2136679 Voorstel van het college aan de raad inzake Correctie wijziging huisvestingsverordening Delft 2019

Oplegger raad Raadsvoorstel Onderwerp

Correctie wijziging huisvestingsverordening Delft 2019

Portefeuillehouder

Wethouder Schrederhof

Voorstel ingediend door

Bob Vastenhoud / bvastenhoud@delft.nl / 06 3649 0785

Registratienummer

4637758

Datum

7 september 2021

Concept-besluit(en) De raad van de gemeente Delft; Gelet op artikel 2 van de Huisvestingswet 2014, artikel 147 eerste lid van de gemeentewet en artikel 149 van de Gemeentewet; Besluit: I. De Huisvestingsverordening Delft 2019 als volgt te wijzigen: A. Artikel 5:18 komt te luiden Artikel 5:18 Beslissing over de aanvraag 1. Burgemeester en wethouders beslissen op de aanvraag om een omzettingsvergunning binnen 8 weken na ontvangst van de aanvraag. 2. Burgemeester en wethouders kunnen de beslissing als bedoeld in het eerste lid eenmalig voor ten hoogste 6 weken verdagen. Van de verdaging wordt schriftelijk mededeling gedaan aan de aanvrager.

B. Artikel 5:19 komt te luiden: Artikel 5.19: Weigeringsgronden Een omzettingsvergunning als bedoeld in artikel 21 van de huisvestingswet wordt geweigerd, indien: a. naar het oordeel van burgemeester en wethouders het belang van behoud of samenstelling van de woonruimtevoorraad groter is dan het met de omzetting gediende belang (volkshuisvestelijke toets); b. het verlenen van de vergunning zou kunnen leiden tot een onaanvaardbare inbreuk op een geordend woon- en leefklimaat in de omgeving van het betreffende gebouw (leefbaarheidstoets); c. het onder a en b genoemde belang niet voldoende kan worden gediend door het stellen van voorwaarden en voorschriften aan de vergunning; d. vergunningverlening zou leiden tot strijdigheid met het bestemmingsplan, of met een omgevingsvergunning op grond waarvan afgeweken mag worden van het bestemmingsplan.

C. Artikel 5:20 komt te luiden: Artikel 5:20 Leefbaarheidstoets 1. De leefbaarheidstoets als bedoeld in artikel 5:19 onder b heeft betrekking op: a. fysieke leefbaarheidseisen en; b. algemene leefbaarheidseisen in de omgeving van het betreffende gebouw. 2. Burgemeester en wethouders stellen nadere regels met betrekking tot de fysieke en de algemene leefbaarheidseisen als bedoeld in het eerste lid.

D. Artikel 5:21 komt te luiden: Artikel 5:21 Intrekkingsgronden De vergunning als bedoeld in artikel 5:15 kan door de burgemeester en wethouders worden ingetrokken, indien: a. de vergunninghouder niet binnen één jaar nadat de vergunning onherroepelijk is geworden, is overgegaan tot omzetting; b. de vergunning is verleend op grond van door de vergunninghouder verstrekte gegevens waarvan deze wist, of redelijkerwijs kon vermoeden dat het onjuiste of onvolledige gegevens waren; c. de aan de vergunning verbonden voorschriften niet worden nageleefd.

E. Artikel 5:22 intrekkingsgronden komt te vervallen. II. dat de gewijzigde artikelen genoemd onder punt I. A tot en met E in werking treden op de dag na bekendmaking in het elektronisch gemeenteblad. III. dat de verordening Nieuwe Huisvestingsverordening Delft 2015 vastgesteld op 26 oktober 2017 (Gemeenteblad 6 november 2017 Nr. 193615) wordt ingetrokken op datum genoemd onder II.

Inhoud Op 17 juni is er een raadsbesluit genomen over de wijziging van de Huisvestingsverordening Delft 2019. Gebleken is dat niet de geconsolideerde versie wordt gepubliceerd, maar uitsluitend de wijzigingen in het raadsvoorstel worden doorgevoerd bij publicatie. Daarbij is gebleken dat het raadsvoorstel niet geheel volledig was. Dit heeft geen inhoudelijke gevolgen, maar voor de netheid en leesbaarheid van de verordening is het niet fraai. Daarom wordt de raad gevraagd de Huisvestingsverordening 2019 te wijzigen door middel van het vast stellen van het raadsbesluit dat als bijlage is opgenomen. Waarom nu? Het is op 17 juni genomen wijzigingsbesluit heeft er voor gezorgd dat er een artikelnummer dubbel in de verordening staat en bij een aantal artikelen de titel en inhoud van het artikel niet meer overeen komen. De juridische consequenties zijn gering, maar voor de leesbaarheid en begrijpelijkheid van de verordening is het wel belangrijk dat dit wordt rechtgezet. Essentie: wat verandert er? Bij enkele artikelen zal de titel van het artikel worden aangepast. Deze komen nu niet overeen met de inhoud. Ook bevat de verordening nu 2 artikelen 5:22. Het oude artikel moet worden ingetrokken. Vervolgens wordt er een nieuwe paragraaf ingevoegd waar een nieuw artikel 5:22 het eerste artikel van is.

Beleidskaders Huisvestingswet 2014

Participatie NVT

Financiën NVT

Vervolg Na vaststelling door de raad én bekendmaking, gelden de gewijzigde bepalingen. Communicatie NVT Bijlage(n) • • •

Raadsbesluit correctie wijziging Huisvestingsverordening Delft 2019 Geconsolideerde Huisvestingsverordening 2019 Was – wordt lijst correctie wijziging huisvestingsverordening Delft 2019

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☒ Ja

☐ Nee

☐ Niet van toepassing

Motie / toezegging Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☐ Ja,

het college verzoekt de raad om motie ….. / toezegging … als afgedaan te beschouwen

☒ Nee

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

M. Berger Loco-secretaris

M. Huijsmans Loco-Burgemeester