4 bijlage Ambtelijk advieskader op hoofdlijnen

Ambtelijk advieskader Haalbaarheidsstudie Groene Scholencampus Tanthof Als input voor de ruimtelijke haalbaarheidsstudie zijn vanuit de ambtelijke projectgroep uitgangspunten/criteria aan Onix meegeven. Dit zijn criteria op het gebied van erfgoed, milieu, stedenbouw, ecologie, mobiliteit, onderwijshuisvesting en samenleving op basis van wet- en regelgeving, beleid, vakkennis en kwalitatieve ambities. Bij het opstellen van de modellen is telkens de check uitgevoerd: “Is dit model voor dit criterium haalbaar?”. Dit heeft geleid tot de 6 modellen zoals door Onix opgesteld in de Verdiepende Ruimtelijk studie Groene Campus Tanthof (12/04/2021), die ambtelijk dus in principe haalbaar worden geacht. Voor sommige modellen zal er echter wel een grotere inspanning moeten worden verricht bij een eventuele uitwerking om het echt haalbaar te maken dan voor andere modellen. En sommige modellen pakken voor het ene criterium heel positief uit, terwijl voor een ander criterium er forse randvoorwaarden gesteld worden. De overwegingen zijn per criterium beknopt beschreven in dit kader. Omdat de modellen geen plan zijn, maar een denkrichting, gaat deze beschrijving in op de hoofdlijnen en niet op nog nader uit te werken details. In de basale afweging (nummer 1 t/m 12) zijn criteria opgenomen die hard zijn. Dit betreft wet- en regelgeving.

Op basis van dit ambtelijk advieskader kan overigens nooit een volledige bestuurlijke afweging worden gemaakt. Dit ambtelijk advieskader vormt een van de bouwstenen van het totale afwegingskader en moet altijd in samenhang worden bezien met andere bouwstenen, zoals input van belanghebbenden, de financiële haalbaarheid en het mobiliteitsonderzoek.

Afwegingskader Haalbaarheidsstudie Groene Scholencampus Tanthof Noord

18-6-2021

1 van 6

één gebouw langs Abtswoude

losse gebouwen

compact carée noordoosthoek

model 1a

model 1b

model 2a

model 2b

model 3a

model 3b

Basale afweging 1 2

Stedenbouw Cultuurhistorie Verordening onderwijs

Wro, bestemmingsplan

Er is een planologische procedure nodig

Er is een planologische procedure nodig

Er is een planologische procedure nodig

Er is een planologische procedure nodig

Er is een planologische procedure nodig

Er is een planologische procedure nodig

Verordening voorziening huisvesting onderwijs 2014. Voldoet het model aan de wettelijke kaders in oppervlakte, afstand bewegingsonderwijs

Eén gebouw => optimaal medegebruik en uitwisseling mogelijk

Eén gebouw => optimaal medegebruik en uitwisseling mogelijk

Voldoet aan de wettelijke eisen uit de verordening en grotendeels aan kwalitatieve uitgangspunten IHP. Losse gebouwen zijn minder efficiënt

Voldoet aan de wettelijke eisen uit de verordening en grotendeels aan kwalitatieve uitgangspunten IHP. Losse gebouwen zijn minder efficiënt

Eén gebouw => optimaal medegebruik en uitwisseling mogelijk

Eén gebouw => optimaal medegebruik en uitwisseling mogelijk

Cultuurhistorie

Wro (voorafgaand aan bestemmingsplanwijziging cultuurhistorische waarden inventariseren en inpassen in het proces van ruimtelijke ordening)

Toevoeging van bebouwing en verharding en vermindering van het groen tast de cultuurhistorische waarden aan. Hoge druk op de kwaliteit van de vormgeving van het bouwwerk en de inrichting van het terrein om aantasting zo klein mogelijk te houden.

Toevoeging van bebouwing en verharding en vermindering van het groen tast de cultuurhistorische waarden aan. Hoge druk op de kwaliteit van de vormgeving van het bouwwerk en de inrichting van het terrein om aantasting zo klein mogelijk te houden.

Toevoeging van bebouwing en verharding en vermindering van het groen tast de cultuurhistorische waarden aan. Hoge druk op de kwaliteit van de vormgeving van het bouwwerk en de inrichting van het terrein om aantasting zo klein mogelijk te houden.

Toevoeging van bebouwing en verharding en vermindering van het groen tast de cultuurhistorische waarden aan. Hoge druk op de kwaliteit van de vormgeving van het bouwwerk en de inrichting van het terrein om aantasting zo klein mogelijk te houden.

Aantasting cultuurhistorische waarden te groot, Aantasting cultuurhistorische waarden te groot, onvoldoende relatie met of aanvulling op onvoldoende relatie met of aanvulling op bestaande kwaliteiten. bestaande kwaliteiten.

Archeologie

Erfgoedwet; voorafgaand waarden inventariseren en koppelen aan vergunningsstelsel

Gedeeltelijke bebouwing op vml. Kruikiuserf (conform Kaart van Kruikius, 1712); zo min mogelijk ontgraving, behoud in situ van vondsten is het uitgangspunt

Gedeeltelijke bebouwing op vml. Kruikiuserf (conform Kaart van Kruikius, 1712); zo min mogelijk ontgraving, behoud in situ van vondsten is het uitgangspunt

Gedeeltelijke bebouwing op vml. Kruikiuserf (conform Kaart van Kruikius, 1712); zo min mogelijk ontgraving, behoud in situ van vondsten is het uitgangspunt

Gedeeltelijke bebouwing op vml. Kruikiuserf (conform Kaart van Kruikius, 1712); zo min mogelijk ontgraving, behoud in situ van vondsten is het uitgangspunt

Gedeeltelijke bebouwing op vml. Kruikiuserf (conform Kaart van Kruikius, 1712); zo min mogelijk ontgraving, behoud in situ van vondsten is het uitgangspunt

Ecologische waarden

natuur-beschermingswet

Geluid

Wet geluidhinder, beleid hogere grenswaarden

Maatregelen noodzakelijk / verplicht voor Maatregelen noodzakelijk / verplicht voor Maatregelen noodzakelijk / verplicht voor Maatregelen noodzakelijk / verplicht voor Maatregelen noodzakelijk / verplicht voor Maatregelen noodzakelijk / verplicht voor meerdere soorten meerdere soorten meerdere soorten meerdere soorten meerdere soorten meerdere soorten Ligging nabij KH-weg => matige geluidkwaliteit. Ligging nabij KH-weg => matige geluidkwaliteit. Ligging nabij KH-weg => matige geluidkwaliteit. Ligging nabij KH-weg => matige geluidkwaliteit. Ligging nabij KH-weg => matige geluidkwaliteit. Ligging nabij KH-weg => matige geluidkwaliteit. Uit Quick scan blijkt dat plangebied bijna Uit Quick scan blijkt dat plangebied bijna Uit Quick scan blijkt dat plangebied bijna Uit Quick scan blijkt dat plangebied bijna Uit Quick scan blijkt dat plangebied bijna Uit Quick scan blijkt dat plangebied bijna volledig buiten de 48 dB contour valt. volledig buiten de 48 dB contour valt. volledig buiten de 48 dB contour valt. volledig buiten de 48 dB contour valt. volledig buiten de 48 dB contour valt. volledig buiten de 48 dB contour valt.

