2143818 Voorstel van het college aan de raad inzake revisie Welstandsnota 2016

Oplegger raad Raadsvoorstel Onderwerp

Revisie Welstandsnota 2016

Portefeuillehouder

Registratienummer

Martina Huijsmans Sascha van Zijll Langhout (svzijll@delft.nl) en Marnix Duinkerken (mduinkerken@delft.nl) 4661824

Datum

12 oktober 2021

Voorstel ingediend door

Concept-besluit(en) -

Besluiten tot vaststellen van de welstandsnota 2021 en welstandskaart.

Inhoud Het betreft een revisie van de welstandsnota uit 2016. Om de welstandsnota passend te maken voor de huidige praktijk zijn er redactionele veranderingen doorgevoerd en locaties toegevoegd aan het bijzonder welstandsniveau. De welstandsnota blijft verder gelijk aan de welstandsnota uit 2016. Hiermee blijft onder andere de toelichting op de welstandstoets, de welstandregels, de samenhang met ander beleid en de sneltoetscriteria deel uit maken van de welstandsnota. De welstandskaart is aangepast en toont de toevoegingen aan het bijzonder welstandsniveau. Waarom nu? Naar aanleiding van de herinrichting van de kwaliteitsketen en de (her)ontwikkelingslocaties binnen Delft was het nodig om de Welstandsnota uit 2016 aan te passen naar de huidige praktijk. Essentie: wat verandert er? De redactionele wijzigingen betreffen een update van de terminologie. “Commissie voor Welstand en Monumenten” is vervangen met “Adviescommissie Omgevingskwaliteit” en “commissie” is vervangen met “adviescommissie”. Verder zijn er drie locaties toegevoegd aan het bijzonder welstandsniveau. Ten eerste zijn flatgebouwen met een hoogte van meer dan 30 meter opgenomen, dit omdat deze flatgebouwen van afstand te zien zijn en mede daardoor het zicht bepalen. Ten tweede zijn de (her)ontwikkelingslocaties opgenomen.

Door deze gebieden op te nemen is het mogelijk om meer te sturen op de welstand tijdens de ontwikkeling van het gebied. Na ontwikkeling is er voldoende context in de vorm van bestaande bouw waardoor het gebied afgeschaald kan worden naar globaal of luw welstandsniveau. Ten derde is het gebied TU Delft Campus Zuid ook opgenomen als bijzonder welstandsniveau. De sneltoetscriteria voor het plaatsen van zonnepanelen zijn uitgebreid met criteria voor het plaatsen van zonnepanelen in het Agnetapark. Dit betekent dat ook bewoners in het Agnetapark nu geen advies in hoeven te winnen van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit bij het plaatsen van zonnepanelen wanneer zij bij de plaatsing voldoen aan de sneltoetscriteria.

Beleidskaders Het welstandsbeleid en de welstandsnota hangen nauw samen met het monumentenbeleid en het beleid met betrekking tot beschermde stads- en dorpsgezichten.

Participatie Niet van toepassing. Revisie van welstandsnota zonder ingrijpende veranderingen.

Financiën Niet van toepassing

Vervolg Indien vastgesteld wordt de Welstandsnota 2021 bestaande praktijk.

Communicatie Vanuit Veiligheid Advies is er afgestemd met de voorzitter AOK, de stadsbouwmeester en de projectleiders van de ontwikkelingsgebieden. De stadsbouwmeester heeft overlegd met de stedenbouwkundigen bij R&E Advies. Ook heeft de stadsbouwmeester samen met Judit Bax de aanpassingen aan de welstandsnota ambtelijk afgestemd met de TU Delft. Bijlage(n) -

Welstandsnota 2021 Welstandskaart 2021 Wijzigingen Welstandsnota

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☐ Nee

☒ Niet van toepassing

Motie / toezegging Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☐ Ja, ☒ Nee

het college verzoekt de raad om motie ….. / toezegging … als afgedaan te beschouwen

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

M. Berger Loco-secretaris

L. Harpe Loco-burgemeester 28-10-2021