2447637 Voorstel van het college aan de raad inzake Ontwerpverklaring van geen bedenkingen Kalverbos 20

Oplegger raad Raadsvoorstel Onderwerp

Ontwerpverklaring van geen bedenkingen Kalverbos 20

Portefeuillehouder

Wethouder Huijsmans

Voorstel ingediend door

Margriet Werner mwerner@delft.nl

Registratienummer

6002072

Datum

12 november 2024

Concept-besluit(en) De raad besluit: een ontwerpverklaring van geen bedenkingen als bedoeld in artikel 6.5 lid 1 van het Besluit omgevingsrecht af te geven voor het project Kalverbos 20. Waarom nu? Voor het realiseren van een uitbouw met terras is een omgevingsvergunning aangevraagd. Deze aanvraag is inhoudelijk beoordeeld. Voor vergunning verlening is een verklaring van geen bedenkingen nodig van de raad. Inhoud Voor het bouwen van een uitbreiding en een terras aan het Kalverbos 20, pomphuis bij de watertoren, is een omgevingsvergunning aangevraagd. De aanvraag is inhoudelijk beoordeeld. Bij deze beoordeling is buiten de stedenbouwkundige aspecten ook getoetst aan o.a de parkeernota, nota natuurinclusief bouwen en is er uitgebreid aandacht geweest voor het aspect geluid. Voor vergunning verlening is een verklaring van geen bedenkingen nodig van de raad. Het monumentale complex van watertoren, pomphuis en de half ingegraven reinwaterkelder bevindt zich in het Kalverbos. Een kunstcentrum in die ruimte met een restaurant erboven is een passende invulling van dit monumentale object en is een aanvulling op het cultuuraanbod in Delft. De ontwikkeling draagt op aansprekende wijze bij aan de in de Omgevingsvisie geformuleerde opgave ‘Historie, innovatie en creativiteit kleurt cultuur en toerisme in Delft’. Bij deze passende invulling past ook Horeca.

Het pomphuis wordt uitgebreid met een lichte serre waarin zich het grootste gedeelte van het restaurant bevindt. Het plan dient gezien te worden in verhouding tot het gehele complex, pomphuis met de voormalige reinwaterkelder. Het is een evenwichtig plan, mede door de lichte constructie in relatie tot het monumentale pomphuis. De lichte transparante aanbouw laat het historische gebouw is zijn waarde. Zowel de functie als de bouwkundige uitbreiding is aanvaardbaar. Terras Op basis van de tekeningen is het terras redelijk open, er bevinden zich groene delen (halfverharding), het is een ontspannen terras. Het is op de verhoogde tuin gesitueerd – het dak van de oorspronkelijk reinwaterkelder – waaromheen een talud. Motie ‘Toekomstvisie is geen definitieve uitspraak over een terras in Kalverbos’ In de raadsvergadering op 21 december 2023 heeft de raad bij de behandeling van de Collegebrief Toekomstvisie Kalverbos e.o. de motie ‘Toekomstvisie is geen definitieve uitspraak over een terras in Kalverbos’ (zaaknummer M.20231221.6.4.2) aangenomen. In deze motie wordt het college gevraagd de passages over een mogelijk toekomstig terras in het Kalverbos (p. 32 en p. 43) te beschouwen als zijnde niet opgenomen in de toekomstvisie. De Toekomstvisie Kalverbos is door het college niet betrokken bij de beoordeling van de aangevraagde omgevingsvergunning.

De toekomstvisie heeft daarmee geen invloed op de beoordeling gehad. Het college verzoekt de raad daarom om de motie als afgedaan te beschouwen.

Pagina 1 van 3

Wat verandert er? Voor vergunningverlening is een verklaring van geen bedenkingen benodigd van de raad. Beleidskaders Wabo artikel 2.1 zie bijlage Financiën Vervolg Na het verkrijgen van de ontwerp verklaring van geen bedenkingen, van de raad, zal de ontwerpvergunning, met bijbehorende gegevens, voor een periode van 6 weken ter visie worden gelegd. Vervolgens zullen eventuele zienswijzen worden beantwoord en een definitieve verklaring worden aangevraagd. In het geval er zienswijzen zijn ingediend wordt de definitieve verklaring van geen bedenkingen ter besluitvorming voorgelegd aan de raad. Als er geen zienswijzen worden ingediend dan wordt de procedure door het college afgehandeld. In de raadsvergadering op 22 september 2022 heeft de raad bij de behandeling Ontwerp verklaring van geen bedenkingen Koornmarkt 16 het amendement ‘versnelling procedure’ aangenomen. Met dit amendement is een categorie aangewezen waarin geen verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad is vereist, voor de gevallen waar een ontwerpverklaring van geen bedenkingen ter inzage heeft gelegen en hiertegen geen zienswijzen zijn ingediend.

Participatie Tijdens de ter visielegging van het ontwerpbesluit en de ontwerp verklaring van geen bedenkingen zal er een informatieavond plaats vinden.

Communicatie De communicatie over het plan volgt het traject van de vergunningverlening. Publicatie over de tervisielegging zal plaatsvinden op de verplichte locaties en in de lokale krant.

Bijlage(n) - raadsbesluit - Z2022-003054 Beschikking ontwerp Wabo - Uitbreiding Pomphuis Delft - 7459437_1675939312047_DO-02_plattegronden_bestaand_230209 - 7459437_1680594045692_DO-02_plattegrond_nieuw_230404 - 7459437_1680594045738_DO-03-00_gevels_nieuw_230404 - 7459437_1680594045746_DO-04-00_doorsneden_nieuw_230404 - 7459437_1712043707228_O_16971-2-RA-002.pdf - 7459437_1713511216671_Pomphuis_Delft_terreintekening_DEF_240418.pdf

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☐ Nee

☒ Niet van toepassing

Motie / toezegging

Pagina 2 van 3

Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☒ Ja,

het college verzoekt de raad om motie ‘Toekomstvisie is geen definitieve uitspraak over een terras in Kalverbos’ (zaaknummer M.20231221.6.4.2) als afgedaan te beschouwen

☐ Nee

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

Maria Berger Loco-secretaris

Frank van Vliet, van Loco-burgemeester 22-11-2024

Pagina 3 van 3