2624365 College van B&W - Ontwikkelingen en voortgang onderwijshuisvestingsprojecten

Oplegger raad Raadsinformatie Onderwerp

Ontwikkelingen en voortgang onderwijshuisvestingsprojecten

Portefeuillehouder

Wethouder Schrederhof

Voorstel ingediend door

Josine Zijlstra

Registratienummer

6494587

Datum

2 juni 2026

Concept-besluit(en) Niet van toepassing

Waarom nu? In 2025 is door de raad het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs 2025 – 2041 (hierna: IHP) vastgesteld. Het IHP is voor de basisscholen, de scholen voor voortgezet onderwijs, de school voor speciaal basisonderwijs en de scholen voor (voortgezet) speciaal onderwijs. De doelstelling is om vanuit de inhoud een integrale visie op onderwijshuisvesting te formuleren en te vertalen naar een huisvestingsplan met concrete aanknopingspunten voor verdere uitvoering. Volgens afspraak informeert het college van B&W de raad jaarlijks voor het zomerreces over de voortgang van de onderwijshuisvestingsprojecten en relevante (nieuwe) ontwikkelingen. Inhoud De raad wordt jaarlijks geïnformeerd over de voortgang van de onderwijshuisvestingsprojecten uit het IHP 20252041 en relevante ontwikkelingen op het gebied van onderwijshuisvesting. Wat verandert er? Hieronder wordt per project de huidige stand van zaken toegelicht. Nieuwbouw Pleysier College en Internationale Schakelklas (ISK) Op 11 juli 2025 is de nieuwbouw van het Pleysier College, de ISK en een sportzaal gestart. De oplevering wordt in juli 2026 verwacht. In bouwteamverband is met aannemer Binx Smartility gewerkt aan dit project. Het Pleysier College is nu nog gehuisvest aan de J.J. Slauerhofflaan 275. Zodra deze vrijkomt, neemt basisschool De Nieuwe Maan dit gebouw in gebruik, naast het tijdelijke gebouw aan de J.J.

Slauerhofflaan 273. De ISK is nu nog gehuisvest in het tijdelijke gebouw aan de Juniusstraat 6, naast het Grotius College. Dit gebouw wordt eind 2026 verwijderd. De capaciteit binnen het tijdelijke gebouw en de nieuwbouw is niet voldoende voor alle ISK-leerlingen. Een deel van de ISK-leerlingen is daarom ook gehuisvest bij het Grotius College en dat zal na de verhuizing naar de nieuwbouw zo blijven. Het ISK Delft heeft een regionale functie. Samen met de regiogemeentes is afgesproken dat in Delft de leerlingen uit Delft, Midden-Delfland, Westland en Pijnacker-Nootdorp naar school gaan. De instroom van ISK-leerlingen vindt gedurende het gehele schooljaar plaats en is afhankelijk van de instroom van nieuwkomers. De leerlingen volgen maximaal twee jaar onderwijs en stromen vervolgens door naar het reguliere voortgezet onderwijs, MBO- en HBO-opleidingen. Samen met de regiogemeentes worden het (toekomstige) aanbod en de spreiding van nieuwkomers leerlingen in de regio gemonitord. Gezamenlijk worden scenario's opgesteld en afspraken gemaakt over alternatieve/aanvullende huisvesting.

