2323330 College van B&W - afdoening toezegging inzake studentenhuisvesting

Oplegger raad Raadsinformatie Onderwerp

Afdoening Toezegging T221221.9.4.1. Onderzoek tekort studentenhuisvesting; doorvertaling ambities LAS; betrekken omliggende gemeenten en verantwoordelijkheid TU

Portefeuillehouder

Schrederhof

Voorstel ingediend door

Yvon de Ruijter ydruijter@delft.nl

Registratienummer

5520398

Datum

30 mei 2023

Concept-besluit(en) n.v.t. Waarom nu?

Wethouder Schrederhof heeft in de raadsvergadering van 22 december 2022 toegezegd te onderzoeken hoe groot het tekort aan studentenwoningen in Delft is; met een doorvertaling te komen van de ambitie uit het Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting (LAS) voor het aanpakken van het tekort aan studentenwoningen, hierbij de omliggende gemeenten en de TU actief te betrekken en de TU te wijzen op hun verantwoordelijkheid en hierover uiterlijk bij het voorstel van de Woonvisie te rapporteren aan de raad. Omdat u inmiddels over de beleidslijnen Woonvisie 2023 beschikt, kan deze Toezegging in aanvulling op hetgeen over dit onderwerp in de beleidslijnen Woonvisie 2023 vermeld staat, nu worden afgedaan. Inhoud

Hoe groot is het tekort aan studentenwoningen in Delft In het Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting LAS 2022 wordt in bijlage 6 aangegeven dat de populatie uitwonende studenten in Delft in de periode tussen het collegejaar 2020/2021 en het collegejaar 2028/2029 groeit met een aantal tussen de 5.260 en 6.110. Op basis van dezelfde onderzoeksgegevens zijn (in opdracht van DUWO) de prognoses voor het huisvestingstekort in Delft opgesteld. Dit onderzoek stelt het huidige tekort op 1.100 woningen. Voor het jaar 2029 wordt een tekort van 2.100 woningen verwacht, waarbij wordt uitgegaan van realisatie BalPol met 136 woningen en Schieoevers met 873 woningen, en het wegvallen van 469 tijdelijke studenteneenheden door sloop. Hierbij dient aangetekend te worden dat een harde prognose lastig te maken is. Ontwikkelingen rond de nieuwe strategie van de TU Delft , de terugkeer van de basisbeurs en het bindend studieadvies, het effect van landelijke maatregelen om de instroom van buitenlandse studenten te beperken zijn in deze prognose niet meegenomen.

Doorvertaling ambitie uit het LAS voor het aanpakken van het tekort aan studentenwoningen De ambities uit het LAS waar gemeenten aan zet zijn voor het aanpakken van het tekort zijn herkenbaar: - In de Woonvisie 2023-2030 worden concrete streefaantallen vastgelegd, conform de ambities in het coalitieakkoord; - Met diverse partijen, waaronder DUWO en TU, zijn realisatieafspraken over nieuwbouw. Bij de plannen van DUWO zijn studenten via de huurdersraad betrokken; - Er wordt samen met de TU verkend hoe het Campusterrein kan worden ingezet voor huisvesting; - Er zijn afspraken met DUWO over het behoud en realisatie (in de vorm van STING) van onzelfstandige kamers in de Lokale Prestatieafspraken; - Mogelijkheden voor transformatie bestaande panden worden, onder andere door de SHS, verkend; - Er zijn bestuurlijke afspraken met omliggende gemeenten (Rijswijk en Schiedam), nadere mogelijkheden worden verkend; Pagina 1 van 3

-

Hospitawonen wordt gestimuleerd (start campagne 30 maart 2023).

In het LAS wordt ook gesproken over het onderzoeken van meer ‘gereguleerde’ verkamering in plaats van het zonder meer verbieden ervan. Vanwege de schaarste aan woningen voor starters en doorstromers wordt dit in Delft nu niet opgepakt. De aanstaande Wet Goed Verhuurderschap en de instelling van een Huurteam in Delft zullen de negatieve effecten van verkamering beter beheersbaar maken. Betrekken omliggende gemeenten en TU Naast Rijswijk (ca 1000 studentenwoningen Plaspoelpolder in de planning) en Schiedam (ca 450 studentenwoningen in de planning) wordt ook het gesprek met Pijnacker-Nootdorp weer opgepakt. We zijn met de TU in afstemming over het bouwen op de campus; zie hieronder. Wijzen TU op hun verantwoordelijkheid De TU Delft heeft geen wettelijke taak als het gaat om studentenhuisvesting, maar voelt wel een maatschappelijke verantwoordelijkheid en handelt daarnaar. TU en gemeente zijn, onder andere in het kader van het Convenant tussen de TU en de gemeente, zowel bestuurlijk als ambtelijk met elkaar in gesprek. Ook is er een Bestuurlijk Overleg Studentenhuisvesting waarin onder meer de kansen voor studentenhuisvesting op de campus besproken worden. Over de eerste mogelijke locaties vindt momenteel gezamenlijk vooronderzoek plaats.

De TU-ambitie voor groei met een multicampus strategie zal een langjarig traject opleveren waarbij we als stad permanent in overleg zullen zijn met de TU. Ook voor de TU is het de ambitie om het aantal studenten in Delft niet verder te laten groeien. Daarbij zal de campus naar verwachting veel meer dan nu het geval is, plek geven aan de voorzieningen en woningen die horen bij een universiteitsstad. Binnenkort wordt de Campusvisie 2040 van de TU openbaar. Dit zal verdere input geven voor een gezamenlijke strategie om de campus en de stad op alle vlakken veel beter met elkaar te verbinden, met ook (studenten)huisvesting op het Campusterrein. Wat verandert er? n.v.t.

Beleidskaders Beleidslijnen Woonvisie 2023 Coalitieakkoord Woonvisie 2016-2023

Financiën n.v.t.

Vervolg n.v.t.

Pagina 2 van 3

Participatie Zie traject Actualisatie Woonvisie

Communicatie Zie traject Actualisatie Woonvisie Bijlage(n) n.v.t.

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☐ Nee

☒ Niet van toepassing

Motie / toezegging Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☒ Ja,

het college verzoekt de raad om Toezegging T221221.9.4.1 als afgedaan te beschouwen

☐ Nee

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft, , burgemeester

, secretaris

Pagina 3 van 3