20241108 HUDITO 2029 - klaar voor de 2e eeuw
Tekst van het document
2029 HUDITO 100 JAAR !! | KLAAR VOOR DE 2e EEUW HUDITO !!
HUDITO Uitbreiding sportfaciliteiten en clubhuis
Documentnummer: Datum: Uitgevoerd door:
HUDITO 2029 – klaar voor de 2e eeuw 8 november 2024 Projectteam Hudito 2029 | contactpersoon: Roland Dijkman
Colofon Opdrachtgever
Inhoud D.H.C. Hudito Sportcomplex Kruithuisweg Rotterdamseweg 183a 2629 HD Delft
Managementsamenvatting op 1 A4
3
Sportpark Kruithuisweg
4
Hudito anno 2024 | ca. 1300 leden
6
Korte termijn | “De basis op orde” | nieuw/groter clubhuis + 4,5 veld
7
Korte termijn | “De basis op orde” met flexibiliteit naar de toekomst
8
Contactpersoon opdrachtgever Roland Dijkman | bestuurslid facilitair
Langere termijn | 5e veld & participatie in omgevingsplannen
10
Project Betreft
HUDITO 2029 - klaar voor de 2e eeuw Programma van Eisen & Schetsontwerp
Langere termijn | DGMR | Quickscan omgevingsfactoren
11
Langere termijn | DGMR | lange termijn kansen
12
Rapport Datum Versie Status
HUDITO 2029 - klaar voor de 2e eeuw 8 november 2024 v3 concept – in bewerking
Langere termijn | cepezed | lange termijn kansen
13
Uitgevoerd door
Projectteam Hudito 2029
Bijlagen
Bijlage | Hudito – 95 jaar verenigen Bijlage | Projectteam Hudito 2029 Bijlage | Ruimtegebrek, ruimtebehoefte en concept PvE
Inleiding
Bijlage | cepezed | ontwikkelingsvisie Hudito en omgeving
Gezien het al langer aanwezige en steeds acuter wordende ruimtegebrek van veldcapaciteit en clubhuis heeft Hudito het projectteam “HUDITO 2029 – klaar voor de 2e eeuw” (werknaam HUDITO 2029) opgericht, bestaande uit mensen met deskundige zakelijke kennis en ervaring met ruimtelijke ontwikkelingen, bouwplanontwikkelingen, investeringen, financieringen en realisatie.
Bijlage | DGMR | Quickscan omgevingsfactoren
Enerzijds om in overleg met de gemeente op korte termijn aan de planontwikkeling en realisatie van het nieuwe/grotere clubhuis en een minimale veldcapaciteit (4,5 veld) invulling te geven. Anderzijds om actief betrokken te zijn in een participatietraject voor een 5e hockeyveld en voor de gemeentelijke en ruimtelijke procedures in de directe omgeving van het Sportpark Kruithuisweg, o.a. I. Om constructief mee te denken in passende oplossingen voor de diverse stakeholders, en; II. Om te bewaken dat er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (EFTAL) in relatie tot de aanwezige sportfuncties en dat deze sportverenigingen niet worden beperkt in hun functioneren en ontwikkeling. (artikel 4.2, eerste lid, Omgevingswet) Leeswijzer Dit document betreft een dynamisch werk- en groeidocument van de werkgroep en heeft de volgende basis opbouw: 1 blad met een management samenvatting Diverse bladen voor de korte kern van het verhaal Diverse bijlagen voor de nadere toelichting en onderbouwing van het verhaal Elke lezer kan daarmee naar eigen behoefte de gewenste informatie en diepgang lezen.
2|
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Bijlage | Hudito en duurzaamheid Bijlage | inspiratie en referenties Bijlage | kernwaarden Hudito (2021)
Managementsamenvatting op 1 A4
Hudito heeft al lang een urgent probleem
Korte termijn: “basis op orde”
Langere termijn: 5e veld
Planning korte termijn “basis op orde”
Hudito is op 21 september 1929 als eerste hockeyclub in Delft opgericht door een aantal scholieren van de middelbare school. In 1975 verhuisde Hudito met een steeds groeiend ledental naar het huidige complex aan de Rotterdamseweg, destijds met 6 grasvelden. Hudito is in 1991 volledig geprivatiseerd en heeft sindsdien de investeringen in de accommodatie zelf gefinancierd. Hudito doet zelf al het klein onderhoud en facilitair management van het terrein. De grotere investeringen, groot onderhoud, en de financiering daarvan neemt de stichting SKSK voor haar rekening. In 1991 zijn de grasvelden achter het clubhuis met de gemeente ‘uitgeruild’ ten behoeve van 3 kunstgrasvelden en zijn Blue Birds onze buren geworden. 33 jaar later, anno 2024, is Hudito qua ledenaantal ruim verdubbeld en beschikt Hudito nog steeds over (slechts) 3 kunstgrasvelden: 2x waterveld, 1x zandveld. In de tussenliggende periode is ons clubhuis 2x verbouwd/uitgebreid (1992/2009). Al sinds 2010 heeft Hudito een ruimtegebrek met de actuele capaciteit van de 3 kunstgrasvelden en is sinds 2016 hierover in gesprek met de gemeente Delft. Ook vanwege het feit dat Blue Birds naar een groter veld/complex moet heeft de gemeente eerder aan Hudito een 4e veld toegezegd. Acht jaar later is het ruimtegebrek nog groter geworden. Hudito heeft ca. 1300 leden.
Dit geeft een nog groter ruimtegebrek aan zowel veldcapaciteit alsmede het clubhuis.
Hudito heeft ca. 1300 leden, waarvan ca. 750 seniorleden/18+ (58%). Daarnaast zijn er de afgelopen 2 jaar 5 nieuwe seniorenteams afgewezen en is de verwachting (ook door de groei van andere hockeysoorten en de ontwikkeling van de woonwijk Schieovers) dat het aantal seniorenteams en juniorenteams nog verder kan en zal groeien. Om op korte termijn voor Hudito de basis op orde te brengen is de acute behoefte: Een nieuw/groter clubhuis 4 wedstrijdvelden 1 half veld
De extra veldcapaciteit van 1,5 veld geeft tevens een potentiële groeiruimte van ca. 200 leden: • Ca. 5 jeugdteams O12/14/16/18; • Ca. 8 seniorenteams. Met een groei naar 1500 leden groeit de behoefte volgens de bespelingsnorm van de KNHB naar 5 watervelden. Vanwege het feit dat we de afgelopen 2 jaren al 5 nieuwe seniorenteams hebben moeten afwijzen is onze verwachting de behoefte voor een 5e wedstrijdveld (en extra trainingscapaciteit) snel zal volgen. Ook in relatie tot de ontwikkeling van de Schieoevers is het aannemelijk dat het ledenaantal van Hudito verder kan/zal groeien. In relatie tot de realisatie van 600 – 800 woningen in de Schoemakerplantage ervaren wij al een toename van nieuwe leden uit deze nieuwe wijk.
Hudito heeft een projectteam samengesteld van (oud) Hudito-leden en/of ouders van Huditoleden, allen met relevante zakelijke deskundigheid en ervaring. Het doel is om zo snel mogelijk na de verhuizing van Blue Birds de velden aan te leggen en de (ver)bouw van het clubhuis te starten. Dit betekent dat onze planvorming van het clubhuis uiterlijk januari 2025 zal starten.
3|
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Bespelingsnorm KNHB De ca. 1300 leden komt overeen met 4,33 watervelden (zonder ruimte voor groei). Er is een acute behoefte aan 2 extra velden. Er is nu ook geen ruimte meer voor verdere groei in de seniorenlijn. Dit geeft helaas beperkingen voor nieuwe instroom, maar ook voor jeugdleden die willen doorstromen naar de senioren. Wedstrijdcapaciteit zondag vergroten Met 4,5 hockeyveld kunnen de zondagtrimmers op zondag naar het halve veld en daarmee is de wedstrijd-capaciteit van 4 velden op zondag 2324 wedstrijden. Op basis van de bespelingsnorm van de KNHB (60%/40%) komt dit overeen met 3840 seniorenteams (t.o.v. 33 seniorenteams nu). Veldcapaciteit door de weeks vergroten Met 4 velden is er 1 trainingsblok tekort (O14O18). Met het extra halve veld kan de trainingscapaciteit voor de senioren met 8 trainingsblokken vergroot worden, en voor de jeugd met 11 trainingsblokken.