Nieuwbouw scholen Tanthof

Versie 08.25

In maart 2026 is de aanbesteding voor de “Raamovereenkomst Kindcentra Delft” afgerond. Er zijn nu drie consortia (architect en andere adviseurs en aannemer) geselecteerd voor het realiseren van tien kindcentra in Delft de komende tien tot vijftien jaar. De planning is dat elk jaar een consortium een kindcentrum zal gaan ontwerpen en bouwen. Deze werkwijze is anders dan tot nu toe in Delft gebruikelijk was. Tot nu toe werd per project een architect, overige adviseurs en aannemer aanbesteed. De consortia maken gebruik van modulaire bouw. Het is de verwachting dat op deze manier sneller en goedkoper nieuwe scholen gebouwd kunnen worden. Het kindcentrum in Tanthof West is inmiddels gegund aan het eerste consortium en het schetsontwerp wordt verder uitgewerkt. Op de locatie van De Bonte Pael (en Waterhof) worden twee integrale kindcentra inclusief sportzaal gerealiseerd. De verwachting is dat de nieuwbouw van de kindcentra voor De Waterhof (SCO) en De Zonnesprong (Laurentius) in 2028 gereed is. In september 2026 wordt gestart met het opstellen van het programma van eisen voor het kindcentrum in Tanthof Oost, zodat dit gebouw voor Springwijs (Librijn) aansluitend aan Tanthof West gerealiseerd kan worden. Nieuwbouw school voor (voortgezet) speciaal onderwijs Maurice Maeterlinck Dit project maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Kop van de Buitenhof.

Deze school verzorgt onderwijs voor leerlingen van 4 tot 18 jaar met een lichamelijke of meervoudige beperking en voor langdurig zieke leerlingen. De nieuwbouw is samen met de nieuwbouw van Basalt Revalidatie. Basalt levert medisch specialistische revalidatiezorg aan volwassenen en kinderen. Pieter van Foreest wil bij Basalt een deel van het gebouw huren voor klinische revalidatiebehandeling. De school en het revalidatiecentrum zijn nu in 1 gebouw aan de Buitenhofdreef gehuisvest, want de leerlingen van deze school voor (voortgezet) speciaal onderwijs krijgen onder schooltijd ook therapie bij Basalt. Het gezamenlijke ontwerp voor de nieuwbouw wordt gemaakt door Vakwerk Architecten en is nu in de fase van Voorlopig Ontwerp. Vanwege de inpassing binnen de gebiedsontwikkeling is daarvoor meer tijd nodig dan eerder gepland. De school en het revalidatiecentrum verhuizen immers naar een perceel dat een kwart van het huidige perceel is. Hoewel dat op grond van de massastudie past, is het toch passen en meten om alle functies een plek te geven. Er waren bij het eerste ontwerp nog zoveel knelpunten, dat in 2026 onderzoek is gedaan naar een ander ontwerp en andere indeling op het perceel. Deze ligt nu voor ter vaststelling en verdere uitwerking. Als vanaf nu geen vertraging meer optreedt, wordt de oplevering van de nieuwbouw verwacht in 2029.

De Nieuwe Maan Deze islamitische basisschool is in 2022 met 44 leerlingen gestart volgens de Wet Meer ruimte voor nieuwe scholen. De school valt onder schoolbestuur Stichting Islamitisch College uit Schiedam. Sinds augustus 2023 is de school gehuisvest in een tijdelijk (tot 2033) gebouw aan de J.J. Slauerhofflaan, in de wijk Voorhof. De school moet groeien om uiterlijk 1 augustus 2030 de stichtingsnorm van 313 leerlingen te behalen. De school heeft de tussentijdse peiling van de helft van de stichtingsnorm (156) op 1 augustus 2026 gehaald. Op 1 oktober 2025 had de school 211 leerlingen. De school groeit jaarlijks met twee groepen 1 en heeft nu 10 groepen. Zodra de nieuwbouw van het Pleysier College klaar is, gaat De Nieuwe Maan ook gebruik maken van het (naastgelegen) huidige schoolgebouw van het Pleysier College. Daarvoor zullen in de zomervakantie 2026 aanpassingen aan het gebouw worden gedaan. In het schooljaar 2025/2026 maakt de school (met de bovenbouw) tijdelijk ook gebruik van een aantal leegstaande lokalen in Tanthof Oost, omdat de oplevering van het Pleysier College vertraging had opgelopen. Daardoor kon het gebouw nog niet in de zomer 2025 in gebruik worden genomen door de Nieuwe Maan. Om de druk in de wijk Tanthof te verlichten, worden deze leerlingen grotendeel per touringcar naar school gebracht.

