2302005 College van B&W - Gunning veiling rechten benzinestation Prinses Beatrixlaan 10

Oplegger raad Raadsinformatie Onderwerp

Gunning veiling rechten benzinestation Prinses Beatrixlaan 10

Portefeuillehouder

Frank van Vliet

Voorstel ingediend door

Klaas Mast

Registratienummer

5340550

Datum

23 december 2022

Concept-besluit(en) Niet van toepassing

Waarom nu? De grond aan de Prinses Beatrixlaan 10 is eigendom van de gemeente Delft. De rechten voor exploitatie, van de op deze grond door de huurder gerealiseerde benzinestation, is in 2022 openbaar geveild. Op basis van de veilingresultaten heeft het college het recht aan de hoogste inschrijver gegund. Inhoud De grond aan de Prinses Beatrixlaan 10 is eigendom van de gemeente Delft. De gemeente verhuurt momenteel deze grond ten behoeve van het exploiteren van een benzinestation. Het benzinestation is gerealiseerd door en in eigendom van de huurder. Het lopende huurcontract voor deze grond eindigt per 31 december 2022. In navolging op de veiling van de gronden benzinestations aan de Westlandseweg in 2020 heeft in 2022 een openbare veiling plaatsgevonden voor de locatie aan de Prinses Beatrixlaan 10. Op basis van de openbare veiling is eenmalig entreegeld (Entrance Fee) verschuldigd door de hoogste inschrijver. Deze partij heeft hiermee het recht om vanaf 1 januari 2023 de locatie aan de Beatrixlaan, tegen een te betalen huurvergoeding, te mogen exploiteren voor een periode van 10 jaar met een optie tot verlenging met 5 jaar. Het entreegeld is op basis van de veiling uitgekomen op een bedrag van € 3.729.000,- . Het college is verheugd met het positieve resultaat van de veiling.

Wat verandert er? Er gaat vanaf 1 januari 2023 een nieuwe huurperiode in van 10 jaar met een optie tot verlenging voor 5 jaar.

Beleidskaders De gemeente heeft naar aanleiding van de veiling Westlandseweg afgewogen hoe de ambities van de gemeente op het gebied van fossiele brandstoffen gezien moet worden in relatie tot verlenging van de huurovereenkomsten voor de benzinestations. Er is nog geen visie vastgesteld waarin de ambities over het gebruik van fossiele brandstoffen op lange termijn zijn geconcretiseerd. Gedurende de looptijd van de nieuwe overeenkomst is er tijd om dit nader uit te werken en het gebruik van deze grond te koppelen aan de ambities uit het Mobiliteitsplan. Pagina 1 van 3

Financiën In programma Economie en Vastgoed is het entreegeld vanwege het voorzichtigheidsprincipe niet opgenomen in de Programmabegroting 2023-2026. Het entreegeld zal volgens de BBV-regels als een vergoeding over de komende 10 jaar worden verspreid. Hierdoor is er sprake van een voordeel van € 372.900 per jaar. Dit voordeel zal bij het eerste volgende P&C moment worden verwerkt, namelijk de kadernota 2024. Naast het entreegeld is de huurder ook huur verschuldigd. Dit huurbedrag is al opgenomen in de Programmabegroting 2023-2026 en ligt in lijn met het huurbedrag dat in 2022 werd ontvangen. Vervolg Ongeveer een jaar voor het einde van de huurperiode van 10 jaar zal de gemeente een beslissing over verlenging met 5 jaar moeten nemen. De verlenging kan alleen geweigerd worden op basis van stedenbouwkundige ontwikkelingen, daarbij dient de gemeente zich redelijk jegens huurder op te stellen. Participatie Niet van toepassing

Communicatie Niet van toepassing Bijlage(n) Niet van toepassing

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☒ Nee

☐ Niet van toepassing

Motie / toezegging Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☐ Ja,

het college verzoekt de raad om motie ….. / toezegging … als afgedaan te beschouwen

☒ Nee

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

M. Berger Loco-secretaris

M. Huijsmans Loco-Burgemeester

Pagina 2 van 3

Pagina 3 van 3