Flexibiliteit, duurzaamheid, circulariteit Vanuit “de basis op orde met 4,5 veld en een nieuw/groter clubhuis” is er nog ruimte voor een 5e veld aan de Mekelweg. Op de langere termijn kan er ook op de plek van het halve veld en het nieuwe clubhuis eventueel een heel veld tussengeplaatst worden en biedt dit ruimte en flexibiliteit voor meer mogelijke scenario’s. In het kader van duurzaamheid en circulariteit heeft Hudito de ambitie om te verkennen of het nieuwe clubhuis samengesteld kan worden uit herbruikbare materialen uit te slopen gebouwen en/of uit beschikbare voorraad. Daarmee is het ook interessant om te kijken naar een remontabele bouwmethode, zodat het clubhuis ook een andere positie herbouwd kan worden.
Hudito vraagt aan de gemeente Delft om op korte termijn mee te werken en invulling te geven aan de planontwikkeling en realisatie van het nieuwe/grotere clubhuis en een minimale veldcapaciteit (4,5 veld). Participatie in omgevingsplannen Hudito wordt graag actief betrokken in een participatietraject voor de inpassing van het 5e veld en voor de gemeentelijke en ruimtelijke procedures in de directe omgeving van het Sportpark Kruithuisweg, o.a. Om constructief mee te denken in passende oplossingen voor de diverse stakeholders, en; Om te bewaken dat er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (EFTAL) in relatie tot de aanwezige sportfuncties en dat deze sportverenigingen niet worden beperkt in hun functioneren en ontwikkeling. Hudito vraagt aan de gemeente Delft om Hudito actief te betrekken in een participatietraject voor de inpassing van het 5e veld en voor de gemeentelijke en ruimtelijke procedures in de directe omgeving van het Sportpark Kruithuisweg.
Sportpark Kruithuisweg Sportpark Kruithuisweg ligt tussen: De Kruithuisweg / N470 De Schoemakerstraat De Watermanweg De Antony Fokkerweg De Rotterdamseweg De Mekelweg doorkruist het sportpark. Aan de andere zijde van de Kruithuisweg ligt X, het sportcentrum van de TU Delft. De actuele hoofdgebruikers van het sportpark zijn: Hudito - hockey Blue Birds – honkbal Fortuna - korfbal DAS Delft - basketbal TH Koos Heiligers – tennis Houdt uw doel in ‘t oog Hudito is op 21 september 1929 als eerste hockeyclub in Delft opgericht door een aantal scholieren van de middelbare school. In 1975 verhuisde Hudito met een steeds groeiend ledental naar het huidige complex met 6 grasvelden aan de Rotterdamseweg. 1991 In 1991 zijn de grasvelden achter het clubhuis met de gemeente ‘uitgeruild’ ten behoeve van 3 kunstgrasvelden en zijn Blue Birds onze buren geworden. 2024 33 jaar later, anno 2024, is Hudito qua ledenaantal ruim verdubbeld en beschikt Hudito nog steeds over (slechts) 3 kunstgrasvelden: 2x waterveld, 1x zandveld. In de tussenliggende periode is ons clubhuis 2x verbouwd/uitgebreid (1992/2009). Door structureel ruimtegebrek in het aantal velden en in het clubhuis is Hudito een projectteam gestart t.b.v. de planontwikkeling van het nieuwe clubhuis en de veldbehoefte.
4|
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Sportpark Kruithuisweg | Hudito, Blue Birds, Fortuna, DAS Delft, TH Koos Heiligers
5|
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Hudito anno 2024 | ca. 1300 leden De primaire kerntaak van Hudito is het faciliteren van verschillende soorten hockey binnen een veilige, sterke sociale verenigingsstructuur: “Een leven lang Hudito” voor alle leeftijden. Tegenwoordig kennen wij binnen Hudito de volgende soorten Hockey:
Veldhockey Zaalhockey G-hockey Trimhockey Hockey 7’s Hockey 5’s (in oprichting)
Daarnaast werkt Hudito op ons complex o.a. samen met: Partou: Buitenschoolse opvang Scholencombinatie Delfland: gymnastiek Triathlon Delft: opslag materiaal
Bron: ledenadministratie – oktober 2024
6|
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Veldhockey
G-hockey
Trimhockey
https://www.knhb.nl/kenniscentrum/hockeys oorten/veldhockey
https://www.knhb.nl/kenniscentrum/hockeys oorten/aangepast-hockey
https://www.knhb.nl/kenniscentrum/hockeys oorten/trimhockey
Hockey 7’s
Hockey 5’s
Zaalhockey
https://www.knhb.nl/kenniscentrum/hockeys oorten/hockey7
https://www.knhb.nl/kenniscentrum/hockeys oorten/hockey-5s
https://www.knhb.nl/kenniscentrum/hockeys oorten/zaalhockey
Korte termijn | “De basis op orde” | nieuw/groter clubhuis + 4,5 veld Om op korte termijn voor Hudito de basis op orde te brengen is de acute behoefte: Een nieuw/groter clubhuis 4 wedstrijdvelden 1 half veld Bespelingsnorm KNHB Hudito heeft ca. 1300 leden. Dit komt overeen met 4,33 watervelden (zonder ruimte voor groei). Er is een acute behoefte aan 2 extra velden. Er is nu ook geen ruimte meer voor verdere groei in de seniorenlijn. Dit geeft helaas beperkingen voor nieuwe instroom, maar ook voor jeugdleden die willen doorstromen naar de senioren. Wedstrijdcapaciteit zondag Met 4,5 hockeyveld kunnen de zondagtrimmers op zondag naar het halve veld en daarmee is de wedstrijd-capaciteit van 4 velden op zondag 2324 wedstrijden. Op basis van de bespelingsnorm van de KNHB (60%/40%) komt dit overeen met 3840 seniorenteams (t.o.v. 33 seniorenteams nu). Veldcapaciteit door de weeks Met 4 velden is er 1 trainingsblok tekort (O14O18). Met het extra halve veld kan de trainingscapaciteit voor de senioren met 8 trainingsblokken vergroot worden, en voor de jeugd met 11 trainingsblokken.
Bestaande situatie met 3 velden
Toekomstige groei De extra veldcapaciteit van 1,5 veld geeft een potentiële groeiruimte van ca. 200 leden: • Ca. 5 jeugdteams O12/14/16/18; • Ca. 8 seniorenteams. Het totaal komt dan overeen met ca. 1500 leden. 1500 leden komt volgens de bespelingsnorm van de KNHB overeen met 5 watervelden. Hudito verwacht dus met 4,5 veld een normaal programma aan de leden te kunnen bieden. Planning korte termijn “basis op orde” Hudito heeft een projectteam samengesteld met relevante zakelijke en deskundige ervaring. Het doel is om zo snel mogelijk na de verhuizing van Blue Birds de velden aan te leggen en de (ver)bouw van het clubhuis te starten. Dit betekent dat onze planvorming van het clubhuis uiterlijk januari 2025 zal starten.
14 pp 15 pp
23 pp fietsparkeren
100 parkeerplaatsen
80 parkeerplaatsen
Korte termijn | “De basis op orde” | nieuw/groter clubhuis + 4,5 veld 7|
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
23 pp
23 pp Uytenbogaartsingel 23 pp
23 pp 23 pp
150 pp
Korte termijn | “De basis op orde” met flexibiliteit naar de toekomst Vanuit “de basis op orde met 4,5 veld en een nieuw/groter clubhuis” is er nog ruimte voor een 5e veld aan de Mekelweg. Met een capaciteit van 4,5 veld wordt het acute tekort opgelost en kan Hudito met ca. 200 nieuwe leden groeien naar ca. 1500 leden. 1500 leden komt volgens de bespelingsnorm van de KNHB overeen met 5 watervelden. Vanwege het feit dat we de afgelopen 2 jaren al 5 nieuwe seniorenteams hebben moeten afwijzen is onze verwachting de behoefte voor een 5e wedstrijdveld (en extra trainingscapaciteit) snel zal volgen.
14 pp 15 pp
Ook in relatie tot de ontwikkeling van de Schieoevers is het aannemelijk dat het ledenaantal van Hudito verder kan/zal groeien. In relatie tot de realisatie van 600 – 800 woningen in de Schoemakerplantage ervaren wij al een toename van nieuwe leden uit deze nieuwe wijk.
fietsparkeren
Actuele situatie
Op de langere termijn kan er op de plek van het halve veld en het nieuwe clubhuis eventueel een heel veld tussengeplaatst worden en biedt dit ruimte en flexibiliteit voor meer mogelijke scenario’s. Duurzaamheid & circulariteit In het kader van duurzaamheid en circulariteit heeft Hudito de ambitie om te verkennen of het nieuwe clubhuis samengesteld kan worden uit herbruikbare materialen uit te slopen gebouwen en/of uit beschikbare voorraad. Daarmee is het ook interessant om te kijken naar een remontabele bouwmethode, zodat het clubhuis ook een andere positie herbouwd kan worden. Voor de ontwikkelingplannen voor onze accommodatie leggen we de duurzame lat hoog. De uitbreiding van de bouwwerken op ons complex willen wij zo circulair mogelijk uitvoeren. Dat betekent concreet dat we uit willen gaan van de volgende stappen: • Gebruik secundair materiaal waar dat kan (beschikbaar en toepasbaar is); • Kies daarna voor zoveel mogelijk biobased materialen; • Vul de resterende materiaalvraag in met materialen met een zo laag mogelijke milieuimpact.
