2025-09-16 Inspreektekst DUWO commissie sociaal domein en wonen

Beste commissieleden Al een aantal jaar spreekt DUWO met de gemeente Delft af om 3500 studentenwoningen bij te bouwen in de periode tot 2030. Vorig jaar zijn er 136 kamers daadwerkelijk opgeleverd: aan de Balthasar van der Polweg - op de campus. Dat waren de eerste opleveringen in 7 jaar. Er zijn geen andere nieuwbouwprojecten in aanbouw. Wél zijn we vorige maand begonnen met de renovatie en verduurzaming van ons complex aan de Roland Holstlaan. Daardoor staat dit gebouw leeg. Dat kost het komende jaar 375 kamers en levert -door wat puzzelwerk- 34 extra kamers op. U hoeft geen Lucht en Ruimtevaart techniek te hebben gestudeerd om uit te tellen dat we met dit tempo in 2030 geen 3500 kamers hebben bijgebouwd. In het Bidbook - dat u vandaag op de agenda treft - laten wij zien wat er wél kan en ook wat dit voor de stad kan betekenen. Ik zou het Bidbook geen recht doen als ik zou proberen in 3 minuten een samenvatting te geven. Wij moeten daar echt een keer uitgebreider met elkaar over praten. Daar nodig ik u toe uit. Toch spring ik even naar de conclusies: 1. Laten we met z’n allen de woningzoekenden niet vergeten, student of nietstudent. Er zijn 400.000 woningen tekort in dit land. Ik hoor die stemmen elke dag in mijn hoofd, hoort u ze ook? “Waar wel?” vragen zij ons. 2.

DUWO moet de komende jaren meer dan een half miljard euro investeren in de renovatie en verduurzaming van de bestaande Delftse voorraad, zoals de Roland Holstlaan, die ik zojuist noemde. Dat is een enorme kans voor de stad: laten we die benutten om ook méér en betere woningen te bouwen. 3. We hebben in potlood nóg een half miljard voor Delft op de begroting staan, namelijk voor die 3500 nieuwbouwwoningen. Daarmee leg ik een gigantisch beslag op de investeringsruimte van DUWO. Maar, terwijl de tijd voortschrijdt, komen andere projecten in andere steden langs. In de regio Amsterdam, in Leiden, Den Haag en Rotterdam zijn de tekorten ook groot en ligt de bouwproductie hoger. Ook wij moeten kiezen. 4. Wij hebben alles uit de kast getrokken om mogelijkheden te zoeken in en op onze bestaande gebouwen. Dat levert zo’n 800 kamers op. De rest van de kamers komt er alleen door keuzes te maken. Politieke keuzes: waar wél? 5. Laten we onszelf behoeden voor valse tegenstellingen tussen studenten en niet-studenten. Die zorgen alleen maar voor vertraging. Ook wij kunnen daar flexibel in zijn. Ons specialisme is een eerlijk thuis voor elke student, maar wij werken graag en goed samen met Stedelink, Vidomes en Woonbron.

Dank voor uw aandacht