2316195 Verslag Wijkschouw Voorhof 29-9-2022 - collegereactie

Verslag Wijkschouw Voorhof Donderdag 29 september heeft de raad een wijkschouw georganiseerd in Voorhof. Raads- en commissieleden, wijkbewoners en andere deelnemers liepen in vier groepen door de wijk. Iedere groep wandelde of fietste een andere route langs verschillende organisaties, initiatieven of ontmoetingsplekken. De wijkschouw is in samenwerking met de griffie en de ambtelijke organisatie voorbereid door raads- en commissieleden JanGeert van der Post (PvdA), Jeanique Romeijnders (GroenLinks), Aïsha Sriram (Hart voor Delft) en Kristel Wattel (GroenLinks). De wijkschouw begon in praktijkschool PrO Grotius aan de Vulcanusweg. Deze school bereidt leerlingen voor om zo zelfstandig mogelijk te worden door stages, theorie- en praktijkvakken. Leerlingen van het PrO Grotius zorgden voor eten en drinken tijdens deze avond. Na een koffie uit de koffie-tuk tuk van het PrO Grotius trapte PvdA-raadslid JanGeert van der Post de avond af. Hij lichtte het doel van de wijkschouw toe, namelijk dat de raad kan zien en meemaken wat zich in de wijk afspeelt. Het is de bedoeling dat de raad ieder half jaar een andere wijk van Delft bezoekt. Tijdens de opening stelde ook Jacqueline Buzing zich voor. Als wijkregisseur is zij contactpersoon voor wijkbewoners en organisaties uit Voorhof. Zij is daarom goed op de hoogte van wat er in de wijk allemaal gebeurt.

Daarna lichtte Tineke Hooiveld het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV) toe. Tineke is programmamanager Voorhof en Buitenhof voor de gemeente Delft. Met het NPLV investeert het kabinet in het verbeteren van de leefbaarheid in twintig Nederlandse gebieden. De gemeente Delft doet mee aan dit programma. Daardoor krijgen zij hulp van het Rijk om te investeren in Voorhof, Buitenhof en een deel van Tanthof. Deze wijken krijgen de komende jaren dus extra aandacht. Daarbij zullen bewoners uit de wijk ook betrokken worden. Na de opening splitsten de aanwezigen op in groepen en wandelden of fietsten zij een van de routes. Na bijna twee uur kwamen alle groepen weer terug bij het PrO Grotius voor de gezamenlijke afsluiting. Tijdens een maaltijd bereid door de leerlingen van PrO Grotius vertelden de groepsleiders over de opbrengst van de routes. Na de afsluiting konden deelnemers met elkaar in gesprek tijdens een borrel. Hieronder volgt een kort verslag van de groepsleiders over de opbrengst van de routes. Deze opbrengst wordt gedeeld met zowel de gemeenteraad als het college van B&W.

Route A: Jongerencentrum The Mall Winkelcentrum de Hoven Buurttuin Voorhof Jongerencentrum The Mall: The Mall vormt een veilige plek voor jongeren om ongedwongen te spelen, bijvoorbeeld gamen of poolen. Tijdens de wandeling was er een activiteit voor jongeren van groep 7 en 8 bezig. Het jongerencentrum is al 15 jaar op deze plek gevestigd. Jongerenwerker Anke van der Breggen is een vertrouwd gezicht voor de kinderen. Ze woont in de Poptahof en werkt al 10 jaar in The Mall. Ze heeft jongeren zien opgroeien van 5 jaar naar nu 15 jaar. Vragen of verzoeken aan de gemeente: - Er zijn plannen voor nieuwe ontwikkelingen in de buurt. Naar aanleiding daarvan zouden het jongerencentrum en de kerk graag een toekomstperspectief vanuit de gemeente krijgen.