Luchtkwaliteit

Wet milieubeheer, Wet luchtkwaliteit

NO2-, PM10- en PM2.5-concentraties ruim onder grenswaarden => juridisch geen belemmering. Wel een overschrijding van de WHO-advieswaarde voor fijn stof.

NO2-, PM10- en PM2.5-concentraties ruim onder grenswaarden => juridisch geen belemmering. Wel een overschrijding van de WHO-advieswaarde voor fijn stof.

NO2-, PM10- en PM2.5-concentraties ruim onder grenswaarden => juridisch geen belemmering. Wel een overschrijding van de WHO-advieswaarde voor fijn stof.

NO2-, PM10- en PM2.5-concentraties ruim onder grenswaarden => juridisch geen belemmering. Wel een overschrijding van de WHO-advieswaarde voor fijn stof.

NO2-, PM10- en PM2.5-concentraties ruim onder grenswaarden => juridisch geen belemmering. Wel een overschrijding van de WHO-advieswaarde voor fijn stof.

NO2-, PM10- en PM2.5-concentraties ruim onder grenswaarden => juridisch geen belemmering. Wel een overschrijding van de WHO-advieswaarde voor fijn stof.

Externe veiligheid

Bevi, Bevt

Verantwoording groepsrisico en -berekening nodig. Hoe verder de bebouwing van de KHweg af wordt gesitueerd, hoe lager het groepsrisico

Verantwoording groepsrisico en -berekening nodig. Hoe verder de bebouwing van de KHweg af wordt gesitueerd, hoe lager het groepsrisico

Verantwoording groepsrisico en -berekening nodig. Hoe verder de bebouwing van de KHweg af wordt gesitueerd, hoe lager het groepsrisico

Verantwoording groepsrisico en -berekening nodig. Hoe verder de bebouwing van de KHweg af wordt gesitueerd, hoe lager het groepsrisico

Verantwoording groepsrisico en -berekening nodig. Hoe verder de bebouwing van de KHweg af wordt gesitueerd, hoe lager het groepsrisico

Verantwoording groepsrisico en -berekening nodig. Hoe verder de bebouwing van de KHweg af wordt gesitueerd, hoe lager het groepsrisico

Bodemkwaliteit (incl. asbest en PFAS)

Besluit bodemkwaliteit

Vooralsnog geen belemmeringen. Nader bodemonderzoek nodig

Nieuwe watergang bij (lichte)bodemverontreiniging => advies daar niet te graven of verontreiniging mee te ontgraven. Nader bodemonderzoek nodig.

Dierenverblijf bij (lichte)bodemverontreiniging => advies daar niet te graven en nader bodemonderzoek nodig

Nieuwe watergang en dierenverblijf bij (lichte)bodemverontreiniging => advies daar niet te graven of verontreiniging mee te ontgraven. Nader bodemonderzoek nodig.

Nieuwe watergang en dierenverblijf bij Nieuwe watergang bij (lichte)bodemverontreiniging =>advies daar niet (lichte)bodemverontreiniging => advies daar te graven of verontreiniging mee te ontgraven. niet te graven of verontreiniging mee te Nader bodemonderzoek nodig. ontgraven. Nader bodemonderzoek nodig.

Water

Watertoets

Wateropgave moet nog bepaald worden op basis toename verhard oppervlak. Nader onderzoek of er ook compensatie buiten plangebied nodig is

Wateropgave moet nog bepaald worden op basis toename verhard oppervlak. Nader onderzoek of er ook compensatie buiten plangebied nodig is

Wateropgave moet nog bepaald worden op basis toename verhard oppervlak. Nader onderzoek of er ook compensatie buiten plangebied nodig is

Wateropgave moet nog bepaald worden op basis toename verhard oppervlak. Nader onderzoek of er ook compensatie buiten plangebied nodig is

Wateropgave moet nog bepaald worden op basis toename verhard oppervlak. Nader onderzoek of er ook compensatie buiten plangebied nodig is

Wateropgave moet nog bepaald worden op basis toename verhard oppervlak. Nader onderzoek of er ook compensatie buiten plangebied nodig is

Bedrijven en milieuzonering Wet milieubeheer, VNG richtlijn bedrijven en milieuzonering, De scholenlocatie is zowel een bron (milieubelastend) als een ontvanger (milieugevoelig). Richtafstand = 30 meter

Voldoet niet aan VNG-richtafstand, daardoor kritisch. Nader onderzoek is nodig om de richtafstanden te kunnen verkleinen.

Voldoet niet aan VNG-richtafstand, daardoor kritisch. Nader onderzoek is nodig om de richtafstanden te kunnen verkleinen.

Voldoet niet aan VNG-richtafstand, daardoor kritisch Nader onderzoek is nodig om de richtafstanden te kunnen verkleinen.

Voldoet niet aan VNG-richtafstand, daardoor kritisch Nader onderzoek is nodig om de richtafstanden te kunnen verkleinen.

Voldoet niet aan VNG-richtafstand, daardoor kritisch Nader onderzoek is nodig om de richtafstanden te kunnen verkleinen.

Voldoet niet aan VNG-richtafstand, daardoor kritisch. Nader onderzoek is nodig om de richtafstanden te kunnen verkleinen.

