raadsvoorstel vaststelling bp de Wijk, deelplan Prins Clauslaan 6.docx

Voorstel voor de Raad Datum raadsvergadering : 27 mei 2021 Agendapuntnummer : IV / Punt 7 Portefeuillehouder : Wethouder Gerrie Hempen Aan de gemeenteraad Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan “de Wijk, deelplan Prins Clauslaan 6” (uitbreiding woonzorgcentrum Dunninghe). Samenvatting: Woonzorgcentrum Dunninghe zal worden uitgebreid met 14 aanleunwoningen. Van de 36 huidige aanleunwoningen zullen er 15 worden omgezet naar intramurale zorgplaatsen. Fase van besluitvorming: Besluitvormend. Ontwerpbesluit: Het bestemmingsplan “de Wijk, deelplan Prins Clauslaan 6” met planidentificatie NL.IMRO.1690.2020BP1003002-ON01 ongewijzigd vast te stellen; Geen exploitatieplan vast te stellen. Inleiding en aanleiding: Om woonzorgcentrum Dunninghe toekomstbestendig te maken is het wenselijk om het zorgcentrum uit te breiden met 14 aanleunwoningen. Een deel van de huidige aanleunwoningen (15) wordt verbouwd naar zorgappartementen. Op deze manier kan in de Wijk worden voorzien in complexere zorg. De nieuwe bebouwing zal bestaan uit 2 bouwlagen met een kap. Met deze opzet wordt aangesloten op de bestaande bebouwing op het terrein. Problemen of vraagstukken: Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 11 februari tot en met 24 maart 2021 ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend.

Ontwerpbesluit: toelichting en argumentatie: Bestemmingsplan Door de omvang van het plan is ervoor gekozen geen voorontwerpbestemmingsplan voor inspraak ter inzage te leggen. Dit is wettelijk ook niet verplicht. Wel is het plan toegezonden aan de overlegpartners, in dit geval provincie en waterschap. Deze hebben laten weten geen bezwaren te hebben tegen het plan. Verder is er in het voortraject een inloopavond in ontmoetingscentrum De Havezate gehouden. Ook heeft Actium de bewoners en de direct omwonenden van het zorgcentrum door middel van een nieuwsbrief geïnformeerd over de plannen. Het ontwerpbestemingsplan heeft van 11 februari tot en met 24 maart 2021 ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Exploitatieplan Op grond van de Wet ruimtelijke ordening is de gemeente verplicht de gemeentelijke kosten voor het opstellen en uitvoeren van een bestemmingsplan te verhalen op de

Pagina 1 van 2

initiatiefnemer. In beginsel moet hiervoor een exploitatieplan worden opgesteld. Hiervan kan worden afgeweken als de kosten “anderszins verzekerd” zijn. De procedurekosten en kosten die gemaakt worden voor de uitvoering van dit plan worden via de anterieure overeenkomst verhaald op de initiatiefnemer. Aangezien alle kosten “anderszins verzekerd” zijn, wordt de raad voorgesteld geen exploitatieplan vast te stellen. Alternatief beleid: Het alternatief is om het plan niet vast te stellen. Hiervoor is echter geen gegronde reden. Financiële effecten: Er zijn geen financiële effecten te verwachten. De kosten worden via de anterieure overeenkomst verrekend. Personele effecten: n.v.t. Juridische effecten: Het vaststellen van het bestemmingsplan is een wettelijke bevoegdheid van uw raad (Wro). Participatie- en communicatieparagraaf: (in te vullen aan de hand van de menukaart) Het ontwerpplan heeft ter inzage gelegen van 11 februari tot en met 24 maart 2021. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Fatale termijnen: Artikel 3.8, lid 1 sub 4 Wro: de gemeenteraad dient binnen twaalf weken na afloop van de in artikel 3.8 Wro en afdeling 3:4 van de Algemene wet bestuursrecht genoemde termijn te beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan. Besluitvorming moet in dit geval plaats vinden voor 17 juni 2021.

Aanpak en uitvoering: Publicatie van het vastgestelde bestemmingsplan zal plaatsvinden in de Staatscourant, de Wolder Courant en op onze website. Bijlagen: Bestemmingsplan “de Wijk, deelplan Prins Clauslaan 6” (toelichting, regels en plankaart) (Digitaal). Zuidwolde, 12 mei 2021. Burgemeester en wethouders van De Wolden,

Vanessa Gosselink-van Dijk Secretaris a.i.

Roger de Groot Burgemeester

Pagina 2 van 2