2124489 Voorstel van het college aan de raad inzake voorbereidingsbesluit Motorenweg e.o.

Raadsvoorstel Aan de gemeenteraad Van Datum Pfh. Steller tel.nr. e-mail Registratie nr. BBV Onderwerp

: college van B&W : 15 juni 2021 : S. Brandligt : W.C.M. Niekus : 06 82134105 : mniekus@delft.nl : 4562827 : 4562824 : Voorbereidingsbesluit Motorenweg e.o.

Gevraagde beslissing: 1. Te verklaren dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het op de bij dit besluit behorende tekening aangegeven gebied; 2. Te bepalen dat: a. het in het gebied waarvoor dit voorbereidingsbesluit geldt verboden is om zonder omgevingsvergunning werken geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden uit te voeren en om bouwwerken te slopen; b. het verboden is om het gebruik van gronden en/of bouwwerken in het gebied waar het voorbereidingsbesluit van kracht is te wijzigen in een andere vorm van gebruik, waaronder mede wordt verstaan het wijzigen in omvang en/of intensiteit van het gebruik; c. het bevoegd gezag bij een omgevingsvergunning kan afwijken van het onder 2b genoemde verbod, mits de voorgenomen wijziging van het gebruik niet strijdig is met het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan; 3. het verbod zoals bedoeld onder 2a niet van toepassing is op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden, die: a. normaal onderhoud en normaal beheer betreffen ten dienste van de huidige legale situatie; b. krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit besluit; c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning; 4.

Dit voorbereidingsbesluit met identificatienummer NL.IMRO.0503.VB0021-2001 langs elektronische weg vast te stellen, waarbij de GBKN-kaart met nummer o_ NL.IMRO.0503.VB0021-2001 als ondergrond is gebruikt; 5. Te bepalen dat het voorbereidingsbesluit in werking treedt met ingang van de dag van terinzagelegging. Samenvatting Voorgesteld wordt om een voorbereidingsbesluit te nemen voor de bedrijvenstrook aan de Motorenweg.

1. Aanleiding De bedrijvenstrook ligt in Schieoevers Noord en valt onder het stationsgebied Delft Campus. De komende jaren worden dit gebied getransformeerd naar een gemengd stedelijk gebied. Voor deze ontwikkeling is het Ontwikkelplan Schieoevers Noord (OP) vastgesteld. Om te voorkomen dat ongewenste ontwikkelingen op de bedrijvenstrook plaatsvinden, die niet passen in het Ontwikkelplan en het bestemmingsplan dat voor de gebiedsontwikkeling zal worden gemaakt, heeft de raad op 9 juli 2020 een voorbereidingsbesluit vastgesteld. Het voorbereidingsbesluit vervalt een jaar nadat het besluit in werking is getreden (op 14 juli 2021). Daarom wordt voorgesteld om een nieuw voorbereidingsbesluit vast te stellen. 2. Bevoegdheid Op grond van artikel 3.7 van de Wet ruimtelijke ordening is de raad bevoegd om een voorbereidingsbesluit vast te stellen. 3. Historie / relatie met eerdere besluiten/ proces Op 9 juli 2020 heeft de raad het vorige voorbereidingsbesluit vastgesteld. 4. Wat willen we bereiken? (Beoogd effect) Het voorbereidingsbesluit zorgt ervoor dat bouwplannen die na de inwerkingtreding van dit voorbereidingsbesluit worden ingediend bij de gemeente moeten worden aangehouden en dat gebruikswijzigingen die niet in het nieuwe bestemmingsplan passen kunnen worden tegengehouden.

Ongewenste ontwikkelingen (ontwikkelingen die niet passen in het nieuwe bestemmingsplan) kunnen hierdoor worden voorkomen. 5. Wat gaan we daarvoor doen? (Oplossingsrichtingen / kanttekeningen) Een voorbereidingsbesluit vaststellen. 6. n.v.t.

Wat mag het kosten? (Financiële paragraaf )

7. Communicatie Het voorbereidingsbesluit wordt bekendgemaakt in de Stadskrant, de Staatscourant en op internet. Voorts zal het besluit gedurende 6 weken ter inzage worden gelegd bij het KCC. 8. Verdere procedure Tegen het voorbereidingsbesluit kan ingevolge artikel 8:5 van de Algemene wet bestuursrecht geen bezwaar worden gemaakt en beroep aangetekend. Bijlagen: Kaart met het gebied waarop het voorbereidingsbesluit van toepassing is.

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

M. Berger Loco-secretaris

J.M. Bijsterveldt, van Burgemeester