Mobiliteit

Er kan aan P-normen worden voldaan => nadere inpassing K&R is maatwerk

Er kan aan P-normen worden voldaan => nadere inpassing K&R is maatwerk

Er kan aan P-normen worden voldaan => nadere inpassing K&R is maatwerk

Er kan aan P-normen worden voldaan => nadere inpassing K&R is maatwerk

Er kan aan P-normen worden voldaan => nadere inpassing K&R is maatwerk

Er kan aan P-normen worden voldaan => nadere inpassing K&R is maatwerk

3

4 5 6

7

8

9

10

11 12

Nota Parkeernormen

Afwegingskader Haalbaarheidsstudie Groene Scholencampus Tanthof Noord

18-6-2021

Gedeeltelijke bebouwing op vml. Kruikiuserf (conform Kaart van Kruikius, 1712); zo min mogelijk ontgraving, behoud in situ van vondsten is het uitgangspunt

2 van 6

één gebouw langs Abtswoude

losse gebouwen

model 1a

model 1b

model 2a

Verzachting van grote footprint door opknippen in meerdere volumes met kappen is positief en passend aan Abtswoude. Iets grotere schaal als scharnierpunt aan Kalfjeslaan kan passend zijn, mits zorgvuldig nader uitgewerkt.

Verzachting van grote footprint door opknippen Sluit aan bij korrel, maat en schaal langs in meerdere volumes met kappen is positief en Abtswoude. Landelijke uitstraling op passend aan Abtswoude. scharnierpunt Kalfjeslaan is ook passend. Iets grotere schaal als scharnierpunt aan Kalfjeslaan kan passend zijn, mits zorgvuldig nader uitgewerkt.

compact carée noordoosthoek model 2b

model 3a

model 3b

Sluit aan bij korrel, maat en schaal langs Abtswoude. Landelijke uitstraling op scharnierpunt Kalfjeslaan is ook passend.

Compact carré past niet bij karakteristiek Compact carré past niet bij karakteristiek Abtswoude. Abtswoude. Kan wel worden opgevat als grotere schaal aan Kan wel worden opgevat als grotere schaal aan de Kalfjeslaan. Dit vraagt wel om een visie de Kalfjeslaan. Dit vraagt wel om een visie hierop en een nadere uitwerking van de hele hierop en een nadere uitwerking van de hele zone langs de Kalfjeslaan. zone langs de Kalfjeslaan.

Onderwijshuisvesting

Stedenbouw

Uitgewerkt per vakdiscipline Stedenbouw

Past model bij huidige karakteristiek van maat, schaal en korrel? (zie ook PUK)

Stedenbouw

Is er voldoende 'lucht en ruimte' en zijn belangrijke Er zijn geen directe zichtlijnen van Abtswoude Er zijn geen directe zichtlijnen van Abtswoude zichtlijnen voldoende geborgd? Deze zichtlijnen naar achterterrein. Vanaf bestaande woningen naar achterterrein. Vanaf bestaande woningen dragen ook bij aan de sociale veiligheid. blijven wel enkele lange doorzichten. blijven wel enkele lange doorzichten. Gymzaal aan Abtswoude is kritisch door positie Gymzaal aan Abtswoude is kritisch door positie te dicht op het lint. te dicht op het lint.

Stedenbouw

Inpassing in bestaande omgeving. Wat betekent dit Ruimtelijk goed in te passen aan Kalfjeslaan en Ruimtelijk goed in te passen aan Kalfjeslaan en Ruimtelijk goed in te passen aan Kalfjeslaan en Ruimtelijk goed in te passen aan Kalfjeslaan en Stedelijke oplossing aan Kalfjeslaan /begin model voor de omliggende bebouwing. Abtswoude. Abtswoude. Abtswoude. Abtswoude. Abtswoude. Langere gesloten wand richting Passende afstand tot woningen. Passende afstand tot woningen. Passende afstand tot woningen. Passende afstand tot woningen. bestaande woningen. Ligging op kortere afstand van bestaande woningen.

Stedelijke oplossing aan Kalfjeslaan /begin Abtswoude. Langere gesloten wand richting bestaande woningen. Ligging op kortere afstand van bestaande woningen.

Stedenbouw

Is er sprake van een integraal plan dat kansen biedt en uitnodigt tot ontmoeting, uitwisseling en kruisbestuiving? De ontsluiting en routing speelt hierbij een belangrijke rol

School, kiboe en kituin liggen als 3 zelfstandige Ontsluiting alle functies vanaf centrale pad is functies in het gebied. Er zijn ruimtelijk gezien goed voorstelbaar, waarbij alle functies ook koppelkansen tussen de school en Kiboe. afsluitbaar blijven indien gewenst. Dit draag positief bij aan de kansen voor een integraal plan. Directe koppeling tussen school en Kituin mogelijk.

School, kiboe en kituin zijn verbonden met de De route door het gebied verdwijnt in dit model, Koppeling school en Kituin niet direct mogelijk. nieuwe NZ- structuur. Ontmoeting, wat kansen voor uitwisseling vekleind t.o.v. Koppeling BSO / Kiboe is wel heel kansrijk. samenwerking en kruisbestuiving is in dit model ander modellen. Functies zijn onderling wel School is in dit model georienteerd op NWgoed voorstelbaar. goed te koppelen, zowel school aan Kiboe als hoek, waardoor koppeling met wijk via de aan Kituin. bestaande paden minder voor de hand ligt.

Koppeling BSO / Kiboe is heel kansrijk. School is in dit model georienteerd op NW-hoek, koppeling met wijk via de bestaande paden biedt kansen.

Stedenbouw

Wordt de bestaande landschappelijke structuur behouden en/of versterkt? Wat is de impacte van de bebouwing en verwachte verharding op de slagen, waterstructuur en beplanting?.

Groot deel watergangen wordt behouden of Groot deel watergangen wordt behouden of uitgebreid. uitgebreid, dit draagt bij an het versterken van Door opknippen van dijkje is dit landschappelijk de landschappelijke herkenbaarheid. en historische element minder goed Dijkje als landschappelijk en historische herkenbaar. Stukje open weide eveneens element wordt versterkt. opgeknipt ten behoeve van de nieuwbouw van de Kiboe en benodigde paden.

Groot deel watergangen wordt behouden of uitgebreid, dit draagt bij an het versterken van de landschappelijke herkenbaarheid. Het bijeneiland blijft behouden. Het dijkje blijft nagenoeg ongewijzigd.

In NW-hoek worden enkele watergangen In NW-hoek worden enkele watergangen gedempt, wat niet bijdraagt aan de gedempt, wat niet bijdraagt aan de herkenbaarheid van het slagenlandschap. herkenbaarheid van het slagenlandschap. Door Door opknippen van dijkje is dit landschappelijk opknippen van dijkje is dit landschappelijk en en historische element minder goed historische element minder goed herkenbaar. herkenbaar. De andere invulling van de watertuin biedt de kans om de slagenstructuur deels terug te brengen.