14 pp 15 pp
23 pp fietsparkeren
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
23 pp 23 pp
150 pp
Korte termijn “Basis op orde”: nieuw clubhuis + 4,5 veld + ruimte reservering 5e veld
14 pp 15 pp
23 pp fietsparkeren
Op de lange termijn zijn er meer scenario’s mogelijk 8|
23 pp
23 pp Uytenbogaartsingel 23 pp
23 pp
23 pp Uytenbogaartsingel 23 pp
23 pp 23 pp
150 pp
Korte termijn | “De basis op orde” met flexibiliteit naar de toekomst
9|
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Langere termijn | 5e veld & participatie in omgevingsplannen Met een capaciteit van 4,5 hockeyvelden wordt het acute tekort opgelost en kan Hudito met ca. 200 nieuwe leden groeien naar ca. 1500 leden. 1500 leden komt volgens de bespelingsnorm van de KNHB overeen met 5 watervelden. Vanwege het feit dat we de afgelopen jaren al 5 nieuwe seniorenteams hebben moeten afwijzen is onze verwachting de behoefte voor een 5e wedstrijdveld (en extra trainingscapaciteit) snel zal volgen. Ook in relatie tot de ontwikkeling van de Schieoevers is het aannemelijk dat het ledenaantal van Hudito verder kan/zal groeien. In relatie tot de realisatie van 600 – 800 woningen in de Schoemakerplantage ervaren wij al een toename van nieuwe leden uit deze nieuwe wijk.
Participatie in omgevingsplannen Ons projectteam Hudito 2029 (bestaande uit mensen met deskundige zakelijke kennis en ervaring met ruimtelijke ontwikkelingen, bouwplanontwikkelingen, investeringen, financieringen en realisatie) denkt graag mee met de planontwikkelingen in de directe omgeving van Hudito.
Bestaande situatie met 3 velden
Hudito wordt graag actief betrokken in een participatietraject voor de inpassing van een 5e veld en voor de gemeentelijke en ruimtelijke procedures in de directe omgeving van het Sportpark Kruithuisweg, o.a. Om constructief mee te denken in passende oplossingen voor de diverse stakeholders, en; Om te bewaken dat er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (EFTAL) in relatie tot de aanwezige sportfuncties en dat deze sportverenigingen niet worden beperkt in hun functioneren en ontwikkeling.
14 pp 15 pp
23 pp fietsparkeren
100 parkeerplaatsen
80 parkeerplaatsen
Benodigde en toekomstbestendige situatie met 5 velden 10 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
23 pp
23 pp Uytenbogaartsingel 23 pp
23 pp 23 pp
150 pp
Langere termijn | DGMR | Quickscan omgevingsfactoren DGMR heeft een vrijblijvende quickscan uitgevoerd op twee ontwikkelvarianten, kijkend naar omgevingsfactoren: Om constructief mee te denken in passende oplossingen voor de diverse stakeholders, en; Om te kijken of er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties in relatie tot de aanwezige sportfuncties en dat deze sportverenigingen niet worden beperkt in hun functioneren en ontwikkeling. Er is daarbij niet gekeken naar (private) eigendommen van grondposities en daarmee samenhangende investerings- en ontwikkelingsbelangen. In het kader van structureel ruimtegebrek is er wel gekeken naar lange termijn kansen voor duurzame, circulaire, flexibele toedeling van functies. Relevante functies en aspecten: Sportcentrum X – TU Delft Sportpark Kruithuisweg Mobiliteitshub Ontwikkeling wonen Ontwikkeling cultuur Hoogte accenten langs Mekelweg Ontwikkelvariant A1-RN Het toewijzen van een woningbouwfunctie in de rode cirkel lijkt vanuit externe veiligheid, geluidshinder en lichthinder vooralsnog geen evenwichtige toedeling van functies aan locatie in relatie tot de aanwezige sportfuncties en dusdanig dat deze sportverenigingen niet worden beperkt in hun functioneren en ontwikkeling.
Ontwikkelvariant B1-RN Bij ontwikkelvariant B1-RN lijkt in de rode cirkel vooralsnog wel sprake te zijn van een evenwichtige toedeling van functies aan de locatie in relatie tot de aanwezige sportfuncties en dusdanig dat deze sportverenigingen niet worden beperkt in hun functioneren en ontwikkeling.
11 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Veiligheid nabij Hudito Rond het reactor instituut ligt een veiligheidsgebied. Er geldt een cirkel van 237 meter waarbuiten de algemene stralingsbeschermingslimiet niet wordt overschreden. Binnen de cirkel zijn maatregelen nodig. Gedacht kan worden aan schuilmogelijkheden of profylaxe. Buiten de 237 meter lijkt woningbouw dus wel te motiveren, en daarbinnen met aanvullende maatregelen. De N470 is trouwens ook een transportweg voor gevaarlijke stoffen. Echter niet zodanig dat je daar, met wat maatregelen, geen woningbouw bij zou kunnen realiseren. Geluid nabij Hudito De ontwikkelingen vinden plaats bij een drukke weg. Dit betekent forse belastingen tenminste aan de wegzijde van de beoogde woningen nabij die weg. De beoogde woonbebouwing in de rode cirkel ligt daarnaast pal tegen sportvelden aan. Dit betekent hoge geluidsniveaus van de daar aanwezige sporten. Met name de pieken in het geluid als gevolg van roepende mensen op de sportvelden, maar vooral ook scheidsrechtersfluitjes. Dat is doordeweeks in de avonden (tot ca. 23:00) en in de weekenden overdag. Eigenlijk juist op de momenten dat er rust is in het verkeersgeluid, krijg je deze geluidsbelasting. Op deze korte afstanden is woningbouw eigenlijk niet inpasbaar. Het geluid is dan zo hoog dat hier geen passende maatregelen meer te bedenken zijn dan compleet dichte gevels.
De combinatie van geluid vanuit noord, oost en west, en vermoedelijk ook nog best aardig vanuit zuid, maakt woningen hier behoorlijk complex. Vanuit de omgevingswet moet je in principe zorgen voor geluidluwe gevels, maar met veel geluid van alle kanten is dat moeilijk te motiveren. Een raampje open is eigenlijk niet echt een optie op deze locatie. Lichthinder nabij Hudito Voor lichthinder geldt dat het omgevingsplan, via het bestemmingsplan, lichtmasten tot 15 meter hoog toestaat. Daar moet rekening mee worden gehouden in de planontwikkeling. Dat gaat moeilijk samen met woningbouw op zeer korte afstand.
Langere termijn | DGMR | lange termijn kansen Lange termijn kansen Vanuit structureel ruimtegebrek zien wij op een hoger planniveau en een langere termijn kansen voor duurzame, circulaire, intern flexibele toedeling van functies. Concentratie van sportfuncties aan de zuidzijde van de Mekelweg Hudito - hockey Fortuna - korfbal DAS Delft - basketbal TH Koos Heiligers – tennis Verplaatsing van sportfuncties TU sportcentrum naar de zuidzijde van de Mekelweg. In eerste instantie sportvelden, bijvoorbeeld hockey en/of rugby. Op de langere termijn op basis van dubbel grondgebruik eventueel ook parkeren en binnensport. Dit biedt aan de noordzijde van de Mekelweg ontwikkelruimte voor een mix van parkeren, cultuur en wonen, met een lagere belasting van externe omgevingsfactoren. De concentratie/clustering van sport biedt voor de toekomst interne flexibiliteit binnen dit sportcluster. Binnen het sportcluster is het ook mogelijk om hoogte accenten langs de Mekelweg te realiseren (zie ook vingeroefening van cepezed met de ‘Delftse Sportoren’).
12 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Langere termijn | cepezed | lange termijn kansen
KORFBAL
13 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Langere termijn | cepezed | lange termijn kansen
14 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Bijlagen
15 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Bijlage | Hudito – 95 jaar verenigen
16 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Hudito, 95 jaar verenigen Houd Uw Doel In ‘T Oog
Buurtsportvereniging Hudito
Hudito (Houd Uw Doel In 'T Oog) wordt op 21 september 1929 als eerste hockeyclub in Delft opgericht door een aantal scholieren van de middelbare school. Seizoen 2024/25 telt Hudito 1300 leden en viert zij haar 95 jarig lustrum.