-

We staan betrokken partijen waar mogelijk bij met het zoeken naar een goede plek voor de toekomst door met hen hierover in gesprek te blijven. We zetten ons brede netwerk hierbij in. Er zijn nu parkeerplaatsen voor de deur van het centrum. Een wens vanuit The Mall is dat in de plaats daarvan groen of een voetbalveldje komt. The Mall ziet af van groen of voetbalveldje voor de deur gezien de tijdelijkheid van hun behuizing. Vinden het beter dit geld aan te wenden om een bestaand veldje op te knappen.

Winkelcentrum De Hoven: Winkelcentrum De Hoven vormt het economische hart van Delft-Zuid en -West met betaalbare winkels en goede parkeermogelijkheden. Er zijn openbare toiletten, een bewaakte fietsenstalling en een gratis indoor midgetgolf voor de kinderen. Het winkelcentrum was naar binnen gericht en er wordt nu geïnvesteerd in aantrekkelijke plinten met terrasjes om het winkelcentrum meer naar buiten te richten. Jorian Broekmeijer van Van der Vorm Vastgoed leidde de groep samen met 2 beveiligers van Movendi rond. Een team van vijf vaste beveiligers houdt toezicht op het winkelcentrum. Ook dit zijn bekende gezichten in de wijk. Een van de beveiligers woont boven het winkelcentrum en kan altijd snel ter plaatse zijn. Naast toezicht vervullen de beveiligers ook een sociale functie en een luisterend oor. Vragen of verzoeken aan de gemeente: - Een wens van de partijen is het verder vergroten van de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid van de Martinus Nijhofflaan. Dit zou bijvoorbeeld kunnen door een oversteekplaats bij de Albert Heijn en een fietsenstalling aan de andere kant van het winkelcentrum. Het is ook de wens van de gemeente om de bereikbaarheid en de aantrekkelijkheid te verhogen. Hierover lopen op dit moment diverse gesprekken met betrokken partijen. Buurttuin Voorhof van Ravi Ahluwalia: Een groene parel tussen de nieuwe woontorens.

De tuin zorgt voor verbinding in de wijk en ontmoetingen van verschillende culturen. De moestuin bestaat zeven jaar en is een initiatief van de bewoners. Het is een platte organisatie. Er zijn circa 13 tuintjes waarvoor een gebruikersovereenkomst is opgesteld van een jaar. De gemeente heeft een rol gehad bij de oprichting van de tuin. Zij hebben gezorgd voor een picknicktafel en er is sinds kort een wormenhotel. De bewoners stoppen veel tijd in het beheer van de tuin. De tuin is voor iedereen toegankelijk. Vragen of verzoeken aan de gemeente: - Omdat de tuin voor iedereen toegankelijk is, is er soms sprake van overlast, bijvoorbeeld van drugsgebruikers, hondenpoep of mensen die groenten en fruit meenemen. Een APV-bord voor de tuin met een aantal algemene gedragsregels zou kunnen helpen. Na gesprek met wijkagent overeengekomen dat plaatsen bord geen oplossing is. Blijven in gesprek over hoe overlast terug te dringen. - Er is behoefte aan een waterpomp en verlichting met bewegingssensor. Signaal is bekend bij de gemeente. We zullen hierover wederom contact opnemen. - Naast de tuin ligt een stukje ongebruikt groen. De bewoners zouden de tuin graag willen uitbreiden en deze groene ruimte willen gebruiken om te barbecueën. Wellicht kan de gemeente deze plek vrijmaken door te maaien of snoeien met groter materieel.

BOR (beheer openbare ruimte) heeft gezorgd dat het gemaaid is en dat het zwerfafval (vaker) wordt weggehaald. Als de bewoners ideeën hebben en er zelf iets (tijdelijks) willen doen, denken we graag mee om dat mogelijk te maken. Contacten hierover lopen.