In NW-hoek worden enkele watergangen gedempt, wat niet bijdraagt aan de herkenbaarheid van het slagenlandschap. Door opknippen van dijkje is dit landschappelijk en historische element minder goed herkenbaar.

IHP

Integraal huisvestingsplan (IHP) onderwijs 20202035

Voldoet aan kwalitatieve uitgangspunten IHP. Effeciënt doordat alles in 1 gebouw zit

Voldoet grotendeels aan kwalitatieve uitgangspunten IHP. Losse gebouwen zijn minder efficiënt

Voldoet grotendeels aan kwalitatieve uitgangspunten IHP. Losse gebouwen zijn minder efficiënt

Voldoet aan kwalitatieve uitgangspunten IHP. Effeciënt doordat alles in 1 gebouw zit

Buitenruimte

mogelijkheden buiten de plot, niet op daken, maar meer op dubbel gebruik niet op palen

Schoolpleinen liggen autonoom rondom school. Schoolpleinen liggen autonoom rondom school. Losse positionering pleinen=> meer Schoolplein en verkeersruimte lijken in elkaar Er is een directe relatie met de klassen op BG Er is een directe relatie met de klassen op BG mogelijkheden buitenspeelruimte op te laten over te lopen => minder efficiënt en het omliggende groen. en het omliggende groen. gaan in omgeving. Buitenruimte BSO grenst aan Kiboe => effect van Groene Campus wordt versterkt.

Kinderopvang en naschoolse opvang

minimaal programma toekomst van het "kindcentrum" peuterspeelzaal (vanaf 2,5 jr) + BSO dubbel gebruik is al meegenomen

Alles onder één dak is optimaal voor samenwerking scholen en kinderopvang

Afwegingskader Haalbaarheidsstudie Groene Scholencampus Tanthof Noord

Voldoet aan kwalitatieve uitgangspunten IHP. Effeciënt doordat alles in 1 gebouw zit

Alles onder één dak is optimaal voor samenwerking scholen en kinderopvang

Directe zichtlijnen vanaf de Abtswoude naar het Directe zichtlijnen vanaf de Abtswoude naar het In NW-hoek zijn weinig zichtlijnen mogelijk. achterterrein mogelijk. achterterrein mogelijk, maar wel minder lucht Ten zuiden van de school zijn er echter juist Vanaf bestaande woningen blijven wel enkele en ruimte in dit model door compacte opzet. meer doorzichten mogelijk. Dit model biedt lange doorzichten. Vanaf bestaande woningen blijven wel enkele kansen voor het terugbrengen van de slagen, Gymzaal aan Abtswoude is kritisch door positie lange doorzichten. waarover lange doorzichten mogelijk zijn. te dicht op het lint. Gymzaal aan Abtswoude is kritisch door positie Gymzaal aan Abtswoude is kritisch door positie te dicht op het lint. te dicht op het lint.

Combi BSO/VVE/speellokalen => kansen medegebruik en samenwerking Kiboe

18-6-2021

Voldoet aan kwalitatieve uitgangspunten IHP. Effeciënt doordat alles in 1 gebouw zit

In NW-hoek zijn weinig zichtlijnen mogelijk. Ten zuiden van de school zijn er echter juist meer doorzichten mogelijk. Dit model biedt kansen voor het terugbrengen van de slagen, waarover lange doorzichten mogelijk zijn. Gymzaal aan Abtswoude is kritisch door positie te dicht op het lint.

Schoolplein deels in binnenhof en deels op een Schoolplein deels in binnenhof en deels op een dakplein => niet optimaal in gebruik en beleving dakplein => niet optimaal in gebruik en beleving van de buitenruimte van de buitenruimte

Verbinding BSO/VVE en Kiboe => kansen voor Scholen en VVE onder één dak is optimaal medegebruik voor die samenwerking. BSO bij Kiboe biedt kans voor medegebruik en samenwerking

Scholen en VVE onder één dak is optimaal voor die samenwerking. BSO bij Kiboe biedt kans voor medegebruik en samenwerking

3 van 6

één gebouw langs Abtswoude model 1a

losse gebouwen model 1b

model 2a

compact carée noordoosthoek model 2b

model 3a

model 3b

Te grootschalig, past niet in het karakter van bebouwing aan lint (boerderijtypologie), lint verliest zijn eigen gezicht

Cultuurhistorie (Erfgoednota)

Behoud doorgaande groenstructuur van de Beatrixlaan door Tanthof naar Midden Delfland (groene scheg) en houd het slagenlandschap herkenbaar

Groene hoofdstructuur redelijk in tact. Situering en grootte van de gymzaal is kritisch, tast karakter boerderijlint aan. Slagenlandschap redelijk in tact; oost-west dijkje kan slagenlandschap versterken.

Groene hoofdstructuur redelijk in tact. Situering Groene hoofdstructuur redelijk in tact. Wel is de Groene hoofdstructuur redelijk in tact. Wel is de Hoofdstructuur redelijk in tact. Het blokvormige en grootte van de gymzaal is kritisch, tast situering en grootte van de gymzaal kritisch. situering en grootte van de gymzaal kritisch. volume ontkent slagenlandschap. De situering karakter boerderijlint aan. Slagenlandschap Tast karakter boerderijlint aan. Tast karakter boerderijlint aan. en grootte van de gymzaal problematisch, tast redelijk in tact. karakter boerderijlint aan. Model is kritisch.

Hoofdstructuur redelijk in tact. Het blokvormige volume ontkent slagenlandschap. De situering en grootte van de gymzaal problematisch, tast karakter boerderijlint aan. Model is kritisch.

Cultuurhistorie (Erfgoednota)

Nieuwbouw zou in structuur en vormgeving aansluiten op de bestaande structuur, afstand Abtswoude, korrelgrootte en vormgeving, karakteristiek voor een boerderijerf van Tanthof Oost

Volume sluit in korrelgrootte aan op bouwwerken aan de overzijde van Abtswoude, niet op korrelgrootte oostzijde, is stuk kleiner. Grote mate aan verharding tast karakter van het boerderijlint aan.

Volume sluit in korrelgrootte aan op bouwwerken aan de overzijde van Abtswoude, niet op korrelgrootte oostzijde, is stuk kleiner. Grote mate aan verharding tast karakter van het boerderijlint aan.

