2420269 Burgerbrief - reactie VOGD 2024

Gemeente Delft T.a.v de gemeenteraad Postbus 78 2600 ME Delft Cc: college van Burgemeester en wethouders Delft, 14 mei 2024 Betreft: Reactie op de vernieuwde verordening openbaar gemeentewater Delft 2024. Geachte gemeenteraad, Maandag 13 mei kreeg ik een mail met daarin de raadsagenda voor aankomende week. Ik zag hierin dat het proces voor de vernieuwde Verordening Openbaar Gemeentewater Delft 2024 gestart is en dat er al diverse stappen genomen zijn. De volgende stap is de overlegvergadering van de commissie aanstaande donderdag 16 mei. Helaas ben ik niet een persoon die mee kan en mag deelnemen over de beeldvorming van een dergelijk proces maar ik wil wel graag mijn reactie en zorgen kenbaar maken over de nieuwe verordening. Ik ben samen met mijn partner woonachtig op een woonark in de watertorengracht aan het Kalverbos. Door de verscheidenen ontwikkelingen die aanstaande zijn, zoals o.a beschreven in de toekomstvisie Kalverbos e.o. verwachten wij maatregelen te moeten nemen tegen toenemende geluidsoverlast in de toekomst. De reuring van de afgelopen jaren heeft het woongenot al ernstig doen afnemen. Het geluidsniveau van de DSM neemt steeds verder toe en na een periode van regelmatig geluidsoverlast door de exploitatie van de watertoren en het pomphuis hebben we nog steeds te maken met onzekerheid en angst voor wat nog komen gaat.

Dit heeft een behoorlijke impact op ons dagelijkse leven en welzijn. Ondanks dat het moeilijk is om te anticiperen op problemen die er nog niet zijn, zijn wij wel over onze toekomst na gaan denken. Ik weet, dat met mij de andere bewoners ook deze zorgen delen en is het helaas zelfs voor 1 gezin op het Kalverbos aanleiding geweest om hun woonboot te verkopen om elders, lees rustiger te gaan wonen. Wij hebben deze stap ook overwogen maar omdat wij ons toch bevoorrecht voelen om op zo’n unieke groene plek te mogen wonen zijn wij na gaan denken over alternatieven.

Voor ons, maar ook voor onze andere buren is de wens om te kunnen blijven heel groot. Door onze ervaringen met geluidsoverlast door derden weten we dat de leefsituatie op onze arken onhoudbaar zal worden als de plannen beschreven in o.a. de toekomstvisie Kalverbos e.o. doorgang vinden. De akoestisch isolatie, die voorheen afdoende was, is door het toenemende omgevingsgeluid niet toereikend geworden en worden we gedwongen om dit aan te passen. Wat betekent dat er grondige verbouwingen zullen moeten worden uitgevoerd. En hier zit voor ons dus het probleem. De betonnen bak van onze ark is al van die leeftijd, 60 + jaar, dat het niet meer rendabel en verstandig is om er een dure verbouw op uit te voeren en dus willen we het liefst de ark te vervangen voor een nieuw te bouwen ark. Deze wens wordt gedeeld met onze directe buren. Maar in het nieuwe VOGD 2024 zijn dezelfde maximale afmetingen voor woonboten als in 1996 overgenomen. Maximaal 15 meter lang bij een breedte van 4 meter, de hoogte is die tijd in het bestemmingsplan binnenstad 2012 wel veranderd. Onze ligplaats is door de omliggende arken helaas maar geschikt voor een woonark van maximaal 12 meter lang zodat de vereiste minimale afstand tussen de arken blijft gewaarborgd.

Maar door de maximale breedte in het VOGD 2024 zal het leefoppervlak enorm afnemen als wij volgens het bouwbesluit aan bijvoorbeeld de isolatiewaarde zullen moeten voldoen. Wij willen heel graag een duurzame ark bouwen en met het oog op de energietransitie van het gas af. Maar om aan de verhoogde isolatievereiste te kunnen voldoen en duurzame installaties te installeren is de maximale afmetingen zeer beperkt, deze vereiste nemen namelijk aanzienlijk meer ruimte in. De watertorengracht is een dode arm van het Rijn-Schie Kanaal en wordt alleen bevaren door kleine boten. Voor deze boten zal het geen belemmering zijn als de toekomstige arken bijvoorbeeld een meter breder zullen zijn. Bovendien heeft de gemeente jaren geleden de woonark “De Cabrio” in de watertorengracht gelegd en deze ark is al aanzienlijk langer, breder en hoger dan alle andere arken en dus de gestelde maximum afmetingen. Deze ark vormt ook geen belemmering voor andere gebruikers in de watertorengracht. Om de mogelijkheid te krijgen om een goede hedendaagse ééngezinswaterwoning te kunnen bouwen die ons beschermd tegen het toenemende geluidsniveau/overlast, duurzaam is en zodoende ons wooncomfort waarborgt, willen wij dan ook vragen of de afmetingen en dan voornamelijk de breedte herzien kan worden in het nieuwe VGOD 2024.

De wens van 5 meter is gebaseerd op het feit dat een wand minstens 30 cm dik zal worden als er met milieuvriendelijke en duurzame materialen gebouw zal worden, en dat er toch een comfortabele leefruimte over zal blijven.

Wij zijn van mening dat de huidige maximale breedte niet voldoende breed genoeg is om die duurzame en toekomstbestendige woonark te bouwen die voldoet aan de hedendaagse eisen voor thermische en akoestische isolatie. En denken daarom dat het van groot belang is om ruimte en flexibiliteit wordt geboden voor innovatieve ontwerpen die tegemoetkomen aan de behoeften van de mens en de eisen van deze tijd. Graag willen wij de gemeenteraad vragen deze kwestie serieus te overwegen bij de overlegvergadering. Met vriendelijke groet,