2529409 College van B&W - Keuze landschapsarchitect Gasthuisplaats

Oplegger raad Raadsinformatie Onderwerp

Keuze landschapsarchitect Gasthuisplaats

Portefeuillehouder

F. van Vliet

Voorstel ingediend door

M. van Bemden

Registratienummer

6220951

Datum

15 juli 2025

Concept-besluit(en) Niet van toepassing Waarom nu? In 2022 is de motie ‘Gasthuisplaats wordt eindelijk groen’ aangenomen. Inmiddels is gestart met de planvorming voor de vergroening en is een keuze gemaakt in welk ontwerpbureau haar visie op de Gasthuisplaats verder gaat uitwerken tot een ontwerp. Voorgesteld wordt om toezegging T241107.6.2.5 ‘planning vergroening Gasthuisplaats’ gedaan door wethouder Van Vliet in de vergadering van de raad d.d. 4 november 2024 en toezegging T230420.4.7.2 ‘voorstel afdoening motie Gasthuisplaats gedaan’ door wethouder Van Vliet in de commissie Ruimte en verkeer d.d. 20 april 2023 af te doen. Inhoud De Gasthuisplaats is in 2023 gedeeltelijk omgezet van parkeren naar (tijdelijk) groen. Nu is het tijd om de hele gasthuisplaats te vergroenen en daarmee ook invulling te geven aan de motie ‘Gasthuisplaats wordt eindelijk groen’ (10 november 2022). Hierin wordt het college verzocht een toekomstplan voor de Gasthuisplaats op te stellen. Dit dient volgens de motie ‘in samenwerking met belanghebbenden, waaronder direct omwonenden’ te gebeuren, waarbij de raad kiest voor een openbaar en groen park. Om dit verder vorm te geven en geen kansen te missen voor de stad is het noodzakelijk om op stedenbouwkundig en landschapsniveau na te denken over de vergroening van de Gasthuisplaats en de inpassing daarvan binnen de stedelijke context van de binnenstad.

Vanzelfsprekend moet hierbij rekening worden gehouden met de historie van de Gasthuisplaats en de archeologische situatie. Dit is zowel een kans en inspiratiebron als ook belangrijke randvoorwaarde en moet meegenomen worden in de afwegingen voor de verdere invulling. Om dit te bereiken, zijn drie gerenommeerde landschapsarchitectenbureaus gevraagd een visie op de Gasthuisplaats op te stellen. Deze bureaus hebben hun visie gepresenteerd aan de stad, waarop de stad een stem uit kon brengen. De stad heeft gekozen voor de visie ‘Gasthuisplaats als plek voor ontmoeten in het groen’ van DELVA. Visie DELVA DELVA heeft een losse, bosachtige visie voor met een duidelijke doorloop van oost naar west. Het park krijgt hierdoor een open en toegankelijke uitstraling. In de visie wordt bebouwing toegevoegd (valt buiten het project Vergroenen Gasthuisplaats), zowel aan de Koornmarkt als aan de kant van de Brabantse Turfmarkt. In de uitwerking wordt bekeken of woonbebouwing wenselijk en/of haalbaar is. In het park komt een groenblauwe kapel op de fundering van de vroegere kapel. DELVA wil samen met bewoners en de gemeente bepalen hoe deze kapel te gebruiken en wie het gaat beheren. De doorgaande oost-west route nodigt uit om door het park te wandelen. Het is nog niet duidelijk waar het pad precies begint en eindigt.

Waarschijnlijk is het vooral geschikt voor een korte wandeling, ook met kinderen of hond.

Pagina 1 van 3

Afbeelding Visie DELVA Het vervolgproces en planning ziet er als volgt uit: • uitwerken van de visie in een inrichtingsontwerp op basis van de door DELVA voorgestelde participatie aanpak. Het, voorlopig- en definitief ontwerp gaan elk, na participatie en vaststelling door het college ter informatie naar de raad. Planning is om het voorlopig ontwerp eind 2025 vast te stellen en naar de raad te sturen. • uitwerking in bestek, aanbesteding • realisatie. (vanaf begin 2027) Het uitwerken van een (eventuele) vastgoedontwikkeling maakt geen deel uit van het project Gasthuisplaats, voor de vastgoedontwikkeling dient eventueel een separate procedure gestart te worden. Dit traject gaat alleen over de definitieve inrichting van de openbare ruimte van de gasthuisplaats. Wat verandert er? In dit proces worden de uitgangspunten en een ontwerp opgesteld en wordt de Gasthuisplaats getransformeerd naar een groene parkachtige locatie. Beleidskaders Bij de uitwerking van de locatie zijn diverse beleidsvelden betrokken. Het proces heeft in ieder geval raakvlakken met: Gebiedsvisie uit het bestemmingsplan Binnenstad 2012, Erfgoed in de ondergrond, Ruimte voor de binnenstad, Convenant Binnenstad en de Visie Toerisme 2030. Financiën Het voorstel heeft op dit moment geen financiële consequenties.

Bij de het vaststellen van het VO en het informeren van de raad hierover aan het einde van 2025, actualiseren we de financiële planning en de benodigde investeringen over de jaren en de daarop volgende consequenties voor de kapitaallasten. Vervolg Met de keuze van het ontwerpbureau, kan de visie verder uitgewerkt worden tot een ontwerp voor de Gasthuisplaats. Participatie Voorafgaand aan de uitvraag aan de bureaus zijn zowel de direct omwonenden als de eigenaren/belanghebbenden betrokken. In een bijeenkomst konden zij hun wensen kenbaar maken. Vervolgens zijn drie landschapsbureaus benaderd voor het opstellen van een visie. De bureaus hebben hun visie gepresenteerd tijdens een inloopbijeenkomst op 18 juni, waarna de presentatie nog 2 weken in de hal van het Stadskantoor is blijven staan. Ook op de website van de gemeente waren de visies te raadplegen, ondersteund door film waarop de ontwerpers hun visie toelichten. Omdat de Gasthuisplaats een park kan worden voor de hele stad, mocht iedereen een stem uitbrengen. Daarnaast is ook het Delft Internet Panel (DIP) bevraagd.

Pagina 2 van 3

Uit de stemming is het volgende stemresultaat naar voren gekomen: Naam inschrijver BOOM Landscape DELVA MTD Weet niet/geen mening

Aantal stemmen 719 1008 175 154

Bij het stemmen is gevraagd een toelichting te geven op de keuze. Deze input van de stemmers wordt samengevoegd en meegegeven aan DELVA. De visie wordt in samenspraak met de omwonenden en belanghebbenden uitgewerkt op basis van het participatievoorstel van DELVA en Gebiedsmanagers. In deze aanpak staat het ontwikkelen van een gezamenlijke ambitie voor de Gasthuisplaats centraal. Communicatie www.delft.nl/gasthuisplaats Bijlage(n) • Visie DELVA • Participatieaanpak DELVA

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☐ Niet van toepassing

☒ Nee

Motie / toezegging Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☒ Ja,

het college verzoekt de raad om toezegging T241107.6.2.5 en toezegging T230420.4.7.2 als afgedaan te beschouwen

☐ Nee

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

M Berger Loco-secretaris

MA Huijsmans Loco-Burgemeester 17-07-2025

Pagina 3 van 3