De hoogte van de bouwvolume maakt dat de bouwvolumes niet op de bestaande korrel aan de oostzijde aansluiten. De opbouw in verschillende, verspreid gesitueerde bouwvolumes past wel.

De hoogte van de bouwvolume maakt dat de bouwvolumes niet op de bestaande korrel aan de oostzijde aansluiten. De opbouw in verschillende, verspreid gesitueerde bouwvolumes past wel.

Het blokvormige bouwvolume sluit geenszins aan op bestaande kwaliteiten en karakteristieken van Tanthof Oost, is problematisch. Wel blijft een groot deel van het terrein in tact.

Het blokvormige bouwvolume sluit geenszins aan op bestaande kwaliteiten en karakteristieken van Tanthof Oost, is problematisch. Wel blijft een groot deel van het terrein in tact.

Cultuurhistorie (Erfgoednota)

Behoud zoveel mogelijk de voor een boerderijerf karakteristieke (terrein)elementen

Behoud van karakteristieke elementen is te realiseren door hele plangebied te zien als boerderij-erf.

Behoud van karakteristieke elementen is te realiseren door hele plangebied te zien als boerderij-erf.

Behoud van karakteristieke elementen is te realiseren door hele plangebied te zien als boerderij-erf.

Behoud van karakteristieke elementen is te realiseren door hele plangebied te zien als boerderij-erf.

Behoud van karakteristieke elementen is te realiseren door hele plangebied te zien als boerderij-erf. Blokvormige bouwvolume is problematisch op dit aspect.

Behoud van karakteristieke elementen is te realiseren door hele plangebied te zien als boerderij-erf. Blokvormige bouwvolume is problematisch op dit aspect.

Cultuurhistorie (Erfgoednota)

Waarde van bijzondere plek met vanouds boerderijbestemming versterken, ook vanuit archeologie

Behoud van grote schuur is onderdeel van het versterken, meer nodig.

Behoud van grote schuur is onderdeel van het versterken, meer nodig.

Behoud van grote schuur is onderdeel van het versterken, meer nodig

Behoud van grote schuur is onderdeel van het versterken, meer nodig.

Behoud van grote schuur is onderdeel van het versterken, meer nodig.

Behoud van grote schuur is onderdeel van het versterken, meer nodig.

Cultuurhistorie (Erfgoednota)

Behoud de kwaliteiten van de wijk, gericht op de menselijke maat en schaal vanuit de intentie van ontmoeting, educatie en de beleving van 'echte natuur' (ecologische waarden), interactie sociaalmaatschapplijke functies en hun relatie met het groen

Maat en schaal van het bouwvolume zijn groot en geconcentreerd gesitueerd. Situering van de kiboe aan oostzijde vraagt extra inspanning om interactie te bewerkstelligen.

Maat en schaal van het bouwvolume zijn groot en geconcentreerd gesitueerd. Verplaatsing van de kituin gaat ten koste van ecologische waarden.

Verspreiding bebouwing maakt menselijke maat en interactie met het groen mogelijk. Balans gebruiksgroen en ecologische waarden redelijk kritisch door verplaatsen Kituin en verspreiding bebouwing.

Verspreiding bebouwing maakt menselijke maat en interactie met het groen mogelijk. Balans gebruiksgroen en ecologische waarden redelijk kritisch door verplaatsen Kituin en verspreiding bebouwing.

Menselijke maat kan waarschijnlijk worden gerealiseerd in het blok zelf, maar is in de samenhang met andere bouwwerken en functies kritisch. Interactie van de school met de andere functies is zeer beperkt.

Menselijke maat kan waarschijnlijk worden gerealiseerd in het blok zelf, maar is in de samenhang met andere bouwwerken en functies kritisch. Interactie van de school met de andere functies is zeer beperkt. Balans gebruiksgroen en ecologische waarden redelijk kritisch door verplaatsen Kituin en verspreiding bebouwing.

Erfgoed

Cultuurhistorie (provinciaal) Behoud lint (Abtswoude). Grootschalige Verzachting programma en aansluiting op lint in Verzachting programma en aansluiting op lint in Verzachting programma en aansluiting op lint in Verzachting programma en aansluiting op lint in Te grootschalig, past niet in het karakter van ontwikkelingen op gepaste afstand, waarbij vormgeving (boerderijtypologie) nader vormgeving (boerderijtypologie) nader vormgeving (boerderijtypologie) nader vormgeving (boerderijtypologie) nader bebouwing aan lint (boerderijtypologie), lint landschap, lint en de ontwikkeling en bepalend zijn uitwerken. Korrelgrootte en transparantie zijn uitwerken. Korrelgrootte en transparantie zijn uitwerken. Korrelgrootte m.n. de hoogte en uitwerken. Korrelgrootte m.n. de hoogte en verliest zijn eigen gezicht voor deze afstand; het lint behoudt zijn eigen bijna kritisch bijna kritisch transparantie zijn bijna kritisch transparantie zijn bijna kritisch gezicht; korrelgrootte, profiel, transparantie en respect voor historische gaafheid zijn richtinggevend. Behoud en versterken van de stedelijke groen- en waterstructuur.

Afwegingskader Haalbaarheidsstudie Groene Scholencampus Tanthof Noord

18-6-2021

4 van 6

één gebouw langs Abtswoude

compact carée noordoosthoek

model 1b

model 2a

model 2b

model 3a

model 3b

Robuustheid neemt af, met name voor bos en parkvogels en zoogdieren, Effecten op waterfauna door verandering waterstructuur en demping.

Negatief effect bodemleven door omvorming bodem, landschappelijke identiteit verdwijnt. Compensatie areaal en biotoop als randvoorwaarde.

Afname graslandbiotoop, sterk effect bodemleven, versnippering, negatief effect op de robuustheid, effect op ecologische bodemkwaliteit

Afname graslandbiotoop, sterk effect bodemleven, versnippering, negatief effect op de robuustheid, effect op ecologische bodemkwaliteit => idem als 1b

Biotoop versnipperd, afname robuustheid door verkleining bosdeel, sterk effect op waterstructuur, onduidelijk is effect op biotoop vogels. Biotoop rond kindertuinen blijft behouden.

Versnippering, sterk negatief effect op bodemkwaliteit, verlies habitat en verlies bodemkwaltieit

Ecologische hoofdstructuur: Gebied en zone langs Kruithuiseg als stepping Deel kerngebied kan gedeeltelijk functie voor structuur stone/kerngebied aangemerkt in hoofdstructuur van fauna behouden. Risico voor barriere werking Delft langs Kruithuisweg irt mobiliteit. Mititgatie op locatie en compensatie areaal en biotoop noodzakelijk. Link bijentuin en Kituin belangrijk vanuit voedsel.

