2226374 College van B&W - Betrokkenheid gemeenteraad bij actualisatie Woonvisie en woonmonitor

Oplegger raad Raadsinformatie Onderwerp

Betrokkenheid gemeenteraad bij actualisatie Woonvisie en woonmonitor

Portefeuillehouder

K. Schrederhof

Voorstel ingediend door

N. de Leeuw (ndleeuw@delft.nl)

Registratienummer

5205955

Datum

28 juni 2022

Concept-besluit(en) N.v.t.

Inhoud Op 1 februari 2022 stelde het college het Plan van aanpak voor de Woonvisie 2022 - 2027 vast. Het Plan van aanpak werd ter informatie naar de gemeenteraad gestuurd. Daarnaast werden de leden van de nieuwe gemeenteraad tijdens een themabijeenkomst over het stedelijk programmeren op 10 mei 2022 nader geïnformeerd over het Plan van aanpak en de planning voor de actualisatie van de woonvisie. Inmiddels is door het college nog nader gekeken naar de betrokkenheid van de gemeenteraad bij het proces om tot een geactualiseerde woonvisie te komen. Naar verwachting is in oktober 2022 een goed beeld te schetsen van de stand van zaken van het huidige beleid en wat de beleidsrichting voor de komende jaren zou kunnen zijn. Tijdens een beeldvormende sessie kan de gemeenteraad hier nader over worden geïnformeerd en kan zij haar licht hierover laten schijnen en aandachtspunten meegeven. Vervolgens neemt het college eind dit jaar een besluit over de nader uit te werken beleidsrichting. De gemeenteraad zal over dit besluit worden geïnformeerd. Vervolgens zal de gemeenteraad in het verlengde hiervan medio 2023 een besluit kunnen nemen over een geactualiseerde woonvisie en de daaraan gekoppelde uitvoeringsagenda. Voorafgaande aan deze besluitvorming zal het college u dan ook nog in een aparte sessie informeren over de achtergronden van het voorgestelde beleid.

Belangrijk onderdeel van het woonbeleid is de stand van zaken van de Delftse woningmarkt en de input voor het stedelijk programmeren. De woonmonitor is hier normaliter het aangewezen instrument voor. Voor wat de huidige stand van zaken van de woningmarkt betreft zal geen aparte woonmonitor worden opgesteld, maar zal deze onderdeel zijn van de actualisatie van de Woonvisie. Tijdens de hierboven genoemde beeldvormende sessie zal het college u hier dan ook over informeren. Waarom nu? Op 11 november 2021 is naar aanleiding van de Woonmonitor 2021 in de raadscommissie Sociaal Domein nog gesproken over de Delftse woningmarkt. Er is weliswaar inhoudelijk gezien nu geen directe aanleiding om de gemeenteraad te informeren over de woonvisie of de woonmonitor, maar gezien eerdere afspraken die er met de gemeenteraad zijn gemaakt over betrokkenheid bij het woonbeleid en de woonmonitor ligt het voor de hand de gemeenteraad nu wel al te informeren over het proces. Essentie: wat verandert er? De huidige woonvisie van de gemeente Delft heeft een looptijd tot 2023 en dient de huidige woonvisie te worden herijkt en te worden geactualiseerd.

Daarnaast is de gemeente op basis van de woningwet verplicht haar woonbeleid eens per 5 jaar te actualiseren om onder andere corporaties in staat te stellen om in het kader van de prestatieafspraken een bod te kunnen doen dat afgestemd is op de daadwerkelijke vraag.

Er is sinds de Woonmonitor 2021 onveranderd sprake van een wooncrisis. Alhoewel de bouwproductie in Delft fors is, is het tempo in de eerste jaren te laag ten opzichte van de ambitie (groei 15.000 woningen 2017-2040). Naar de toekomst is de planvoorraad groter dan de ambitie, maar we weten dat de daadwerkelijke realisatie van m.n. binnenstedelijk bouwen weerbarstig is door ingewikkelde procedures, stijgende bouwkosten, het stikstofdossier en schaarste aan menskracht, e.d.). Daarnaast hebben we te maken met oplopende woningprijzen, groeiende woningtekorten, doelgroepen die in de knel komen en staan de betaalbaarheid en de kwaliteit van het wonen onder druk. Daar bovenop hebben we inmiddels te maken met de instroom van een groeiende groep vluchtelingen en statushouders en stijgen de (energie)kosten tot ongekende hoogte.

Beleidskaders De actualisatie van de woonvisie heeft een relatie met de Woonvisie 2016 – 2023, de Woonagenda 2019 – 2022, de Woonmonitor Delft 2021 en het Plan van aanpak Woonvisie Delft 2022. Daarnaast is er een directie relatie tussen de woonvisie, de woonmonitor en het stedelijk programmeren.

Participatie Op 14 september 2022 zal in samenwerking met TOP Delft een stadsgesprek met stakeholders worden georganiseerd over de actualisatie van de woonvisie. De leden van de gemeenteraad zullen nog worden geïnformeerd over het programma. In het maakproces van de Woonvisie participeren corporaties, huurders, zorgpartijen, marktpartijen, de TU Delft, de stadsbouwmeester, het Sociaal Platform, Delft Design en de Adviesraad Sociaal Domein. Financiën N.v.t.

Vervolg In samenspraak met de griffie zal in oktober 2022 een beeldvormende sessie voor de gemeenteraad worden georganiseerd. Communicatie Over de betrokkenheid van de gemeenteraad bij het proces om tot een geactualiseerde woonvisie te komen heeft overleg plaatsgevonden met de griffie. Bijlage(n) N.v.t.

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☒ Nee

Motie / toezegging Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☐ Ja, ☒ Nee

☐ Niet van toepassing

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

M. Berger Loco-secretaris

M. Huijsmans Loco-Burgemeester