2120398 Voorstel aan de raad inzake wijziging Legesverordening Delft 2021

Raadsvoorstel Aan de gemeenteraad Van Datum Pfh. Steller tel.nr. e-mail Programma Registratie nr. BBV Onderwerp

: College van B&W : 18 mei 2021 : K. Schrederhof : G. van Zomeren : 06-50736360 : gvzomeren@delft.nl : Programma Wonen : 4557999 : 4557995 : Voorstel tot 3de wijziging van de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2021

Gevraagde beslissing De raad wordt gevraagd vast te stellen: de derde wijziging van de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2021 (Legesverordening Delft 2021): Samenvatting Volgend op de nota Eindevaluatie studentenhuisvesting in goede banen en het debat dat de gemeenteraad hierover heeft gevoerd, heeft het college een instrumentarium uitgewerkt om woningvorming in Delft te reguleren. Dit naast het reeds bestaande instrumentarium voor verkamering van zelfstandige woningen, waarvoor een omzettingsvergunning is ingevoerd. Ook is een mogelijkheid toegevoegd in de Huisvestingsverordening tot het verlenen van een ontheffing. Volgend op het vaststellen van de wijzigingen in de Huisvestingsverordening Delft 2019 dient, ter dekking van de kosten die met invoering van de woningvormingsvergunning en de mogelijkheid van een ontheffing zijn gemoeid, een legestarief te worden vastgesteld. Dit voorstel voorziet daarin. 1. Aanleiding In de afgelopen jaren heeft een sterke toename plaatsgevonden van het aantal woningen wat wordt opgedeeld in zelfstandige appartementen (woningvorming). Mede door de aangetrokken woningmarkt blijven investeerders panden aankopen om deze op te delen in meerdere zelfstandige appartementen. Ook de groei van de TU Delft en het inwonertal van de stad dragen hieraan bij.

Deze factoren zetten een goede woonruimteverdeling en de leefbaarheid in Delft onder druk en zijn aanleiding geweest voor de aanvullende regulering via de Huisvestingsverordening. 2. Bevoegdheid Op grond van artikel 216 van de Gemeentewet besluit de raad tot het invoeren, wijzigen of afschaffen van een gemeentelijke belasting door het vaststellen of wijzigen van een belastingverordening.

3e wijziging Legesverordening Delft 2021

3. Historie / relatie met eerdere besluiten/ proces Volgend op de nota Eindevaluatie studentenhuisvesting in goede banen en het debat dat de gemeenteraad hierover heeft gevoerd, heeft het college een instrumentarium uitgewerkt om woningvorming in Delft te reguleren. Hiervoor is in de Huisvestingsverordening Delft 2019 de woningvormingsvergunning geïntroduceerd. Daarnaast is er een mogelijkheid ingevoerd voor het verlenen van ontheffing van de vergunningplicht voor het onttrekken van woonruimte ten behoeve van omzetting en woningvorming als bedoeld in de artikelen 5:15 en 5:22, indien en voor zover de omzetting of woningvorming bedoeld is voor: a. het huisvesten van woongroepen, of; b. huisvestingsoplossingen in relatie tot de maatschappelijke opgave Langer & weer thuis. 4. Wat willen we bereiken? (Beoogd effect) Met het vaststellen van een legestarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag een woningvormingsvergunning en een aanvraag voor een ontheffing, is het mogelijk om een deel van de kosten van de regulering te dekken. 5. Wat gaan we daarvoor doen? (Oplossingsrichtingen / kanttekeningen) Toevoegen van twee legestarieven aan artikel 1.8.4 van de Tarieventabel bij de Legesverordening voor respectievelijk 1) het in behandeling nemen van een aanvraag voor een woningvormingsvergunning en 2) voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor een ontheffing 6.

Wat mag het kosten? (Financiële paragraaf ) Bij het raadsbesluit voor de wijziging van de Huisvestingsverordening Delft 2019 is een begrotingswijziging gevoegd. Hierin is aangegeven dat de kosten van omzettingsvergunning, de nieuwe woningvormingsvergunning en de mogelijkheid voor een aanvraag tot ontheffing, deels worden gedekt door de leges. Een deel van de lasten wordt dan ook structureel opgenomen in de begroting. 7. Communicatie De wijziging van de legesverordening wordt bekendgemaakt via officielebekendmakingen.nl. Bijlage: concept Raadsbesluit

3e wijziging Legesverordening Delft 2021

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

M. Berger Loco-secretaris

L. Harpe Loco-burgemeester

3e wijziging Legesverordening Delft 2021

Raadsbesluit Datum Registratie nr. Stuk

: : :

Onderwerp

:3e wijziging van de Legesverordening

De raad van de gemeente Delft; Gelezen het voorstel van het college van 18 mei 2021; B E S L U I T: vast te stellen, de derde wijziging van de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2021 (Legesverordening Delft 2021) Artikel I Artikel 1.8.4 van de tarieventabel bij de Legesverordening Delft 2021 komt als volgt te luiden: 1.8.4 1.8.4.1 1.8.4.2 1.8.4.3

Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag: tot het verkrijgen van een omzettingsvergunning als bedoeld in artikel 5.16 van de Huisvestingsverordening Delft 2019 tot het verkrijgen van een woningvormingsvergunning als bedoeld in artikel 5:23 van de Huisvestingsverordening Delft 2019 tot het verkrijgen van een ontheffing als bedoeld in artikel 5:28 van de Huisvestingsverordening Delft 2019

€ 1.532,67 € 1.532,67 € 1.532,67

Artikel II 1. Deze wijziging treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van bekendmaking. 2. De datum van ingang van de heffing is 24 juni 2021.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van …………….. ,burgemeester. ,griffier.

3e wijziging Legesverordening Delft 2021

Toelichting Met dit raadsbesluit worden twee tarieven toegevoegd aan Titel 2, hoofdstuk 8 van de Legesverordening. Hiervoor wordt artikel 1.8.4 zodanig gewijzigd dat de legeskosten voor het vergunningstelsel van omzettingsvergunning / woningvormingsvergunning / ontheffing (van respectievelijk artikel 5.16, 5.23 en 5.29 van de Huisvestingsverordening) in één artikel zijn geregeld. De toerekenbare kosten voor interne werkzaamheden zijn berekend aan de hand van de uurtarieven en overhead volgens de begroting 2021. Verder zijn er kosten van advisering door de Omgevingsdienst Haaglanden. Bij een geraamd aantal aanvragen van 35 is de kostendekkendheid als volgt berekend: Toerekenbare kosten € 63.560,00 Geraamde opbrengst € 53.620,00 De kostendekkendheid van de tarieven komt hiermee op 84%

3e wijziging Legesverordening Delft 2021