2107129 Voorstel van het college aan de raad inzake VvGB Rotterdamseweg 474

,tit~ V Gemeente Delft Raadsvoorstel Aan de gemeenteraad Van Datum Pfh. Steller tel.nr. e-mail Doelstelling Registratie nr. BBV Griffienr. Onderwerp

: college van B&W : 16-02-2021 : M. Huijsmans : M. Werner : 06 20658626 : mwerner@delft.nl : verkrijgen ontwerp verklaringen van geen bedenkingen voor het project Rotterdamseweg 4 7 4 : 4486597 : 4486584 : 2107129 :ontwerp verklaring van geen bedenkingen voor het slopen van de huidige woning en het oprichten van een woning op het zelfde perceel maar op een andere locatie op dat perceel, Rotterdamseweg 474 te Delft

Gevraagde beslissing: 1. Een ontwerp verklaring van geen bedenkingen als bedoeld in artikel 6.5 lid 1 van het Besluit omgevingsrecht afte geven voor het project "Rotterdamseweg 474". 2. Voor dit project geen exploitatieplan vast te stellen, omdat: 1. het verhaal van kosten van de grondexploitatie anderszins is verzekerd; 2. het be palen van een tijdvak of fase ring niet noodzakelijk is en; 3. het stellen van eisen, regels of een uitwerking van regels met betrekking tot locatie-eisen en de uitvoerbaarheid van het plan niet noodzakelijk is.

Samenvatting Voor het slopen van de huidige woning en het oprichten van een woning op hetzelfde perceel maar op een andere locatie op dat perceel is een omgevingsvergunning aangevraagd. De aanvraag betreft het slopen van de huidige bebouwing en het realiseren van een nieuwe woning op de genoemde locatie. Voorwaarde om de vergunning te kunnen verlenen is dat de raad een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) voor het project afgeeft. De ontwerp-omgevingsvergunning en de ontwerp-verklaring van geen bedenkingen worden gedurende zes weken ter inzage gelegd. Tijdens die periode kunnen zienswijzen worden ingediend. Na deze periode wordt de definitieve verklaring van geen bedenkingen aan u gevraagd. 1. Aanleiding Verklaring van geen bedenkingen Het project voor het bouwen van de woning wijkt af van het geldende bestemmingsplan. Voor het project is daarom een omgevingsvergunning met ruimtelijke onderbouwing vereist. De omgevingsvergunning kan alleen worden verleend als de raad verklaart geen bedenkingen tegen het project te hebben te hebben (verklaring van geen bedenkingen)

De onderbouwing voor het project is opgenomen in de bijgevoegde ruimtelijke onderbouwing. Exploitatieplan Voor het realiseren van het slopen van de huidige bebouwing en het realiseren van een nieuwe woning worden leges in rekening gebracht en tevens is een planschade overeenkomst vastgesteld. Om die reden is het niet noodzakelijk om voor het project een exploitatieplan als bedoeld in de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen. 2. Bevoegdheid Artikel 6.5 lid 1 Bor en art. 6.12 Wro

3. Historie / relatie met eerdere besluiten/ proces Geen 4. Wat willen we bereiken? (Beoogd effect) De omgevingsvergunning is nodig om het project te kunnen realiseren.

5. Wat gaan we daarvoor doen? (Oplossingsrichtingen / kanttekeningen) Verlening van een omgevingsvergunning, met ruimtelijke onderbouwing als motivering, waar voorafgaand aan de verlening een verklaring van de gemeenteraad noodzakelijk is.

6. nvt

Wat mag het kosten? (Financiële paragraaf)

7. Communicatie Na afgifte van de ontwerp-verklaring van geen bedenkingen, wordt een informatieavond voor geinteresseerden georganiseerd. De ontwerp-omgevingsvergunning en de ontwerp-verklaring van geen bedenkingen en andere bij de aanvraag behorende gegevens worden gedurende zes weken ter inzage gelegd. Tijdens die periode kunnen zienswijzen worden ingediend. 8. Verdere procedure Na het verlenen van de ontwerp verklaring van geen bedenkingen kan de ontwerpomgevingsvergunning ter inzage worden gelegd. Vervolgens zaleen reactie op eventuele zienswijzen worden opgesteld. Hierna zal aan u worden gevraagd de definitieve verklaring afte geven.

Bijlagen: • aanvraag omgevingsvergunning • ontwerpomgevingsvergunning • ruimtelijke onderbouwing • tekening (gevels, plattegronden) • raadsbrief

2

_\_. Hoogachtend,

1 i {

/teïoHege

'

J

van. burgemeester en wethouders van Delft,

}

JM van Biysterveldt-Vhiegenthart

burgemeester

secretaris

Raadsbesl u it

Datum Registratie nr.

BBV Griffienr.

Onderwerp

: 30 maart 2021 : 4486597 : 4486584 : 2107129

: ontwerp verklaring van geen bedenkingen voor het slopen van de huidige woning en het oprichten van een woning op het zelfde perceel maar op een andere locatie op dat perceel, Rotterdamseweg 474 te Delft

De raad van de gemeente Delft; Gelezen het voorstel van het college van 16-02-2021; BESLUIT: 1. 2.

Aldu

Een ontwerp verklaring van geen bedenkingen als bedoeld in artikel 6.5 lid 1 van het Besluit omgevingsrecht afte geven voor het project "Rotterdamseweg 474". Voor dit project geen exploitatieplan vast te stellen, omdat: 1. het verhaal van kosten van de grondexploitatie anderszins is verzekerd; 2. het bepalen van een tijdvak of fasering niet noodzakelijk is en; 3. het stellen van eisen, regels of een uitwerking van regels met betrekking tot locatie-eisen en de uitvoerbaarheid van het plan niet noodzakelijk is.

de openbare raadsvergadering van 30 maart 2021.

,griffier.

4