2623355 College van B&W - Voortgangsrapportage Schieoevers tweede helft 2025

Oplegger raad Raadsinformatie Onderwerp

Voortgangsrapportage Schieoevers tweede helft 2025

Portefeuillehouder

Wethouder Zwart

Voorstel ingediend door

Joost Snepvangers (jsnepvangers@delft.nl) en Annette Boot (aboot@delft.nl)

Registratienummer

6491208

Datum

19 mei 2026

Concept-besluit(en) nvt Waarom nu? Met de raad zijn afspraken gemaakt over de informatievoorziening over het programma Schieoevers. Tweemaal per jaar wordt de raad middels een voortgangsrapportage geïnformeerd. Met deze rapportage wordt een beeld gegeven van behaalde resultaten, voortgang en bijzonderheden. De focus van het programma Schieoevers is verschoven naar ontwerp- en bouwvoorbereidingsfase van de verschillende projecten. Daarnaast is in de zomer van 2025 het Ruimtelijk Ambitiedocument IDD afgerond, en dit geeft richting aan de verdere gebiedsontwikkelingen op Schieoevers. De ontwerpprocessen voor onder meer de Noordkavel (ca. 240 woningen en 8.200 m² bedrijfsruimte), De Terminal (Bedrijfsruimte) zijn in volle gang en er is een conceptontwerp van bouwveld K (ca. 620 woningen en 5.600 m² bedrijfsruimte) van Kabeldistrict in april ingediend ter beoordeling door het gemeentelijke planteam, Kwaliteitsteam en AOK. Een eerste bouwproject (clubgebouw Laga) wordt op dit moment gerealiseerd en voor de verbreding van de Schie worden de eerste uitvoeringswerkzaamheden voorbereid (project Provincie). In deze fase wordt intensief samengewerkt met de afdeling Stadsbeheer en Realisatie van de gemeente.

Het Ruimtelijk Ambitiedocument IDD is een belangrijk vertrekpunt voor de verdere ontwikkelingen en vindt zijn weerslag in diverse projecten, waaronder Station Delft Campus en de Gebiedsvisie Schieoevers Zuid, Vulcanusweg, Rotterdamseweg en Tanthofdreef. Er wordt nadrukkelijk ingezet op het versterken van het IDD profiel en het bieden van ruimte voor de innovatieve maakindustrie. Binnen het IDD wordt gezamenlijk opgetrokken met onze samenwerkingspartners (TU Delft, Provincie Zuid-Holland, BKS, MRDH en gemeente Delft) deze samenwerking werpt zijn vruchten af binnen Schieoevers. Aan de rapportage is een paragraaf vanuit de gebiedscommissie toegevoegd. Hierin wordt stilgestaan bij het functioneren van de gebiedscommissie en de resultaten die in de voorgaande periode in de gebiedscommissie zijn geboekt. Inhoud In de voortgangsrapportage komt de stand van zaken van de diverse plannen en projecten uitgebreid aan de orde. Een aantal zaken lichten wij hieronder uit. Raad van State procedure Bestemmingsplan Schieoevers Noord De raad heeft op 18 oktober 2022 het bestemmingsplan Schieoevers Noord (Kabeldistrict en Nieuwe Haven) vastgesteld. Tegen dit bestemmingsplan is vervolgens door 8 partijen beroep ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de Raad van State).

Naar aanleiding van de beroepschriften heeft de raad op 4 april 2024 een eerste herstelbesluit genomen. De Raad van State heeft nadien de Stichting Advisering Bestuursrechtspraak (hierna: STAB) ingeschakeld om over de op geluidgerichte gronden van het beroep te