Verbinding met de Delftse wijken
Dankzij de inzet van de leden kunnen we vandaag de dag trots zijn op wat we samen hebben gebouwd. Alle voorgangers hebben een stukje geschiedenis geschreven waar je vandaag de dag nog aan herinnerd wordt als je rondloopt op Hudito.
Helaas is sporten niet voor ieder kind vanzelfsprekend. Minder dan de helft van de 4tot 11-jarigen uit gezinnen met lage inkomens sport wekelijks. Bij gezinnen met een hoog inkomen sport meer dan 75%. In lage inkomenswijken is onze inzet dus hard nodig. Dichtbij de plek waar kinderen opgroeien werken we drempels weg om hen te binden aan het verenigingsleven. Voorkomende drempels zijn:
Hockey is een teamsport. Op en naast het veld doen we onze stinkende best voor team- en clubgenoten. We winnen en verliezen samen. Dit geldt ook voor trainingen: “Je gaat gewoon, het is een teamsport.” We vinden het geweldig als onze eerste teams het goed doen. Tophockey is onderdeel van Hudito. Maar we willen dat iedereen hun ambities kan waarmaken. Aandacht is nodig voor ieder lid, vrijwilliger, ouder en team. De missie van Hudito is om de beste en gezelligste hockeyclub van Delft en omstreken te zijn. Dat vertaalt zich naar 3 kernwaarden waar Hudito voor staat: gezelligheid, gedrevenheid en gezondheid. Je leven lang; Hudito voor het leven betekent allereerst dat je je leven lang verbonden voelt aan de club. Je maakt er vrienden voor het leven. Door de tijd heen blijft de vereniging er voor jou en kan het de roodzwarte draad in je leven zijn. Omdat je leeft; Hudito voor het leven betekent ten tweede dat Hudito er is voor alle facetten van het leven. Voor winst en verlies, voor plezier en voor tranen. Met elkaar; Hudito voor het leven betekent ook dat we met elkaar, ongeacht je leeftijd, afkomst, geslacht, geaardheid of beperking etc. verbonden zijn. Dat we elkaar accepteren en respecteren. En dat we de vereniging samen op onze schouders dragen.
• Geen geld voor de contributie, tenue of materialen. • Geen auto hebben en kinderen niet kunnen brengen naar de hockeyclub of geen geld voor benzine hebben om naar uitwedstrijden te rijden. • Ouders die niet komen kijken naar de training of wedstrijden van hun kinderen en niet op de hoogte zijn van de ontwikkelingen en activiteiten van de sportvereniging. • Kinderen die geen fiets hebben of geld voor OV om naar de club te komen. • Kinderen die niet ontbijten voor de wedstrijd of genoeg eten voor een training. • Kinderen die bepaalde levensvaardigheden niet beheersen, zoals zich committeren aan hun team, op tijd komen, zich afmelden. Hudito zet zich vol in de weg richting de vereniging vrij te maken en iedereen de kans te geven talent te ontwikkelen en simpel plezier en geluk te ervaren. We geven clinics op basisscholen. Ook kent Hudito haar eigen buurtsportvereniging op de Monseigneur Bekkersschool in Voorhof. Sam (speler van Heren 2 en coach van jongens O16-1) en Hockey Foundation trainer Paul laten de leerlingen wekelijks kennismaken met hockey en het verenigingsleven met bijbehorende kernwaarden. Uiteindelijk zullen zij, nadat zij zich veilig en verbonden voelen, trots instromen als Hudito-er met prachtig roodzwart tenue, enthousiasme voor de sport en elkaar, een hockeystick- en Adidas schoenen. Hudito voor het leven
17 | | Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Hudito, 95 jaar ontwikkeling van leden, velden en clubhuizen Hudito wordt op 21 september 1929 als eerste hockeyclub in Delft opgericht door een aantal scholieren van de middelbare school. Deze pioniers stuurden een inschrijfformulier aan hockey belangstellenden en in het eerste jaar vormt men met 35 leden al een echte vereniging. Laan van Vollering In 1934 verhuisde D.H.C. Hudito van de gemeentelijke speelweide aan de Parallelweg naar de Laan van Vollering, waar men ook de beschikking krijgt over een clubhuis. Bij het eerste lustrum in 1934 telt de vereniging 165 leden en werd Heren 1 ongeslagen kampioen. Tegenstanders in die dagen zijn Alkmaar, Strawberries, Amersfoort, Hurley, Breda en zelfs Antwerpen. Ook Hudito wordt benadeeld door de oorlog. Toen in de zomer van 1944 het gerucht de ronde deed dat de velden in beslag genomen gaan worden door de Duitsers, besloten enkele leden het clubhuis af te breken en het hout in veiligheid te brengen zodat het na de oorlog weer opgebouwd kon worden. Die wederopbouw begint direct na de oorlog en Hudito wordt letterlijk en figuurlijk uit de modder getrokken, onder de bezielende leiding van Bart Wolf. Van der Dussenweg In 1957 verhuisde Hudito opnieuw, dit keer naar de Van der Dussenweg. Hier werd met hulp van vele leden een nieuw clubhuis opgebouwd.
De officiële opening op 29 september 1957 is het begin van een voorspoedige periode voor Hudito. Groei, succes, plezier en gezelligheid gaan hand in hand. D.H.C. Hudito groeit uit tot een vereniging met een ledenbestand van 250.
Laan van Vollering
Van der Dussenweg
Vanaf 1975 – Hudito aan de Rotterdamse weg – 6 grasvelden
Vanaf 1975 – Hudito aan de Rotterdamse weg – 6 grasvelden
Rotterdamse weg In 1975 verhuisde D.H.C. Hudito met een steeds groeiend ledental naar het huidige complex met 6 grasvelden aan de Rotterdamseweg.
Vanaf 1975 – Hudito aan de Rotterdamse weg – 6 grasvelden 18 | | Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Hudito, 95 jaar ontwikkeling van leden, velden en clubhuizen Stichting Kunstgras Sportpark Kruithuisweg Naar aanleiding van de investering t.b.v. de aanleg van het eerste kunstgrasveld heeft Hudito een stichting opgericht. Stichting Kunstgras Sportpark Kruithuisweg (SKSK) is sinds haar oprichting (22 april 1985) verantwoordelijk voor de lange termijn beschikbaarstelling en ontwikkeling van het sportterrein en het clubhuis voor Hudito. Hudito is in 1991 volledig geprivatiseerd, financieel gezond en heeft sindsdien de investeringen in de accommodatie zelf gefinancierd. Hudito doet zelf al het klein onderhoud en facilitair management van het terrein. De grotere investeringen, groot onderhoud, en de financiering daarvan neemt de SKSK voor haar rekening. Hudito en de Stichting zijn verstrengeld, in de zin dat Hudito de enige huurder is van de SKSK, de SKSK alleen zal investeren na goed overleg met Hudito, en het bestuur van de stichting wordt gevormd door mensen met een band met Hudito. Ook op financieel gebied is er een grote wederzijdse afhankelijkheid: Hudito kan haar leden alleen laten hockeyen als de SKSK voldoende accommodatie verzorgt, en de SKSK zal alleen investeren wanneer Hudito de huur kan blijven betalen. De financiers van de SKSK hebben garanties gevraagd van SKSK én Hudito als voorwaarde om leningen te verstrekken.
