2338508 Voorstel van het college aan de raad inzake Ontwerpverklaring van geen bedenkingen Prof. Oudemansstraat 83

Oplegger raad Raadsvoorstel Onderwerp

Ontwerpverklaring van geen bedenkingen Prof. Oudemansstraat 83

Portefeuillehouder

Martina Huijsmans

Voorstel ingediend door

Margriet Werner mwerner@delft.nl

Registratienummer

5616011

Datum

12 september 2023

Concept-besluit(en) De raad : 1. Verklaart geen bedenkingen, als bedoeld in artikel 6.5, lid 1 van het Besluit omgevingsrecht te hebben tegen het project Prof Oudemansstraat 83).

Inhoud Voor de locatie Prof Oudemansstraat 83 is een omgevingsvergunning aangevraagd. Voor het gebruiken van een deel van de voortuin als parkeerplaats is een omgevingsvergunning aangevraagd. Deze aanvraag is inhoudelijk beoordeeld. Voorwaarde om de vergunning te kunnen verlenen is dat de raad een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) voor het project afgeeft. Voor het gebruiken van een deel van de voortuin als parkeerplaats is een omgevingsvergunning aangevraagd. Deze aanvraag is inhoudelijk beoordeeld. Voor vergunningverlening is een verklaring van geen bedenkingen benodigd van de raad. De locatie ligt in een vroegnaoorlogse woonbuurt met lange halfgesloten bouwblokken. Ter plekke van de hoeken en andere openingen in de bouwblokken ontstaan bijzondere situaties waarin een oprit (al dan niet in combinatie met een bijgebouw/garage) denkbaar is. Deze komt ook op andere plekken in de buurt voor zoals de Prof. Krausstraat 118 (hoek met de Prof. Henketstraat) en de garages naast de portiekflat aan de Prof. Telderslaan. Er zijn maar een beperkt aantal van deze bijzondere plekken, waardoor de impact op het straatbeeld gering is. Het straatbeeld wordt gevormd door voortuinen aan de voorgevel. Daarom zijn op/inritten hier niet wenselijk behalve dus ter plaatse van de genoemde uitzonderingen. Deze parkeerplaats betreft een locatie in de wijk die niet veel voorkomt.

In deze situatie is er doordat het blok woningen hier eindigt een dubbele voortuin. Alleen bij de locaties met een dubbele voortuin is er stedenbouwkundige ruimte om een dergelijke parkeerplaats toe te staan. Hierdoor kan er geen sprake zijn van een precedentwerking waardoor er voorkomen wordt dat in de gehele wijk in de voortuin van de woning zou kunnen worden geparkeerd. De ontwerp-omgevingsvergunning en de ontwerpverklaring van geen bedenkingen worden gedurende zes weken ter inzage gelegd. Tijdens die periode kunnen zienswijzen worden ingediend. Na deze periode wordt de definitieve verklaring van geen bedenkingen aan u gevraagd. Waarom nu? Voor vergunningverlening is een verklaring van geen bedenkingen benodigd van de raad.

Essentie: wat verandert er?

nvt Beleidskaders nvt Participatie Tijdens de ter visielegging van het ontwerpbesluit en de ontwerp vvgb zal er een informatieavond plaats vinden geweest.

Financiën nvt

Vervolg Na het verkrijgen van de ontwerp vvgb, van de raad, zal de ontwerpvergunning, met bijbehorende gegevens, voor een periode van 6 weken ter visie worden gelegd. Vervolgens zullen eventuele zienswijzen worden beantwoord en een definitieve verklaring worden aangevraagd. Communicatie De communicatie over het plan volgt het traject van de vergunningverlening. Publicatie over de tervisielegging zal plaatsvinden op de verplichte locaties en in de lokale krant Bijlage(n) -

Ontwerp omgevingsvergunning Ontwerp ruimtelijke onderbouwing Raadsbesluit

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☒ Nee

☐ Niet van toepassing

Motie / toezegging Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☐ Ja,

het college verzoekt de raad om motie ….. / toezegging … als afgedaan te beschouwen

☒ Nee

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

M. Berger Loco-secretaris

J.M. Bijsterveldt, van Burgemeester