Deel kerngebied kan gedeeltelijk functie voor fauna behouden. Risico voor barriere werking langs Kruithuisweg irt mobiliteit. Mititgatie op locatie en compensatie areaal en biotoop noodzakelijk. Link bijentuin en Kituin belangrijk vanuit voedsel.

Deel kerngebied kan gedeeltelijk functie voor fauna behouden. Risico voor barriere werking langs Kruithuisweg irt mobiliteit. Mititgatie op locatie en compensatie areaal en biotoop noodzakelijk. Link bijentuin en Kituin belangrijk vanuit voedsel.

Deel kerngebied kan gedeeltelijk functie voor fauna behouden. Risico voor barriere werking langs Kruithuisweg irt mobiliteit. Mititgatie op locatie en compensatie areaal en biotoop noodzakelijk. Link bijentuin en Kituin belangrijk vanuit voedsel.

Effect parkeren in kernzone nog onduidelijk. Mititgatie op locatie en compensatie areaal en biotoop noodzakelijk. Link bijentuin en Kituin belangrijk vanuit voedsel.

Effect parkeren in kernzone nog onduidelijk. Mititgatie op locatie en compensatie areaal en biotoop noodzakelijk. Link bijentuin en Kituin belangrijk vanuit voedsel.

Ecologische hoofdstructuur: In hoeverre is het gebied en de biotopen robuust kerngebieden, robuustheid genoeg voor minimaal behoud biodidversiteit voor soorten

Ecologie

losse gebouwen

model 1a

groenbeleid: ruimtelijk, sociaal, fysisch, ecosysteemdiesnten)

stad-land, lint, gezondheid, adaptief

Identiteit van het gebied en de kleinschaligheid Identiteit van het gebied en de kleinschaligheid Identiteit van het gebied en de kleinschaligheid Identiteit van het gebied en de kleinschaligheid Identiteit van het gebied en de kleinschaligheid Identiteit van het gebied en de kleinschaligheid van het voormalig lint verdwijnt deels. van het voormalig lint verdwijnt deels. van het voormalig lint verdwijnt deels. van het voormalig lint verdwijnt deels. van het voormalig lint verdwijnt deels. van het voormalig lint verdwijnt deels. Fysische effecten van kiboe i.r.t. waterspeeltuin Fysische effecten van kiboe i.r.t. waterspeeltuin Fysische effecten van kiboe i.r.t. waterspeeltuin Fysische effecten van kiboe i.r.t. waterspeeltuin Fysische effecten van kiboe i.r.t. waterspeeltuin Fysische effecten van kiboe i.r.t. waterspeeltuin vanuit waterkwaliteit moeilijk te combineren => vanuit waterkwaliteit moeilijk te combineren => vanuit waterkwaliteit moeilijk te combineren => vanuit waterkwaliteit moeilijk te combineren => vanuit waterkwaliteit moeilijk te combineren => vanuit waterkwaliteit moeilijk te combineren => intrekking zwemwater. intrekking zwemwater. intrekking zwemwater. intrekking zwemwater. intrekking zwemwater. intrekking zwemwater.

Natuurinclusief bouwen Bomen

vaststelling kader Natuurinclusief Bouwen (NIB) op basis van puntensysteem bomenverordening, bomenbesparend alternatief; compensatie bomen, uitgangspunt kapen is nee, tenzij,

Kansen voor NIB => verder meenemen als Kansen voor NIB => verder meenemen als kader bij uitwerking kader bij uitwerking Het is niet goed in te schatten welk model het Het is niet goed in te schatten welk model het meest boombesparend is. Het lijkt erop dat als meest boombesparend is. Het verplaatsen van de kindertuinen en kinderboerderij op hun eigen dierenweides leidt mogelijk leidt tot meer plek blijven de minste effecten optreden.

Kansen voor NIB => verder meenemen als kader bij uitwerking Het is niet goed in te schatten welk model het meest boombesparend is. Het verplaatsen van dierenweides leidt mogelijk leidt tot meer

Kansen voor NIB => verder meenemen als kader bij uitwerking Het is niet goed in te schatten welk model het meest boombesparend is. Het verplaatsen van dierenweides leidt mogelijk leidt tot meer

Kansen voor NIB => verder meenemen als kader bij uitwerking Het is niet goed in te schatten welk model het meest boombesparend is. Het verplaatsen van dierenweides leidt mogelijk leidt tot meer

Kansen voor NIB => verder meenemen als kader bij uitwerking Het is niet goed in te schatten welk model het meest boombesparend is. Het verplaatsen van dierenweides leidt mogelijk leidt tot meer

Moumentale bomen

kapverbod

Mogelijk effect op de 2 monumentale bomen

Mogelijk effect op de 2 monumentale bomen

Mogelijk effect op de 2 monumentale bomen

Mogelijk effect op de 2 monumentale bomen

Mogelijk effect op de 2 monumentale bomen

Mogelijk effect op de 2 monumentale bomen

Water (kwaliteit, kwantiteit) ecologische waterkwaliteit

Compensatie moet nog nader onderzocht worden. De noordelijke locatie biedt meer fysieke ruimte voor de berging van water (de locatie is groter), maar is wel lager gelegen. Door afname areaal water en slootvegetatie treedt ecologisch effect op.

Compensatie moet nog nader onderzocht worden. De noordelijke locatie biedt meer fysieke ruimte voor de berging van water (de locatie is groter), maar is wel lager gelegen. Door afname areaal water en slootvegetatie treedt ecologisch effect op.

Compensatie moet nog nader onderzocht worden. De noordelijke locatie biedt meer fysieke ruimte voor de berging van water (de locatie is groter), maar is wel lager gelegen. Door afname areaal water en slootvegetatie treedt ecologisch effect op.

Compensatie moet nog nader onderzocht worden. De noordelijke locatie biedt meer fysieke ruimte voor de berging van water (de locatie is groter), maar is wel lager gelegen. Door afname areaal water en slootvegetatie treedt ecologisch effect op.

Compensatie moet nog nader onderzocht worden. De noordelijke locatie biedt meer fysieke ruimte voor de berging van water (de locatie is groter), maar is wel lager gelegen. Door afname areaal water en slootvegetatie treedt ecologisch effect op.