Route B: Stichting Stunt Pionierskwartier (Tiny Houses) Station Delft Campus Frederik van Eedenlaan

Stichting Stunt: Stichting Stunt is een leer- en werkplek voor mensen die niet op een reguliere manier een baan kunnen vinden. Het is een sociale werkplaats met oog voor het hergebruiken van materialen. Werknemers leren bijvoorbeeld om fietsen uit elkaar te halen en weer in elkaar te zetten. Er is een naaiatelier waar van afgedankte stoffen nieuwe kleding en spullen worden gemaakt. Hiervoor gebruikt het atelier bijvoorbeeld zonwering en spijkerbroeken. Ook is er een houtwerkplaats waar afvalhout een nieuw leven krijgt door er kratten of wormenhotels van te maken. Bij de upcycle-werkplaats wordt gekeken hoe afvalstromen omgezet kunnen worden in iets nieuws, zoals krukzetels van gerecycled plastic. Er gebeurt veel bij Stichting Stunt en werknemers werken hier met veel plezier.

Pionierskwartier (tiny houses): De woongroep van tiny houses genaamd Pionierskwartier ligt naast Stichting Stunt en valt vanaf de straat niet erg op. Achter een dubbel hek van staal en bamboe wonen ongeveer twintig mensen in tiny houses van rond de 40 m2. De huizen zijn gasloos en zorgen voor hun eigen water, warmte en elektriciteit. De woningen hebben ook geen rioolaansluiting, bewoners maken gebruik van een composttoilet. Ieder huisje is anders en heeft andere -duurzame- manieren om met warmte- en elektriciteitsopwekking om te gaan. Samen hebben de bewoners het terrein groen gemaakt, er groeien veel inheemse soorten. Vragen of verzoeken aan de gemeente: - Het woonproject is tijdelijk en de gemeente bepaalt dit jaar of de bewoners nog vijf jaar kunnen blijven. De bewoners vragen om nog 5 jaar, en het liefst nog 10 jaar te kunnen blijven. Momenteel vindt er inderdaad een afweging plaats of de bewoners nog 5 jaar kunnen blijven. Nog 10 jaar blijven is planologisch niet mogelijk. - Er kunnen op het terrein geen tiny houses meer bij vanwege brandveiligheidsregels. Dat betekent dat als iemand verhuist het huis dan verkocht moet worden. De bewoners zien dat er veel vraag is naar tiny houses en krijgen vaak vragen hierover. Ze vinden het jammer dat er geen andere plek is in Delft waar er meer ruimte is voor tiny houses.

Signaal bekend bij gemeente en zullen indien we kansen zien kijken of we die kunnen verzilveren.

Station Delft Campus: Station Delft Campus is het eerste energieneutrale station van Nederland. Er wordt op dit moment hard gewerkt om vier sporen te kunnen aanleggen. Die aanleg gebeurt nog steeds vanuit de bouwplaats bij het station. Er gaat een gebiedsontwikkeling plaatsvinden rond het station. Het wordt een gemengd werk-woongebied, dus er zullen zowel woningen als arbeidsplaatsen gerealiseerd gaan worden. Deze gebiedsontwikkeling komt de komende tijd in de raad. Frederik van Eedenlaan: Jongeren maken graag gebruik van de voetbalkooi op de Frederik van Eedenlaan. De omgeving vind dit lastig omdat het veel geluid veroorzaakt, zeker in de wintermaanden. Jongerenwerkers van Delft voor Elkaar zijn in gesprek gegaan met de jongeren en de buurt om een oplossing te vinden. Zo is het belangrijk om naar de jongeren toe te gaan en ze op een respectvolle manier aan te spreken. Vragen of verzoeken aan de gemeente: - De jongerenwerkers geven aan dat ze soms problemen hebben met het aanvragen van subsidies. Het is niet altijd duidelijk welke subsidies beschikbaar zijn en waarom subsidies soms afgekeurd worden. De wijkregisseur heeft aangegeven hierbij te kunnen adviseren (hetgeen inmiddels ook al gebeurt.)

