2441560 Voorstel van het college aan de raad inzake verklaring van geen bedenkingen Prof. Oudemansstraat 83

Oplegger raad Raadsvoorstel Onderwerp

Verklaring van geen bedenkingen Prof. Oudemansstraat 83

Portefeuillehouder

Wethouder Huijsmans

Voorstel ingediend door

Margriet Werner mewerner@delft.nl

Registratienummer

5975701

Datum

8 oktober 2024

Concept-besluit(en) De raad besluit: Een verklaring van geen bedenkingen als bedoeld in artikel 6.5 lid 1 van het Besluit omgevingsrecht af te geven voor het project “prof. Oudemansstraat 83”. Waarom nu? Voor vergunningverlening is een verklaring van geen bedenkingen benodigd van de raad. Inhoud Voor de locatie Prof Oudemansstraat 83 is een omgevingsvergunning aangevraagd. Voor het gebruiken van een deel van de voortuin als parkeerplaats is een omgevingsvergunning aangevraagd. Deze aanvraag is inhoudelijk beoordeeld. Voorwaarde om de vergunning te kunnen verlenen is dat de raad een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) voor het project afgeeft. Voor het gebruiken van een deel van de voortuin als parkeerplaats is een omgevingsvergunning aangevraagd. Deze aanvraag is inhoudelijk beoordeeld. Voor vergunningverlening is een verklaring van geen bedenkingen benodigd van de raad. De locatie ligt in een vroegnaoorlogse woonbuurt met lange halfgesloten bouwblokken. Ter plekke van de hoeken en andere openingen in de bouwblokken ontstaan bijzondere situaties waarin een oprit (al dan niet in combinatie met een bijgebouw/garage) denkbaar is. Deze komt ook op andere plekken in de buurt voor zoals de Prof. Krausstraat 118 (hoek met de Prof. Henketstraat) en de garages naast de portiekflat aan de Prof. Telderslaan.

Er zijn maar een beperkt aantal van deze bijzondere plekken, waardoor de impact op het straatbeeld gering is. Het straatbeeld wordt gevormd door voortuinen aan de voorgevel. Daarom zijn op/inritten hier niet wenselijk behalve dus ter plaatse van de genoemde uitzonderingen. Deze parkeerplaats betreft een locatie in de wijk die niet veel voorkomt. In deze situatie is er doordat het blok woningen hier eindigt een dubbele voortuin. Alleen bij de locaties met een dubbele voortuin is er stedenbouwkundige ruimte om een dergelijke parkeerplaats toe te staan. Hierdoor kan er geen sprake zijn van een precedentwerking waardoor er voorkomen wordt dat in de gehele wijk in de voortuin van de woning zou kunnen worden geparkeerd. De ontwerp-omgevingsvergunning en de ontwerpverklaring hebben ter inzage gelegen . Er is 1 zienswijze ingediend op deze zienswijze is in de zienswijze nota antwoord gegeven. De zienswijze hebben niet geleid tot een aanpassing van het concept besluit. Er wordt nu om de definitieve verklaring van geen bedenkingen aan u gevraagd. Wat verandert er?

Pagina 1 van 3

n.v.t. Beleidskaders n.v.t. Financiën n.v.t. Vervolg Na het verkrijgen van vvgb, van de raad, zal de vergunning worden verleend Participatie Communicatie Communicatie over de vergunning volgt op gebruikelijke wijze Bijlage(n) • • •

Concept omgevingsvergunning Concept Raadsbesluit Zienswijze nota

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☐ Nee

☒ Niet van toepassing

Motie / toezegging Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☐ Ja,

het college verzoekt de raad om motie ….. / toezegging … als afgedaan te beschouwen

☒ Nee

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

Maria Berger Loco-secretaris

Maaike Zwart Loco-burgemeester 09-10-2024

Pagina 2 van 3

Pagina 3 van 3