Compensatie moet nog nader onderzocht worden. De noordelijke locatie biedt meer fysieke ruimte voor de berging van water (de locatie is groter), maar is wel lager gelegen. Door afname areaal water en slootvegetatie treedt ecologisch effect op.

Klimaatadaptief

Klimaatadaptatiestrategie - CO2, hitte

Onderbouwing ontbrak

Onderbouwing ontbrak

Onderbouwing ontbrak

Onderbouwing ontbrak

Onderbouwing ontbrak

Onderbouwing ontbrak

Gezondheid

Als onderdeel van sociale component groenbeleid / Functie kan in aangepaste vorm worden samen werken en spelen in het groen behouden/versterkt

Functie kan in aangepaste vorm worden behouden/versterkt

Functie kan in aangepaste vorm worden behouden/versterkt

Functie kan in aangepaste vorm worden behouden/versterkt

Functie kan in aangepaste vorm worden behouden/versterkt

Functie kan in aangepaste vorm worden behouden/versterkt

Afwegingskader Haalbaarheidsstudie Groene Scholencampus Tanthof Noord

18-6-2021

5 van 6

één gebouw langs Abtswoude

Leefbaarheid & wijkopgave

Mobiliteit

model 1a

losse gebouwen model 1b

model 2a

compact carée noordoosthoek model 2b

model 3a

model 3b

Verkeersveiligheid

- veilige schoolroutes (Abtswoude) - impact op omgeving - Verdeling verkeersstromen en scheiding loop/fiets/autoroutes - ongevalsrisico's

Autoluwe Abtswoude en veilige oversteek naar Autoluwe Abtswoude en veilige oversteek naar Autoluwe Abtswoude en veilige oversteek naar Autoluwe Abtswoude en veilige oversteek naar Autoluwe Abtswoude en veilige oversteek naar Autoluwe Abtswoude en veilige oversteek naar gymzaal is een harde randvoorwaarde. gymzaal is een harde randvoorwaarde. gymzaal is een harde randvoorwaarde. gymzaal is een harde randvoorwaarde. gymzaal is een harde randvoorwaarde. gymzaal is een harde randvoorwaarde. In uitwerking aandacht voor loop- en fietsroutes. In uitwerking aandacht voor loop- en fietsroutes. In uitwerking aandacht voor loop- en fietsroutes. In uitwerking aandacht voor loop- en fietsroutes. In uitwerking aandacht voor loop- en fietsroutes. In uitwerking aandacht voor loop- en fietsroutes. Fietsroutes op Kalfjeslaan en looproutes op Fietsroutes op Kalfjeslaan en looproutes op Fietsroutes op Kalfjeslaan en looproutes op Fietsroutes op Kalfjeslaan en looproutes op Fietsroutes op Kalfjeslaan en looproutes op Fietsroutes op Kalfjeslaan en looproutes op Abtswoude zo veel mogelijk voorkomen Abtswoude zo veel mogelijk voorkomen Abtswoude zo veel mogelijk voorkomen Abtswoude zo veel mogelijk voorkomen Abtswoude zo veel mogelijk voorkomen Abtswoude zo veel mogelijk voorkomen

Autoparkeren

nota parkeernormen

Er kan aan de parkeernormen worden voldaan Er kan aan de parkeernormen worden voldaan Er kan aan de parkeernormen worden voldaan Er kan aan de parkeernormen worden voldaan => nadere inpassing K&R is maatwerk => nadere inpassing K&R is maatwerk => nadere inpassing K&R is maatwerk => nadere inpassing K&R is maatwerk Vervallen parkeerplaatsen KB en KT dienen ellders gecompenseerd te worden

Er kan aan de parkeernormen worden voldaan => nadere inpassing K&R is maatwerk Vervallen parkeerplaatsen KB en KT dienen ellders gecompenseerd te worden

Er kan aan de parkeernormen worden voldaan => nadere inpassing K&R is maatwerk Vervallen parkeerplaatsen KB en KT dienen ellders gecompenseerd te worden

Fietsparkeren

fietsparkeernormen

wordt aan voldaan

wordt aan voldaan

wordt aan voldaan

Bereikbaarheid

Ontsluitingsstructuur, impact op omgeving, mogelijk Ontsluitingsroute autoverkeer via Kalfjeslaan en Ontsluitingsroute autoverkeer via Kalfjeslaan en Ontsluitingsroute autoverkeer via Kalfjeslaan en Ontsluitingsroute autoverkeer via Kalfjeslaan en Ontsluitingsroute autoverkeer via Kalfjeslaan en Ontsluitingsroute autoverkeer via Kalfjeslaan en parkeeroverlast woonstraten Amazoneweg zoals gewenst. Parkeeroverlast Amazoneweg zoals gewenst. Parkeeroverlast Amazoneweg zoals gewenst. Maatvoering Amazoneweg zoals gewenst. Parkeeroverlast Amazoneweg zoals gewenst. Parkeeroverlast Amazoneweg zoals gewenst. Parkeeroverlast omgeving niet te verwachten. Maatvoering omgeving niet te verwachten. Maatvoering Kalfjeslaan dient wel te worden aangepast. omgeving niet te verwachten. Maatvoering omgeving niet te verwachten. Maatvoering omgeving niet te verwachten. Maatvoering Kalfjeslaan dient wel te worden aangepast Kalfjeslaan dient wel te worden aangepast Door loopafstand zuidelijke school wel risico Kalfjeslaan dient wel te worden aangepast Kalfjeslaan dient wel te worden aangepast Kalfjeslaan dient wel te worden aangepast voor uitwijkgedrag enkele woonstraten => aanvullende maatregelen nodig.

Aantrekkelijkheid voor fietsers en voetgangers

- Gescheiden, directe en veilige routes - comfortabel, inpassing (voldoende breed) zowel binnen als buiten het plangebied - aansluiting entrees op routes - demotiveren autogebruik - aantrekkelijk fietsenstalling

Model biedt kansen om dit goed in te passen. Het faciliteren van aparte loop en fietsvoorzieningen van voldoende maatvoering is een aandachtspunt voor verdere uitwerking.

Model biedt kansen om dit goed in te passen. Het faciliteren van aparte loop en fietsvoorzieningen van voldoende maatvoering is een aandachtspunt voor verdere uitwerking.

Model biedt kansen om dit goed in te passen. Het faciliteren van aparte loop en fietsvoorzieningen van voldoende maatvoering is een aandachtspunt voor verdere uitwerking.