Dit leverde in de wijk Voorhof overlast op voor de bewoners en daarover is bij twee commissievergaderingen Ruimte en Verkeer gesproken. Er is voor de ouders die hun kind(eren) met de auto brengen een kaartje gemaakt waarop de plekken waar wel geparkeerd mag worden zijn aangegeven en onderzocht wordt of we het fietsgebruik onder de leerlingen kunnen stimuleren. De omwonenden worden geïnformeerd over de aanpassingen die in de zomervakantie 2026 worden gedaan. Er vindt onderzoek plaats naar een nieuwe permanente locatie voor een dubbelstroomsschool (17 groepen). In het IHP was hiervoor de periode 2025-2029 opgenomen. Nieuwbouw basisschool bij Gillis Delfia Gillis Delfia is een buurt binnen de wijk Buitenhof. In het IHP is onderzoek naar de vervanging van de vier basisscholen in de wijk Buitenhof opgenomen voor de jaren 2025-2029. Het gaat om de Rembrandtschool, De Eglantier Dalton Buiten, Titus Brandsmaschool en De Horizon Brahmslaan. Met de schoolbesturen SCO, Laurentius en Librijn is gesproken over de fasering van de nieuwbouw. Hierbij is de eerste stap de verplaatsing van een school naar de nieuwe locatie Gillis Delfia. Op deze locatie komt een school met een wijkvoorziening. De verwachting is dat na de zomervakantie in 2026 bekend is welke school hierheen gaat. Voor deze samengestelde

Pagina 2 van 6

voorziening zijn voor een deel vanuit het NPLV (Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid) middelen toegekend, waardoor dit gebouw in 2030 gerealiseerd moet zijn. De Bonte Pael en De Regenboog worden De Zonnesprong Vanwege de sloop van het schoolgebouw in Tanthof West, verhuist basisschool De Bonte Pael in de zomervakantie 2026 naar Tanthof Oost. De school wordt daar samengevoegd met De Regenboog. De nieuwe naam van de katholieke basisschool in Tanthof wordt vanaf dat moment De Zonnesprong. De school verhuist na de realisatie van het nieuwe gebouw weer terug naar Tanthof West. Renovatie Delftse Montessorischool Het schoolgebouw aan de Jacoba van Beierenlaan uit 1968 van architect Hertzberg is een gemeentelijk monument. In de zomer 2026 wordt gestart met de renovatie tot een toekomstbestendig en duurzaam schoolgebouw. De school gaat in het schooljaar 2026/2027 tijdelijk gebruik maken van het gebouw aan de Colijnlaan 2. Nieuwbouw De Delftse Tuin Na de zomervakantie wordt de oplevering van de nieuwbouw van Montessorischool De Delftse Tuin aan de Maria Duystlaan verwacht. In het gebouw is ook ruimte voor de kinderopvang van De Lange Keizer. Na de oplevering wordt het oude gebouw van de school inclusief gymzaal aan de Maria Duystlaan 2-4 gesloopt en wordt op die plek de nieuwbouw van het zwembad en sporthal Maria Duystlaan gerealiseerd.

Tijdelijke gymzaal op het GGZ-terrein Na de sloop van de gymzaal bij De Delftse Tuin, is er tijdelijk geen gymvoorziening beschikbaar voor De Delftse Tuin en de Bernadette Mariaschool, die daar ook gymt. Tot aan de oplevering van de sporthal, wordt op het terrein van de GGZ een tijdelijke gymzaal geplaatst. Mercurius College Deze school voor voortgezet vrijeschoolonderwijs is het schooljaar 2023/2024 gestart met 300 leerlingen. De school is nu gehuisvest aan het Karrepad 2 in Tanthof (bovenbouw) de Marlotlaan 5 (onderbouw). Er vindt daarnaast onderzoek plaats naar een permanente gezamenlijke locatie voor de school. Het aantal leerlingen van de school groeit volgens planning. De school moet in het achtste bekostigingsjaar (2030) voldoen aan de opheffingsnorm van 488 leerlingen. De school verwacht de komende jaren te groeien naar 850 leerlingen. De school had op 1 oktober 2025 447 leerlingen. Het schoolbestuur van de school, Stichting voor Voortgezet Vrijeschool Onderwijs Delft Mercurius, heeft het college van Delft om advies van de raad gevraagd bij de voorgenomen fusie met het bestuur van de Stichting Vrijescholen Zuidwest Nederland (VSZWN) per 1 augustus 2026. Het Kristal De gemeente investeert extra in de aanplant van groen op het schoolplein om bewoners tegemoet te komen in de toegenomen druk op de directe omgeving door de plaatsing van vier noodlokalen in 2023.