jaar velden gras kg leden leden/veld bijzonderheden 1929 1 1 35 35 Huur rugbyveld 1934 1 1 165 165 Laan van Vollering 1943 1 1 131 131 In de oorlog wordt clubhuis 'in opslag veilig gesteld' 1957 2 2 Van der Dussenweg 1959 2 2 246 123 1964 4 4 434 109 1969 4 4 514 129 1975 6 6 497 83 Rotterdamseweg 1984 6 6 550 92 1985 6 6 oprichting Stichting Kunstgras Sportpark kruithuisweg 1986 6 5 1 eerste kunstgrasveld 1991 3 3 Uitruil 5 grasvelden + 1 kunstgrasgveld / 3 kunstgrasvelden 1992 3 3 600 200 Verbouwing clubhuis 2001 3 3 660 220 meegewerkt aan het BOS-project 2004 3 3 750 250 2009 3 3 Verbouwing en uitbreiding clubhuis (inclusief NSO) 2010 3 3 1062 354 2011 3 3 1089 363 Verkennende fusie gesprekken Hudito - Ring Pass 2013 3 3 1161 387 Gemeente Delft heeft voorkeur voor 2 clubs 2014 3 3 1216 405 - deelname 'Sportaccomodatieplan Delft' D&P 2015 3 3 1222 407 - deelname 'Basis op Orde' hoge prio 4e veld 2016 3 3 1204 401 - deelname 'Visie op sport & bewegen 2018-2025' 2017 3 3 1230 410 - deelname 'Uitvoeringsplan sport & bewegen 2018-2025' 2018 3 3 1220 407 - Hudito in investeringsagenda aangemerkt als prioriteit 2019 3 3 1226 409 - Samenwerkingsplan Hudito - Fortuna 2020 3 3 1217 406 2024 3 3 1290 430
1991 In 1991 zijn de grasvelden achter het clubhuis met de gemeente ‘uitgeruild’ ten behoeve van 3 kunstgrasvelden en zijn Blue Birds onze buren geworden. 2024 33 jaar later (!), anno 2024, is Hudito qua ledenaantal ruim verdubbeld en beschikt Hudito nog steeds over (slechts) 3 kunstgrasvelden: 2x waterveld, 1x zandveld. In de tussenliggende periode is ons clubhuis 2x verbouwd/uitgebreid (1992/2009). Door structureel ruimtegebrek in het aantal velden en in het clubhuis is Hudito een projectteam gestart t.b.v. de planontwikkeling van het nieuwe clubhuis en de veldbehoefte. 2024 – Hudito aan de Rotterdamse weg – 3 kunstgrasvelden 19 | | Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
In gesprek met gemeente Delft Al sinds 2010 heeft Hudito een ruimtegebrek met de actuele capaciteit van de 3 kunstgrasvelden en is sinds 2016 hierover in gesprek met de gemeente Delft. Ook vanwege het feit dat Blue Birds naar een groter veld/complex moet heeft de gemeente eerder aan Hudito een 4e veld toegezegd. Acht jaar later is het ruimtegebrek nog groter geworden. Hudito heeft ca. 1300 leden, waarvan ca. 750 seniorleden/18+ (58%). Daarnaast zijn er de afgelopen jaren 5 nieuwe seniorenteams afgewezen en is het zeer aannemelijk (ook door de groei van andere hockeysoorten en de ontwikkeling van de woonwijk Schieovers) dat het aantal seniorenteams en juniorenteams nog verder kan en zal groeien. Dit geeft een nog groter ruimtegebrek aan zowel veldcapaciteit alsmede het clubhuis. Ring Pass Hudito en Ring Pass zijn door de jaren heen ongeveer even groot qua ledenaantal. 1990: 3 velden, 1 gras, 2 kunstgras 1991: 3 velden, 3 kunstgras 2010: 4 kunstgrasvelden (waarvan bij Stanislas) 2025/2026: 5 kunstgrasvelden (wv 1 bij Stanisl) en een nieuw clubhuis dmv veldschuif, extra grond en extra investeringen van de gemeente.
Gemeente Delft & Hudito De gemeente Delft denkt na over sport en bewegen in de toekomst. De nota ‘Uitkomsten bestuurlijke opdracht Toekomstbestendige Sport’ en het ‘Sportaccommodatieplan 2016’ leidden vanwege de alarmerende uitkomsten over het Delftse sportaccommodatiebestand in 2018 tot een nieuwe ‘Visie Sport en Bewegen’. Met in de uitwerking daarvan ruimte voor een ‘Investeringsagenda Sportaccommodaties’en het ‘Uitvoeringsplan Sport’ (wat zich richt op vernieuwing en verbreding van het sport- en beweegaanbod, het vitaliseren van verenigingen en de verbinding van sport en bewegen met het sociaal domein). Visie Sport en Bewegen (2018) "De missie voor de gemeente Delft voor sport en bewegen is een stad met een gezonde leefstijl, met een passend voorzieningenniveau, met een beweegvriendelijke inrichting van de stad en met vitale 'open' verenigingen, die maatschappelijk actief zijn." Investeringsagenda Sportaccommodaties & Uitvoeringsplan Sport (2019) | D&P Investeringsagenda & uitvoeringsplan Hockey Beide hockeyverenigingen Ring Pass en Hudito hebben volgens de planningsnormen (NOC*NSF) momenteel een tekort van 1 veld. Beide verenigingen hanteren een gelimiteerde instroom. Fortuna en Hudito hebben samen een plan ingediend voor de investeringsagenda.
De aanleiding voor het ingediende plan is volgens de verenigingen: Een tekort aan veldcapaciteit hockey/ wachtlijst Hudito; Een tekort aan zaalruimte bij Fortuna; Een tekort aan zaalruimte zaalhockey; Met het plan willen beide verenigingen hun maatschappelijke ambities invullen (geen acuut knelpunt, maar redenering vanuit kansen).
20 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Fortuna en Hudito willen zich ontwikkelen tot een professionele organisatie met een multifunctionele accommodatie (zowel voor leden als niet-leden) en optimaal gebruik in tijd, divers activiteitenaanbod (zowel sport/bewegen als andere maatschappelijke of bedrijfsmatige activiteiten). Een bruisend activiteitencentrum waar alle Delftenaren een plek kunnen vinden, ongeacht leeftijd, inkomen, vaardigheden, afkomst en religie. Om dat mogelijk te maken vragen de verenigingen: Eerste fase Aanleg van 3 extra hockeyvelden (2 watervelden en 1 multifunctioneel veld); Een bijdrage voor de bouw van een 2e verenigingshal voor Fortuna. Tweede fase Bouw 3e sporthal Voorziening voor aangepast sporten Herinrichting van de korfbalvelden Herinrichting van de omgeving Aanpassing van de parkeervoorziening Aanpassing van de ontsluiting. Gemeentelijk besluit Vanwege de dringende capaciteitsknelpunten op de sportvelden van Hudito en Blue Birds oriënteert de gemeente zich momenteel op meerdere scenario's voor herontwikkeling van de strook Hudito/Blue Birds/Fortuna.
Wethouder Schrederhof heeft toegelicht dat het plan van Hudito, waarin onder andere 3 extra hockeyvelden worden gevraagd, grotendeels niet onder de 'basis op orde' wordt geschaard. De gemeente constateert wel dat bij Hudito sprake is van een capaciteitstekort op de velden. Op basis van het huidig aantal leden heeft Hudito voldoende aan 1 extra hockeyveld. Daarbij is er ook nog sprake van ruimte is voor groei. De gemeente is bereid dit extra veld te realiseren.
Blue Birds Naast Hudito kampt Blue Birds eveneens met capaciteitsknelpunten op de velden. Ook hier is de basis niet op orde. Om het extra hockeyveld voor Hudito te realiseren en meer capaciteit te realiseren voor Blue Birds moet 1 van de verenigingen uitgeplaatst worden. De gemeente oriënteert zich momenteel op meerdere scenario's, waarbij gekeken wordt naar uitplaatsing van Blue Birds en de inrichting van de gehele strook van Hudito/Blue Birds/Fortuna. Hudito wordt tijdig betrokken bij dit preces. Realisatie wordt verwacht binnen 3-5 jaar. Uitgaande van een positieve besluitvorming over de lnvesteringsagenda Sportaccommodaties wordt Hudito betrokken bij het herontwikkelingstraject voor het gebied. Naar verwachting start deze begin 2020. Delfts Sportakkoord (2020) Delfts Sportakkoord II (2023) Sportraad Delft - Gemeentelijke nota's, plannen, brieven en reacties
Kadernota (2024) … Extra investeringen voor Ring Pass en Blue Birds. Bouwsteen investeringen In het investeringsprogramma zijn bijstellingen verwerkt in het Integraal HuisvestingsPlan voor schoolgebouwen (o.a. Internationaal Georiënteerd Voortgezet Onderwijs, Delftse Tuin) en de beheerplannen (bruggen, Stedin, beheersystemen Openbare Ruimte). De investeringen voor een extra veld Bij Ringpass, voor verplaatsing van Blue Birds en voor de Adaptieve MobiliteitsAgenda (ruimte in de binnenstad) zijn verhoogd. Vernieuwen sportpark Ringpass: subsidie (2025: -/- € 500.000) en afschrijving extra investering (€ 2,21 miljoen) Vernieuwen sportpark Blue Birds: subsidie (2025: -/- € 1,2 miljoen) en afschrijving extra investering (€ 0,5 miljoen) Beide opgaves zijn omvangrijk en vragen een aanzienlijke investering vanuit de gemeente. Deze investeringen zijn essentieel om de sportinfrastructuur op het gebied van de hockeysport en honk- en softbalsport in de basis weer op orde te brengen. Door de investeringen zijn deze voorzieningen weer passend bij de omvang van Delft. En dragen ze bij aan het bevorderen van een gezonde leefstijl van Delftse inwoners.