Route C: Wooncomplex de Reiger Moe’s Tuin Popta Garden Poptaland Wooncomplex de Reiger: Bij woooncomplex de Reiger gaf de bewonerscommissie van het complex een toelichting over de commissie en problemen waar bewoners tegenaan lopen. De bewonerscommissie werkt samen met Woonbron aan oplossingen voor die problemen. Zowel de bewonerscommissie als Woonbron geven aan dat de onderlinge samenwerking goed verloopt. Er is ook een klankbordgroep om het proces te begeleiden. Bewoners willen dat de flat gesloopt wordt in plaats van renovatie. De gebiedscoördinator van Woonbron Paul de Haas zegde tijdens de wijkschouw toe dat Woonbron de bewoners rond 1 december informeert over de toekomst van de flat. Vragen of verzoeken aan de gemeente: - Een wens van de bewoners is om urgenties niet meer plaatsgebonden, maar regionaal af te geven. Dit is nu al (onder bepaalde voorwaarden) mogelijk. - Mensen met urgentie moeten door de woningcrisis langer wachten op een geschikte woning. Er is behoefte aan meer flexibiliteit bij de uitvoering van de WMO in het aanpassen van de woningen van deze mensen. Advies om dit bij de herijking van het WMO verordening/beleidsregels bespreekbaar te maken. - Bewoners uitten een stevige klacht over het gebrek aan handhaving tegen fietsers, scooters en scootmobielen die over de stoep van de winkelstraat aan de Papsouwselaan racen.

Politie en handhaving surveilleren intensief op deze plek en hebben regelmatig contact met de winkeliers op dit gedeelte. - Er geldt een verbod op het voeren van vogels. Volgens de islam is voedselverspilling niet toegestaan. Bewoners gaan graag in gesprek met de gemeente over wat zij kunnen doen met overblijvend brood, desnoods via de moskeeën. Adviseren bewoners hierover ook in gesprek te blijven met Woonbron. Lastig probleem om duurzaam op te lossen. Moe’s Tuin: In samenwerking met de gemeente en Woonbron heeft Tilly Kaisiëpo deze tuin in 2005 opgericht. Zij wilde een communicatiemiddel creëren voor bewoners van verschillende culturen. De tuin brengt mensen uit de wijk bij elkaar. Vragen of verzoeken aan de gemeente: - Het investeren in mensen is een preventief middel dat doorwerkt op meerdere gebieden. De tuiniers roepen de gemeente op om te investeren in mensen en in de tuin. Hierin kan de gemeente samenwerken met Woonbron. - Er is een lange wachtlijst dus er is behoefte aan uitbreiding van de tuin. - Er is behoefte aan een aansluiting op de waterleiding en nieuwe banken voor de gemeenschappelijke tafel. Daarnaast is het tuinhuis aan vervanging toe, omdat het oude verwoest is door storm Eunice. - Ooit waren er een aantal kindertuinen. Deze zijn ingenomen door volwassenen. De tuiniers zouden de kindertuin graag terug krijgen zodat kinderen ook weer kunnen tuinieren.

- Er is behoefte aan een buitenkeuken voor het verhogen van de leefbaarheid en sociale veiligheid in de buurt. We adviseren Moe’s Tuin / Tilly Kaisiëpo allereerst wederom in gesprek te gaan met Woonbron als eigenaar van de grond. Popta Garden

In het voorjaar van 2016 heeft Stichting Groenkracht voor Woonbron de Popta Garden aangelegd naast het nieuwe schoolgebouw van de Parkschool en de Horizon. In samenwerking met de scholen, Woonbron, een hovenier en wijkbewoners legden zij de moestuin aan. In de tuin is ruimte voor zowel de scholen als wijkbewoners, zij onderhouden de tuin samen. Vragen of verzoeken aan de gemeente: - De tuiniers gaven aan dat de tuin schade heeft ondervonden door de aanleg van Warmtelinq. Warmtelinq is een project van de Gasunie. We zullen in contact treden met tuiniers en de projectleider van de gemeente om na te gaan of dit inmiddels is afgehandeld. - Een grote wens is een wateraansluiting. Hier zijn al mogelijkheden voor. Signaal is bekend bij de gemeente. We zullen hierover wederom contact opnemen.