De vergroening is eind 2025 gerealiseerd. Nieuwbouw sportvoorziening CLD Molenhuispad en Stanislas Westplantsoen In het IHP 2025-2041 is opgenomen dat in de periode 2026-2029 de sportvoorziening van CLD Molenhuispad en Stanislas College Westplantsoen vervangen wordt. CLD Molenhuispad en Stanislas College Westplantsoen hebben een aantal eigen gymzalen en maken beide gebruik van sporthal De Hoornbloem in Den Hoorn. De gemeente Midden-Delfland heeft besloten deze sporthal te sluiten en daardoor ontstaat een capaciteitstekort. In totaal zijn voor beide scholen 10 zaaldelen nodig. Er is een locatiestudie gedaan en daaruit is de huidige locatie van de gymzalen als meest geschikt gekomen. Een projectleider gaat voor de zomer van 2026 van start. Oplevering wordt in 2031 verwacht. Renovatie Vrijeschool Widar Schoolbestuur Samenwerkende Vrijescholen Zuid-Holland is bouwheer van de renovatie van Vrijeschool Widar en kinderopvang Hansje Stoffel. In 2025 heeft het Rijk subsidie toegekend in het kader van Leerlab 2 van het Innovatieprogramma Onderwijshuisvesting. Doel van dit Leerlab is om te onderzoeken of het werken met standaarden bij renovatie tot de gewenste proces- en productinnovatie gaat leiden. Het schoolbestuur ontvangt daarbij extra budget voor onderdelen van de renovatie die hoger zijn dan de eisen uit het Bouwbesluit. Het is de verwachting dat de renovatie eind 2027 start.

De school gaat dan tijdelijk gebruik maken van het schoolgebouw aan de Colijnlaan 2. Pagina 3 van 6

Nieuwbouw Grotius College De nieuwbouw van deze school is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Kop van de Buitenhof. Na de realisatie van de nieuwbouw van de Maurice Maeterlinckschool en revalidatiecentrum Basalt op het huidige sportveld van het Grotius College, kan de nieuwbouw van het Grotius College starten. Deze is gepland op het huidige perceel van de Maurice Maeterlinckschool en Basalt. Met de huidige planning van de MMS wordt de oplevering van het Grotius College op zijn vroegst in 2032 verwacht. Nieuwbouw Stanislas vmbo mavo In de gebiedsontwikkeling Kabeldistrict is rekening gehouden met de realisatie van een nieuw gebouw voor Stanislas vmbo mavo. De locatie in het gebied is inmiddels bepaald. In dit bouwveld is ook plaats gereserveerd voor het cultuurcluster. Tot en met de zomer 2026 wordt onderzocht of, en hoe, de school en het cultuurcluster een samengestelde voorziening kan worden. Er wordt nu een intentieovereenkomst voor een haalbaarheidsonderzoek opgesteld. De realisatie is afhankelijk van de planning van de gebiedsontwikkeling en zal waarschijnlijk na 2030 zijn. Renovatie Stanislas College Westplantsoen In het IHP is voor de periode 2025-2029 onderzoek naar de renovatie van het Stanislas College Westplantsoen opgenomen.