Bijlage | Projectteam Hudito 2029
21 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Projectteam Hudito 2029 | Kernteam
22 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Projectteam Hudito 2029 | Actieve schil
23 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Bijlage | Ruimtegebrek, ruimtebehoefte en concept PvE
24 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
KNHB Bespelings- en gebruikersnorm kunstgrasvelden Op basis van de bespelings- en gebruikersnorm kunstgrasvelden van de KNHB zijn het maximaal aantal wedstrijden per dag per veldtype bepaald: veldtype
#wedstrijden
grasveld
Maximaal 6
zandveld (ZV)
Maximaal 7
waterveld (WV)
Maximaal 6
waterveld icm H1/D1
Maximaal 5
zondag veld 2 wv
veld 1 wv 09:00
09:15 1
10:45
Aangezien het nagenoeg onmogelijk is om een competitierooster op te stellen met elke week een gelijk aantal thuis- en uitspelende competitieteams, gaat de KNHB uit van een 60%40% (thuis/uit) situatie. Dit bepaald het gemiddeld aantal leden per veld:
09:00 1
11:00 2
12:45
12:45
1 12:20
3 14:30
4 H1
2 13:55
4 16:15
3 15:30
5
16:30
Trim zondag
10:45 2
3 D1 14:45
veld 3 zv
4
5 veldtype
WV
ZV
Wedstrijden/dag
6
7
Leden/team
15
15
Leden/dag
90
105
Leden/weekend
180
210
Bespelingsnorm 60%/100%
300
350
De actuele norm is dus 300 leden/waterveld Hudito heeft ca. 1300 leden. Dit komt overeen met 4,33 watervelden (zonder ruimte voor groei). Er is een acute behoefte aan 2 extra velden. In verband met de Trimmers-zondag groep kunnen wij op zondag maar 5 wedstrijden op het zandveld plannen. Zodoende kunnen wij op een zondag maximaal 16/17 thuiswedstrijden kwijt. Hudito heeft momenteel 33 senioren-teams (18+) en in de praktijk past dit niet altijd. Er is nu geen ruimte voor verdere groei in de seniorenlijn. Dit geeft helaas beperkingen voor nieuwe instroom, maar ook voor jeugdleden die willen doorstromen naar de senioren. De afgelopen jaren hebben wij 5 nieuwe seniorenteams moeten afwijzen.
25 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
18:00 18:15
17:05 6
19:30 Gemiddelde veldcapaciteit op zondag
5 18:40
Ook tekort aan veldcapaciteit door de weeks Trainingsavonden & doordeweekse wedstrijden Op de doordeweekse avonden (na het werk) maken ca. 750 seniorenleden (58%) gebruik van onze velden om te trainen en zijn er daarnaast ook wedstrijden van de Trimmers en 7’s (of oefen-/inhaal-/bekerwedstrijden). De afgelopen jaren heeft Hudito door de weeks een steeds groter ruimtegebrek aan veldcapaciteit. Om dit ruimtegebrek op te vangen zijn er noodmaatregelen getroffen en hebben we bij veel teams de normale/gangbare trainingsinspanning gereduceerd: Trainingstijden verlengd tot 22:30 Trainingsfrequentie omlaag Trainingsduur omlaag Meer dan 2 teams op 1 veld Uitloop/overloop op het kleine veldje Benodigde trainingscapaciteit (zie volgend blad) Met het actuele ledenaantal en teams hebben wij met 3 velden een actueel totaal tekort van 37 trainingsblokken. Met 4 velden is dit tekort slechts 1 trainingsblok, maar is er geen ruimte voor groei. Er is nu al een acute behoefte aan 2 extra velden. Wanneer Hudito op korte termijn de beschikking heeft over tenminste 5 velden dan is er voldoende ruimte voor de actuele behoefte plus de toekomstige groei van jeugden seniorenteams.
Hudito heeft een relatief grote 18+/senioren afdeling, doordat: Oudere leden langer blijven sporten Meer jeugdleden doorstromen naar de 18+ in combinatie met nieuwe instroom (vrienden / vriendinnen) Nieuwe instroom van nieuwe inwoners in Delft Veel afgestudeerden vanuit de studentenhockeyclubs na hun studie bij Hudito komen hockeyen. De groep van de doordeweekse competities (Trimmers en 7’s) is groeiende.
26 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Ook tekort aan veldcapaciteit door de weeks
27 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Clubhuis en buitenruimte | ca. 2,5x groter Ruimtegebrek clubhuis en balkon Het bestaande clubhuis beschikt over 4 kleedkamers en is daarmee geschikt voor 2 kunstgrasvelden (norm KNHB): De ervaringen bevestigen dat wij momenteel tenminste 4 extra kleedkamers nodig hebben. Met de komst van het 4e en 5e veld zullen wij volgens de norm van de KNHB in totaal 10 kleedkamers nodig hebben. Praktisch denken wij dit goed in te kunnen vullen met 8 dedicated kleedkamers en 2 wisselruimten/kleedkamers met Partou. De vrije ruimte in het bestaande clubhuis is geschikt om met ca. 6-8 teams gelijktijdig aanwezig te zijn. De ervaring leert dat er per veld zitruimte moet zijn voor ca. 3-4 teams. Voor respectievelijk 4 velden / 5 velden zijn dat dan 12-16 / 15-20 teams. Praktisch gaan wij uit van ca. 16 teams. De capaciteit voor zitruimte in het clubhuis moet dus verdubbeld worden.
Bestaande clubhuis
Ook de buitenruimte (balkon/terras) direct aansluitend aan het clubhuis moet geschikt zijn voor ca. 16 teams. Op het balkon is er momenteel ruimte voor ca. 4,5 team. Het Henk de Vriendplein voorziet momenteel in zitruimte voor ca. 6-8 teams. De buitenruimte grenzend aan het clubhuis moet dus vergroot worden. Concept ruimtestaat Ook diverse andere functionele, technische en opslagruimten voldoen niet meer aan de actuele eisen en wensen. Vanuit kinderopvang Partou zijn er ook eisen/wensen voor meer ruimte en uitbreiding van de diensten. Indien mogelijk worden de ruimten uit de loods opgenomen in het nieuwe clubhuis, zodat de loods verwijderd kan worden en deze ruimte benut kan worden voor de grotere parkeervraag. 14 pp
De actuele ruimtelijke eisen zijn verwerkt in een concept ruimtestaat (zie volgend blad) Totale begane grond ca. 1800m2 (ipv. 990m2) Totale 1e verdieping ca. 950m2 (ipv. 470m2) Totale buitenruimte ca. 600m2 (ipv. 300m2) Dit past niet op de huidige plek tussen de 2 velden
15 pp
100 parkeerplaatsen
80 parkeerplaatsen
Actuele situatie 28 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
fietsparkeren
bg
netto totaal
165,0
408,0
247%
bg netto totaal Clubhuis en buitenruimte | concept ruimtestaat bg bruto totaal
403,9 467,0
1086,5 1256,2
269% 269%
m2 bestaand 67,5 67,5 108,0 200,0 10,0 453,0 523,8
m2 nieuw 75,0 75,0 120,0 200,0 10,0 480,0 555,0
opmerkingen
ruimtenaam m2 bestaand trap 1 8,5 trap 2 incl. vide 16,5 lift 3,5 bestuurskamer 25,5 keuken 23,0 bargebied 37,0 disco-ruimte 16,5 clubhuis 190,0 buitenruimte / balkon 100,0 overlegruimte overlegruimte netto totaal 420,5 bruto totaal 467,0 Henk de Vriendplein 200,0 conclusie: 1e verdieping ca. 2x zo groot
m2 nieuw 17,0 33,0 3,5 30,0 50,0 75,0 16,5 360,0 200,0 30,0 30,0 845,0 938,4 400,0
opmerkingen
bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg
ruimtenaam entreehal centrale gang trap 1 trap 2 opslag keuken koeling techniek ruimte kantoor / overlegruimte lockers / overlegruimte opslag (aan gevel) toilet H + opslag = miva toilet D + miva = opslag kleedruimte 1 + douche kleedruimte 2 + douche kleedruimte 3 t/m 8 + douche ehbo scheidsrechterruimte 1 scheidsrechterruimte 2 washok grote opslag netto totaal
bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg bg