Poptaland: Poptaland is een aangepaste versie van het project Speelbal van de Stichting Mobiele Clown Fabriek. Dit is een buurtinitiatief met een eigen keet aan het Poptapark en naast de Parkschool. Kinderen kunnen hier speelgoed lenen. Ook organiseren zij regelmatig activiteiten voor kinderen. - Er is nog te weinig verbinding tussen culturen, en tussen bewoners en de gemeente. De vrijwilligers zouden hierin graag ondersteuning van de gemeente krijgen. Zij roepen de gemeente op om hier actief mee aan de slag te gaan. Gesprek met bestuur van Stichting Mobiele Clowniek Fabriek is opgestart en binnenkort tweede gesprek over hoe dit verder samen op te pakken. Overige opbrengst: - Vanuit de Antilliaanse gemeenschap kwam de boodschap dat de beeldvorming over deze gemeenschap negatief is. Dit stigma drukt op hen door. Op dit moment worden alleen maatregelen getroffen en onvoldoende gezocht naar oplossingen. De gemeenschap doet een oproep aan de gemeente voor meer begrip. Ook is er behoefte aan een eigen plek voor samenkomst zoals die er ook voor de Somalische gemeenschap is. Diverse gesprekken geweest en stappen gezet. Zo is er bijvoorbeeld nu plek bij Ambiente Dushi gevonden om hun bijeenkomsten te organiseren. - Tijdens het broedseizoen is er veel overlast van ganzenpoep. Wijkbewoners doen een oproep aan de gemeente om dit aan te pakken. Lastig probleem om duurzaam op te lossen.

We hebben hiervoor nog geen goede oplossing gevonden.

Route D: Abtswoude Bloeit Wooncentrum Stefanna Bosje achter de Anton Coolenlaan E. du Perronlaan Taste! Abtswoude Bloeit: Abtswoude Bloeit draait inmiddels enkele jaren. Het is een woonmix van oorspronkelijke zorgwoningen met ex-daklozen, studenten en zelfs Oekraïense vluchtelingen. Het pand is eigendom van Pieter van Foreest. Pieter van Foreest verhuurt het aan de Stichting Herontwikkeling tot Studentenhuisvesting (SHS). Een samenwerking van Stichting Delfts Peil met het Cultuurhuis probeert levendigheid en verbinding tussen de bewoners en met de wijk te stimuleren. Dit is niet altijd gemakkelijk verlopen. Vanuit omwonenden was er verzet tegen de (geluids-)overlast van met name de studenten die er woonden. Dit is de laatste tijd minder geworden, maar helemaal zonder wederzijdse klachten is het nog niet. Studenten vinden de regels voor het verminderen van overlast soms te knellend; de wijkbewoners merken van integratie en verbinding nog te weinig en ervaren overlast -

gelukkig nu veel minder. Eerst gold een "sociale clausule" in de huurovereenkomsten voor de studenten om het samenleven in het gebouw te verbeteren. Dit geldt nu niet meer. Er zijn nog steeds studenten die zich duidelijk inzetten, maar er zijn ook studenten die weinig bijdragen. Het Cultuurhuis heeft een programmeur aan Abtswoude Bloeit gekoppeld die activiteiten organiseert in de “Woonkamer van de Wijk”. Er is veel waardering en optimisme over de kansen van het concept. De Woonkamer van de wijk speelt hierin een centrale rol. Vragen of verzoeken aan de gemeente: - Dit deel van Voorhof kent veel koopwoningen, zowel appartementen als grondgebonden woningen. Daarmee verschilt het publiek met dat van aan de andere kant van de Martinus Nijhofflaan (Poptahof) en van de Voorhofdreef (o.a. Multatulibuurt). De belangenvereniging van Voorhof West II wacht nog op een toekomstvisie voor het pand, het gebruik en de relatie met de wijk. Abtswoude Bloeit is niet in de (bouw)programmering van de gemeente opgenomen. Er zitten 2 eigenaren in het pand, een zorginstelling en een corporatie. We zullen contact opnemen met de eigenaren en de belangenvereniging Voorhof West II informeren over de (eventuele) plannen voor de toekomst.

