2128593 Voorstel van het college aan de raad inzake definitieve verklaring van geen bedenkingen Rotterdamseweg 474

Oplegger raad Raadsvoorstel Onderwerp

Definitieve verklaring van geen bedenkingen Rotterdamseweg 4747

Portefeuillehouder

Wethouder Huismans

Voorstel ingediend door

M. Werner mwerner@delft.nl

Registratienummer

4597334

Datum

13 juli 2021

Concept-besluit(en) -

Afgeven verklaring van geen bedenkingen voor het project Rotterdamseweg 474

Inhoud Voor het slopen van de huidige woning en het oprichten van een woning op hetzelfde perceel maar op een andere locatie op dat perceel is een omgevingsvergunning aangevraagd. De aanvraag betreft het slopen van de huidige bebouwing en het realiseren van een nieuwe woning op de genoemde locatie. Voorwaarde om de vergunning te kunnen verlenen is dat de raad een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) voor het project afgeeft. De ontwerp-omgevingsvergunning en de ontwerp- verklaring van geen bedenkingen hebben zes weken ter inzage gelegen. Naar aanleiding van de ontwerp- verklaring van geen bedenkingen, zijn aanpassingen gedaan aan het besluit. Voor ecologie, water zijn aanpassingen gedaan in de voorwaarden en toelichting van het besluit. Het besluit wordt nu aangeboden voor de definitieve verklaring van geen bedenkingen. Waarom nu? Verklaring van geen bedenkingen Het project voor het bouwen van de woning wijkt af van het geldende bestemmingsplan. Voor het project is daarom een omgevingsvergunning met ruimtelijke onderbouwing vereist. De omgevingsvergunning kan alleen worden verleend als de raad verklaart geen bedenkingen tegen het project te hebben te hebben (verklaring van geen bedenkingen) De onderbouwing voor het project is opgenomen in de bijgevoegde ruimtelijke onderbouwing.

Exploitatieplan Voor het realiseren van het slopen van de huidige bebouwing en het realiseren van een nieuwe woning worden leges in rekening gebracht en tevens is een planschade overeenkomst vastgesteld. Om die reden is het niet noodzakelijk om voor het project een exploitatieplan als bedoeld in de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen.

Essentie: wat verandert er? n.v.t

Beleidskaders De afgifte van een verklaring van geen bedenkingen in het kader van een omgevingsvergunning is een wettelijke taak.

Participatie De ontwerp-omgevingsvergunning en de ontwerp-verklaring van geen bedenkingen en andere bij de aanvraag behorende gegevens hebben zes weken ter inzage gelegen. Tijdens die periode zijn er geen zienswijzen ingediend. Tijdens de zienswijze procedure is een online bewoners avond georganiseerd, daaraan hebben 2 buurt bewoners aan deel genomen

Financiën n.v.t.

Vervolg Na de afgifte van de definitieve verklaring van geen bedenkingen kan de omgevingsvergunning worden afgegeven

Communicatie Publicatie volgens de geëigende kanalen voor een omgevingsvergunning Bijlage(n)    

aanvraag omgevingsvergunning omgevingsvergunning ruimtelijke onderbouwing tekening (gevels, plattegronden)

Het besluit moet gepubliceerd worden in het Gemeenteblad ☐ Ja

☒ Nee

☐ Niet van toepassing

Motie / toezegging Heeft het voorstel betrekking op een motie en/of toezegging?

☐ Ja,

het college verzoekt de raad om motie ….. / toezegging … als afgedaan te beschouwen

☒ Nee

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

M. Berger Loco-secretaris

L. Harpe Loco-burgemeester