Verbindingen in de wijk

Relatie van de school, Kiboe en Kituin met de wijk. School en Kituin herkenbaar langs Abswoude. Zijn de voorzieningen zichtbaar en logisch Kiboe lastiger te vinden doordat deze achter benaderbaar vanuit de wijk. school ligt en hoofdentree aan de Kalfjeslaan ligt.

School en Kiboe herkenbaar langs Abswoude. Kituin ligt verscholen achter de school, maar kan wel passend zijn. Het dijkje dat het gebied van oost naar west doorkruisd blijft gehandhaafd => gebied is doorwaadbaar

Alzijdige uitstraling van losse schoolgebouwen. Door open opzet van de school is het terrein School als autonoom volume in het groen => Sterkere ontsluiting vanuit oosten door deels NZ-as kan vanuit meerdere zijdes als goed te overzien en zijn de verschillende sterk herkenbaar. openbare tussenpad met ontsluiting voor alle hoofdentree worden gezien. Terrein van school voorzieningen te herkennen vanuit de wijk. Kiboe en kituin behouden positie en hebben functies. Ondanks dat de Kituin achter de kan als entreegebied dienen voor de toegang Terrein van school kan als entreegebied dienen beide een adres aan het Abswoude => bebouwing van de school ligt is deze toch tot de achtergelegen Kituin en Kiboe. voor de toegang tot de achtergelegen Kituin. herkenbaar en zichtbaar voor de wijk. Door makkelijk te vinden. Scholen en kiboe zijn door hoofdentrees aan de Westzijde zijn de functies hun positie aan het Abswoude zichtbaar en vanuit Tanthof-Oost minder makkelijk te vinden. prominent aanwezig.

Voorzieningencluster

Hoe verhouden de scholen, Kiboe en Kituin zich tot Samenwerking Kituin en Kiboe en school wel Tussenpad biedt de kans de functies aan elkaar Door losse ligging van scholen ontstaan er elkaar. Ligt een programmatische mogelijk maar ligt dit niet automatisch voor de te koppelen en ze daarmee gelijkwaardig aan meer verkeersbewegingen tussen de scholen uitwisseling/samenwerking voor de hand. Zijn er hand. elkaar te maken. Door speelvoorziening van de die kansen biedt voor een synergie met de mogelijkheden tot het delen van fysieke ruimte Delen van fysieke ruimten wordt in dit model Kiboe aangrenzend te plaatsen aan de BSO is naastgelegen Kiboe en Kituin. Dit wordt tussen de voorzieningen en is er daarmee sprake niet aangemoedigd. De Kiboe ligt 2e lijns. Extra er kans om samenwerking en dubbelgebruik te versterkt doordat in dit model van een Groene Campus? inspanningen nodig, zoals binnendoor stimuleren. programmaonderdelen van school, Kituin en verbindingen om te spreken van een groene Kiboe in elkaar grijpen en er dus sterke visuele campus. relaties zijn tussen de drie.

Verschillende eilanden doordat de programmaonderdelen van school, Kiboe en Kituin minder verweven zijn en dus ook minder visuele relaties hebben met elkaar. Gewenste synergie komt tot uiting doordat BSO en het entreegebouw van de Kiboe aan elkaar geschakeld zijn. => kans als entreegebied voor hele gebied / kans voor groene campus.

Samenwerking Kituin en Kiboe en school wel Het tussenpad biedt de kans de functies aan mogelijk maar ligt dit niet automatisch voor de elkaar te koppelen en ze daarmee hand. gelijkwaardig aan elkaar te maken. Door BSO buiten het schoolgebouw te plaatsen Door BSO op terrein van Kiboe te plaatsen is er en te koppelen aan entreegebouw van de kans om samenwerking en dubbelgebruik te Kiboe is fysieke uitwisseling van ruimte en stimuleren. beperkte synergie wel van toepassing op dit model.

Ontmoetingsplekken (leefbaarheid)

Fungeren de voorzieningen als ontmoetingsplek in de wijk. Wordt ontmoeten versterkt door een centraal hart of door bewuste looproutes te laten samenvallen of kruisen.

In dit model vormt de combinatie van entreegebouw van de Kiboe met de BSO de centrale plek in het gebied dat ontmoeting kan stimuleren. Deze ontmoetingsplek is zowel vanuit Tanthof-West als vanuit Tanthof-Oost te bereiken.

De Kiboe met BSO ligt met zijn erf in het hart In dit model vormt de combinatie van tussen scholen en Kituin in en heeft daarmee entreegebouw van de Kiboe met de BSO de de potentie om als ontmoetingsplek te fungeren centrale plek in het gebied dat ontmoeting kan voor het gebied. Echter vallen looproutes niet stimuleren. Deze ontmoetingsplek is zowel veel samen waardoor er op dit vlak weinig vanuit Tanthof-West als vanuit Tanthof-Oost te ontmoeting wordt gestimuleerd. bereiken door het bestaande tussenpad waardoor looproutes meer samenvallen tov model 3a.

De looproutes van en naar de voorzieningen hebben veelal hun eigen hoofdentree en kruisen niet en vallen nauwelijks samen. Er is geen sprake van een duidelijk centraal hart.

Afwegingskader Haalbaarheidsstudie Groene Scholencampus Tanthof Noord

wordt aan voldaan

wordt aan voldaan

Looproutes vanuit de wijk naar de verschillende In dit model vormt de combinatie van voorzieningen komen samen op het centrale entreegebouw van de Kiboe met de BSO de pad. Hierdoor kan dit pad als een potentiele centrale plek in het gebied dat ontmoeting kan ontmoetingsplek worden gezien. BSO in de stimuleren. Deze ontmoetingsplek is zowel oude schuur aan de ene kant van het pad en vanuit Tanthof-West als vanuit Tanthof-Oost te nieuwe entreegebouw van de Kiboe aan de bereiken. andere zijde kansrijk voor samenweking en synergie tussen voorzieningen.

18-6-2021

wordt aan voldaan

Model biedt kansen om dit goed in te passen. Het faciliteren van aparte loop en fietsvoorzieningen van voldoende maatvoering is een aandachtspunt voor verdere uitwerking.

Model biedt kansen om dit goed in te passen. Het faciliteren van aparte loop en fietsvoorzieningen van voldoende maatvoering is een aandachtspunt voor verdere uitwerking.

Model biedt kansen om dit goed in te passen. Het faciliteren van aparte loop en fietsvoorzieningen van voldoende maatvoering is een aandachtspunt voor verdere uitwerking.

6 van 6