multifunctionele ruimte 1 multifunctionele ruimte 2 multifunctionele ruimte 3 multifunctionele ruimte 4 pantry Plukkebol entree Plukkebol buggyruimte 4x groepsruimte 4x slaapruimte 8p 2x slaapruimte 12p 2x pantry tussen 2 groepsruimten kantoorruimte personeelsruimte miva/personeelstoilet was-/droogruimte werkkast bergruimte verkeersruimte netto totaal
165,0
4,0 8,0 224,0 32,0 24,0 14,0 8,0 18,0 4,0 6,0 4,0 2,0 60,0 408,0
bg bg
netto totaal bruto totaal
403,9 467,0
1086,5 1256,2
269% 269%
m2 nieuw 75,0 75,0 120,0
opmerkingen
29 |
bg bg bg
m2 bestaand 25,0 35,5 8,5 6,5 11,0 9,0 9,3 20,0 18,0 5,5 14,5 13,5 24,0 19,5 9,7 9,4
238,9 35,0 35,0 40,5 42,5 9,0 3,0
ruimtenaam (niet verwarmd) m2 bestaand Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw keeperslockers (loods) 67,5 opslag 1 (loods) 67,5 opslag 2 (loods) 108,0
m2 nieuw 50,0 71,0 17,0 13,0 22,0 20,0 18,0 20,0 20,0 11,0 24,0 28,0 37,0 37,0 222,0 20,0 7,5 7,5 7,5 26,0 678,5
opmerkingen
ca. 4x5 ca. 4x5 opnemen in grotere opslag 3 unisextoiletten + 4 urinoirs 6 unisex toiletten + miva incl. wc + douche (7,5m2) incl. wc + douche (7,5m2) incl. wc + douche (7,5m2) incl. massagetafel / werkruimte incl. douche en wc incl. douche en wc
bg bg bg bg bg bg bg
ruimtenaam (niet verwarmd) keeperslockers (loods) opslag 1 (loods) opslag 2 (loods) buitenruimte buitenberging netto totaal bruto totaal
106% 106%
284% incl. douche en wc incl. douche en wc prive ruimte Plukkebol prive ruimte Plukkebol prive ruimte Plukkebol prive ruimte Plukkebol
1e 1e 1e 1e 1e 1e 1e 1e 1e 1e 1e 1e 1e 1e
247%
zitruimte voor 16 teams zitruimte voor 16 teams, incl HdVplein
424,5 471,4
Clubhuis en buitenruimte | concept ruimterelatieschema (excl. Partou)
30 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Korte termijn | “De basis op orde” | nieuw clubhuis + 4,5 veld Om op korte termijn voor Hudito de basis op orde te brengen is de acute behoefte: Een nieuw/groter clubhuis 4 wedstrijdvelden 1 half veld Wedstrijdcapaciteit zondag De zondagtrimmers kunnen dan op zondag naar het halve veld (!) en daarmee is de wedstrijdcapaciteit van 4 velden op zondag 23/24 wedstrijden. Op basis van de bespelingsnorm van de KNHB (60%/40%) komt dit overeen met 38-40 seniorenteams (t.o.v. 33 seniorenteams nu). Veldcapaciteit door de weeks Met 4 velden is er 1 trainingsblok tekort (O14O18). Met het extra halve veld kan de trainingscapaciteit voor de senioren met 8 trainingsblokken vergroot worden, en voor de jeugd met 11 trainingsblokken. Toekomstige groei De extra veldcapaciteit van 1,5 veld geeft een potentiële groeiruimte van ca. 200 leden: • Ca. 5 jeugdteams O12/14/16/18; • Ca. 8 seniorenteams. Het totaal komt dan overeen met ca. 1500 leden. 1500 leden komt volgens de bespelingsnorm van de KNHB overeen met 5 watervelden. Hudito verwacht dus met 4,5 veld een normaal programma aan de leden te kunnen bieden. Vanwege het feit dat we de afgelopen jaren al 5 nieuwe seniorenteams hebben moeten afwijzen is onze verwachting de behoefte voor een 5e wedstrijdveld (en extra trainingscapaciteit) snel zal volgen.
Bestaande situatie met 3 velden
Planning korte termijn “basis op orde” Hudito heeft een projectteam samengesteld van (oud) Hudito-leden en/of ouders van Huditoleden, allen met relevante zakelijke en deskundige ervaring.
14 pp 15 pp
Het doel is om zo snel mogelijk na de verhuizing van Blue Birds de velden aan te leggen en de (ver)bouw van het clubhuis te starten. Dit betekent dat onze planvorming van het clubhuis uiterlijk januari 2025 zal starten.
23 pp fietsparkeren
100 parkeerplaatsen
80 parkeerplaatsen
Korte termijn | “De basis op orde” | nieuw clubhuis + 4,5 veld 31 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
23 pp
23 pp Uytenbogaartsingel 23 pp
23 pp 23 pp
150 pp
Korte termijn | “De basis op orde” met flexibiliteit naar de toekomst Vanuit “de basis op orde met 4,5 veld en een nieuw/groter clubhuis” is er nog ruimte voor een 5e veld aan de Mekelweg. Op de langere termijn kan er op de plek van het halve veld en het nieuwe clubhuis eventueel een heel veld tussengeplaatst worden en biedt dit ruimte en flexibiliteit voor meer mogelijke scenario’s. In het kader van duurzaamheid en circulariteit heeft Hudito de ambitie om te verkennen of het nieuwe clubhuis samengesteld kan worden uit herbruikbare materialen uit te slopen gebouwen of uit beschikbare voorraad. Daarmee is het ook interessant om te kijken naar een remontabele bouwmethode, zodat het clubhuis ook een andere positie herbouwd kan worden.
14 pp 15 pp
fietsparkeren
Actuele situatie
14 pp 15 pp
23 pp fietsparkeren
23 pp
23 pp Uytenbogaartsingel 23 pp
23 pp 23 pp
150 pp
Korte termijn “Basis op orde”: nieuw clubhuis + 4,5 veld + ruimte reservering 5e veld
14 pp 15 pp
23 pp fietsparkeren
Op de lange termijn zijn er meer scenario’s mogelijk 32 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
23 pp
23 pp Uytenbogaartsingel 23 pp
23 pp 23 pp
150 pp
Langere termijn | 5e veld & participatie in omgevingsplannen Vanwege het feit dat we de afgelopen jaren al 5 nieuwe seniorenteams hebben moeten afwijzen is onze verwachting de behoefte voor een 5e wedstrijdveld (en extra trainingscapaciteit) snel zal volgen. Ook in relatie tot de ontwikkeling van de Schieoevers is het aannemelijk dat het ledenaantal van Hudito verder kan/zal groeien. In relatie tot de realisatie van 600 – 800 woningen in de Schoemakerplantage ervaren wij al een toename van nieuwe leden uit deze nieuwe wijk.
Participatie in omgevingsplannen Hudito is begonnen om een projectteam samen te stellen van (oud) Hudito-leden en/of ouders van Hudito-leden, allen met relevante zakelijke ervaring. Dit opent voor ons de deur naar relevante deskundigheid voor de korte termijn planvorming van ons clubhuis + 4,5 veld, maar ook om mee te denken met de planontwikkelingen in de directe omgeving van Hudito.
Bestaande situatie met 3 velden
Hudito wordt graag actief betrokken in een participatietraject voor de gemeentelijke en ruimtelijke procedures in de directe omgeving van het Sportpark Kruithuisweg, o.a. Om constructief mee te denken in passende oplossingen voor de diverse stakeholders, en; Om te bewaken dat er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (EFTAL) in relatie tot de aanwezige sportfuncties en dat deze sportverenigingen niet worden beperkt in hun functioneren en ontwikkeling.
14 pp 15 pp
23 pp fietsparkeren
100 parkeerplaatsen
80 parkeerplaatsen
Benodigde en toekomstbestendige situatie met 5 velden 33 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
23 pp
23 pp Uytenbogaartsingel 23 pp
23 pp 23 pp
150 pp
Ruimtelijke ontwikkeling woningbouw Delft ZO Nieuwe woningen
Schieoevers Noord: + 2000 arbeidsplaatsen + 6500 woningen + 1000 woningen (Station)
TU Campus | Sciencepark: + 3000 arbeidsplaatsen + 1000 woningen
Sportpark Kruithuisweg
Nieuwe locatie BB
34 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Bijlage | cepezed | ontwikkelingsvisie Hudito en omgeving
35 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Hudito circulair!
