parkeerplaatsen worden parkeervergunningen afgegeven, 2 bedrijfsparkeervergunningen en 5 werknemers parkeervergunningen. Hiermee voldoet het plan aan de parkeernorm. Fiets parkeren Er worden 630 fietsparkeerplaatsen gerealiseerd op eigen terrein. Dit is voldoende om aan de parkeernorm te voldoen. Ecologie Tijdens de bouw moet rekening houden met de aanwezige bomen (boomkronen) in de omgeving van de locatie. Dit geldt met name voor de monumentale bomen net buiten de bouwkavel gelegen aan de Prins Bernhardlaan. Ook wordt in de stukken behorende bij de aanvraag wordt gesproken van 1 boom in de groenstrook aan de Prins Bernhardlaan zijde waar voor de aannemer een overweging zal maken of deze behouden kan blijven. Dit is niet mogelijk, de boom moet worden behouden en er dient tijdens de bouwwerkzaamheden voldoende beschermd te worden. Tevens geldt de zorgplicht voor beschermde soorten dieren en planten.

Ter bescherming van de beschermde plant- en diersoorten dient u zich te houden aan de regels zoals die in de Wet natuurbeheer worden gesteld. Tijdens het bouwrijp maken van de kavel zijn er abusievelijk een 4- tal bouwen verwijderd zonder de daarvoor benodigde kapvergunning. In dit besluit wordt een voorwaarde opgenomen voor de herplant van 4 bomen op een nader te bepalen locatie, het aanplant plan hiervoor dient 3 weken voor de aanvangen van de desbetreffende werkzaamheden te worden overlegd. Bouwbesluit 2012 De hoofdopzet van de constructie als geheel en van de hoofdonderdelen van de constructie is in voldoende mate ingediend. Deze hoofdopzet is beoordeeld. Er is in voldoende mate aannemelijk gemaakt dat met deze hoofdopzet kan worden voldaan aan de voorschriften van het Bouwbesluit uit het oogpunt van veiligheid, betrekking hebbende op de sterkte van de bouwconstructie. De nadere beoordeling van de constructie als geheel en van de onderdelen van de constructie kan niet worden uitgevoerd op basis van de tot nu toe ingediende documenten. De daarvoor benodigde nadere gegevens en documenten moeten na het moment van vergunningverlening ingediend worden bij de afdeling Bouw en Bijzonder Onderzoek (BBO). De vereiste stukken zijn omschreven in de voorschriften van deze omgevingsvergunning.

Voor de overige onderdelen van Bouwbesluit 2012 heeft u aannemelijk gemaakt dat uw bouwplan kan voldoen aan de voorschriften van het Bouwbesluit. 14

Datum

30-09-2022 Ons kenmerk

D2022-125598

Bouwverordening Uw aanvraag is in overeenstemming met de bouwverordening.

Dossiernummer

Z2022-001781

Redelijke eisen van welstand Het bouwplan is voor advies voorgelegd aan de Adviescommissie omgevingskwaliteit van Delft. De commissie is tot de conclusie gekomen dat het plan voldoet aan de Welstandsnota van Delft en heeft daarom op 30 juni 2022 een positief advies uitgebracht. Onder verwijzing naar dit advies zijn wij van oordeel dat het bouwplan voldoet aan de redelijke eisen van welstand.

Datum

MEDEDELINGEN

30-09-2022 Ons kenmerk

D2022-125598

•

Op grond van artikel 1.25 van het Bouwbesluit moet de aanvang en beëindiging van de werkzaamheden worden gemeld aan het bevoegd gezag. Dit kunt u doen door het indienen van een kort briefje met de melding “aanvang werkzaamheden” respectievelijk “voltooiing werkzaamheden”, met de betreffende data, toe te voegen aan de bijlagen van het dossier op www.omgevingsloket.nl. Zodra er iets wordt ingediend op desbetreffende dossier ontvangen wij automatisch een bericht vanuit het omgevingsloket.

•

Alle meldingen en eventueel gevraagde en/of gewijzigde stukken moeten digitaal worden ingediend. Dit kan door middel van het indienen van de desbetreffende documenten of meldingen op www.omgevingsloket.nl. Zodra er iets wordt ingediend op desbetreffende dossier ontvangen wij automatisch een bericht vanuit het omgevingsloket.

•

Alle correspondentie met betrekking tot deze omgevingsvergunning moet worden voorzien van het dossiernummer en aanvraagnummer.

•

De naamgeving van de documenten, die in het kader van de uitgestelde beoordeling worden ingediend, moet beginnen met UB (uitgestelde beoordeling). Dit kan als volgt worden ingediend: UB_document_datum.

•

Documenten ten behoeve van een uitgestelde beoordeling dient u zodanig samenhangend en gedetailleerd uitgewerkt aan te leveren bij afdeling Bouw en Bijzonder Onderzoek van Cluster Veiligheid, dat een goede beoordeling mogelijk is. Zulks ter beoordeling van de afdeling Bouw en Bijzonder Onderzoek.

•

Vereisten aan tekeningen en berekeningen: zie hoofdstuk 2, paragraaf 2.3, artikel 2.8 t/m 2.12 van de Mor.

•

Op basis van artikel 5.10 van de Erfgoedwet moet iedereen die, anders dan bij het doen van archeologisch onderzoek, iets vindt waarvan hij/zij weet of kan vermoeden dat het een archeologische vondst is, dit melden bij de minister van OCW (in deze, bij Archeologie Delft via nr. 015-2602358). Indien het bevoegd gezag van mening is dat dit noodzakelijk is, moet er tijd en ruimte geboden worden de resten te onderzoeken, documenteren en eventueel veiligstellen.

•

Voor de aanwezigheid in het bouwterrein en onder trottoirs, de aanleg en de aansluiting van kabels, leidingen, rioleringen, enz. dient u contact op te nemen met: Gemeente Delft , afdeling VTH, (Stationsplein 1), Postbus 111, 2600 AC Delft (telefoon 14015); KLIC-West (telefoon 0800-0080).

•

Alle verplichtingen die bij deze omgevingsvergunning horen, gelden voor u en uw eventuele rechtsopvolger.

Dossiernummer

Z2022-001781

Leges Voor het in behandeling nemen van uw aanvraag om een omgevingsvergunning bent u leges verschuldigd. Voor de betaling van dit bedrag ontvangt u een gespecificeerde nota. In deze nota wordt vermeld op welke wijze u daartegen eventueel bezwaar kunt aantekenen.

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12008239/1