Met schoolbestuur Lucas Onderwijs wordt onderzocht hoe de noodzakelijke tijdelijke huisvesting van de VO-school met ruim 1900 leerlingen het best geregeld kan worden. Hierbij wordt gekeken naar het gebouw van het Stanislas vmbo mavo Delft aan de Krakeelpolderweg als tijdelijke locatie, na realisatie van nieuwbouw voor Stanislas vmbo mavo in Kabeldistrict, en het gefaseerd renoveren van het Westplantsoen. Uiteindelijk wordt toegewerkt naar een businesscase, zodat de ontwikkeling na 2030 van start kan gaan. Renovatie gymzalen De komende jaren wordt een aantal verouderde gymzalen uit de jaren ‘60/’70 gerenoveerd, zodat deze nog 20 jaar meegaan. In 2026 starten de renovatiewerkzaamheden voor de gymzaal De Gaullelaan en J.J. Slauerhofflaan. De komende jaren volgen ook de gymzalen aan de Frederik van Eedenlaan, Brahmslaan, Loevesteinplaats, Van Alkemadestraat en het Raam. Netcongestie De ambitie dat in 2050 alle schoolgebouwen energieneutraal staan, betekent dat bij iedere nieuwbouw of renovatie een zwaardere aansluiting op het elektriciteitsnetwerk nodig is. Vanwege netcongestie is dit tot 2035 waarschijnlijk niet mogelijk. Alle bovengenoemde onderwijshuisvestingsprojecten (m.u.v. Pleysier/ISK en Delftse Tuin) staan op een wachtlijst. Bij deze projecten moet rekening gehouden worden met een alternatieve oplossing, zoals werken met accu’s of batterijen.

Dit brengt extra kosten met zich mee. Bij Pleysier/ISK en De Delftse Tuin kon nog wel een zwaardere aansluiting geleverd worden. Wetswijziging Doelmatige aanpak onderwijshuisvesting (2026) In 2021 is de Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs Delft geactualiseerd en door de raad vastgesteld. Een volgende wijziging van de modelverordening verwachten we in 2027. Hierin zal het nog goed te keuren wetsvoorstel Doelmatige aanpak onderwijshuisvesting worden opgenomen. De beoogde ingangsdatum van de wetswijziging is 1 januari 2027. De grootste wijzigingen zijn: 1. Een verplichting voor het vaststellen van een integraal huisvestingplan (IHP) voor gemeenten en meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voor schoolbesturen. Het IHP geldt voor een periode van 4 jaar met een doorkijk naar de volgende 12 jaar. 2. Renovatie wordt een voorziening in de huisvesting waar de gemeente voor verantwoordelijk is. Het wordt een alternatief voor vervangende nieuwbouw, waarmee een school weer 40 jaar vooruit kan. In de wet wordt renovatie gedefinieerd als vernieuwing of grootschalige verandering. 3. Het investeringsverbod in het primair onderwijs wordt opgeheven. Schoolbesturen mogen een overschot op de lumpsumbekostiging investeren in voorzieningen in de onderwijshuisvesting. 4. Een zorgplicht voor het schoolbestuur voor een gezond binnenklimaat komt na internetconsultatie niet in de wet.

Bij deze aanpassing van de verordening wordt ook het beleid voor verhuur en medegebruik meegenomen. Hiermee kunnen andere partijen ook gebruik maken van de ruimte in een school, zolang dat dit zich verhoudt met het onderwijs. Het gaat dan met name om de realisatie van integrale kindcentra met ruimte voor school en kinderopvang. Uitgangspunten daarbij zijn: Pagina 4 van 6

-

Schoolbestuur eigenaar gebouw kindcentrum; Inhoudelijke samenwerking school en kinderopvang; Kinderopvang betaalt eigen huisvesting.

Kadernota 2027 Het IHP Onderwijs is een indicatief meerjarenplan. Alles wat planmatig kan en bekend was bij het opstellen van het IHP is opgenomen. Overigens blijven er kansen en ontwikkelingen die we of niet hebben voorzien, of waarvan de context is veranderd gedurende de tijd. Bijvoorbeeld met de realisatie van een nieuw schoolgebouw in Gillis Delfia, dat vanwege subsidies eerder, namelijk voor 2030, gerealiseerd moet zijn. Of de investering in ruimte voor kinderopvang bij een school, tegen kostendekkende huur. De indicatieve planning van het IHP wordt ieder jaar herijkt. We monitoren daarbij ook de behoefte aan de 25% IHP Stelpost. Deze is tot nu toe bij ieder project nodig. Beleidskaders Integraal Huisvestingsplan (IHP) Onderwijs 2025-2041 Het IHP kijkt 16 jaar vooruit op de ontwikkelingen van scholen in Delft. Gemeente en schoolbesturen trekken hierbij gezamenlijk op, waardoor er oog is voor zowel de betrokkenheid en invloed van schoolbesturen als de wettelijke zorgplicht van de gemeente. In het door de raad vastgestelde IHP Onderwijs 2025-2041 zijn de toekomstige ambities voor het onderwijs, en de hieruit volgende onderwijshuisvestingsbehoefte, de onderwijspartners en de Gemeente Delft vastgelegd.

