2616228 College van B&W - Huurovereenkomst fietsenstalling Brabantse Turfmarkt 65

Oplegger raad Raadsinformatie Onderwerp

Huurovereenkomst fietsenstalling Brabantse Turfmarkt 65

Portefeuillehouder

Wethouder Van Vliet, wethouder Huijsmans

Voorstel ingediend door

Bart de Visser BdVisser@delft.nl, Mirjam van Oers MvOers@delft.nl

Registratienummer

6440762

Datum

7 april 2026

Concept-besluit(en) N.v.t. Waarom nu? In de “korte termijn aanpak fietsparkeren binnenstad” is opgenomen dat de gemeente inzet op het omzetten van meerdere (winkel)panden naar inpandige fietsenstallingen op de belangrijkste knelpunten. Recent is een nieuw geschikt pand gevonden, de Brabantse Turfmarkt 65. Inmiddels zijn de onderhandelingen met de eigenaar van dit pand vrijwel afgerond. Inhoud Op basis van het handelingsperspectief Toekomstbeeld fietsparkeren en de door het college vastgestelde korte termijn aanpak is begin 2024 gestart met het opstellen van uitgangspunten, verkenning van potentiële locaties voor het omzetten van een winkelpand in een inpandige fietsenstalling en verdieping van de potentiële locaties. Het uitgangspunt in het handelingsperspectief is voor de korte termijn in te zetten op inpandige voorzieningen in bestaande (winkel)panden waar we op de lange termijn kijken naar grootschalige stallingsvoorzieningen meer aan de rand van de binnenstad. Geschikte panden blijken veelal schaars; te klein, ongunstige ligging, ongunstige indeling of constructie. Per 1 oktober 2024 is het pand aan de Oude Langedijk 13 aangehuurd als fietsenstalling en inmiddels is er een nieuw geschikt pand gevonden aan de Brabantse Turfmarkt 65 (voorheen Vodafone). De locatie is eigendom van B.V. Deux M.

Het pand op de Brabantse Turfmarkt is gunstig gelegen qua aanfietsroute en herkomst en bestemming van fietsers. Op en rondom de Brabantse Turfmarkt vormen de geparkeerde fietsen ook steeds vaker een knelpunt. Uit het Toekomstbeeld blijkt dat op en rond deze locatie sprake is van structureel hoge fietsparkeerdruk (150-200%) en een tekort aan inpandige alternatieven. Daarmee is de Brabantse Turfmarkt een logische plek om in ieder geval tijdelijk extra capaciteit toe te voegen. Samen met de reeds bestaande stallingen en de eventuele mogelijkheden op de Gasthuisplaats ontstaat een netwerk van stallingen in dit deel van de binnenstad. Met aanvullende maatregelen op het gebied van handhaving en communicatie kan in de toekomst gestuurd worden op het gebruik van de stallingen en ontlasten van de parkeerdruk in de openbare ruimte. Als doelgroep van de stalling zien we in eerste instantie bezoekers en werknemers van de binnenstad. Uitgangspunt is gratis bewaakt stallen. Wat betreft openingstijden wordt gedacht aan de openingstijden conform de stalling Voldersgracht en de Oude Langendijk. Wat verandert er? Vanaf 1 mei 2026 huurt de gemeente een object aan ten behoeve van een fietsenstalling. Beleidskaders

Versie 08.25

In het handelingsperspectief Toekomstbeeld fietsparkeren (document 236214, vastgesteld door college d.d. 4 april 2023) is globaal weergegeven hóe de gemeente het fietsparkeren in de binnenstad nu en in de toekomst in goede banen wil leiden. Daarbij hoort een korte termijn aanpak en een lange termijn strategie. De ‘korte termijn aanpak fietsparkeren binnenstad’ (document nummer 5798972) is 28 maart 2024 door het college vastgesteld. Een van de belangrijkste onderdelen van deze aanpak is het omzetten van (winkel)panden in fietsenstallingen. Het realiseren van een fietsenstalling op de Brabantse Turfmarkt heeft raakvlakken met het project Ruimte in de Binnenstad. Intern is dit afgestemd. Financiën Voor de kosten van inrichting en jaarlijkse exploitatie van de nieuwe fietsenstalling op locatie Brabantse Turfmarkt 65 is budget beschikbaar vanuit het AMA-investeringskrediet en in de exploitatiebegroting op programma Bereikbare stad, taakveld parkeren. Kosten per plek en per staller Stalling

Per plek

Transacties

Kosten p/staller

Oude Langendijk 13

€ 841

57.400

€ 3,65

Oude Langendijk 27a

€ 803

52.847

€ 2,20

Vesteplein 32

€ 825

136.518

€ 1,15

Voldersgracht 20a

€ 1.637

21.218

€ 7,71

Brab.Turfmarkt 65

€ 1.833

41.000*

€ 5,37

*aanname gebruik ma-vr 0,6; za 2 en zo 1,5 De kosten voor de stalling locatie Brabantse Turfmarkt 65 zijn relatief hoog. Tegelijk blijkt dat geschikte panden, qua ligging, omvang, indeling en mogelijkheden voor aanhuur, in de afgelopen jaren zeer schaars zijn gebleken. Vervolg Voor de korte termijn wordt gezocht naar nog een extra stalling in de binnenstad. Voor de lange termijn vindt een verkenningsonderzoek plaats naar de haalbaarheid van een grootschalige nieuw te bouwen of bestaande ruimte voor fietsparkeren aan de rand van de binnenstad. Hierbij denken we aan 800+ fietsen. Participatie Het SCMD is betrokken bij het proces om te komen tot geschikte locaties. Er vindt afstemming plaats met de directe omgeving, zie nadere toelichting onder Communicatie. Communicatie Er wordt een communicatieaanpak met de afdeling Communicatie voorbereid die zich enerzijds richt op de bekendmaking van de komst van deze nieuwe fietsenstalling en anderzijds op het stimuleren van het gebruik van de stalling. Dit betreft zowel een stadsbrede aanpak maar ook een aanpak met aandacht voor de directe omgeving. De inzet van fietscoaches na oplevering van de fietsenstalling gaan hier onderdeel vanuit maken. Bijlage(n) Zitten er geheime stukken bij? Niet van toepassing

☐ja

☒ Nee

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☒ Nee

☐ Niet van toepassing

Motie / toezegging

Pagina 2 van 3

Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☐ Ja,

het college verzoekt de raad om motie ….. / toezegging … als afgedaan te beschouwen

☒ Nee

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

M Berger Loco-secretaris

MA Huijsmans Loco-Burgemeester 13-04-2026

Pagina 3 van 3