Versie 08.25

adviseren. Op 21 oktober 2024 heeft de STAB een verslag aan de Raad van State uitgebracht. De gemeente heeft op 6 maart 2025 - om tegemoet te komen aan de opmerkingen van de STAB- een tweede herstelbesluit genomen. Op 11 augustus 2025 heeft de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State een brief gestuurd aan belanghebbenden (de gemeente en de appelanten) met de mededeling dat de Raad van State de STAB (Stichting Advisering Bestuursrechtspraak voor Milieu en Ruimtelijke Ordening) gevraagd heeft om een actualisatie van het verslag. De Raad van State gebruikt deze adviezen van de STAB om een goed onderbouwde uitspraak te kunnen doen in een rechtszaak over bijvoorbeeld een bestemmingsplan, vergunning of ander besluit dat betrekking heeft op een ontwikkelingsproject. Op 17 december 2025 heeft de gemeente het verslag van de STAB ontvangen. Hierna zijn de appelanten in de gelegenheid gesteld om hun beroepschrift te actualiseren en aan te leveren aan de STAB. Het is daarbij niet toegestaan nieuwe gronden aan te dragen. Tot slot wordt de gemeente gevraagd om een geactualiseerd verweerschrift aan te leveren aan de STAB, naar verwachting in juni 2026.

Samengevat: de STAB heeft verslag uitgebracht aan de Raad van State en zowel gemeente als appelanten zijn in de gelegenheid gesteld om op dit verslag te reageren, het is daarna aan de Raad van State om een zittingsdatum te plannen, naar verwachting in de tweede helft van 2026. Businesscase De financiële verantwoording verloopt via de jaarlijkse P&C cyclus. Door de forse uitloop bij de Raad van State (inmiddels al bijna 3,5 jaar) is het noodzakelijk om 2 jaar extra plankosten aan de businesscase toe te voegen. Ook na 2029 zullen de kosten doorlopen, en is de gemeente verplichtingen aangegaan in de vorm van anterieure overeenkomsten, grondexploitaties, subsidies etc. Dit vormt de belangrijkste wijziging op de financiën en wordt in het kadernota proces betrokken. Daarnaast is de post onvoorzien neerwaarts bijgesteld. Het voornemen om een grondexploitatie voor de Noordkavel op te stellen maakt de bijstelling van de post kostenverhaal noodzakelijk, daarnaast is deze post ingezet om de verslechtering van de businesscase zo beperkt mogelijk te houden. Uitvoeringsagenda Openbare Ruimte Rotterdamseweg Voor de openbare ruimte Rotterdamseweg worden ontwerpprincipes voor de inrichting van de Rotterdamseweg uitgewerkt in het nog vast te stellen Uitvoeringsagenda openbare ruimte Rotterdamseweg.

Deze ontwerpprincipes worden voorzien van maatregelen en kostenraming die tot en met 2030 gerealiseerd kunnen worden. Hiervoor zal bij de vaststelling van de uitvoeringsagenda openbare ruimte Rotterdamseweg een investeringsvoorstel worden aangeboden aan college en raad. Dit zal naar verwachting in september zijn. Wat verandert er? De voortgangsrapportage blikt terug op het afgelopen halfjaar en heeft tot doel het college en de gemeenteraad te informeren. Voor de komende Voortgangsrapportage (eerste helft 2026) wordt gewerkt aan een compacter en overzichtelijker format.

Beleidskaders Het ontwikkelplan Schieoevers, diverse projectopdrachten en het financieel begrotingskader. Het programma Schieoevers maakt onderdeel uit van de opgave voor het Innovatie District Delft (IDD).

Financiën N.v.t. Financiële besluitvorming vindt plaats in de reguliere P&C cyclus.

Vervolg

Pagina 2 van 4

N.v.t.

Participatie Voor de totstandkoming van de Voortgangsrapportage heeft geen participatie plaatsgevonden.

Communicatie Stakeholders waaronder de Bedrijven Kring Schieoevers (BKS) en de Provincie Zuid Holland worden op de hoogte gebracht op het moment dat op ris.delft.nl gepubliceerd wordt. Bijlage(n) Zitten er geheime stukken bij? ☐ja ☐nee Bijlage 1: Voortgangsrapportage Schieoevers tweede helft 2025 (6491209)

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☐ Nee

☐ Niet van toepassing

Motie / toezegging Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☒ Ja,

het college verzoekt de raad om de volgende motie ….. / toezegging … als afgedaan te beschouwen: • Levendigheid in Schieoevers Noord (T221018.8.1.2)

☐ Nee

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

M Berger

MA Huijsmans 02-06-2026

Pagina 3 van 4

Pagina 4 van 4