2143803 College van B&W - reactie toezegging in beeld brengen kosten regionaal huurteam

Oplegger raad Raadsinformatie Onderwerp

Reactie toezegging in beeld brengen kosten regionaal huurteam

Portefeuillehouder

Karin Schrederhof

Voorstel ingediend door

M.Sietsma/msietsma@delft.nl

Registratienummer

4670859

Datum

26 oktober 2021

Concept-besluit(en) N.v.t.

Inhoud Op 8 juli 2021 heeft wethouder Schrederhof toegezegd de kosten van deelname aan een regionaal huurteam in beeld te brengen. Met de raadsoplegger geeft het college antwoord op deze toezegging.

Waarom nu? Wethouder Schrederhof heeft toegezegd de toezegging zo snel mogelijk af te doen.

Essentie: wat verandert er? N. v.t.

Beleidskaders N.v.t.

Participatie N.v.t.

Financiën Zoals vermeld in de brief “Reactie motie Huurteam Delft” van 1 april 2021 met kenmerk 4521093 is er een offerteuitvraag gedaan bij Urbannerdam. Er is een offerte opgevraagd die uitgaat van 300 woningopnames. Dit aantal kan naar beneden of boven worden bijgesteld, afhankelijk van hoe groot de vraag is vanuit de huurders. De kosten voor een woningopname bedragen €200 per huishouden. Een deel van deze huishoudens zal een vervolgtraject ingaan en een nog kleiner deel een juridisch traject. Op basis van deze aannames is de volgende kostenraming gemaakt: Kostenraming Huurteam Delft inclusief juridische trajecten Activiteit Kosten ([exclusief btw) Woningopnames (300 € 200) € 60.000 Vervolgtrajecten (180x€ 350) €63.000 Juridische trajecten {50 x 350) €17.500 Backoffice (150 uur à € 75) €11.250 Communicatie (100 uur à € 75) €7.500 Coördinatie / rapportage (100 uur à €115) €11.500 Totaal €170.750 Er is tevens een offerte opgevraagd die uitgaat van een maximumbudget van €50.000.

Voor dit bedrag kunnen 80 woningopnames gedaan worden: Kostenraming Huur team Delft inclusief juridische trajecten bij budget van € 50.000 Activiteit Kosten (exclusief btw) Woningopnames (80 x€ 200) €16.000 Vervolgtrajecten (SO x€350) €17.500 Juridische trajecten (10 x 350) €3.500 Backoffice (50 uur à € 75) €3.750 Communicatie (40 uur à €75) €3.000 Coördinatie / rapportage (50 uur à €115) €5.750 Totaal € 49.500 Als derde is er ook een offerte opgevraagd die uitgaat van een gecombineerde aanpak van een huurteam met een duurzaamheidsaanpak. Kostenraming Huur team Delft inclusief aanpak duurzaamheid en energiearmoede (inclusief juridische trajecten) Activiteit Kosten (exclusief btw) Woningopnames (300 x € 300) €90.000 Vervolgtrajecten (180 x€350) €63.000 Juridische trajecten (50 x 350) € 17.500 backoffice (200 uur à € 75) €15.000 Communicatie (150 uur à ( 75) €11.250 Coördinatie / rapportage (150 uur à ( 115) €17.250 Totaal €214.000 Naast een offerte-aanvraag heeft het college gekeken welke bijdragen andere studentensteden leveren aan een huurteam. De kosten voor het oprichten van een huurteam variëren tussen de €60.000 en €200.000, afhankelijk van de gewenste doelen die worden gesteld en de kosten die de uitvoerende partij hiervoor rekent.

Een aantal gemeenten trekt gezamenlijk op met de onderwijsinstellingen of de regio in de bekostiging van en/of de uitvoering van het huurteam. Gemeente Maastricht heeft in 2020 het huurteam opgeschaald naar een regionaal huurteam. De gemeente betaalt jaarlijks €30.000 euro aan het regionale huurteam. In de beantwoording van technische vragen van STIP op 19 april 20210 is reeds aangegeven dat de kosten per jaar voor een pilot of voor structurele inzet hetzelfde zijn. Er zou bij een pilot alleen sprake zijn van incidentele kosten i.p.v. structurele kosten. Er is niet uitgezocht hoeveel de kosten voor de gemeente Delft zouden bedragen indien een huurteam regionaal zou worden opgepakt. De kosten per woningopname (geholpen huurder) zullen echter gelijk blijven. Afhankelijk van hoeveel huurders er geholpen kunnen worden zal het benodigde budget nog steeds

tussen € 60.000 en €200.000 komen te liggen. Hoe meer partijen echter meedoen, hoe lager de kosten per deelnemende partij zullen zijn. In de beantwoording van de motie Huurteam ((brief van 1 april 2021 met kenmerk 4521093) heeft het college aangegeven dat zij in verband met het Herstelplan geen mogelijkheid ziet om in een huurteam te investeren. Bovendien is het geen wettelijke taak van de gemeente om in een huurteam te voorzien. In deze raadsoplegger informeert het college de raad nogmaals de kosten. Het beeld is ongewijzigd gebleven. Het college ziet nog steeds geen ruimte om te investeren in een huurteam. Deze toezegging heeft daarom geen financiële gevolgen.

Vervolg N.v.t.

Communicatie N.v.t. Bijlage(n) -

Reactie motie Huurteam Beantwoording Technische vragen STIP motie Huurteam

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☐ Nee

☒ Niet van toepassing

☒ Ja,

het college verzoekt de raad om toezegging “in beeld brengen kosten regionaal huurteam” als afgedaan te beschouwen

Motie / toezegging Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☐ Nee

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

M. Berger Loco-secretaris

M. Huijsmans Loco-Burgemeester