urgentie CO2 budget (2020)
Wereldwijd 400 Gton
bron: ‘whole life carbon’ dgbc | 1,5 graden scenario
Nederland 909 Mton
Nederlandse bouw (materiaal) 100 Mton
cepezed - cepezedprojects
urgentie CO2 budget (2020) 340
kg CO2/m²
2021 bron: ‘whole life carbon’ dgbc
2030
2040
cepezed - cepezedprojects
2050
sustainable development meet the needs of the present without compromising future generations brundtland commission, 1987
cepezed - cepezedprojects cepezed
cepezed - cepezedprojects
zuiderstrand theater
zuiderstrand theater theater scheveningen > oss
cepezedprojects – lcp circulair
tijdelijke rechtbank
circulair bouwen tijdelijke rechtbank amsterdam > enschede
cepezedprojects – lcp circulair
circulair bouwen tijdelijke rechtbank amsterdam > enschede
cepezedprojects – lcp circulair
circulair bouwen tijdelijke rechtbank amsterdam > enschede
cepezedprojects – lcp circulair
the greenhouse
circulair bouwen the green house – kit of parts
cepezedprojects – lcp circulair
circulair bouwen the green house – kit of parts
cepezedprojects – lcp circulair
circulair clubhuis kit of parts
circular ready zorg dat je ontwerp klaar is voor de circulaire bouweconomie impact concentreer je op de elementen met de grootste milieuimpact design for re-assembly from reassembly maak de waarde van de bouwelementen blijvend toegankelijk, hergebruik nu al zoveel als mogelijk bestaande bouwelementen
vingeroefening locatie potentieel win-win situatie
een heldere deling De verschillende sporten die in zalen kunnen worden beoefend opstapelen voor meervoudig ruimtegebruik; zo kan er een separaat sportcluster en woon/voorzieningencluster worden gemaakt impact Geen overlast tussen wonen en sporten, grotere afstand woningen tot reactor, toch enorme zichtbaarheid sporttoren design for re-assembly maak de waarde van de bouwelementen blijvend toegankelijk, ook voor over 100 jaar, remontabele sport toren
vingeroefening locatie de Delftse sporttoren
Bijlage | DGMR | Quickscan omgevingsfactoren
36 |
Hudito 2029 – klaar voor de 2e eeuw
Hudito | Quickscans ruimtelijke ontwikkelingen
Contactpersoon: Christiaan de Wolf | cwo@dgmr.nl
15-10-2024
Omgevingsloket Het vigerende bestemmingsplan is Technopolis. Sportpark Kruithuisweg heeft momenteel volledig de bestemming ‘sportdoeleinden’.
2
Omgevingsplan TU Delft Campus Zuid In dit plan wordt expliciet de verplaatsing van Blue Birds mogelijk gemaakt. In het plan is er (opmerkelijk genoeg) niet duidelijk rekening gehouden met de sportvoorzieningen van het Sportpark Kruithuisweg, zo blijkt o.a. uit het onderzoek naar Bedrijven en milieuzonering. In de analyse is wel rekening gehouden met de sportvoorzieningen van X, ten noorden van de Kruithuisweg. Hierop gebaseerd vinden ze geen beperkingen voor het plan. Deze analyse is dus niet ingegaan op de sportvelden van Sportpark Kruithuisweg en de daarmee samenhangende voorzieningen, zoals het clubhuis. Het is echter de vraag of, gezien de korte afstand tussen de sportvelden en voorzieningen en het plangebied, aanvullend onderzoek naar de sportactiviteiten nodig is, om uit te sluiten dat deze beperkt worden. Het plan geeft namelijk geen beperkingen op de sportactiviteiten van Hudito. Daarnaast is Hudito (in relatie tot de TU Delft) voornamelijk ‘s avonds en in het weekend actief. Dit biedt momenteel ook mogelijkheden van duurzaam dubbelgebruik van de parkeerplaatsen aan de Antony Fokkerweg.
3
Vrijblijvende quickscan DGMR heeft een vrijblijvende quickscan uitgevoerd op twee ontwikkelvarianten, kijkend naar omgevingsfactoren: Om constructief mee te denken in passende oplossingen voor de diverse stakeholders, en; Om te kijken of er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties in relatie tot de aanwezige sportfuncties en dat deze sportverenigingen niet worden beperkt in hun functioneren en ontwikkeling. Er is daarbij niet gekeken naar (private) eigendommen van grondposities en daarmee samenhangende investerings- en ontwikkelingsbelangen. In het kader van structureel ruimtegebrek is er wel gekeken naar lange termijn kansen voor duurzame, circulaire, flexibele toedeling van functies. Relevante functies en aspecten: Sportcentrum X – TU Delft Sportpark Kruithuisweg Mobiliteitshub Ontwikkeling wonen Ontwikkeling cultuur Hoogte accenten langs Mekelweg
4
Ontwikkelvariant A1-RN Veiligheid nabij Hudito Rond het reactor instituut ligt een veiligheidsgebied. Hier lijkt in de planvorming rekening mee gehouden te worden. Zie dit document. Daaruit blijkt dat er een zone van 237 meter geldt waarbuiten de algemene stralingsbeschermingslimiet niet wordt overschreden. Die cirkel zie je ook terugkomen in de tekeningen van de varianten. Uit dat document blijkt dat daarbinnen maatregelen nodig zijn. Gedacht kan worden aan schuilmogelijkheden of profylaxe. De 300 meter en 500 meter zijn gebruikt om wat marge te geven. Buiten de 237 meter lijkt woningbouw dus wel te motiveren, en daarbinnen met aanvullende maatregelen. De N470 is trouwens ook een transportweg voor gevaarlijke stoffen. Echter niet zodanig dat je daar, met wat maatregelen, geen woningbouw bij zou kunnen realiseren.
5
Ontwikkelvariant A1-RN Geluid nabij Hudito De ontwikkelingen vinden plaats bij een drukke weg. Dit betekent forse belastingen tenminste aan de wegzijde van de beoogde woningen nabij die weg. De beoogde woonbebouwing in de rode cirkel ligt daarnaast pal tegen sportvelden aan. Dit betekent hoge geluidsniveaus van de daar aanwezige sporten. Met name de pieken in het geluid als gevolg van roepende mensen op de sportvelden, maar vooral ook scheidsrechtersfluitjes. Dat is doordeweeks in de avonden (tot ca. 23:00) en in de weekenden overdag. Eigenlijk juist op de momenten dat er rust is in het verkeersgeluid, krijg je deze geluidsbelasting. Op deze korte afstanden is woningbouw eigenlijk niet inpasbaar. Het geluid is dan zo hoog dat hier geen passende maatregelen meer te bedenken zijn dan compleet dichte gevels. De combinatie van geluid vanuit noord, oost en west, en vermoedelijk ook nog best aardig vanuit zuid, maakt woningen hier behoorlijk complex. Vanuit de omgevingswet moet je in principe zorgen voor geluidluwe gevels. Daar is wel afwegingsvrijheid voor de gemeente, maar met veel geluid van alle kanten is dat moeilijk te motiveren. Een raampje open is eigenlijk niet echt een optie op deze locatie.
6
Ontwikkelvariant A1-RN Lichthinder nabij Hudito Voor lichthinder geldt dat het omgevingsplan, via het bestemmingsplan, lichtmasten tot 15 meter hoog toestaat. Daar moet rekening mee worden gehouden in de planontwikkeling. Dat gaat moeilijk samen met woningbouw op zeer korte afstand. Hoewel minder kritisch dan geluid is ook hier een hele korte afstand erg lastig. Zeker voor velden waar je op de kopse kant kijkt. Dat geeft grote beperkingen voor het mogelijke gebruik. Samenvattend Het toewijzen van een woningbouwfunctie in de rode cirkel lijkt vooralsnog geen evenwichtige toedeling van functies aan locatie in relatie tot de aanwezige sportfuncties en zodat deze sportverenigingen niet worden beperkt in hun functioneren en ontwikkeling. Het zorgen voor een evenwichtige toedeling van functies aan locaties is een taak die primair bij de gemeente ligt. Alle regels in het omgevingsplan samen moeten leiden tot een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. De gemeente moet daarbij rekening houden met alle betrokken belangen.
7
Ontwikkelvariant B1-RN Bij ontwikkelvariant B1-RN lijkt in de rode cirkel vooralsnog wel sprake te zijn van een evenwichtige toedeling van functies aan de locatie in relatie tot de aanwezige sportfuncties en zodat deze sportverenigingen niet worden beperkt in hun functioneren en ontwikkeling.
8
Lange termijn kansen Vanuit structureel ruimtegebrek zien wij op een hoger planniveau en een langere termijn en kansen voor duurzame, circulaire, intern flexibele toedeling van functies. Concentratie van sportfuncties aan de zuidzijde van de Mekelweg Verplaatsing van sportfuncties TU sportcentrum naar de zuidzijde van de Mekelweg. In eerste instantie sportvelden. Op de langere termijn op basis van dubbel grondgebruik eventueel ook parkeren en binnensport. Dit biedt aan de noordzijde van de Mekelweg ontwikkelruimte voor een mix van parkeren, cultuur en wonen, met een lagere belasting van externe omgevingsfactoren. De concentratie/clustering van sport biedt voor de toekomst interne flexibiliteit binnen dit sportcluster. Binnen het sportcluster is het ook mogelijk om hoogte accenten langs de Mekelweg te realiseren (zie ook vingeroefening van cepezed).
9
DGMR | ingenieurs en adviseurs 3 kantoren 260 medewerkers 2.000 projecten per jaar 30.000.000 omzet Adviesdiensten • Ruimtelijke ordening en milieu • Duurzaamheid en Gezondheid • Akoestiek, geluid en trillingen • Bouwfysica • Brandveiligheid en Beveiliging • Bouw- Geveltechniek