2202007 College van B&W - Woon-werkakkoord gemeenten Delft, Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en provincie Zuid-Holland 'Durf te kiezen'

Oplegger raad Raadsinformatie Onderwerp

Woon-werkakkoord gemeenten Delft, Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en provincie Zuid-Holland - ‘Durf te kiezen’

Portefeuillehouder

Bas Vollebregt en Karin Schrederhof

Voorstel ingediend door

Charlotte Cammelbeeck ccammelbeeck@delft.nl

Registratienummer

4717273

Datum

11 januari 2022

Concept-besluit(en) Kennis te nemen van het Woon-werkakkoord gemeenten Delft, Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en provincie Zuid-Holland - ‘Durf te kiezen’

Inhoud Op 30 maart jl. heeft de gemeente Delft met de gemeente Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en provincie Zuid-Holland een woon-werkakkoord (WWA) light gesloten. Dit akkoord is een vervolg hierop. Het woon-werkakkoord beoogt een balans te vinden tussen ruimte voor wonen en werken in de regio. Het woonwerkakkoord dient twee doelen: a. Enerzijds is het gericht op de korte termijn om noodzakelijke versnelling van de woningbouwproductie te realiseren en knelpunten op te lossen. De woningbouwplannen passen bij de regionale afspraken en doelstellingen vanuit het Rijk. b. Anderzijds wensen partijen voldoende ruimte te borgen voor in deze regio passende bedrijvigheid (functioneel en ruimtelijk), voor zowel de korte als lange termijn. Partijen streven ernaar langdurig hieraan te blijven samenwerken en maken hierover concrete procesafspraken voor het vervolg. In dit kader zijn er met Partijen afspraken gemaakt voor transformatielocaties en het beter benutten en eventueel uitbreiden van bedrijventerreinen. Daarnaast committeren Partijen zich aan het uitwerken van een toekomst bestendige strategie gericht op een economisch profiel voor de Haagse regio en op welke locaties hiervoor ruimte zal worden geboden. Hiervoor wordt onder andere samenwerking gezocht met MRDH en ingezet bij gesprekken met het Rijk. Streven is om de uitvoeringsstrategie eind 2022 af te ronden.

Waarom nu? Op 30 maart jl. heeft de gemeente Delft met de gemeente Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en provincie Zuid-Holland een woon-werkakkoord (WWA) light gesloten. In het light akkoord is onder andere afgesproken dat Partijen ernaar streven in 2021 toe te werken naar een definitief woon-werkakkoord dat in Q4 2021 kan worden ondertekend. Essentie: wat verandert er? Voor Delft zijn er op korte termijn afspraken gemaakt die de volgende transformaties mogelijk maken: • Schieoevers Noord: Op de locatie zijn circa 4.500 nieuwe woningen in de periode 2020-2030 gepland, waarvan ca 25% sociaal en ca 20% middenhuur. Daarbij is minimaal 38.000 m², oplopend tot 48.000m² bedrijfsruimte m² gepland op deze locatie. Ook komt er een bedieningscentrale in het gebied (De Slimme Centrale). • de Staal: Op de locatie zijn circa 345 nieuwe woningen in de periode 2022- 2025 gepland, waarvan circa 12% middenhuur. Daarnaast komt er ca. 6.500 m² aan commerciële ruimtes. Op deze locaties vindt compensatie van bedrijfsruimte plaats op basis van feitelijk gebruik in plaats van planologische ruimte zoals het beleid van de provincie Zuid-Holland nu voorschrijft. De afspraken zijn vastgelegd in

compensatieplannen die worden meegenomen in de nog vast te stellen bestemmingsplannen voor de transformatielocaties. Op de middellange termijn gaan Partijen gezamenlijk op zoek naar een toekomstbestendige oplossing om voldoende ruimtelijk en functioneel passende bedrijvigheid in de regio te realiseren. Dit onder meer vanwege ontwikkelingen op bestaande bedrijventerreinen, de wens tot een circulaire hub en de provinciale behoefteraming. Belangrijke verandering is dat hierbij de strategie ‘Durf te kiezen’ wordt gehanteerd. Zowel binnen beleidsterreinen als binnen de MRDH. Partijen focussen in hun vestigingsbeleid vooral op die bedrijven die toegevoegde waarde bieden in termen van werkgelegenheid, innovatie, duurzaamheid en belang voor de regio. Hierbij wordt onder andere Schieoevers Zuid betrokken als potentiële beter benutten locatie om zo de agglomeratiekracht van de regio en de positie van Delft te versterken.

Beleidskaders Ontwikkelplan Schieoevers Noord Woonvisie 2016-2023 Ruimtelijk-economische visie Delft 2030

Participatie Dit akkoord is het resultaat van samenwerking in verschillende werkgroepen met vertegenwoordigers van de gemeenten Delft, Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en provincie Zuid-Holland. Onder begeleiding van een onafhankelijk procesbegeleider.

Financiën Partijen spreken af verder samen te werken aan een uitvoeringsagenda. Onderdeel hiervan is een financiële strategie. Bij de uitwerking van de financiële strategie wordt niet alleen gezocht naar bijdragen vanuit de regio (gemeenten, provincie), maar ook naar bijdragen van het Rijk. Partijen zetten zich nadrukkelijk in om ook bij het Rijk nut en noodzaak van een rijksbijdrage onder de aandacht te brengen. Vervolg Partijen maken voor alle afspraken die zijn gemaakt in het woon-werkakkoord een uitvoeringsagenda (wie, wat, wanneer) waarin staat verwoord wat er nodig is om tot concrete uitvoeringsafspraken te komen inclusief financieringsstrategie en principes waarlangs partijen een (financiële en/of ruimtelijke) bijdrage dienen te leveren. Onderdeel hiervan is onder andere een strategie voor de beter benutten locaties waar Schieoevers Zuid onderdeel van is. Daarnaast kan dit leiden tot gezamenlijk proposities richting Rijk en regio. Communicatie Er wordt een tekenmoment gepland met de verantwoordelijk bestuurders van de verschillende partijen. Dit wordt verder kenbaar gemaakt met een persbericht. Bijlage(n) Woon-werkakkoord gemeenten Delft, Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en provincie Zuid-Holland ‘Durf te kiezen’

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☐ Nee

☒ Niet van toepassing

Motie / toezegging Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☐ Ja,

het college verzoekt de raad om motie ….. / toezegging … als afgedaan te beschouwen

☒ Nee

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

G. Born Loco-secretaris

M. Huijsmans Loco-Burgemeester