2427403 College van B&W - Evaluatie Prestatieafspraken 2023 en rapportage Vocht- en schimmel woningcorporaties

Oplegger raad Raadsinformatie Onderwerp

Evaluatie Prestatieafspraken 2023 en rapportage Vocht- en schimmel woningcorporaties

Portefeuillehouder

Wethouder Schrederhof

Voorstel ingediend door

B. van Rosmalen bvrosmalen@delft.nl

Registratienummer

5896793

Datum

2 juli 2024

Concept-besluit(en) De raad: 1. neemt kennis van “Evaluatie Prestatieafspraken 2023” met kenmerk 5896792 2. neemt kennis van “rapportage Vocht- en schimmelaanpak woningcorporaties” met kenmerk 5896791

Waarom nu? In het bestuurlijk overleg tussen de gemeente, de vier grote in Delft actief zijn de woningcorporaties en hun huurdersraden hebben we stilgestaan bij de evaluatie van de prestatieafspraken 2023. Mocht de raad aan de voorkant willen meegeven welke onderwerpen prioriteit hebben bij de te maken prestatieafspraken voor 2025 en verder, dan kan de raad dit aan het college meegeven. Inhoud Eind 2022 hebben de gemeente, de vier Delftse corporatie en de vier huurdersraden prestatieafspraken gemaakt. Het college informeert de raad over de evaluatie van de prestatieafspraken 2023, inclusief de rapportage Vocht- en schimmelaanpak. Evaluatie Prestatieafspraken 2023 In de Evaluatie Prestatieafspraken 2023 (zie bijlage) kijken we terug op de afspraken die de gemeente Delft, de grote woningcorporaties die werkzaam zijn in Delft (DUWO, Stedelink, Vidomes en Woonbron) en de vier huurdersraden van deze corporaties met elkaar maakten. De evaluatie is gezamenlijk gemaakt. Doel is om een beeld te geven van wat in zijn algemeenheid goed gaat, en welke onderwerpen weerbarstig zijn en we gezamenlijk meer vooruitgang hadden willen boeken. Die laatste onderwerpen hebben ‘als vanzelf’ ook een plek gekregen in de vigerende Prestatieafspraken 2024-2031. De meerderheid van de afspraken kende een positieve voortgang, op de andere afspraken zijn in 2023 belangrijke stappen gezet.

In positieve zin vallen met name op: • de inzet voor tegengaan van (energie)armoede • renovaties / verduurzaming woningen • opzetten structureel overleg verduurzaming • voorkomen en ontstaan van schulden • gebiedsgerichte aanpak kwetsbare gebieden 6) beleidsvorming (woonvisie en meerjarige afspraken in prestatieafspraken). • voldoende instroom van huurtoeslaggerechtigde huishoudens in sociale huurwoningen (conform afspraak 70%). De meest weerbarstige onderwerpen zijn: Pagina 1 van 3

• • • • •

realisatie nieuwbouw corporatiewoningen huisvesting (grote) gezinnen huisvesting statushouders inzage Basisregistratie Persoonsgegevens door corporaties voor aanpak woonfraude realisatie onzelfstandige studentenhuisvesting / zelfstandige studentenwoningen met gemeenschappelijke ruimten.

Er is op deze onderwerpen wel voortgang, maar het loopt minder snel dan we zouden willen. Voor een verdere toelichting verwijzen we naar de bijlage. Verder treft u aan het Protocol vocht- en schimmelaanpak van de vier Delftse corporaties. De rapportage laat verschillen zien tussen de corporaties: niet bij alle corporaties is bijvoorbeeld de onafhankelijk expert in 2023 ingezet. De gemeente was ontevreden over het beeld van de rapportage. Dit heeft geleid tot een extra bespreking van dit onderwerp in het bestuurlijk overleg van 30 mei. Aan de hand van dit signaal hebben de corporaties in het bestuurlijk overleg meer duiding gegeven aan hun inzet en stappen die ze (gaan) zetten. Deze informatie is aan de evaluatie toegevoegd. Prestatieafspraken 2024 en 2025 Voor 2024 hebben de gezamenlijke partijen 25 afspraken gemaakt. De raad is hierover op 21 december 2023 geïnformeerd (zaaknummer 2351824). Ook dit najaar start het overleg over de actualisatie van de afspraken uit 2024. De raad kan hiertoe aandachtspunten aan het college meegeven. Het college zal deze dan inbrengen in het maakproces van de afspraken voor 2025 en verder.

Wat verandert er? Er zijn geen veranderingen. Beleidskaders Woonvisie 2023-2028 Prestatieafspraken jaarschijf 2023 Prestatieafspraken 2024-2031 Financiën Het voorstel heeft geen financiële consequenties. Vervolg Dit najaar start het overleg over de actualisatie van de afspraken. Als de raad aan het college prioriteit hebbende onderwerpen meegeeft voor de te maken prestatieafspraken 2025 zal het college deze inbrengen in het maakproces met de huurdersraden en woningcorporaties. Participatie Het betreft afspraken tussen huurdersraden, corporaties en de gemeente.

Communicatie Niet van toepassing. Bijlage(n)

Pagina 2 van 3

Evaluatie Prestatieafspraken 2023 Rapportage Vocht- en schimmel woningcorporaties

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☐ Niet van toepassing

☒ Nee

Motie / toezegging Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☐ Ja,

het college verzoekt de raad om motie ….. / toezegging … als afgedaan te beschouwen

☒ Nee

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

Maria Berger Loco-secretaris

Maaike Zwart Loco-burgemeester

Pagina 3 van 3