2528373 Bewonersvereniging Heel Tanthof Delft - Reactie op de Gebiedsvisie Station Delft-Campus

Bewonersvereniging Heel Tanthof Delft Marokkostraat 7 | 2622 CH Delft info@bhtd.nl |www.bhtd.nl KvK: 40398464 | IBAN: NL45ABNA0578779641

Aan de gemeenteraad van Delft cc. het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Delft onderwerp:

Reactie op de Gebiedsvisie Station Delft-Campus, een pleidooi voor integratie van het Tanthofdreefpark in de Gebiedsvisie

datum:

04-07-2025

Geachte raadsleden, Kortgeleden ontving de BHTD de uiteindelijke versie van de Gebiedsvisie Station Delft-Campus, zoals deze op 10 juli aanstaande aan u wordt voorgelegd. De BHTD is verheugd, dat er nu een Gebiedsvisie ligt, die met de blik op de omgeving Motorenweg in Tanthof perspectief biedt op kwaliteitsverbetering van een plek in de wijk met verlaten en vervallen kantoorgebouwen, die tientallen jaren ruimte bezet hebben gehouden, waar Delftenaren kunnen wonen, werken en verblijven. Binnen de voorliggende Gebiedsvisie ziet de BHTD in Tanthof een mogelijkheid de leefbaarheid voor de duizenden toekomstige bewoners van de Strip te verhogen door de alternatieve visie van de wijkbewoners en Natuurlijk Delfland met betrekking tot de vervanging van de Tanthofdreef door het Tanthofdreefpark ter hoogte van de Strip te integreren in de voorliggende Gebiedsvisie. De BHTD ondersteunt de indiening van de alternatieve visie van voornoemde wijkbewoners en Natuurlijk Delfland, waaraan zij medewerking heeft verleend. In de Gebiedsvisie wordt de bebouwing gekwantificeerd in vierkante meters, als ware het een uitwerkingsplan. De BHTD mist echter de kwantificering gekoppeld aan kwalificering van het groen in de Gebiedsvisie, terwijl juist verblijven in het groen kan zorgen voor een gezonde leefomgeving voor de bewoners van de Strip.

En met verblijfsgroen bedoelt de BHTD het groen tussen de hoogbouw (graag studie naar de effecten van turbulentie en geluidshinder tussen de flats) en aan de voorzijde van de woningen. Daarnaast zorgt de realisatie van een park tussen de Strip en de overige bebouwing in Tanthof-Oost in plaats van een doorgaande weg, dat de toekomstige bewoners zich veilig kunnen begeven naar de wijkvoorzieningen (winkels, scholen, gezondheids- en sportvoorzieningen en ontmoetingscentra).

Onlangs heeft u van het Delfts Overleg van Bewonersbelangenverenigingen (DOBB) in het kader van ‘groen in de stad’ het verzoek ontvangen om de ontwikkeling van woningbouwprojecten voortaan te koppelen aan toetsbare groennormen, omdat de hoeveelheid woningen gezien het ambitieniveau van de Woonvisie harder stijgt dan de hoeveelheid groen. De BHTD ziet het opnemen van een park in de Gebiedsvisie als een logisch antwoord op het tegengaan van hittestress in versteende gebieden, zoals de Strip. Ook in haar brief van 17 oktober 2024 met ‘Aanbevelingen voor de nieuwbouwplannen in en nabij Tanthof-Oost’ vraagt de BHTD een samenhangende visie te ontwikkelen op het gebied rond DelftCampus en het scholen- en winkelgebied in Tanthof-Oost en wordt de Tanthofdreef reeds benoemd als een obstakel tussen de wijk, het station en de nieuwbouw op de Strip. In de ‘Zienswijze op de Woonvisie 2023-2028’ van 15 augustus 2023 zet de BHTD kanttekeningen bij de woonkwaliteit van bouwen in de Strip, waarbij wordt gedoeld op het effect op de gezondheid van bouwen naast en boven een drukke verbindingsweg (de Kruithuisweg). Ook wordt in de Zienswijze gevraagd om een veilige infrastructurele inpassing en verbinding met de voorzieningen in de wijk.

Daarnaast wordt gesteld, dat als bij de realisatie van woningen en bedrijven in dit gebied een kans tot kwaliteitsverbetering van de groene ruimte ontstaat, de BHTD dit zou toejuichen. De alternatieve visie van de wijkbewoners en Natuurlijk Delfland op het inrichten van het gebied in Tanthof nabij Station Delft-Campus geeft acceptabele antwoorden op vragen en wensen, die de BHTD in eerdere brieven aan het College heeft voorgelegd en verdient daarmee in de ogen van de BHTD inpassing in de Gebiedsvisie Station Delft-Campus. De alternatieve visie verstevigt het groene karakter van de wijk Tanthof, het verhoogt de leefbaarheid van wonen op de Strip. De alternatieve visie is bedacht door wijkbewoners uit Tanthof-Oost, die verantwoordelijkheid nemen voor de kwaliteit van hun leefomgeving. Prachtig, toch? De BHTD vraagt u de alternatieve visie over te nemen en in te passen in de Gebiedsvisie!

Met vriendelijke groet, William van Treuren Voorzitter