Wooncentrum Stefanna: Wooncentrum Stefana is onderdeel van Pieter Foreest en was eigenlijk een traditioneel bejaardencentrum. Nu wonen er vooral dementerende ouderen. De voormalige aanleunwoningen worden nu als sociale huurwoningen gebruikt. De opvang van dementerende ouderen vraagt naast het vaste personeel ook veel vrijwilligersinzet. Dat komt er ook, deels vanuit de omliggende wijk. Het pand oogt gedateerd, maar ziet er goed uit. Het wooncentrum verwacht vooral problemen met de huidige energieprijzen. De verwarming lager zetten is nauwelijks een optie voor de vaak oude mensen. Bewoners komen pas op hoge leeftijd naar het wooncentrum door het landelijke beleid dat mensen zo lang mogelijk op zichzelf moeten blijven wonen. De personeelstekorten vragen ook om inzet en betrokkenheid van de (oorspronkelijke) mantelzorgers van de bewoners. Bosje achter de Anton Coolenlaan: In de wijk zijn er op verschillende plaatsen betrekkelijk grote groene ruimten. Dit bosje is ontstaan door inzet van bewoners van 50 tot 60 jaar gelede. Het werk nu als een koelte-eiland tijdens hittestress. De hoge bomen beschermen in de zomer de vele hoogbouw rondom de grondgebonden woningen. Het belang van groen komt goed naar voren.

Vragen of verzoeken aan de gemeente: - Voor inpassing van nieuwe ontwikkelingen in de wijk en eventuele kansen voor verdichting is een goede toekomstvisie van de gemeente op de wijk nodig. Nu is er geen goed en gedragen beoordelingskader voor nieuwe plannen. Toekomstvisie is er nog niet, moet nog worden ontwikkeld. E. du Perronlaan: De studentenflat is eind jaren '60 gebouwd. Het gebouw is verouderd en krijgt van eigenaar DuWo veel te weinig onderhoud. Er komen veel klachten bij de belangenvereniging binnen over grootschalige en voortdurende overlast. Dit komt volgens hen door de opzet van de onzelfstandige studentenwoningen. Achterblijvend onderhoud zorgt ook voor gevaarlijke toestanden met loslatend plaatmateriaal. Aan de Roland Holstlaan is een studentenflat op dezelfde manier gebouwd. Deze flat veroorzaakt minder overlast door de vele zelfstandige wooneenheden. Vragen of verzoeken aan de gemeente: - Het parkeren van fietsen is een groot probleem, dat voor gevaarlijke situaties zorgt. De belangenvereniging roept de gemeente op om mensen hierop vaker en strenger aan te spreken. Wijkbewoners zien herontwikkeling als oplossing.

Er loopt een pilot met toegankelijker maken van inpandige fietsenstalling zodat men deze meer gaat gebruiken. Als dit werkt wordt dit uitgebreid naar de andere plekken. DUWO en de gemeente stickeren de fietsen regelmatig en periodiek worden wrakken weggehaald. Taste!: Taste! is een christelijke woongroep die 10 jaar bestaat. De woongroep is gericht op verbinding met de wijk. Ook biedt het faciliteiten voor wijkbewoners met een sociale handicap of een GGZ-achtergrond. De bewoners moeten zich inzetten voor de wijk, bijvoorbeeld door een buurtcafé, in de buurttuin of met koffieochtenden en avondmaaltijden op vrijdag. In de woongroep wonen ongeveer 20 volwassenen en kinderen. In de woongroep zitten gedreven mensen met een missie voor de wijk. Zij hebben weinig behoefte aan ondersteuning van de gemeente.