2050940 College van B en W - toepassen coördinatieregeling Mijnbouwstraat 120

Ruimte en Economie Advies

•••

tt

Gemeente Delft

bezoekadres:

Stationsplein 1 2611 BV Delft IBAN NL21 BNGH 0285 0017 87 t.n.v. gemeente Delft Behandeld door Maurice Klaver

Retouradres : Postbus 78, 2600 ME Delft

mklaver@delft.nl

Aan de gemeenteraad

Telefoon 14015

Internet www.delft.nl

VERZONDEN 1 0 0EC 2020 Datum

Onderwerp

08-12-2020

Toepassen coördinatieregeling Mijnbouwstraat 120

Ons kenmerk

4430156 Uw brief van Uw kenmerk Bijlage

Geachte leden van de raad, lnleiding Met deze brief maken wij kenbaar dat wij voor het gebouw Mijnbouwstraat 120 gebruik zullen maken van de mogelijkheden die de 'Coördinatieverordening gemeente Delft 2018' biedt om het bestemmingsplan met samenhangende vergunningen te coördineren. De coördinatieverordening waarvan gebruik wordt gemaakt, is door de gemeenteraad vastgesteld na de positieve evaluatie van de Wrocoördinatieregeling (zoals door de raad ontvangen op 01-06-2017). Een en ander zoals bedoeld in artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening. Voorheen was de Technische Universiteit eigenaar van het gebouw aan de Mijnbouwstraat 120. lnmiddels heeft Royal Haskoning DHV (RHDHV) het pand verworven. De TU zal op 1 januari 2022 het pand verlaten. RHDHV heeft het voornemen om haar kantoren in Rotterdam en Den Haag op te heffen en te verhuizen naar dit gebouw. Het verzoek tot coördinatie is gedaan door RHDHV op 25 november 2020. RHDHV is bereid de voorgenomen plannen nader toe te lichten in de vorm van een presentatie, indien u aangeeft hieraan behoefte te hebben. Het gebouw Mijnbouwstraat 120 is een rijksmonument en maakt onderdeel uit van het beschermd stadsgezicht TU-Noord. De voorgenomen ruimtelijke ingrepen betreffen het verbouwen van het pand, het kappen van (monumentale) bomen en het herinrichten van het omliggend buitenterrein.

Hiermee wil RHDHV duurzaam transformeren naar een kantoor met een gedeeltelijk semi-openbaar karakter met open ruimtes. Het voornemen is om open ruimtes te creëren door de bestaande binnenplaatsen te overkappen en de (monumentale) bomen aldaar te kappen, alsmede het herinrichten van het omliggende buitenterrein. Bij de uitwerking van de plannen is intensief afgestemd met zowel de Rijkdienst voor het Cultureel Erfgoed als met de Adviescommissie Omgevingskwaliteit.

Datum

08-12-2020 Ons kenmerk

4430156

De coördinatieregeling: procedure op hoofdlijnen De coördinatieregeling is in het leven geroepen om de besluitvorming te versnellen en de centrale functie van het bestemmingsplan te versterken. Er vindt alleen procedurele coördinatie plaats. De afzonderlijke bestuursorganen blijven bevoegd gezag om de vereiste besluiten te nemen. De aanvraag omgevingsvergunning zal de bestemmingplanprocedure gaan volgen. Op hoofdlijnen ziet de procedure er dan als volgt uit. lndienen ontvankelijke aanvraag omgevingsvergunning. Vooroverleg op concept-ontwerp bestemmingsplan. Gelijktijdige bekendmaking en ter inzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan, de zakelijke inhoud van de anterieure overeenkomst en ontwerp omgevingsvergunningen voor de activiteiten bouwen, wijzigen van een rijksmonument, slopen van een bouwwerk in beschermd stadsgezicht en vellen van houtopstand Mogelijkheid voor indienen zienswijze door eenieder. Vaststelling bestemmingsplan door de gemeenteraad. Verlenen omgevingsvergunning door of namens het college. Gelijktijdige bekendmaking van vaststelling bestemmingsplan en omgevingsvergunningen. Mogelijkheid indienen beroep door belanghebbenden bij Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (beroepstermijn 6 weken). De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State doet in beginsel binnen 6 maanden uitspraak op eventueel ingediende beroepen.

Het voordeel van de coördinatieregeling is met name tijdwinst en transparantie. Voor een naciere toelichting hierop verwijzen wij u naar de raadsvoorstel en stukken behorende bij het raadsbesluit tot vaststelling van de 'Coördinatieverordening gemeente Delft 2018'. Wij gaan ervanuit u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben.

Hoogachtend, het college van burgemeester en wethouders van Delft,

, burgemeester

ir. S.M. Brandligt l.b. , secretaris

dr. M. Berger, I.s.

2/2