Verordening voorziening huisvesting onderwijs Delft 2021 Schoolbesturen kunnen jaarlijks aanvragen doen voor bijvoorbeeld uitbreiding en eerste inrichting via het Onderwijshuisvestingsprogramma (OHP) voor huisvesting en de eerste inrichting. Het college stelt het OHP jaarlijks vast. We zijn in overleg met de schoolbesturen over de uitvoering van het OHP 2026 en over de inmiddels ingediende aanvragen voor het OHP 2027. De gemeente heeft ook de zorgplicht voor voldoende en adequate huisvesting van het bewegingsonderwijs. Onderwijswetgeving; Wet op het primair onderwijs, artikel 91 en 92, Wet op het voortgezet onderwijs artikel 76 en de Wet op de expertisecentra artikel 89 en 90. In deze wetgevende kaders staat aangegeven dat de gemeenteraad en het college van burgemeester en wethouders zorgdragen voor de voorzieningen (vervangende) nieuwbouw, terreinen alsmede eerste aanschaf van eerste inrichting onderwijsleerpakketten en meubilair in de huisvesting op het grondgebied van de gemeente. Wet Meer ruimte voor nieuwe scholen Deze wet is in 2021 in werking getreden. Deze wet wijzigt de procedure voor het starten van nieuwe openbare en bijzondere scholen in het basis- en voortgezet onderwijs, zodat deze beter aansluit bij de daadwerkelijke belangstelling van leerlingen en ouders. Daarmee komt er meer ruimte voor nieuwe initiatieven.

Dat kan een initiatief voor een school op grond van een bepaalde geloofs- of levensovertuiging of pedagogische grondslag zijn. Dit draagt bij aan meer variëteit in het onderwijs. DUO publiceert ieder jaar op 1 juli alle nieuwe initiatieven. In Delft zijn op grond van deze wet in 2022 islamitische basisschool De Nieuwe Maan en in 2023 het Mercurius College voor voortgezet vrijeschoolonderwijs gestart. Financiën In het IHP Onderwijs 2025-2041 is het gehele financiële kader voor de periode 2025-2041 opgenomen, waarbij de eerste 8 jaren definitief/concreet zijn. De kosten van het IHP Onderwijs zijn gedekt in de reeds beschikbaar gestelde investeringsbudgetten. Bij de Kadernota 2027 wordt aan de raad voorgelegd om de realisatie van een nieuw schoolgebouw in Gillis Delfia naar voren te halen en de investering tegen kostendekkende huur voor kinderopvang bij de renovatie van Vrijeschool Widar. De financiële consequenties van de ontwikkelingen en voortgang maken onderdeel uit van het onderdeel huisvestingsplan. Waar nodig volgt verwerking in de P&C Cyclus. Vervolg De raad wordt bij relevante nieuwe ontwikkelingen wederom geïnformeerd. Participatie

Pagina 5 van 6

Voor bovengenoemde projecten vindt communicatie en afstemming plaats met relevante stakeholders; zowel schoolbesturen, omwonenden als gebruikers. Communicatie Niet van toepassing. Bijlage(n) Zitten er geheime stukken bij?

☐ja

xnee

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☐ Nee

☒ Niet van toepassing

Motie / toezegging Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☐ Ja,

het college verzoekt de raad om motie ….. / toezegging … als afgedaan te beschouwen

☒ Nee

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

M Berger Loco-secretaris

FWJ van Vliet Loco-burgemeester 09-06-2026

Pagina 6 van 6