2147894 Bedrijvenkring Schieoevers - reactie op brief Kennemerland Beheer BV aangaande de herontwikkeling Vulcanusweg Delft

Gemeente Delft t.a.v.: Gemeenteraad Postbus 78 2600 ME DELFT Delft, 22 november 2021 Betreft: Reactie op brief Kenemmerland Beheer BV aangaande de herontwikkeling Vulcanusweg Delft Geachte raad, Op 11 oktober jl. ontving u een brief van Kennemerland Beheer BV (hierna: KB Wonen) betreffende de herontwikkeling van de Vulcanusweg in Delft. In de brief wordt meermaals gerefereerd aan het standpunt van BKS. U heeft besloten om de brief te agenderen voor de behandeling in de procedurevergadering van de commissie Ruimte en Verkeer op 2 december aanstaande. Ten behoeve van deze behandeling verduidelijken wij graag ons standpunt aangaande de plannen van KB Wonen. Ontwikkeling Schieoevers-Noord Daarbij is het in de eerste plaats van belang om het initiatief te plaatsen in het kader van de ontwikkeling van Schieoevers-Noord. De Vulcanusweg maakt namelijk integraal onderdeel uit van het gebied waarvoor in 2019 door u als raad een ontwikkelplan is vastgesteld. Het ontwikkelplan voor Schieoevers-Noord maakt een onderscheid tussen de periode tot 2030 en de periode daarna. Deze ‘knip’ is een direct gevolg van de door u op 31 januari 2019 aangenomen motie ‘Koesteren van maakindustrie in het DOP Schieoevers’. Met deze motie droeg u het college o.a.

op om duidelijk te maken welke stappen worden gezet om de komende 10 jaar de bedrijfsruimte op Schieoevers-Noord op het huidige niveau te houden en zekerheid te bieden aan gevestigde bedrijven dat zij hun bedrijfsvoering kunnen voortzetten zolang zij dat wensen. In het ontwikkelplan is deze opdracht vertaald in een koers waarbij in de periode tot 2030 uitsluitend de Nieuwe Haven, het Kabeldistrict en de Stationsomgeving Delft Campus in ontwikkeling worden gebracht. Met deze koers wordt de bedrijfsruimte op niveau gehouden en weten de in het gebied gevestigde bedrijven waaraan zij toe zijn. De koers is bovendien uitgangspunt voor het bestemmingsplan dat voor Schieoevers-Noord wordt opgesteld en naar verwachting eind februari 2022 ter inzage wordt gelegd. Visie BKS op plannen KB Wonen De ontwikkeling van Schieoevers-Noord kent een grote dynamiek en complexiteit. Uw besluit om in de periode tot 2030 uitsluitend de Nieuwe Haven, het Kabeldistrict en Stationsomgeving Delft Campus te ontwikkelen, heeft duidelijkheid en een betrekkelijke rust gecreëerd. Afwijken van dit besluit kan ongewild leiden tot nieuwe onrust onder de bedrijven in ons gebied. Dit is dan ook een belangrijke reden waarom wij als bestuur van BKS niet positief zijn over het door KB Wonen voorgestelde plan. Wij hebben meermaals met KB Wonen gesproken en onze standpunten verduidelijkt.

Daarbij hebben wij KB Wonen tevens voorgesteld om in de plannen een fasering aan te brengen en in de periode tot 2030 de focus te leggen op het realiseren van courante bedrijfshuisvesting voor innovatieve maakindustrie. Om die reden zijn wij ook enthousiast over de mogelijkheden die KB Wonen de afgelopen periode bood aan een aantal doorgroeiende innovatieve maakbedrijven uit www.bksonline.nl | Schieweg 68 | 2627 AN DELFT | info@bksonline.nl

1

Delft. Eén van hen (Loop Biotech) presenteerde recent nog enthousiast bij het door de gemeente, TU Delft Campus, Ondernemersfonds Delft en BKS georganiseerde ‘Delft MAAKT ruimte’. Terwijl ook andere doorgroeiers recent op de locatie zijn ‘geland’. Verzoek aan de raad In de brief van KB Wonen wordt u verzocht het college op te dragen om samen met KB Wonen een proces in te gaan om te komen tot een gedragen plan. Wij vragen u dit verzoek naast u neer te leggen en de betrekkelijke rust bij gevestigde bedrijven niet te verstoren. Wel gaan wij graag met gemeente en KB Wonen in gesprek over de mogelijkheden om in de periode tot 2030 de locatie nog beter voor innovatieve maakbedrijven in Delft te benutten. De behoefte is immers groot: de bij het gemeentelijk accountmanagersteam bekende zoekvragen van Delftse bedrijven bedroegen in oktober 2021 ruim 38.000 m² bvo. Wij hebben KB Wonen daarom ook uitgenodigd voor Delft MAAKT ruimte en zullen wij hen ook blijven betrekken bij initiatieven die op het stimuleren van innovatieve maakindustrie zijn gericht. Met vriendelijke groet,

Nils Eekhout Voorzitter Bedrijven Kring Schieoevers

www.bksonline.nl | Schieweg 68 | 2627 AN DELFT | info@bksonline.nl

2